Хочешь за окошком Альпы 🫶?

Жить в Мюнхене — не просто есть на завтрак белые колбаски, наблюдать закат, свесив ноги с Хакербрюке, и каждый раз проверять, на месте ли Айсбахвелле — волна для серфа в Английском саду. Это еще и про уютные уголочки, скрытые от глаз туриста, а также местные традиции, о которых редко пишут даже в газетах.

🥨 Альбина и ее канал Как там в Мюнхене докажут, что даже неделя в баварской столице может дать вам неверное впечатление о городе. Вот вы знали, что ребенок — не всегда ребенок, утюжить можно даже под водой, на Октоберфест необязательно облачаться в дирндль, а чизкейк — не то же самое, что немецкий кэзекухен?

Кроме того, Альбина показывает, как выглядят дома в разных районах города, и делится секретами, о которых они молчат. Если вы любите "глазами", не упустите возможность подписаться на Как там в Мюнхене.

P.S. А Альпы из окошка и правда видны, надо лишь забраться повыше.

В прошлом году у меня была цель — 100 пробежек.
А ещё хотела пробежать в ноябре полумарафон в Италии на Гарде.

Выполнила ли я эти цели? Спойлер: нет.

Год я начала очень бодренько, ярко заявив о своем челлендже всем в интернетах. К марту было 30 пробежек, к началу лета 45 пробежек. Потом я пробежала свою первую 10-ку на Нюрнбергском забеге. А дальше как рукой сняло, жара и много отговорок. Я думала, что приближающаяся свадьба будет мотивировать, но частота пробежек только уменьшалась.

👉 Летом я так же загорелась идеей полумарафона на Гарде.

Но ничего снова не вышло, нашлось 100 поводов отменить, не поехать, списать на «я щас свадьбой занимаюсь» и потом «а щас я буду лечить зубы и не до полумарафона». Но все же потом смотрела сторис знакомых, кто смог, и гордилась ими.

👉 К концу года я посчитала, что выполнила 65 пробежек.
Чувствую ли я себя проигравшей?

Сначала да, что слилась. Но, вообще-то, это целых 65 пробежек! Я вытаскивалась в дождь и холод, с плохим настроением и жуткими тревожностями. Мне удалось приручить бег, обернуть его в свою сторону, он стал меня поддерживать. И это важнее оказалось завершения челлендж в срок.

Я продолжу просто подсчет без дедлайна, и активно стараюсь обратно без насилия возвращать эту привычку. С регулярным бегом я чувствую физически и ментально себя гораздо лучше, это тоже вывод этого года.

Какие у вас активности для души?

Как шли поиски квартиры в Нюрнберге?

Запросов было достаточно, честно говоря. Но мы никуда не спешили, никакого дедлайна не было. В ноябре я сказала себе два приложения: Immowelt и Immoscout24, завела анкеты. В них подробно расписала о надежности нашей пары: без животных, в браке, без вредных привычек, муж вообще доктор наук.

📌Для контекста немецкой аренды (для тех, кто не в Германии):
👉 сдается всегда все официально, со всеми договорами
👉 в квартире всегда можно (и нужно) прописываться, в течение 14 дней
👉 стандартный срок оповещения, что вы съезжаете — 3 месяца. Если раньше — то нового жильца на ваше место ищете вы сами и согласовываете с хозяином. Если нет — залог в размере трех аренд не возвращается.
👉 это абсолютная норма, что квартиры сдаются БЕЗ мебели, совсем.
👉 это так же норма, если квартира сдается БЕЗ кухни совсем, вообще пустая. Мы даже рассматривали этот вариант, чтобы поставить новую кузню, какая нам нравится.
👉 за работу риелтора здесь платит владелец. Нам вообще без разницы, риелтор ли сдает нам, или сами владелец.
👉 съезжаете? надо за собой покрасить стены.

Наша мантра во время поисков: классный район, больше метров, балкон или сад, кухню хорошую (или без нее), ванная в идеальном случае, адекватное соотношение метров к цене, хороший энергокласс дома, гараж и нормальный лифт.

У нас не было глухой тишины и страшных историй про 10500 человек в очереди на просмотр. По вечерам я садилась, пачками отправляла заявки и потом уже разгребали ответы и приглашения на просмотры.

🤡 Но был парадокс: с Immowelt была абсолютная тишина, нулевая конверсия в просмотры. А вот с immobilienscout24 — приходили приглашения постоянно.

Вся коммуникация была только на немецком. И что я еще поняла, перед каждой встречей нужно обязательно самим уточнять: а точно ли все состоится и нам ехать? Один раз риелтор забыла, а второй — забыла сказать, что уже сдали.

У нас было несколько просмотров новых домов. Один из них на станции Rennweg, как раз на видео. Но тот самый нас ждал словно новогодний подарок — к 31 декабря 🥰

📌Подборка популярных сайтов для поиска жилья

Надеюсь, все эти истории будут полезны. Возможно, подчерпнете маленькие лайфхаки или ориентиры на будущее.