Константин Тимофеев обсудил с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко планы по восстановлению прав 16,5 тыс. пострадавших дольщиков.
Главный управляющий директор Фонда развития территорий с рабочей поездкой посетил регион.

Главное с совещания
🔹Софинансирование: региону необходимо предусмотреть в соглашении о предоставлении субсидии дополнительно 3,9 млрд. рублей.
🔹Рассмотрение проблемных объектов Наблюдательным Советом: по 9 объектам застройщиков «Вектор», «ССР», ООО «ПромИнвест»,
ООО «Стройлес» решения могут быть приняты в 3 квартале 2022 г.
🔹Завершение строительства: свыше 7 тысяч дольщиков ждут ключи от своих квартир в домах, которые с применением механизмов федерального Фонда достраивает регфонд Ленобласти. 6 объектов сегодня введены в эксплуатацию.
🔹 "Дорожные карты" субъекта: права 8,4 тыс. граждан регион восстанавливает собственными силами с привлечением инвесторов. С начала 2022 года Правительство Ленинградской области привлекло около 7,3 миллиардов рублей из внебюджетных источников для достройки 25 домов. Вместе с тем по ряду объектов отсутствует динамика.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Наибольшее беспокойство вызывают 10 долгостроев, квартиры в которых ожидают 4 тысячи человек. По всем этим объектам динамика отсутствует, поэтому необходимо в максимально сжатые сроки оценить риски и принять решение. Мы со своей стороны готовы оказать максимальное содействие, чтобы защитить права граждан в срок до конца 2023 года».

@fond214

Краткие итоги совещания по вопросам восстановления прав дольщиков Ленинградской области подвели в интервью журналистам главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев и зампред областного Правительства Евгений Барановский.

Подробности - в видео 📺

Константин Тимофеев вместе с зампредом Правительства Ленобласти Евгением Барановским осмотрели сданные сегодня жилые дома в ЖК «Шотландия» и пообщались с будущими новоселами.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«В ближайшее время 315 человек получат ключи и смогут переехать в свои квартиры. Работы длились чуть больше года. Самое главное, что по объектам не было особых сложностей. Сегодня мы посмотрели квартиры и прилегающую территорию. Все получилось очень достойно. Спасибо вам за терпение!»

Евгений Барановский, заместитель председателя Правительства Ленинградской области:
«Степень строительной готовности мы оценивали на уровне 60%, когда объекты были переданы регфонду. Чуть больше года потребовалось на завершение всех работ. Очень рады за дольщиков, которые наконец-то дождались своих квартир».

❤️🙌 Присоединяемся и желаем скорейшего новоселья!
@fond214

🌞Пятничный #ДайджестСтройки сообщает из ЖК "Видный город":

Корп. 15.1-15.2 - общестроительные работы близятся к завершению

Корп. 13.1 - 13.2 - активно ведутся фасадные работы, отделка мест общего пользования

Корп. 10.1 - 10.2 - продолжается остекление, отделка фасадов и мест общего пользования.

@fond214

📌 Фонд развития территорий ведет работу по пресечению выплат юридическим лицам по 20 объектам застройщиков-банкротов. Речь об оценке стоимости активов бывших застройщиков в отчетах, представленных конкурсными управляющими. ✅ Корректные отчеты необходимы, чтобы вынести недострои на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда.

⛔ В представленных отчетах выявлено превышение стоимости активов над обязательствами перед кредиторами на сумму около 2,5 млрд руб.

«Если активы застройщика действительно стоят так дорого, то конкурсному управляющему следовало бы их продать, а полученными средствами рассчитаться с кредиторами, - поясняет главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев. - Но мы понимаем, что эти активы столько не стоят».

❗ Особенно остро стоит вопрос с объектами бывших застройщиков ООО «КоммунСервис» (Кировская область) и ООО «Строительные технологии города» (Челябинская область) .

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/136438/

⚡Константин Тимофеев проверил темпы строительства проблемных объектов в Ленинградской области⚡
Вместе с зампредом Правительства региона Евгением Барановским и представителями контрольно-надзорных органов главный управляющий директор Фонда развития территорий проинспектировал стройплощадки ЖК «Тридевяткино царство», «Яркий», «Рябиновый сад» и «Янинский каскад».

📍«Тридевяткино царство»: с апреля – мобилизация стройки, сейчас на объекте свыше 140 строителей. Идут монолитные работы, остекление, внутренняя отделка и другие виды работ.
📍«Яркий»: наружная и внутренняя кладка, ремонтно-восстановительные работы.
📍«Рябиновый сад»: демонтаж непригодных конструкций, отделка фасадов, монтаж вентиляции и отопления.
📍«Янинский каскад»: отделка мест общего пользования, гидроизоляция фундамента, замена оконных блоков, фасадные работы.

Подводя итоги, Константин Тимофеев подчеркнул: важно строго придерживаться графиков. Особого контроля и максимальной собранности требуют 13 объектов с плановыми сроками в декабре 2023 года.
«Все без исключения объекты, которые планируется сдать в конце 2023 года – это крупные долгострои. ЖК «Десяткино 2.0», «Тридевяткино царство», «Аннинский парк», «Итальянский квартал», «Яркий» – квартиры в этих комплексах ждут почти 5 тысяч человек. Дома должны быть достроены в срок, поэтому необходим строгий контроль на всех этапах строительства», – сказал главный управляющий директор Фонда @fond214.

Еще одна рабочая неделя заканчивается теплой летней пятницей. Впереди нас ждут выходные, но пока они не наступили, мы хотим поздравить вас с замечательным праздником!

Сегодня День семьи, любви и верности! Это отличный повод сказать своим родным и близким, как много они для нас значат, как мы их любим и ценим.

Мы желаем всем благополучия, удачи и успехов! Пусть ваши близкие будут здоровы и счастливы!

@fond214

Мусульмане России отмечают светлый и благословенный праздник Курбан-байрам.

С началом праздника верующих поздравил вице-премьер Марат Хуснуллин:

"Пусть этот праздник, объединяющий людей в чистых помыслах и добрых делах, принесет всем нам спокойствие, придаст сил и вдохновит на новые достижения! Желаю вам здоровья, благополучия, успехов!"

Присоединяемся к поздравлениям, пусть добрые дела и светлые помыслы украсят этот праздник. Радости, любви и тепла вам и вашим семьям!

@fond214

🔥Отличные новости из микрорайона «Южное Домодедово»: Фонд завершает основные работы по строительству детского сада.

🍀На финишной прямой – благоустройство (монтаж малых архитектурных форм, строительство веранд, пешеходных дорожек, укладка противоударного резинового покрытия).
🛠Внутренняя отделка тоже практически завершена, в некоторых группах рабочие уже приступили к сборке и установке мебели, монтажу и пусконаладке оборудования.

Детский сад с бассейном сможет принять 150 ребятишек. После ввода в эксплуатацию Фонд передаст здание муниципалитету.

@fond214 #ДайджестСтройки

В рубрику #ОбратнаяСвязь поступают вопросы от дольщиков ЖК «Да Винчи» (Свердловская область) о статусе работ по их дому.

Спешим сообщить, что общестроительные работы на объекте – в финальной стадии. Сейчас завершается отделка мест общего пользования, идет благоустройство и пусконаладка инженерии.

Ввести дом в эксплуатацию планируется этой осенью. Ключи от своих квартир получат 50 дольщиков.

@fond214

В России появится федеральный реестр долгостроев

🏗Правительство ведет работу над созданием федерального реестра долгостроев.

✅Это позволит усилить координацию и ускорить процесс введения объектов в эксплуатацию.

Глава правительства отметил, что благодаря реестру можно будет активизировать процесс перевода объектов в число готовых и оперативнее решать все формальности.

Михаил Мишустин – о долгостроях: «Каждый из них требует отдельного решения с учетом специфики. К тому же среди них много больниц, поликлиник, детских садиков и других объектов социальной инфраструктуры, тех, которые ждут люди».

#оперативное_совещание

Константин Тимофеев провел еще одно рабочее совещание с губернатором Омской области
Глава региона Александр Бурков сегодня приехал в Фонд развития территорий для того, чтобы детально обсудить все самые сложные проблемные объекты Омской области.

Представителям региона даны разъяснения относительно возможных механизмов защиты прав пострадавших граждан. В зоне ответственности субъекта - 9 проблемных объектов, по 4 из них Правительству Омской области предстоит в кратчайшие сроки обновить "дорожные карты" и определиться со способом восстановления прав дольщиков. Взвесить риски требуется и по 9 объектам, переданным регфонду для завершения строительства.
До конца июля скорректированные документы должны быть направлены в Фонд.

@fond214

❗Краснодарский край должен направить в Фонд развития территорий @fond214 скорректированные графики восстановления прав дольщиков по тем объектам, которыми субъект занимается самостоятельно, в течение месяца.

📌 Сегодня в «дорожные карты» региона включены 68 недостроев. По ним признаны пострадавшими более 8,7 тыс. человек.

📌 По 30 объектам срок восстановления прав дольщиков установлен на 31.12.2023. Девятнадцать из них планируется заявить в работу Фонда.

📌 Фонд фиксирует, что работы ведутся медленными темпами или не ведутся вовсе на 12 объектах (более 6 тыс. пострадавших граждан).

Подробнее о совещании главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым 👉 фонд214.рф/news/136533/

⚡ В июне 2022 года Фонд развития территорий дополнительно одобрил выплаты компенсаций 481 пострадавшему дольщику. 📍 Ранее они приобрели жилье в 28 регионах РФ у 91 застройщика. Граждане получат денежное возмещение суммарным объемом 1,19 млрд рублей.

☝ Требования этих граждан были учтены конкурсным управляющим уже после решения Наблюдательного совета по их объектам. А по закону такие граждане могут претендовать только на денежное возмещение вне зависимости от того, каким было решение– о завершении строительства или выплате компенсаций.

@fond214