Фонду и регионам требуется восстановить права дольщиков менее чем по 1 500 недостроям, которые включены в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).

Из 1,5 тыс. объектов, что включены в ЕРПО:

✅ по 442 приняты решения о завершении строительства;

❗261 объект ожидает рассмотрения Наблюдательным советом Фонда (решения планируется принять до конца года).

📌 По остальным – восстановлением прав дольщиков регионы занимаются самостоятельно.

☝️ В перечень не включены те объекты, по которым есть решения о выплатах и граждане уже получают денежные средства, потому что это происходит довольно быстро после решения Наблюдательного совета.

🏗 Утвержден второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли

Они направлены на ускорение строительства и создание условий для запуска новых проектов в отрасли, а также поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжелых экономических условиях.

Подробнее о мерах рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин:

📑Ускорен процесс оформления разрешительной документации на строительство.

👥Публичные слушания станут едиными.

⏳Сокращение срока предоставления участков под строительство.

🏘Исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли после получения разрешения на ввод объекта.

📊Пени и штрафы за несвоевременные платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги не будут исчисляться по выросшей ставке ЦБ.

🔑Продление договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов. Снижение арендной платы по таким договорам до 1 рубля.

⚠️Напоминаем, что у нас есть несколько каналов оперативной обратной связи, где вы можете получить ответы на интересующие вопросы:

☎️ 8 (800) 7007-214
Операторы нашего контакт-центра готовы ответить на вопросы дольщиков, застройщиков и контролирующих органов.

📲Форма обратной связи на сайте.
Также на сайте размещены ответы на самые частые вопросы пользователей. Проверьте, возможно, специалисты уже разместили развернутый ответ на интересующую вас тему. А если нет — задайте вопрос напрямую нашему консультанту.

#ДайджестСтройки
🎥 Продолжаем знакомить вас с ходом работ на объектах Фонда.

Сегодня в объективе нашего строительного обзора - один из самых крупных жилых комплексов, брошенных ГК "Урбан". В ЖК "Лесобережный" Фонд развития территорий фактически с нуля достраивает 14 домов и всю инфраструктуру.

🔹️свыше 5️⃣0️⃣0️⃣ рабочих на площадках;
🔹️в активной фазе укладка магистральных сетей
🔹️завершаются монолитные работы

1️⃣4️⃣ корпус - завершаются наружная кладка и остекление. Идёт монтаж кровли, ввод коммуникаций.
1️⃣5️⃣ корпус - завершаются наружная кладка, остекление и монтаж кровли. Продолжается отделка.
1️⃣8️⃣ и 3️⃣0️⃣ корпуса - продолжаются фасадные работы и отделка; идёт монтаж внутренних коммуникаций и установка радиаторов отопления.

Продолжение - в наших следующих обзорах. Следите за обновлениями✅️

В феврале 2022 года денежное возмещение получили
1️⃣9️⃣4️⃣0️⃣ пострадавших граждан
в 3️⃣0️⃣ регионах страны. Гражданам было выплачено в общей сложности
6️⃣,3️⃣ млрд рублей.

Больше всего дольщиков получили выплаты в:
📍Саратовской области (370 человек),
📍Московской области (306 человек),
📍Краснодарском крае (178 человек),
📍Новосибирской области (172 человека),
📍Красноярском крае (166 человек).

Подробнее - на нашем сайте.

⚡ По решению Наблюдательного совета Фонда развития территорий
3️⃣2️⃣0️⃣ пострадавших дольщиков получат жилье или денежное возмещение.

❗Они приобрели жилье в 9️⃣ домах, которые так и не были достроены.

📍 Рассмотренные проблемные объекты находятся в Московской, Ростовской областях и в Карелии.

1️⃣ дом достроят, по остальным выплатят компенсации.

6️⃣ застройщиков не справились со своими обязательствами.

☝️ На восстановление прав пострадавших дольщиков по оценкам Фонда понадобится более 1️⃣,5️⃣ млрд рублей.

Подробнее 👉 на сайте Фонда.

🏗В плане правительства около 100 предложений о поддержке строительной отрасли

В 2021 году в строительной сфере были достигнуты исторические показатели. Чтобы не снижать темпы строительства, правительство подготовило предложения о поддержке индустрии, касающиеся ипотечного кредитования и помощи застройщикам.

📑Правительство рассматривает возможность в ближайшее время перевести практически все оставшиеся обязательные требования в разряд добровольных. «При этом безопасность объектов остается важнейшим вопросом и будет обеспечена на этапе экспертизы», – подчеркнул Михаил Мишустин.

🧾Норма по обязательному авансированию госконтрактов будет установлена в размере от 50 до 80%. Также эту возможность получат компании, занимающиеся капитальным ремонтом многоквартирных домов.

📆С 30 до 7 дней будет сокращен срок оплаты выполненных работ или оказанных услуг по госконтрактам и заказам госкорпораций, чтобы финансирование оперативно доходило до бизнеса.

Фонд будет достраивать 3️⃣ проблемных дома в ЖК «Восточный» г. Звенигород.
Проект по демонтажу старых конструкций вчера получил положительное заключение госэкспертизы.

❎ Демонтажу подлежат сооружения на площадках домов № 9, 10 и 13. Все они брошены застройщиком на начальных этапах. Каждое из них детально обследовали: техническое состояние непригодно для дальнейшего строительства.

📌Сегодня Фонд объявил торги по выбору подрядчика. Конкурсные процедуры планируется завершить в апреле.

#ДайджестСтройки 🎥

В сегодняшнем обзоре – ход работ в проблемном ЖК «Видный город», где за банкротом «Урбан Групп» Фонд уже достроил 7⃣ домов, в стройке – еще 1⃣0⃣.

Сейчас на площадках больше тысячи рабочих, завершается монтаж магистральных сетей и наружная кладка.

✅Статус по корпусам:

16.1 и 16.2
Монолит и кровля завершены. Идет остекление и монтаж инженерии. Началось благоустройство.

15.1 и 15. 2
Монолит выполнен, завершается остекление. Идет отделка и монтаж электрооборудования и слаботочных систем. В корпусе 15.2 кровля готова, в корп. 15.1 – кровельные работы в стадии завершения.

13.1 и 13.2
Завершен монолит. Продолжается обустройство кровли и остекление. Началась отделка.

12.2
Завершаются монолитные работы, идет кирпичная кладка и ввод инженерных сетей.

12.1
Монолит, наружная кладка и кровля – готовы. Идет монтаж инженерии и отделка.

10.1 и 10.2
Завершились монолитные работы и наружная кладка. Практически готова кровля. Идет отделка и монтаж инженерии.

⚡ Фонд развития территорий признан гражданским истцом в рамках уголовного дела ЗАО «ИСК Сибвосток-М», впоследствии ЖСК «Известия» (по ч. 4 ст. 159 УК РФ). Это позволит вернуть в бюджет средства, затраченные Фондом на восстановление прав граждан.

🏗️ Напомним, кооператив выступал застройщиком дома по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, Западный р-он, квартал А, д. 5. В сентябре 2019 года он был признан банкротом. Пострадавшими признаны 54 человека.

✅ В июле 2020 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о выплате компенсаций по дому в Междуреченске. К настоящему моменту выплаты получили 53 человека.

Доложил Президенту о принятых антикризисных системных мерах по поддержке регионов и их внедрению,

Среди наиболее значимых мер выделю:
✅ сохраняем все инвестиционные программы
✅ предоставляем системообразующим предприятиям льготные кредиты
✅ обнуляем ввозные пошлины на самые важные товары
✅ уходим от обязательных требований в строительстве без потери Безопасности и качества
✅ поддерживаем регионы (перераспределяем бюджетные средства; регионы теперь сами могут продлевать срок уплаты налогов; средства полученные по ИБК регионы смогут потратить на нивелирование санкций – это несколько млрд руб. в год)
✅ сокращаем 350 согласований, что ускорит строительство
✅ передаем регионам право самим принимать решения по градостроительной документации
✅ устраняем повторные экспертизы при импортозамещении
✅ сокращаем количество документов для регистрации объектов
✅ предлагаем обязательное авансирование госконтрактов не менее 50 %
✅ поддерживаем застройщиков

Продолжаем наш #ДайджестСтройки📸.
1️⃣3️⃣0️⃣0️⃣ рабочих на стройплощадке проблемного ЖК «Митино О2», где полностью завершен монтаж всех магистральных сетей.

Наибольшая степень готовности сейчас – по дому №8.
В нем:
✅️ запущено отопление
✅️ завершены монолит, кровля и кладка (включая внутренние перегородки)
✅️ завершаются фасадные работы, инженерия и остекление
✅️ активно идет отделка, монтаж лифтов и установка дверей
✅️ в подземном паркинге почти готовы вытяжка и электрика, завершается отделка
✅ началось благоустройство территории.

По завершении всех этих работ подрядчик заявит дом к итоговой проверке.

В целом по этому жилому комплексу Фонд достраивает за банкротом «Урбан Групп» 9 домов, 5 из них уже сданы🔑

💬 На повестке дня

Никита Стасишин, замглавы Минстроя России:
⁃ о моратории на включение объектов в ЕРПО
⁃ о выкупе государством у застройщиков нераспроданных квартир
⁃ о ЖК «Лесобережный» в селе Николо-Урюпино
⁃ о раскрытии эскроу-счетов
⁃ о рынке труда в строительной отрасли

#ЦифраДня
⚡ Субъектам предстоит восстановить права дольщиков менее чем 1 тысячи проблемных объектов. Это дома и паркинги, которые не были достроены и переданы гражданам.

☝️ На долю регионов сегодня приходятся 9️⃣6️⃣5️⃣ объектов (около 45% от общего числа объектов в ЕРПО). На начало года за субъектами числилось 1 362 недостроя.

Генеральный директор Фонда Константин Тимофеев:
«Психологический рубеж в тысячу объектов преодолен. Многие регионы успешно решают свои вопросы, но есть и те, которым необходимо усилить темпы. В любом случае уверен, что регионам удастся закрыть вопросы по всем своим проблемным объектам до конца 2023 года. Со своей стороны Фонд всегда готов оперативно подключиться и помочь».

#ИнтересныйФакт
С начала года новостной раздел нашего сайта посетили более 53 тысяч человек.
🤔 Как вы думаете, какие материалы – самые популярные?

За период с 1 марта в ТОП-5 вошли Новости:
1⃣ 35 объектов, по которым гражданам необходимо как можно скорее включиться в РТУС , поскольку их готовят к рассмотрению Набсоветом
2⃣ Конкурсный управляющий СК «Зодчий» в Красноярске, получил предостережение прокуратуры за необоснованное включение в реестр требований участников строительства
3⃣ 130 проблемных домов, по которым регионам нужно срочно утвердить сроки
4️⃣Перечень объектов, по которым с 10 марта стартовали новые выплаты
5️⃣Совещание главы Фонда Константина Тимофеева с губернатором Красноярского края: регион заявил в Фонд еще 26 проблемных объектов. Обсудили также темпы строительства и предбанкротный мониторинг.

⚡ Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию корпус 21 в жилом комплексе «Новинки Smart City» в Нижегородской области. Документ выдан 17.03.2022 Министерством строительства Нижегородской области.

🏢 Общая жилая площадь четырехэтажного дома – свыше 1,8 тыс. кв. метров, в здании 52 квартиры. Ему присвоен адрес:📮 Нижегородская область, г. о. Нижний Новгород, Богородский район, п. Новинки, ул. 2-я Дорожная, д. 21

✅ После выдачи ключей права
еще 5️⃣9️⃣ дольщиков будут восстановлены.

#ЦифраДня 📌

9️⃣0️⃣4️⃣ рабочих сейчас трудятся на строительных площадках проблемного ЖК «Лайково», где Фонд достраивает за «Урбан Групп» 1️⃣2️⃣ домов и всю инфраструктуру.

🔹Монолитные работы
завершены практически по всем домам, в 21 и 22 корпусах - на финишной прямой

🔹Наружная кладка
готова в корпусах 17, 19, 63, 68, в завершающей стадии - в корпусах 21, 23, 64, 69, 70

🔹Кровля
полностью завершена на домах 17, 19, 23, 63, 68; близко к завершению – в корпусах 22, 64, 69, 70

🔹Остекление
полностью завершилось в корпусе 68, в высокой степени готовности – в домах 17, 19, 63, 64, 69, 70

🔹Отделка мест общего пользования, монтаж лифтов, вентиляции, отопления и других систем продолжается на всех корпусах.