📌 Фонд развития территорий ведет работу по пресечению выплат юридическим лицам по 20 объектам застройщиков-банкротов. Речь об оценке стоимости активов бывших застройщиков в отчетах, представленных конкурсными управляющими. ✅ Корректные отчеты необходимы, чтобы вынести недострои на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда.

⛔ В представленных отчетах выявлено превышение стоимости активов над обязательствами перед кредиторами на сумму около 2,5 млрд руб.

«Если активы застройщика действительно стоят так дорого, то конкурсному управляющему следовало бы их продать, а полученными средствами рассчитаться с кредиторами, - поясняет главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев. - Но мы понимаем, что эти активы столько не стоят».

❗ Особенно остро стоит вопрос с объектами бывших застройщиков ООО «КоммунСервис» (Кировская область) и ООО «Строительные технологии города» (Челябинская область) .

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/136438/

⚡Константин Тимофеев проверил темпы строительства проблемных объектов в Ленинградской области⚡
Вместе с зампредом Правительства региона Евгением Барановским и представителями контрольно-надзорных органов главный управляющий директор Фонда развития территорий проинспектировал стройплощадки ЖК «Тридевяткино царство», «Яркий», «Рябиновый сад» и «Янинский каскад».

📍«Тридевяткино царство»: с апреля – мобилизация стройки, сейчас на объекте свыше 140 строителей. Идут монолитные работы, остекление, внутренняя отделка и другие виды работ.
📍«Яркий»: наружная и внутренняя кладка, ремонтно-восстановительные работы.
📍«Рябиновый сад»: демонтаж непригодных конструкций, отделка фасадов, монтаж вентиляции и отопления.
📍«Янинский каскад»: отделка мест общего пользования, гидроизоляция фундамента, замена оконных блоков, фасадные работы.

Подводя итоги, Константин Тимофеев подчеркнул: важно строго придерживаться графиков. Особого контроля и максимальной собранности требуют 13 объектов с плановыми сроками в декабре 2023 года.
«Все без исключения объекты, которые планируется сдать в конце 2023 года – это крупные долгострои. ЖК «Десяткино 2.0», «Тридевяткино царство», «Аннинский парк», «Итальянский квартал», «Яркий» – квартиры в этих комплексах ждут почти 5 тысяч человек. Дома должны быть достроены в срок, поэтому необходим строгий контроль на всех этапах строительства», – сказал главный управляющий директор Фонда @fond214.

Еще одна рабочая неделя заканчивается теплой летней пятницей. Впереди нас ждут выходные, но пока они не наступили, мы хотим поздравить вас с замечательным праздником!

Сегодня День семьи, любви и верности! Это отличный повод сказать своим родным и близким, как много они для нас значат, как мы их любим и ценим.

Мы желаем всем благополучия, удачи и успехов! Пусть ваши близкие будут здоровы и счастливы!

@fond214

Мусульмане России отмечают светлый и благословенный праздник Курбан-байрам.

С началом праздника верующих поздравил вице-премьер Марат Хуснуллин:

"Пусть этот праздник, объединяющий людей в чистых помыслах и добрых делах, принесет всем нам спокойствие, придаст сил и вдохновит на новые достижения! Желаю вам здоровья, благополучия, успехов!"

Присоединяемся к поздравлениям, пусть добрые дела и светлые помыслы украсят этот праздник. Радости, любви и тепла вам и вашим семьям!

@fond214

🔥Отличные новости из микрорайона «Южное Домодедово»: Фонд завершает основные работы по строительству детского сада.

🍀На финишной прямой – благоустройство (монтаж малых архитектурных форм, строительство веранд, пешеходных дорожек, укладка противоударного резинового покрытия).
🛠Внутренняя отделка тоже практически завершена, в некоторых группах рабочие уже приступили к сборке и установке мебели, монтажу и пусконаладке оборудования.

Детский сад с бассейном сможет принять 150 ребятишек. После ввода в эксплуатацию Фонд передаст здание муниципалитету.

@fond214 #ДайджестСтройки

В рубрику #ОбратнаяСвязь поступают вопросы от дольщиков ЖК «Да Винчи» (Свердловская область) о статусе работ по их дому.

Спешим сообщить, что общестроительные работы на объекте – в финальной стадии. Сейчас завершается отделка мест общего пользования, идет благоустройство и пусконаладка инженерии.

Ввести дом в эксплуатацию планируется этой осенью. Ключи от своих квартир получат 50 дольщиков.

@fond214

В России появится федеральный реестр долгостроев

🏗Правительство ведет работу над созданием федерального реестра долгостроев.

✅Это позволит усилить координацию и ускорить процесс введения объектов в эксплуатацию.

Глава правительства отметил, что благодаря реестру можно будет активизировать процесс перевода объектов в число готовых и оперативнее решать все формальности.

Михаил Мишустин – о долгостроях: «Каждый из них требует отдельного решения с учетом специфики. К тому же среди них много больниц, поликлиник, детских садиков и других объектов социальной инфраструктуры, тех, которые ждут люди».

#оперативное_совещание

Константин Тимофеев провел еще одно рабочее совещание с губернатором Омской области
Глава региона Александр Бурков сегодня приехал в Фонд развития территорий для того, чтобы детально обсудить все самые сложные проблемные объекты Омской области.

Представителям региона даны разъяснения относительно возможных механизмов защиты прав пострадавших граждан. В зоне ответственности субъекта - 9 проблемных объектов, по 4 из них Правительству Омской области предстоит в кратчайшие сроки обновить "дорожные карты" и определиться со способом восстановления прав дольщиков. Взвесить риски требуется и по 9 объектам, переданным регфонду для завершения строительства.
До конца июля скорректированные документы должны быть направлены в Фонд.

@fond214

❗Краснодарский край должен направить в Фонд развития территорий @fond214 скорректированные графики восстановления прав дольщиков по тем объектам, которыми субъект занимается самостоятельно, в течение месяца.

📌 Сегодня в «дорожные карты» региона включены 68 недостроев. По ним признаны пострадавшими более 8,7 тыс. человек.

📌 По 30 объектам срок восстановления прав дольщиков установлен на 31.12.2023. Девятнадцать из них планируется заявить в работу Фонда.

📌 Фонд фиксирует, что работы ведутся медленными темпами или не ведутся вовсе на 12 объектах (более 6 тыс. пострадавших граждан).

Подробнее о совещании главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым 👉 фонд214.рф/news/136533/

⚡ В июне 2022 года Фонд развития территорий дополнительно одобрил выплаты компенсаций 481 пострадавшему дольщику. 📍 Ранее они приобрели жилье в 28 регионах РФ у 91 застройщика. Граждане получат денежное возмещение суммарным объемом 1,19 млрд рублей.

☝ Требования этих граждан были учтены конкурсным управляющим уже после решения Наблюдательного совета по их объектам. А по закону такие граждане могут претендовать только на денежное возмещение вне зависимости от того, каким было решение– о завершении строительства или выплате компенсаций.

@fond214

#ДайджестСтройки рапортует с 4 корпуса ЖК "Лесобережный":

На объекте начались кровельные работы. В завершающей стадии - наружная кладка👍

@fond214

⚡ Опубликованы аукционы по 13 земельным участкам, расположенным в семи регионах. Эти участки перешли к Фонду развития территорий @fond214 по решению арбитражного суда после выплат дольщикам и сейчас предлагаются инвесторам для дальнейшего развития.

📍 Участки находятся в Башкортостане, Пермском и Красноярском краях, а также Московской, Ростовской, Свердловской и Челябинской областях.

Подробнее об участках 👉 фонд214.рф/news/136590/

Ранее главный управляющий Фонда Константин Тимофеев отмечал, что Фонду подлежат передаче права более чем на 500 земельных участков.

🏗#ДайджестСтройки: в мкр. Южное Домодедово полностью завершено обустройство фундамента будущей школы на 900 мест.
Фонд развития территорий строит её в рамках взятых на себя обязательств застройщика-банкрота СУ-155.

По 2 из 3х блоков здания требовался демонтаж аварийных конструкций, только после этого строители смогли приступить к обустройству фундамента, сейчас эти работы полностью завершены.

В блоках начальных классов и старшей школы идет армирование вертикальных конструкций и обустройство перекрытия цокольного этажа. В третьем блоке, где разместятся спортивный и актовый зал, столовая и библиотека, ведется устройство вертикальных конструкций 3-го этажа и кладка внутренних стен.

Контроль сроков и графиков выполнения строительно-монтажных работ по всем объектам Фонда ведется на регулярной основе. Дважды в неделю главный управляющий директор Константин Тимофеев проводит рабочие совещания по вопросам завершения строительства жилых домов, по социальным объектам - еженедельно.

@fond214

⚡️#ПрямоСейчас Константин Тимофеев провел рабочее совещание с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным по вопросам защиты прав дольщиков.

Речь, в частности, шла о сроках завершения строительства проблемных объектов. Представители региона сообщили: до конца 2022 года в г. Пермь будут введены в эксплуатацию 5 долгостроев (свыше 380 дольщиков)

1⃣ "СтройСервис" (ул. Революции, 2а)
2⃣ ЖСК "Толмачева, 15"
3⃣ - 4️⃣ Два дома ООО "СИМ" (Теплогорская 20 и 22)
5️⃣ "Стройреспект" (ул. Решетникова, 18)

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Сроки мы сегодня закрепили в протоколе и будем следить за тем, как субъект их исполняет на каждом этапе. Это касается не только домов, которые в Пермском крае вводятся в этом году, но, в большей степени и тех, по которым субъект указывает максимально возможный срок восстановления прав граждан - конец 2023 года. Призываю еще раз взвесить риски по каждому из проблемных объектов и при необходимости сообщить о них в Фонд, чтобы принять совместное решение и защитить права пострадавших граждан».

Другие итоги совещания - в наших следующих постах.

@fond214