Сегодня - второй день работы стратегической сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства», которая проходит в инновационном центре «Сколково».

Продолжается обсуждение проекта стратегии, которую Президент России поручил утвердить до 15 ноября текущего года. Документ охватывает все виды строительства: жилищное, промышленное, инфраструктурное, транспортное, сферу ЖКХ.

Вчера работу этого важного мероприятия открыл вице-премьер Марат Хуснуллин. В стратсессии, в том числе онлайн-формате, приняли участие порядка 600 человек - руководство регионов, федеральных органов власти, вузов. Среди присутствующих также были первые лица Фонда развития территорий.

«Как подчеркнул Марат Шакирзянович , важно, что стратегия открыто обсуждалась со всеми органами власти, регионами, с привлечением максимального количества экспертов и отражает интересы всех участников рынка. Такой подход позволит создать комфортные условия жизнедеятельности граждан и внести вклад в обеспечение экономического и технологического суверенитета страны», - сказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Стратегическая сессия проводится Правительством Российской Федерации и Минстроем России при поддержке Главгосэкспертизы России.

#НовостиРегионов: в Челябинской области определены подрядные организации для завершения трех проблемных объектов

Регфонд заключил контракты на проведение строительно-монтажных работ по следующим объектам:

📍Челябинский г.о., ул. Братьев Кашириных, д. 4 (II очередь) (ООО «СтройДом»)
📍г. Копейск, Коммунистический пр-т, д. 25/1 (ООО «СтройИнвест»)
📍г. Челябинск, Тракторозаводский р-он, у оз. Первое, д. 3.18 (ООО «РечелСтрой»).

Квартиры в этих домах должны получить 336 дольщиков. Плановые сроки окончания строительства по объекту ООО «СтройИнвест» – I квартал 2023 года, по двум другим объектам – IV квартал 2023 года.

@fond214

#НовостиРегионов
Рассказываем о строительстве трех проблемных объектов в Новосибирске

📍ЖСК «Закаменский – 11» производится усиление железобетонных колонн и обустройство системы отопления.

📍ЖСК «Закаменский – 12» производится остекление, отделка мест общего пользования, монтаж лифтов, индивидуального теплового пункта и других инженерных систем.

📍ЖСК «Закаменский – 13» выполняется монтаж трансформаторной подстанции, усиление фундамента и демонтаж аварийных конструкций.

Завершение строительства этих объектов по решению Наблюдательного Совета Фонта @fond214 осуществляет регфонд Новосибирской области.
Свои квартиры ждут 843 дольщика.

@fond214

#ДайджестСтройки продолжает следить за ходом строительства детского сада в ЖК "Митино О2".

На объекте выполняется устройство фасада и его отделка, идет монтаж внутренних перегородок, кровельные и инженерные
работы.

@fond214

⚡С сегодняшнего дня 472 дольщика Ленинградской области с могут обратиться в Фонд развития территорий за своими деньгами.

По решению Наблюдательного Совета по 7 объектам застройщиков АО «ГлавСтройКомплекс», ООО «СТРОЙЛЕС» и ООО «Комфортстрой» гражданам были назначены денежные компенсации.

Подать заявление на получение возмещения можно:
📌 на сайте Фонда. Для подтверждения личности используется усиленная квалифицированная электронная подпись, получить которую можно в одном из аккредитованных в России удостоверяющих центров;
📌 почтовым отправлением по адресу: 121087, г. Москва, Береговой проезд, 5А, корп. 1 (копии документов, а также подпись на заявлении должны быть нотариально заверены).

▶Полный список объектов, по которым стартовали выплаты:
▶Подробнее о требованиях к комплекту документов, сроках и порядке осуществления выплат.

@fond214

Дом №9 в ЖК "Митино О2" введен в эксплуатацию 🎉
В данном ЖК это уже 7й по счету дом, строительство которого завершил Фонд развития Территорий.

Общая площадь квартир - почти 18 тыс. кв. м. В здании 141 кладовая и 161 машино-место.

Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства РФ:
«Почти 3 тыс. человек приобрели квартиры в этом ЖК у бывшего застройщика ГК «Урбан групп». Их права будут восстановлены в полном объеме. Фонд развития территорий уже завершил в «Митино О2» строительство 7 домов, магистральных сетей и головных инженерных сооружений. В работе еще два дома, детский сад и школа».

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда @Fond214:
«Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Минжилполитики Подмосковья сегодня, 19 сентября. Благодарю коллег за продуктивную совместную работу. Свои долгожданные квартиры в доме №9 получат 226 пострадавших дольщиков. По двум оставшимся в работе домам ведется активное строительство, в нем задействованы порядка 1,5 тысяч человек».

Фонд дополнительно одобрил выплаты возмещений еще 187 дольщикам из 28 регионов.
Требования этих дольщиков были учтены конкурсным управляющим уже после решения Наблюдательного совета по их объектам.

📌 По закону граждане, включенные в РТУС после решения Наблюдательного совета, могут претендовать только на денежное возмещение. Напомним, включиться в РТУС можно только до завершения процедуры конкурсного производства.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«На сегодняшний день конкурсные производства уже завершены в отношении 9 застройщиков. Поэтому всех дольщиков, кто по каким-либо причинам еще не подал по своему объекту документы для включения в РТУС или для получения возмещений, призываю этот процесс не затягивать. Тем более, что подать заявление на выплату теперь можно напрямую в Фонд, в том числе – в режиме онлайн, не выходя из дома».

Перечень объектов, по которым было дополнительно принято решение о выплате компенсаций гражданам - на сайте Фонда.
@fond214

​​15 субъектов за 8 месяцев этого года обратились в Фонд с ходатайствами об изменении механизмов на федеральные по 109 долгостроям.
Многие из этих долгостроев находятся в работе регионов уже много лет.
📌Для сравнения: за весь прошлый год с такими ходатайствами регионы обратились в Фонд развития территорий по 104 объектам.

Сейчас в зоне ответственности субъектов остаются свыше 600 проблемных недостроев. По 200 объектам в «дорожных картах» регионы указали предельно допустимый срок – декабрь 2023 года.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Дальнейшая корректировка сроков в «дорожных картах» недопустима, поскольку может привести к риску неисполнения мероприятий по защите прав граждан до конца 2023 года. Вместе с тем, только за 2 квартал этого года субъекты увеличили сроки по 176 долгостроям из своих планов-графиков. Нередко такая ситуация заканчивается тем, что регион в конечном итоге заявляет объект в Фонд».

Напомним, для рассмотрения объекта Наблюдательным Советом Фонда развития территорий, требуется полный комплект документов, сбор, формирование и подготовка которого занимает в среднем от 6 месяцев.  В связи с этим новые ходатайства о пересмотре механизмов с региональных на федеральные, начиная с 1 октября этого года, Фонд будет принимать в работу только после согласования на уровне Правительства РФ.

▶️ Подробности- на сайте Фонда @fond214

Буквально вчера Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию уже седьмой по счету дом в ЖК "Митино О2", а уже сегодня для дольщиков дома №9 стартовала запись на осмотр помещений и выдачу ключей.

«Свои квартиры в этом доме получат 226 участников долевого строительства. Выдавать ключи начнем уже с четверга, 22 сентября», - сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Запись на выдачу ключей для дольщиков дома №9 в ЖК «Митино О2» доступна:
✅на сайте Фонда
✅по телефону «Горячей линии»: 8 (800) 7007-214.

​​Константин Тимофеев обсудил с губернатором  Андреем Травниковым темпы работ на объектах регфонда Новосибирской области.  

8⃣ объектов региона по решению Наблюдательного Совета в работе регфонда, квартиры в них ждут 1 575 человек. 
✅ Представители региона подтвердили, что один долгострой – ЖСК «Калинина 20» – планируется ввести в эксплуатацию осенью текущего года. В доме полностью завершен монтаж внутренних инженерных коммуникаций и благоустройство. Объект готовится к итоговой проверке, свои квартиры в этом году получат 53 дольщика.
✅ В работе регфонда еще 7 долгостроев, которые необходимо ввести в эксплуатацию в 2023 году, по 5 из этих объектов региональный фонд в ближайшее время планирует нарастить темпы строительства.
✅ о ходе работ в ЖСК «Закаменский – 12», ЖСК «Закаменский – 13» и ЖСК «Закаменский – 11» недавно рассказывал наш #ДайджестСтройки. По объекту ООО «Дирекция заказчика» в р.п. Краснообск ведется усиление плиты фундамента, наружных и внутренних стен, демонтаж аварийных конструкций и инженерные работы.  Параллельно ведется кирпичная кладка , монтаж перекрытий, окон фасадные, кровельные работы, идет подключение дома к системе теплоснабжения.
✅ В работе регфонда Новосибирской области также остаются 2 объекта застройщика ПТК «Стройинвест» на ул. Вилюйская, 5. По одному из них (6 этап) определен подрядчик, который уже приступает к строительству, по другому (5 этап) подрядная организация будет определена в октябре после получения положительного заключения госэкспертизы по проектно-сметной документации.

«На особом контроле объект бывшего застройщика «Партнер-Инвест» на ул. Дуси Ковальчук, свои квартиры в нем ждут 263 дольщика. Важно восстановить права граждан не позднее декабря 2023 года», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий КонстантинТимофеев.

#ЦифраДня📌
1⃣0⃣3⃣ долгостроя введены в эксплуатацию силами субъектов с начала года:

✅ 36 домов - в I квартале
✅ 41 дом - во II квартале
✅ 26 домов - за неполный III квартал

Самый крупный объект из достроенных в III квартале с применением региональных механизмов – это дом в микрорайоне «Елецкий» на 513 дольщиков в Липецке. А в целом в домах, введенных субъектами с начала года, квартиры в общей сложности получат 10,4 тыс. дольщиков👏

Введенные объекты расположены в Липецкой, Кировской, Саратовской, Ростовской, Ивановской, Волгоградской областях, Башкортостане, Севастополе, Красноярском, Краснодарском и Ставропольском краях, а также Ханты-Мансийском округе.

#ДайджестСтройки: на придомовой территории корпусов 10.1 и 10.2 в ЖК "Видный город" полным ходом продолжается благоустройство. Пока позволяет погода, строители монтируют резиновое покрытие на прилегающих к корпусам площадках.

Кроме того, на домах 10.1 и 10.2 завершается остекление, фасадные работы и отделка мест общего пользования.

@fond214

Тем временем, в ЖК "Лайково" строители приступили к обустройству придомового проезда у корпуса №21. В настоящее время выполняется бетонирование основания дорожного полотна с наружной стороны дома, данный участок в дальнейшем будет примыкать к внутриквартальной дороге (в рамках строительства дорожно-транспортной инфраструктуры комплекса).

#ДайджестСтройки @fond214

#ЦифраДня 📲
140 тысяч устных консультаций провели сотрудники Фонда @fond214 с начала года

Только за август специалисты контакт-центра обработали свыше 16,5 тысяч звонков, предоставив устные консультации пострадавшим дольщикам. Наибольшее количество звонков поступило из Московской и Ленинградской областей, а также Башкортостана.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Основные вопросы, которые волнуют людей, связаны со сроками принятия решения по тому или иному объекту, с порядком подачи заявления на выплату через Фонд. Часто звонят и по вопросам покупки недвижимости в объектах Фонда, а также для записи на выдачу ключей».

Напоминаем номер телефона "Горячей линии" Фонда:
☎ 8 (800) 7007 214

Продолжаем делиться подробностями с совещания Константина Тимофеева с губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым.

▪В Новосибирской области 65 проблемных объектов (5,4 дольщиков);
▪По 18 долгостроям Фонд выплачивает гражданам возмещения. Еще 1,5 тыс. человек ждут квартиры в домах, которые должны быть достроены с применением федеральных механизмов;
▪Права 3,5 тыс. дольщиков субъект восстанавливает собственными силами. По 18 домам (1817 граждан) регион планирует завершить строительство с привлечением инвестора. 5 объектов планируется ввести в эксплуатацию до конца этого года.
«Новосибирской области необходимо представить в Фонд помесячные графики производства работ на каждом объекте и больше не менять заявленные сроки», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
▪Обсуждались планы по рассмотрению проблемных объектов Наблюдательным Советом Фонда. Сейчас в работе по ходатайствам субъекта - 5 долгостроев (249 граждан). По объекту ЖСК «Садко» решение может быть принято в текущем году, по остальным недостроям (НСК «Авантаж», «На Петухова», «СтройИнвестПроект и «Интерком») Фонд ожидает полные корректные комплекты документов (реестр требований участников строительства, отчет об оценке и недостающую документацию от застройщика).

@fond214

📍Дом №9 в ЖК «Митино О2» поставлен на кадастровый учет
Объект внесен в Единый государственный реестр недвижимости, с сегодняшнего дня граждане, подписавшие акт приема-передачи помещения, могут оформлять права собственности в Росреестре.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Сегодня люди уже осматривают свои квартиры, кладовые и машино-места и получают ключи. Пострадавшими по объекту признаны 226 дольщиков, их права в ближайшее время будут восстановлены».

Записаться на просмотр помещения и выдачу ключей можно на сайте Фонда и по телефону «Горячей линии»: 8 (800) 7007-214.

@fond214

​​📉Число потенциально проблемных строек с начала этого года снизилось на треть.
Для предотвращения появления новых пострадавших дольщиков Фонд развития территорий продолжает мониторинг застройщиков, которые возводят жилье с привлечением денежных средств дольщиков.

🔎Мониторинг ведется в отношении застройщиков, которые не признаны банкротами, но на их объектах отсутствует строительная динамика, переносятся сроки ввода в эксплуатацию, при этом не со всеми гражданами заключаются допсоглашения о переносе сроков.
С начала года таких количество таких объектов снизилось на треть (на 287 объектов).  Подавляющее большинство (244 дома) были введены в эксплуатацию.

«Если в начале 2022 года мы видели риск нарушения прав дольщиков по 893 объектам, то на начало сентября их осталось 606. В общем объеме строящегося в стране жилья это всего 6,5%. Будем держать эти объекты на контроле и стремиться и дальше эту цифру снижать», – подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

📍С начала года из числа регионов с наибольшим количеством потенциально проблемных объектов исключены г. Санкт-Петербург, Кабардино-Балкария и Красноярский край.

Фонд на регулярной основе информирует руководство регионов о результатах мониторинга для осуществления совместного контроля. С каждым застройщиком ведется системная работа по недопущению появления новых пострадавших граждан.

@fond214