Фонд будет достраивать 3️⃣ проблемных дома в ЖК «Восточный» г. Звенигород.
Проект по демонтажу старых конструкций вчера получил положительное заключение госэкспертизы.

❎ Демонтажу подлежат сооружения на площадках домов № 9, 10 и 13. Все они брошены застройщиком на начальных этапах. Каждое из них детально обследовали: техническое состояние непригодно для дальнейшего строительства.

📌Сегодня Фонд объявил торги по выбору подрядчика. Конкурсные процедуры планируется завершить в апреле.

#ДайджестСтройки 🎥

В сегодняшнем обзоре – ход работ в проблемном ЖК «Видный город», где за банкротом «Урбан Групп» Фонд уже достроил 7⃣ домов, в стройке – еще 1⃣0⃣.

Сейчас на площадках больше тысячи рабочих, завершается монтаж магистральных сетей и наружная кладка.

✅Статус по корпусам:

16.1 и 16.2
Монолит и кровля завершены. Идет остекление и монтаж инженерии. Началось благоустройство.

15.1 и 15. 2
Монолит выполнен, завершается остекление. Идет отделка и монтаж электрооборудования и слаботочных систем. В корпусе 15.2 кровля готова, в корп. 15.1 – кровельные работы в стадии завершения.

13.1 и 13.2
Завершен монолит. Продолжается обустройство кровли и остекление. Началась отделка.

12.2
Завершаются монолитные работы, идет кирпичная кладка и ввод инженерных сетей.

12.1
Монолит, наружная кладка и кровля – готовы. Идет монтаж инженерии и отделка.

10.1 и 10.2
Завершились монолитные работы и наружная кладка. Практически готова кровля. Идет отделка и монтаж инженерии.

⚡ Фонд развития территорий признан гражданским истцом в рамках уголовного дела ЗАО «ИСК Сибвосток-М», впоследствии ЖСК «Известия» (по ч. 4 ст. 159 УК РФ). Это позволит вернуть в бюджет средства, затраченные Фондом на восстановление прав граждан.

🏗️ Напомним, кооператив выступал застройщиком дома по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, Западный р-он, квартал А, д. 5. В сентябре 2019 года он был признан банкротом. Пострадавшими признаны 54 человека.

✅ В июле 2020 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о выплате компенсаций по дому в Междуреченске. К настоящему моменту выплаты получили 53 человека.

Доложил Президенту о принятых антикризисных системных мерах по поддержке регионов и их внедрению,

Среди наиболее значимых мер выделю:
✅ сохраняем все инвестиционные программы
✅ предоставляем системообразующим предприятиям льготные кредиты
✅ обнуляем ввозные пошлины на самые важные товары
✅ уходим от обязательных требований в строительстве без потери Безопасности и качества
✅ поддерживаем регионы (перераспределяем бюджетные средства; регионы теперь сами могут продлевать срок уплаты налогов; средства полученные по ИБК регионы смогут потратить на нивелирование санкций – это несколько млрд руб. в год)
✅ сокращаем 350 согласований, что ускорит строительство
✅ передаем регионам право самим принимать решения по градостроительной документации
✅ устраняем повторные экспертизы при импортозамещении
✅ сокращаем количество документов для регистрации объектов
✅ предлагаем обязательное авансирование госконтрактов не менее 50 %
✅ поддерживаем застройщиков

Продолжаем наш #ДайджестСтройки📸.
1️⃣3️⃣0️⃣0️⃣ рабочих на стройплощадке проблемного ЖК «Митино О2», где полностью завершен монтаж всех магистральных сетей.

Наибольшая степень готовности сейчас – по дому №8.
В нем:
✅️ запущено отопление
✅️ завершены монолит, кровля и кладка (включая внутренние перегородки)
✅️ завершаются фасадные работы, инженерия и остекление
✅️ активно идет отделка, монтаж лифтов и установка дверей
✅️ в подземном паркинге почти готовы вытяжка и электрика, завершается отделка
✅ началось благоустройство территории.

По завершении всех этих работ подрядчик заявит дом к итоговой проверке.

В целом по этому жилому комплексу Фонд достраивает за банкротом «Урбан Групп» 9 домов, 5 из них уже сданы🔑

💬 На повестке дня

Никита Стасишин, замглавы Минстроя России:
⁃ о моратории на включение объектов в ЕРПО
⁃ о выкупе государством у застройщиков нераспроданных квартир
⁃ о ЖК «Лесобережный» в селе Николо-Урюпино
⁃ о раскрытии эскроу-счетов
⁃ о рынке труда в строительной отрасли

#ЦифраДня
⚡ Субъектам предстоит восстановить права дольщиков менее чем 1 тысячи проблемных объектов. Это дома и паркинги, которые не были достроены и переданы гражданам.

☝️ На долю регионов сегодня приходятся 9️⃣6️⃣5️⃣ объектов (около 45% от общего числа объектов в ЕРПО). На начало года за субъектами числилось 1 362 недостроя.

Генеральный директор Фонда Константин Тимофеев:
«Психологический рубеж в тысячу объектов преодолен. Многие регионы успешно решают свои вопросы, но есть и те, которым необходимо усилить темпы. В любом случае уверен, что регионам удастся закрыть вопросы по всем своим проблемным объектам до конца 2023 года. Со своей стороны Фонд всегда готов оперативно подключиться и помочь».

#ИнтересныйФакт
С начала года новостной раздел нашего сайта посетили более 53 тысяч человек.
🤔 Как вы думаете, какие материалы – самые популярные?

За период с 1 марта в ТОП-5 вошли Новости:
1⃣ 35 объектов, по которым гражданам необходимо как можно скорее включиться в РТУС , поскольку их готовят к рассмотрению Набсоветом
2⃣ Конкурсный управляющий СК «Зодчий» в Красноярске, получил предостережение прокуратуры за необоснованное включение в реестр требований участников строительства
3⃣ 130 проблемных домов, по которым регионам нужно срочно утвердить сроки
4️⃣Перечень объектов, по которым с 10 марта стартовали новые выплаты
5️⃣Совещание главы Фонда Константина Тимофеева с губернатором Красноярского края: регион заявил в Фонд еще 26 проблемных объектов. Обсудили также темпы строительства и предбанкротный мониторинг.

⚡ Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию корпус 21 в жилом комплексе «Новинки Smart City» в Нижегородской области. Документ выдан 17.03.2022 Министерством строительства Нижегородской области.

🏢 Общая жилая площадь четырехэтажного дома – свыше 1,8 тыс. кв. метров, в здании 52 квартиры. Ему присвоен адрес:📮 Нижегородская область, г. о. Нижний Новгород, Богородский район, п. Новинки, ул. 2-я Дорожная, д. 21

✅ После выдачи ключей права
еще 5️⃣9️⃣ дольщиков будут восстановлены.

#ЦифраДня 📌

9️⃣0️⃣4️⃣ рабочих сейчас трудятся на строительных площадках проблемного ЖК «Лайково», где Фонд достраивает за «Урбан Групп» 1️⃣2️⃣ домов и всю инфраструктуру.

🔹Монолитные работы
завершены практически по всем домам, в 21 и 22 корпусах - на финишной прямой

🔹Наружная кладка
готова в корпусах 17, 19, 63, 68, в завершающей стадии - в корпусах 21, 23, 64, 69, 70

🔹Кровля
полностью завершена на домах 17, 19, 23, 63, 68; близко к завершению – в корпусах 22, 64, 69, 70

🔹Остекление
полностью завершилось в корпусе 68, в высокой степени готовности – в домах 17, 19, 63, 64, 69, 70

🔹Отделка мест общего пользования, монтаж лифтов, вентиляции, отопления и других систем продолжается на всех корпусах.

⚡ С 22.03.2022 стартуют выплаты для пострадавших дольщиков, купивших жилье в 8️⃣ домах в Московской и Ростовской областях. За возмещением смогут обратиться 3️⃣0️⃣8️⃣ человек.

✅ Ранее Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение о выплате компенсаций этим гражданам. Таким образом, их права будут восстановлены.

☝️ Фонд призывает дольщиков активнее обращаться в офис уполномоченного банка ДОМ.РФ за своими деньгами. Это позволит вложить полученные средства в покупку нового жилья.

Подробнее - на сайте в разделе "Новости".

Как показал наш опрос, информация о ходе строительства наиболее востребована среди подписчиков. Поэтому продолжаем #ДайджестСтройки 📸.

Сегодня в объективе – динамика работ в проблемном ЖК «Митино О2».

✅️ Свыше 1 300 строителей на площадке.

Статус работ:
📍9 корпус
Завершены монолит и кладка. На финишной прямой – остекление и кровля. Продолжаются фасадные работы, отделка и ввод коммуникаций. Началось благоустройство.

📍7 и 14 корпуса
Завершаются монолитные работы и монтаж наружных сетей – отопления, водоснабжения, водоотведения. В активной фазе – кладка. Начинается благоустройство.

#ЦифраДня 📌

7️⃣0️⃣0️⃣ - столько объектов, по которым Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплатах дольщикам компенсаций.

🔹2019-2022 гг. - период, когда принимались решения.

🔹36,2 тыс. - количество дольщиков, которые покупали квартиры в этих домах

🧑‍🎓 С начала запуска программы Фонда развития территорий по обучению арбитражных (конкурсных) управляющих ее успешно прошли
2️⃣6️⃣2️⃣ человека. В том числе
5️⃣6️⃣ "учеников" из январской группы, окончившей курс в марте.

✅ Фонд запустил программу, чтобы повысить уровень профессиональной подготовки управляющих.

❗Курс обязателен для допуска к делам о банкротстве застройщика.

☝️ Следующий поток стартует 🔸в мае🔸. Обучение проходит в Бизнес-школе экономики и антикризисного управления. О точной дате Фонд проинформирует на своем сайте 💻.

⚡В феврале Фонд развития территорий утвердил дополнительно 8️⃣3️⃣9️⃣ млн рублей для выплат пострадавшим дольщикам.

📌 Таких граждан 3️⃣0️⃣8️⃣. Они обратились к конкурсному управляющему для включения их требований в РТУС уже после решения Наблюдательного совета Фонда.

☝️ Таким дольщикам полагаются только денежные компенсации вне зависимости от того, каким было решение по объекту – о завершении строительства или о выплате.

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/126424/

Генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев принял участие в селекторном совещании в Минстрое РФ под председательством министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.

Ирек Файзуллин напомнил, что вопрос восстановления прав дольщиков находится на особом контроле Президента РФ В.В. Путина.

«Безусловно вопрос защиты прав обманутых дольщиков остается одним из самых серьезных. Несмотря на сложности, при поддержке Минстроя РФ активно ведется работа в регионах. Своевременная передача объектов регфондам, получение разрешительной документации, выплаты возмещений, получение разрешение на ввод, мониторинг дорожных карт – круг вопросов, которые находятся на контроле Фонда. Фактически ежедневно Фонд обсуждает существующую проблематику со всеми субъектами. У каждого региона есть свои проблемные вопросы, но тем не менее все они разрешимы. И мы прилагаем все усилия, чтобы количество обманутых людей в нашей стране уменьшалось», – подчеркнул Константин Тимофеев.