Недвижимость в Таиланде — второй дом в теплых краях и инвестиция

Russia Sotheby’s International Realty предлагает два способа заработка на таких активах:

◽️купить жилье стоимостью от $150 000, сдать его в аренду и получать пассивный доход около 8% годовых;

◽️продать недвижимость после окончания строительства. До сдачи в эксплуатацию объект растет в цене в среднем на 10% в год, а после — еще на 3-5% в год.

Дополнительное преимущество — сделки можно заключать дистанционно.

👉 Быстрая консультация

🏡 Выбрать подходящий объект на сайте

🌏 Недвижимость по всему миру в Telegram

#sponsored

🤝 Разработчики приложения Tezro запустили сервис Matchpay

Он конвертирует Tether (USDT) для платежей в магазинах и ресторанах, которые принимают только фиат. Сервис работает так:

◽️пользователь Tezro открывает заявку на покупку фиата за USDT;
◽️продавец платит за него в магазине, после чего получает стейблкоины и 5% комиссии за оказанную услугу.

Matchpay доступен в торговых точках, оснащенных POS-терминалами.

Tezro ― мобильное приложение для iOS и Anrdoid, которое включает мультивалютный кошелек, мессенджер, площадку для обмена криптовалют, маркетплейс для покупки брендовой одежды и электроники, а также сервис кредитования.

🍏 Скачать Tezro на iOS

🤖 Скачать Tezro на Anrdoid

🔗 Подробнее о Tezro

#sponsored

📈 С момента запуска в августе нейросеть Ernie Bot от китайского техгиганта Baidu привлекла более 100 млн пользователей.

Чат-бот на основе ИИ доступен исключительно для китайцев, поскольку требует местный номер телефона для регистрации. Ernie Bot охватил примерно 7% населения страны.

https://forklog.com/?p=223169

#ErnieBot #Baidu

⚖️ 5 января писатели из США Николас Басбейнс и Николас Гейдж подали в суд на OpenAI и Microsoft, обвинив компании в краже их работ для обучения больших языковых ИИ-моделей.

Истцы требуют компенсации в размере $150 000 за каждый зафиксированный случай нарушения авторских прав.

https://forklog.com/?p=223417

#OpenAI #Microsoft #суд

💵 Объем финансирования связанных с ИИ проектов сферы Web3 по итогам 2023 года составил $298 млн — больше, чем суммарный показатель за предыдущие семь лет ($148,5 млн). Такие оценки привели аналитики Binance Research.

В результате, сектор искусственного интеллекта занял седьмую строчку в контексте инвестиций в Web3, опередив сегменты вроде NFT ($293 млн) и ДАО ($42 млн). Его доля составила 3,7%.

https://forklog.com/?p=223480

#Binance #исследование

⚙️ Соцсеть Х подвела итоги года, отметив успех новых продуктов (вроде чат-бота Grok) и большее вовлечение пользователей в аудиовизуальный контент.

В 2024 году платформа намерена запустить одноранговые платежи и расширить интеграцию ИИ-инструментов — по части рекламного контента и рекомендательных алгоритмов от xAI.

https://forklog.com/?p=223552

#X #ИИ

🎙 ИИ-компания аудиодизайна Replica Studios заключила соглашение с Гильдией киноактеров (SAG-AFTRA) об использовании сгенерированных нейросетями голосов в озвучке видеоигр.

Договор устанавливает правила, которые определяют, как можно использовать голоса членов профсоюза. В частности, Replica получила права создавать «аудиодвойников» актеров в играх при их согласии.

https://forklog.com/?p=223588

#ReplicaStudios

📊 Microsoft сравнялась с Apple по капитализации и ненадолго вырвалась в лидеры. Капитализация компании достигла $2,9 трлн.

За последние 12 месяцев Microsoft пережила резкий рост акций, поскольку инвесторы поддерживают достижения в области искусственного интеллекта.

Прдробнее: https://forklog.com/?p=223744

#Microsoft #Apple

🦾 Ориентированная на искусственный интеллект и робототехнику компания 1X закрыла раунд финансирования Серии B на $100 млн при участии EQT Ventures.

Основной продукт проекта — андроиды, которые «служат на благо общества и удовлетворяют мировой спрос на рабочую силу».

https://forklog.com/?p=223746

#1x #инвестиции

⚙️ Чат-бот ChatGPT от OpenAI получил новый план подписки — Team — с контекстным окном объемом 32 Кб и настраиваемыми плагинами GPTs.

ChatGPT Team стоит $25-30 в месяц, что слегка дороже Plus-версии. Подписка предлагает рабочее пространство для нескольких сотрудников с увеличенным лимитом запросов к инструментам DALL-E 3, GPT-4 с Vision, Browsing и Advanced Data.

В чат-бот также встроена консоль администратора для управления командой и процессом работы.

https://forklog.com/?p=223765

#ChatGPT #OpenAI

⛔️ Компания OpenAI без огласки удалила маркировку из своей политики использования, запрещающую использовать чат-бота ChatGPT в «военных целях».

До 10 января «Политика использования» включала запрет на «деятельность, сопряженную с высоким риском физического вреда, включая разработку оружия и военные действия». 

https://forklog.com/?p=223851

#OpenAI

Около 25% генеральных директоров по всему миру уверены, что из-за глобального внедрения генеративного искусственного интеллекта грядут сокращения персонала, следует из опроса PwC.

В исследовании приняли участие 4700 руководителей из 105 стран. Более половины из них управляют компаниями с годовым доходом свыше $100 млн.

Чуть менее трети респондентов уже используют ИИ-технологии в своей корпоративной среде.

Подробнее в формате News+: https://forklog.com/?p=224084

#исследование

⚙️ Глава Meta Марк Цукерберг пообещал закупить чипы Nvidia для компании, поскольку «будущая дорожная карта» в области искусственного интеллекта требует «огромной вычислительной инфраструктуры».

К концу 2024 года корпорация намерена приобрести 350 000 графических процессоров H100 от технологической компании.

https://forklog.com/?p=224249

#Meta

📢 MetisDAO раздаст награды за участие в тестировании

Разработчик L2-решения для масштабирования Ethereum объявил о первом сезоне тестирования децентрализованных секвенсоров Metis Proof-of-Stake.

Для участия нужно:

◽️посетить страницу тестирования;
◽️подключить кошелек в сети Sepolia;
◽️получить тестовые токены;
◽️выполнять задания и получать баллы (XP).

Во время тестирования MetisDAO будет публиковать в X загадки и вопросы. Организаторы предоставят бустеры за правильные ответы, а также начислят по 5000 XP за твиты с призывом присоединиться к событию.

🌐 Участвовать в тестировании

👉 Изучить руководство пользователя

✈️ Задать вопросы в чате MetisDAO

#sponsored

💵 Власти Нидерландов направят $220 млн на развитие ИИ-систем, говорится в заявлении Министерства внутренних дел королевства.

Средства распределят через Национальный фонд экономического роста. В ведомстве считают, что это позволит стране «не оставаться в стороне», когда дело доходит до ИИ.

В документе изложена стратегия по использованию преимуществ генеративных технологий вроде ChatGPT при одновременной защите от рисков дезинформации и сокращения возможностей трудоустройства.

https://forklog.com/?p=224265

#Нидерланды

🤖 Web3-проект Pontem объявил о запуске чат-бота на базе ИИ, который умеет отвечать на вопросы о цифровых активах, в том числе о спотовых биткоин-ETF.

Соучредитель Pontem Алехо Пинто подчеркнул, что языковая модель GPT от OpenAI не обладает информацией о криптовалюте после сентября 2021 года, поэтому любой ИИ-проект в этом направлении требует дополнительного обучения.

Это первый чат-бот на крипторынке, в который встроены ончейн- и офчейн-данные об Aptos, Ethereum и других блокчейнах (да, он может сообщать вам цену).

https://forklog.com/?p=224566

#Pontem

🦛 Проект El Hippo заключил партнерство с Onramp Money в преддверии выпуска NFT-коллекции

Сотрудничество позволяет приобрести токен El Hippo (HIPP) за 14 фиатных валют, включая евро и британский фунт.

El Hippo ― мем-токен на блокчейне Ethereum c общей эмиссией 777 трлн HIPP. Проект использует дефляционную модель токеномики, при которой процент от каждой транзакции сгорает, способствуя уменьшению предложения токенов.

В ближайшем будущем создатели El Hippo выпустят NFT-коллекцию с изображениями бегемотов, каждый из которых обладает уникальными чертами. 1% предложения HIPP команда распределит путем аирдропа среди всех держателей NFT.

В ноябре листинг El Hippo провела криптовалютная биржа Bitget. Токен также можно приобрести на MEXC и Uniswap.

💶 Купить El Hippo на Onramp Money

💵 Купить El Hippo на Bitget

💬 El Hippo в Telegram

#sponsored

29 января состоится международная онлайн-конференция о защите персональных данных и приватности Privacy Day, организованная Privacy Accelerator и Digital Rights Center.

Главной темой мероприятия в 2024 году станут новые вызовы, которые ставят перед специалистами в области кибербезопасности ИИ-технологии.

Трансляция начнется в 9:00 (Киев)/10:00 (МСК) на YouTube-канале Privacy Day. Список спикеров и тем: https://forklog.com/?p=224346

⚙️ OpenAI выпустила улучшения для турбо-версий GPT-4 и GPT-3,5, а также снизила стоимость подписки на последнюю.

Обновления касаются оптимизации и исправления багов в текущих моделях. Стоимость подписки на более позднюю версию снизилась на 50% — до $0,0005 за тысячу токенов. В выходные дни скидка составит 25% ($0,0015).

Кроме того, разработчики представили новые модели «встраивания», которые помогают нейросетям более эффективно понимать и использовать письменный текст.

https://forklog.com/?p=224797

#ChatGPT #OpenAI

⚖️ Федеральная торговая комиссия США начала расследование в отношении Amazon, Microsoft, OpenAI, Anthropic и Alphabet касательно «инвестиций и партнерских отношений» в сфере генеративного искусственного интеллекта.

В исполнительном приказе ведомство потребовало от компаний предоставить соответствующую информацию. Инициатива направлена на оценку влияния сделок и стратегических последствий для конкурентной среды.

Комиссия также заинтересована в доступе к данным, которыми фирмы делятся с любым другим государственным учреждением, включая иностранные.

https://forklog.com/?p=224808

#США #регулирование

📌 Привет всем! Мы продолжаем улучшать наш проект и развивать уже существующие направления. В связи с этим в редакции ForkLog открылась вакансия ИИ-редактора.

Кого мы ищем?

Самостоятельного и ответственного человека, который ориентируется в отрасли искусственного интеллекта, разбирается в технологиях и смежных сферах. Знает, как писать новости, и понимает специфику ведения Telegram-канала.

Чем предстоит заниматься?

Вы будете вести отдельное направление: писать новости, лонгриды, общаться с экспертами и вести Telegram-канал.

Обязанности:

◽️поиск инфоповодов и работа с источниками (в основном англоязычными);
◽️написание новостей на сайт и постов в Telegram-канал;
◽️обязательный фактчекинг;
◽️общение со спикерами.

Требования:

◽️умение работать с большим объемом информации;
◽️грамотный письменный русский язык;
◽️знание английского языка (вы можете перевести текст и написать запрос на комментарий);
◽️знание и применение инфостиля;
◽️спокойное отношение к правкам.

Будет плюсом, если вы:

◽️работали журналистом/новостником/редактором/SMM-редактором;
◽️взаимодействовали со сферой искусственного интеллекта;
◽️имеете опыт ведения Telegram-каналов.

Что мы предлагаем?

◽️оплата по результатам собеседования;
◽️пятидневная рабочая неделя;
◽️удаленный график.

Присылайте резюме, примеры работ и краткий рассказ о себе на [email protected]. В теме письма укажите название вакансии. В рамках собеседования мы попросим пройти неоплачиваемое тестовое задание.