GENAU
18.3K subscribers
1.48K photos
57 videos
1.24K links
Медиа про Берлин.

🥬 Купить рекламу: @GenauWerbungBot

🍩 Поддержать деньгами: donate.genauberlin.de

💌 Связаться: через личные сообщения каналу или [email protected]

Impressum & Datenschutzerklärung:
tinyurl.com/genau-impressum
Download Telegram
В эти выходные в Берлине пройдут ежегодные исторические шоу-велогонки Sixdays Berlin — патентованное старобер­линское мероприятие, золотые годы которого пришлись на двадцатые годы прошлого века.

Но и сейчас стоит туда зайти, уверяет друг GENAU и велосипедный эксперт Денис Каргаев (читайте его статью об этом событии в издании Schön). Особенно если вы еще не были в футуристическом и похожем на летающую тарелку берлинском «велодроме»!

Берите indoor ticket на пятницу — сейчас он стоит 29 евро — и на гонках обязательно вставайте в центр трека. Там самый сок.

@genau
❤‍🔥57👍14🌚3😨2👀1
Вы не можете получать прибыль, пересдавая уже снятую квартиру. Так решил федеральный суд, изучая берлинский кейс

Послушайте историю. 40-летний берлинец, обладатель «старого контракта» на аренду, платил 460 евро за свою 65-метровую квартиру (завидуем). Он пересдал ее другому человеку за значительно большую сумму — а именно за 962 евро. Узнав об этом, владелица квартиры расторгла контракт на аренду — ей не понравилось, что жилец наживается на ее собственности. Жилец обратился в суд. Ключевой вопрос: можно ли получать прибыль, пересдавая другому человеку жилье, которое ты сам снимаешь в аренду по выгодному контракту?

Кейс рассматривали суды трех инстанций. В первой инстанции победил жилец. Затем хозяйка подала на апелляцию — и выиграла. И вот вчера Федеральный верховный суд в Карлсруэ окончательно постановил: прибыль из субаренды извлекать нельзя. Именно на это решение будут ориентироваться в будущем суды.

При этом субаренда как явление в целом не запрещена — она может помочь арендатору сохранить квартиру на то время, пока он, допустим, уехал в другой город. «Однако цель субаренды не состоит в том, чтобы предоставить арендатору возможность извлекать из этого прибыль», — говорит суд.

Аргумент жильца, кстати, заключался в том, что он пересдавал квартиру с мебелью, стиральной и посудомоечной машиной. А никакой признаваемой законом математической модели, как наличие мебели влияет на конечную стоимость аренды, просто не существует — это можно оценить только на глазок. Однако суд не внял этим аргументам.

На самом деле немецкое министерство юстиции сейчас готовит законопроект, регулирующий сдачу мебилированных квартир — насколько можно понять, допустимая надбавка за мебель там предусматривается на уровне 5 процентов от цены аренды (нетто). Наш же герой поднял цену аренды в два раза.

В целом, судя по реакции на это решение, в немецком обществе и политике есть консенсус о том, что субаренда не может являться бизнесом и вообще является исключительным случаем. В берлинском отделении CDU считают, что и распространенная ситуация, при которой арендатор много лет живет в другой квартире, но пересдает свой выгодный контракт друзьям и знакомым, — это тоже не норма, а нарушение закона.

Если вы официально снимаете квартиру в субаренду и уверены, что арендодатель на вас наживается, можете попробовать приструнить его, ссылаясь на это решение суда. Однако есть риск, что субаренда окончательно уйдет в серую зону — и будет осуществляться вообще без любых официальных контрактов.

@genau
2👍97❤‍🔥30😨21😡9💯7😁3🤔3
Два года промчались как один день, и к нам возвращается Kino International. Вместе с Тимоти Шаламе!

Вот уж неожиданный коллаб — главный кинотеатр ГДР, шикарнейший берлинский Kino International, возвращается после двухлетней бережной реконструкции.

Для широкой публики кино откроется 26 февраля фильмом «Марти Великолепный» — это спортивная драма, где Тимоти Шаламе играет теннисиста (и все обещают ему «Оскар» за эту роль).

Резервируем билетики (фильм покажут на английском с субтитрами) и любуемся фотографиями Дашу Глобиной — два года назад она забежала в Kino International буквально за пару недель до реконструкции.

@genau
1❤‍🔥160👍35🤔2👀2🌚1💯1
В понедельник объявлена транспортная забастовка в Берлине (и других городах) — есть громадные сомнения в ее уместности

Профсоюз Verdi объявил на грядущий понедельник, 2 февраля, общенемецкую забастовку общественного транспорта. В конкретных берлинских условиях это означает, что у нас могут встать метро, автобусы и трамваи — тогда как с-баны и поезда будут ходить в любом случае. Будет ли в Берлине забастовка? На данный момент точнее всего сказать: «лучше исходить из того, что будет».

При этом мы живем в Берлине, где транспорт часто не ходит и без всяких забастовок. Транспортники еще не полностью очистили трамвайные провода после ледяного дождя и теперь предупреждают, что, если трамвайное движение прервется на целый день, «неделя работы уйдет псу под хвост» — провода снова замерзнут.

Транспортная компания BVG обвиняет профсоюз в неуместной эскалации и проверяет возможные юридические шаги, с помощью которых надеется остановить забастовку. А объединения работодателей вообще говорят об «эмоциональном бесчувствии» профсоюза. «Парализовать работу транспорта при минусовых температурах, обледенелых дорогах и тротуарах — эгоистично», — считает Андреас Шульц, защищающий интересы берлинских предпринимателей.

А какой смысл у забастовки? Профсоюз Verdi требует улучшений условий труда в муниципальном общественном транспорте. Речь идет, в частности, о сокращении рабочей недели и часов в смене, увеличении времени для отдыха, а также о повышении надбавок за работу ночью и по выходным.

@genau
😡122😨85👍23😁8😢7❤‍🔥3💔3
Сгорел сарай, гори и хата! В Берлине разрешили использовать соль против гололеда

Сенаторка по транспорту Уте Бонде (а кто бы еще осмелился??) издала экстренное распоряжение о том, что на городских тротуарах разрешается использовать соль как средство против гололеда. Это случилось после того, как эту идею поддержал мэр Берлина Кай Вегнер.

Соль стала необходима, потому что город переживает очередную волну гололеда (и, как говорят злые языки, не может справиться со льдом). Городские больницы заполнены пострадавшими. В больнице Elisabeth-Klinik сегодня вынуждены были расставить дополнительные раскладушки, чтобы принять всех, кто получил травму на льду.

Соль возвращается на улицы специальным срочным декретом (Allgemeinverfügung), который применяется в экстренных ситуациях для срочного решения проблем. Городские власти считают, что сейчас как раз тот случай.

До этого, если кто не знает, соль была запрещена земельным законом из-за огромного вреда для растений: ее разрешали использовать только на автобанах и проезжей части крупных городских магистралей (а еще — по особому разрешению — перед больницами и домами престарелых). Защитники природы из организации NABU уже заявили о том, что устроят юридическую проверку внезапного разрешения.

Что это значит для нас? Каждый берлинец теперь может посыпать тротуар специальной солью (запасы которой в строительных магазинах, впрочем, уже недели как распроданы) — ну или обычной поваренной солью либо солью для посудомоечных машин. Напомним, за тротуары в Берлине отвечает не городская компания BSR, которая посыпает песком проезжую часть, а собственники зданий — и справляются они с этим, судя по большому количеству травм, не очень. Надеемся, что соль поможет.

Будьте, пожалуйста, осторожны! Ходим только пингвинчиком. 🐧

@genau
😢120👍47😡22❤‍🔥10😁6👀6🌚2
GENAU, как ваши дела? 🧐

Спасибо, что спросили! Сейчас все расскажем. В январе мы написали 80 постов. Из них только 12 были рекламой — то есть примерно каждый седьмой пост, если мы правильно справились с делением. Вообще, довольно мало рекламы, да? По крайней мере, если сравнивать с декабрем.

А что было в декабре? В декабре мы разошлись и запустили в ваш мозг больше двадцати реклам. Все это были прекрасные и проверенные товары и услуги — помните, искали мужа Саше? Тоже ведь реклама. Но мы переглянулись между собой и решили, что это too much. Зачем мы вообще делаем GENAU? Реклама у нас — это приправа, она не может быть основным блюдом.

И вот в январе мы прикрыли краник, что означает, что мы теряем много денег. Но мы отважным пингвинчиком идем в сторону далеких гор, потому что верим в то, что делаем.

Друзья, отправьте, пожалуйста, нам сигнал, что мы все делаем правильно, — и накидайте нам ваших прекрасных денег в нашу свинью-копилку. Регулярные донаты — наш основной источник дохода. Без них мы исчезнем и растворимся в этом бесконечном гололеде.

Вот ссылка, вы знаете, что делать → donate.genauberlin.de

(Шепотом) Рекламодатели, мы уменьшили количество реклам, и теперь к каждой конкретной рекламе у нас гораздо больше внимания. Напишите Наде (@estherhazi) — она вам подробно расскажет.

💚
54❤‍🔥179👍32🌚8😁5😡2🤔1
Мы любим наш город, хотя и не всегда его понимаем. Трамваи будут ходить в понедельник, несмотря на забастовку, но — без пассажиров

Весь день думали, как вам подать новость о компромиссе, который заключили транспортная компания BVG и профсоюз Verdi, — он устраивает в понедельник в Берлине забастовку работников общественного транспорта. Но ничего не придумали.

Суть в ледяном дожде, который парализовал работу берлинских трамваев: трамвайные провода много дней вручную мучительно очищают от льда, и если трамваи не будут ходить целые сутки, то провода вновь покроются льдом. «Неделя работы — псу под хвост».

Компромисс выглядит так: трамваи будут гонять по маршрутам, чтобы не допустить обледенения проводов, но без пассажиров, их в вагоны не пустят. Ладно. Сцены на остановках, которые мы способны себе представить, выглядят максимально абсурдно, но, кажется, все стороны довольны этим соглашением.

@genau
😁260😨124😡52🤔14❤‍🔥11🌚8👀8💯4😢1
Я не договорила! 😣

Хочется продолжить разговор о донатах — его прервали трамваи, которые отказываются нас возить.

Ну правда, в этот прекрасный воскресный день подумайте и о нас — не завалялась ли в вашем деньгохранилище купюра, которую вы можете нам задонатить? Мы хорошие и точно вам пригодимся.

Вот удобнейшая ссылка → donate.genauberlin.de

Вот теперь я договорила. 🥰

Спасибо!
72❤‍🔥71😁26😡17🌚11👍9🤔1
А куда в Берлине жаловаться на гололед на тротуарах? В районный Ordnungsamt! Но не факт, что поможет

Давайте еще раз пробежимся по азбуке берлинского гололеда. Проезжую часть посыпает щебнем компания BSR, тротуары — собственники зданий, возле которых лежит тротуар, «ничейную территорию» чаще всего никто не посыпает.

Так как гололед в этом году затянулся и необычно опасен, городские власти пытаются что-то предпринять: разрешили посыпать тротуары солью, работников BSR — в виде исключения — направили убирать гололед на «ничейных» или особо скользких тротуарах. Большого влияния на ситуацию на улице это, кажется, не оказывает — во многих местах по-прежнему скользко.

Ладно, но куда жаловаться на гололед на тротуарах? По идее такие вещи контролирует «районное управление порядка» (Ordnungsamt) — то есть те же люди, которые следят за правильной парковкой, стихийным мусором на улицах, собачниками, безопасностью парков и нелегальным шумом.

Есть худо-бедно работающее приложение Ordnungsamt Online, но в списке сервисов гололеда нет. Зато районные орднунгсамты принимают сведения о гололеде по телефону! Нужно позвонить и сказать адрес, где скользко (во всяком случае в шарлоттенбургском орднунгсамте нас внимательно выслушали, и на линии надо было висеть не больше минуты).

Однако в орднунгсамтах признают, что проверить все сигналы от горожан невозможно — на это нет ресурсов. Если вас дико раздражает ледяной каток у вашего подъезда, может быть, эффективнее взять всё в свои руки и самому посыпать его той же противогололедной крошкой, которую в городе бесплатно раздает BSR (до 10 литров в одни руки).

Да и вообще, похоже, берлинцы понемногу приспособились к гололеду — ситуация на улицах становится лучше.

@genau
❤‍🔥46👍13😨12😁6😡1
Tierpark (второй берлинский зоопарк) сделал вход для посетителей старше 65 лет бесплатным

А кто из нас молодеет? То-то. Так что послушайте информацию — и воспользуйтесь ею сами, или передайте по назначению.

Второй — и тоже прекрасный — берлинский зоопарк Tierpark с пингвинами и белыми медведями весь февраль пускает посетителей старше 65 лет совершенно бесплатно.

«Мы хотим сказать Берлину спасибо. Тирпарк — место для всех поколений, и берлинцы поддерживали нас с момента основания. В прошлом солидарность помогла зоопарку выжить — и мы несем эту традицию в будущее», — говорит директор зоопарка Андреас Книрим.

Бесплатные билеты → shop.tierpark-berlin.de

@genau
❤‍🔥145👍36😁9😨3💯2😡1
Как два берлинских зоопарка (вы же знаете, что их два?) соперничали во время Холодной войны

Последняя новость дает хороший повод вспомнить классический текст GENAU про Тирпарк. Ну что ж.

1945-й год — Берлин лежит в руинах, но это не мешает спустя несколько недель после окончания войны открыть для публики знаменитый берлинский зоопарк (тот самый Zoologischer Garten на одноименной станции) — между прочим, старейший в стране. Есть и проблема: он лежит в британской зоне оккупации, так что советская зона, Восточный Берлин, остается без зоопарка. Ничего, коммунистические власти как раз национализируют громадный дворцовый парк Фридрихсфельде (с дворцом!) — тут и решают разбить зоопарк, для чего сгоняют на бесплатные работы школьников и пенсионеров.

Сначала кажется, что гэдээровский зоопарк будет любительской постройкой с парой животных: первых зверей действительно набирают с мира по нитке. Из Москвы прислали тигра, завод холодильников дарит белых медведей, комбинат из Штраусберга спонсирует страусов, штази где-то достает очковых медведей — смысл вы поняли. Но Тирпарку (так бесхитростно — Tierpark — назвали зоопарк) повезло с директором. Хайнрих Дате (член НСДАП с 1932 года) оказался великим менеджером, который, поговорив с вами десять минут, мог добиться того, что вы вытаскивали кошелек и покупали ему каких-нибудь гиен.

В Западном Берлине впервые обратили внимание на гэдээровского конкурента, когда в 1958 году тирпарк сумел взять напрокат панду Чи-Чи (она предназначалась для чикагского зоопарка, но США как раз ввели эмбарго против Китая). Полные с-баны едут с Запада в Восточный Берлин, чтобы посмотреть на веселую панду — Стены еще нет, проезд между секторами свободный. Западный зоопарк наносит ответный удар — здоровенный носорог. Но что там носорог — прекрасно говорящий по-французски Дате неожиданно нашел общий язык с Хо Ши Мином, и в тирпарк непрерывным потоком потянулись вьетнамские звери. Главная звезда социалистического зоопарка — слоненок Коско, который, пока для него не построили вольер, просто бегал по парку как собака в окружении детишек.

Звездный час Тирпарка настал в 1963 году, когда лучший архитектор ГДР (он потом построит в Берлине Дворец Республики, который демонтировали в 2008 году) забабахал невероятный и громадный павильон для хищников, в котором зрители бродили среди пальм, лиан, львов и тигров. Он называется Альфред Брем-Хаус и до сих пор производит большое впечатление. На этом, однако, деньги кончились, и когда в 1979 году в западном зоопарке появились настоящие панды, Zoologischer Garten окончательно вырвался вперед.

Хайнрих Дате (это он на фото) проработает в Тирпарке до воссоединения Германии — он был еще и гениальным энтертейнером, который записал несколько тысяч радио- и телепередач о жизни животных — Дроздов на стероидах. В начале девяностых Тирпарк одно время хотели закрыть — казалось, два зоопарка этому городу не нужны. Однако бывший гэдээровский зоопарк удалось сохранить, пусть его и подчинили западному (да и вообще у них сейчас общий директор). А история соперничества прекрасно изложена в документальном фильме «Холодная война зоопарков», который порой показывают по Arte.

@genau
❤‍🔥141👍55💯9😨4🌚2😁1😡1