Сегодня юбилей у Президента России Владимира Владимировича Путина.

🇷🇺 Лидер страны определяет стратегию и направления развития в интересах граждан нашей Родины.

Фонд развития территорий поздравляет Владимира Владимировича с Днем Рождения. Желаем крепкого здоровья, долголетия и успехов в труде на благо России.

​​В III квартале 2022 года регионы  РФ в рамках дорожных карт восстановили права 3,7 тыс. дольщиков, ранее вложивших средства в строительство 67 проблемных объектов.

Напомним, в дорожные карты входят те объекты, по которым восстановление прав граждан проводится регионами самостоятельно. К субъектовым механизмам решения проблем обманутых дольщиков относятся привлечение нового инвестора для достройки объекта, выплаты возмещения, предоставление компенсационного жилья и др.

В частности, в III квартале текущего года регионы достроили и ввели в эксплуатацию 27 проблемных объектов. Квартиры в них получили или в процессе получения 2,6 тыс. пострадавших граждан.

☝ В рамках своих полномочий Фонд развития территорий @fond214 осуществляет контроль за реализацией дорожных карт субъектов.

#ПрямоСейчас во дворе дома №7 ЖК "Митино О2" кипит работа. Идет установка качелей, горок, каруселей, турников, скамеек и других малых архитектурных форм. Строители выполняют укладку тротуарной плитки, параллельно начинается озеленение.
В самом доме продолжаются фасадные и кровельные работы, отделка мест общего пользования и монтаж внутренней инженерии.

@fond214

#НовостиРегионов
💬 Летом мы показывали и рассказывали о ходе строительства единственного проблемного объекта в Хакасии.

Дом на проспекте Дружбы Народов в Абакане под контролем Фонда @fond214 возводит регфонд Республики Хакасия.

Генподрядчик приступил к работам в июле 2022 года.

Сейчас на объекте:
📍по III очереди: завершены фундаментные работы и бетонирование входных групп подвала и цокольного этажа;

📍по IV очереди: восстановлена кирпичная кладка оконных и дверных проемов существующих этажей;

📍по V очереди: началась кирпичная кладка стен, отделка мест общего пользования, ведется устройство входных групп, монтаж оконных блоков и инженерных систем.

После окончания строительно-монтажных работ и ввода дома в эксплуатацию свои квартиры смогут получить 115 дольщиков.

Воскресный #ДайджестСтройки сообщает: на стройплощадке будущей школы, которую в ЖК "Митино О2" строит Фонд развития территорий, завершаются свайные работы, и уже идет подготовка к обустройству верхней части фундамента (ростверка).

@fond214

#ДайджестСтройки: продолжается активное благоустройство придомовых территорий в ЖК "Лесобережный". Например, вблизи корпусов 18 и 15 - полным ходом идет сборка и установка малых архитектурных форм 👍
@fond214

Под контролем Фонда @fond214 в III квартале 2022 года достроены дома для 2,4 тыс. дольщиков

За июль, август и сентябрь силами федерального и региональных фондов построены жилые дома в 10 регионах: Краснодарском крае, Республиках Бурятия и Татарстан, Челябинской, Тульской, Саратовской, Вологодской, Орловской, Кемеровской и Московской областях.

💬Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«В целом за минувший квартал благодаря решениям Наблюдательного Совета Фонда в России введено в эксплуатацию свыше 117 тысяч квадратных метров жилья. А за весь период работы Наблюдательного Совета Фонда с применением федеральных механизмов завершено строительство 108 проблемных объектов, в правах восстановлены 18,6 тысяч человек».

💡Наш #ДайджестСтройки застал установку фонарей уличного освещения во дворе домов 10.1 - 10.2 ЖК "Видный город". Благоустройство придомовой территории этих корпусов практически завершено. В финальной стадии - фасадные, отделочные и инженерные работы.

@fond214

Дольщики ЖК «Иван-да-Марья» в Краснодаре получат свои квартиры⚡
Разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса домов со встроенно-пристроенной парковкой выдано администрацией г. Краснодар.

📍Корпуса расположены по ул. Автолюбителей, 1/5. Их ощая площадь превышает 15 тыс. кв. м.

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Решение по ЖК «Иван да Марья» Наблюдательный совет Фонда принимал одним из первых, это было в конце 2019 года. Почти год ушел на то, чтобы передать регфонду права застройщика, провести обследования недостроя, инженерные изыскания и проектные работы. В октябре 2020 года генподрядчик вышел на строительную площадку. Работы завершены, объекты введены в эксплуатацию, квартиры получат 167 дольщиков. Поздравляю будущих новоселов!»

☝ До конца 2023 г. регфонд Краснодарского края планирует восстановить права еще около 2 тыс. дольщиков Кубани, по объектам которых Наблюдательным советом Фонда было принято решение о завершении строительства.

@fond214

📌 В III квартале 2022 года Фонд развития территорий @fond214 дополнительно утвердил выплаты компенсаций для 426 дольщиков, чьи требования были включены в реестр требований участников строительства (РТУС) уже после решения Наблюдательного совета по их объектам. Общая сумма компенсаций составит 605,7 млн рублей.

☝ Напомним, по закону «довключенцы» могут претендовать только на денежное возмещение вне зависимости от того, каким было решение Наблюдательного совета – о завершении строительства или выплате компенсаций.

✅ За 9 месяцев 2022 года Фонд дополнительно одобрил выплаты для 2 056 довключенцев на сумму 5,86 млрд рублей. Из них денежные средства в совокупном объеме 4,28 млрд рублей получили 1 482 гражданина.

⚠️ Включиться в РТУС можно только до окончания процедуры конкурсного производства.

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/151220/

#ЦифраДня:
На 7⃣6⃣4⃣ объекта сократился Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) за 9 месяцев этого года.
163 дома перестали быть проблемными, т.к. введены в эксплуатацию.

📌 По состоянию на 1.10.22 в ЕРПО значилось 1 757 долгостроев. При этом их число планомерно снижается: за 3 квартал - на 177 объектов, за 9 месяцев - на 764 объекта.

✅ В 4 субъектах с начала года полностью решен вопрос долгостроев: Ямало-Ненецкий АО, Камчатский край, Республика Мордовия и Тюменская область.

Наибольшее количество объектов исключены из ЕРПО в регионах:
159 - Московская обл.;
91 - Ленинградская обл.;
81 - Краснодарский край;
48 - Новосибирская обл.;
30 - Башкортостан.

Подробности - на сайте Фонда.

В здании детского сада в ЖК «Опалиха О3» завершается подготовка к запуску системы отопления.

Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда @fond214 Константин Тимофеев:
💬 «Детский сад будет подключен к городской системе теплоснабжения, завершается остекление и утепление фасадов, установлен индивидуальный тепловой пункт, идет монтаж радиаторов отопления. Генподрядчик планирует полностью подготовить здание к подаче теплоносителя уже в текущем месяце».

На объекте продолжаются работы по внутренней отделке, монтажу инженерных систем и благоустройству. Вместе с тем, по словам главного управляющего директора Фонда развития территорий, генподрядчику необходимо увеличить количество строителей на объекте и нарастить темпы производства работ.  

#ДайджестСтройки

Продолжаются активные строительно-монтажные работы и по детскому саду в соседнем ЖК "Лесобережный".
Идет обустройство вертикальных конструкций цокольного этажа, установка опалубки под перекрытие и гидроизоляция стен.

#ДайджестСтройки @fond214

Фонд развития территорий @fond214 реализовал еще два земельных участка на торгах. Они расположены в г. Каменск-Уральский, с северной стороны дома №34 на проспекте Победы (Свердловская область) и в г. Саратов на ул. Миллеровская. Ранее участки перешли к Фонду по решению Арбитражного суда.

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда:

"Оба участка находятся в районах с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. По каждому из них собран пакет необходимой градостроительной документации, что дает возможность новым инвесторам – победителям торгов – в кратчайшие сроки приступить к реализации проектов и дальнейшему развитию этих территории".

Информация о площадках Фонда, по которым идут торги, доступна на сайте фонд214.рф во вкладке "Застройщикам", раздел "Проекты для соинвестирования".

В III квартале 2022 года восстановлены права 10 тыс. дольщиков.

Из них:
✅ 2,4 тыс. граждан смогут получить квартиры в домах, достроенных Фондом развития территорий и региональными фондами;

✅ 4 тыс. дольщиков получили денежное возмещение от Фонда на общую сумму в 14,6 млрд рублей;

✅ 3,7 тыс. граждан восстановлены в правах собственными силами субъектов.

💬 Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства РФ, Председатель Наблюдательного Совета Фонда:
"Совокупный объем жилья, строительство которого завершилось с применением федеральных механизмов в 3 квартале 2022 г., превышает 117 тыс. кв. метров".

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда:
"Стоит отметить, что в минувшем квартале региональные фонды Республики Бурятия и Тульской области ввели свои объекты с опережением графика. А в Кемеровской области и Республике Татарстан завершилась реализация всех решений Наблюдательного Совета".

@fond214

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внесены изменения в перечень документов, необходимых для получения Фондом развития территорий @fond214 компенсационных земельных участков.

☝ Напомним, что после выплат дольщикам по решениям Наблюдательного совета земельные участки и недостроенные объекты должны по суду передаваться Фонду. Если дальнейшее строительство на участкам по каким-либо причинам невозможно, регион по запросу Фонда обязан предоставить компенсационные земельные участки.

Перечень документов, которые Фонд направляет субъекту для получения земельных участков, утвержден приказом Росреестра. Теперь данный перечень дополнен. Подтвердить право на получение компенсационного участка Фонд сможет на основании

👉 судебного решения о передаче прав на земельный участок, строительство на котором невозможно,

либо

👉 решения о выплате возмещений в случае, если в суд за земельным участком Фонд не обращался.

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/151375/

Котельную в ЖК «Лесобережный» планируется подключить к газоснабжению до конца октября

К настоящему времени полностью смонтированы все модули здания котельной и технологическое оборудование, необходимое для её функционирования. Строительство наружного газопровода высокого давления фактически завершено, после подтверждения от Ростехнадзора и АО «Мособлгаз» котельная будет подключена к газоснабжению.

Полностью завершить подключение котельной к магистральным сетям генеральный подрядчик Фонда развития территорий планирует до конца октября текущего года. После чего будут произведены необходимые регламентом пусконаладочные работы, которые позволят обеспечить теплоснабжением жилые дома и объекты инфраструктуры.

#ДайджестСтройки @fond214

За девять месяцев сотрудниками контакт-центра Фонда развития территорий обработано 161,6 тыс. звонков и обращений от дольщиков.

В том числе:

☎ на «горячую» линию 8 800 7007-214 поступило 108,1 тыс. звонков;

📩 обработано 53,5 тыс. обращений, которые поступили через онлайн-сервисы Фонда (сайт и электронную почту), а также на бумажных носителях и в его социальных сетях.

☝ Все обращения дольщиков обрабатываются в установленный законом срок.

❓ С какими вопросами обращаются граждане?

🔹как подать заявление на выплату компенсации и какие для этого нужны документы,
🔹 как включить долгострой
в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО),
🔹 что делать, если застройщик нарушает сроки и др.

📍Чаще других в контакт-центр Фонда обращаются дольщики из Московской и Ленинградской областей и Республики Башкортостан.

#Кстати, на сайте Фонда есть раздел с часто задаваемыми вопросами и ответами на них (фонд214.рф/vopros-otvet/), где также можно получить необходимые сведения.

@fond214