Как шли поиски квартиры в Нюрнберге?

Запросов было достаточно, честно говоря. Но мы никуда не спешили, никакого дедлайна не было. В ноябре я сказала себе два приложения: Immowelt и Immoscout24, завела анкеты. В них подробно расписала о надежности нашей пары: без животных, в браке, без вредных привычек, муж вообще доктор наук.

📌Для контекста немецкой аренды (для тех, кто не в Германии):
👉 сдается всегда все официально, со всеми договорами
👉 в квартире всегда можно (и нужно) прописываться, в течение 14 дней
👉 стандартный срок оповещения, что вы съезжаете — 3 месяца. Если раньше — то нового жильца на ваше место ищете вы сами и согласовываете с хозяином. Если нет — залог в размере трех аренд не возвращается.
👉 это абсолютная норма, что квартиры сдаются БЕЗ мебели, совсем.
👉 это так же норма, если квартира сдается БЕЗ кухни совсем, вообще пустая. Мы даже рассматривали этот вариант, чтобы поставить новую кузню, какая нам нравится.
👉 за работу риелтора здесь платит владелец. Нам вообще без разницы, риелтор ли сдает нам, или сами владелец.
👉 съезжаете? надо за собой покрасить стены.

Наша мантра во время поисков: классный район, больше метров, балкон или сад, кухню хорошую (или без нее), ванная в идеальном случае, адекватное соотношение метров к цене, хороший энергокласс дома, гараж и нормальный лифт.

У нас не было глухой тишины и страшных историй про 10500 человек в очереди на просмотр. По вечерам я садилась, пачками отправляла заявки и потом уже разгребали ответы и приглашения на просмотры.

🤡 Но был парадокс: с Immowelt была абсолютная тишина, нулевая конверсия в просмотры. А вот с immobilienscout24 — приходили приглашения постоянно.

Вся коммуникация была только на немецком. И что я еще поняла, перед каждой встречей нужно обязательно самим уточнять: а точно ли все состоится и нам ехать? Один раз риелтор забыла, а второй — забыла сказать, что уже сдали.

У нас было несколько просмотров новых домов. Один из них на станции Rennweg, как раз на видео. Но тот самый нас ждал словно новогодний подарок — к 31 декабря 🥰

📌Подборка популярных сайтов для поиска жилья

Надеюсь, все эти истории будут полезны. Возможно, подчерпнете маленькие лайфхаки или ориентиры на будущее.

🏰 Ротенбург-об-дер-Таубер и Вюрцбург в сегодняшней программе
👉 из серии: куда съездить из Нюрнберга на машине в пределах 1 часа.