#НовостиРегионов: в Бурятии близится к завершению строительство проблемного дома в ЖК «Ангара-2».

В финальной стадии - отделка, пусконаладка внутренней инженерии, асфальтирование придомовых тротуаров и проездов. В ближайшее время начнется озеленение и монтаж малых архитектурных форм.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Уже в процессе строительства выяснилось, что проектно-сметная документация прежнего застройщика требует корректировок, в ней не были учтены такие виды работ, как монтаж насосной станции пожаротушения, наружная отделка, устройство витражного остекления и т.д. Важно, что стройка при этом не прекращалась. Фонд @fond214 со своей стороны обеспечил необходимое финансирование для завершения строительства в полном объеме».

📌 По решениям Набсовета Фонд развития территорий совместно с Фондом поддержки дольщиков Бурятии завершает в регионе строительство 6 проблемных объектов.
5 из них, включая ЖК «Ангара-2» планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 г.

⚡ На торговой площадке Сбербанк АСТ Фондом развития территорий опубликованы аукционы ещё по двум земельным участкам.

📍 Первый - около озера Первое в Челябинске. На нем расположен недостроенный многоквартирный дом. Его площадь должна была составить порядка 7,7 тыс. кв. метров.

📍 Второй – в селе Иглино недалеко от Уфы в Республике Башкортостан. Там было предусмотрено строительство двух жилых домов общей площадью более 11,4 тыс. кв. метров. На сегодня здесь возведены первые этажи каждого дома.

Ранее Фонд развития территорий сообщал о планах выставить на торги 47 земельных участков общей площадью более 33 гектаров для их дальнейшего развития 👉 t.iss.one/Fond214/472

@fond214

#ДайджестСтройки: в детском саду ЖК «Митино О2» завершается наружная кладка стен первого этажа

Параллельно на объекте ведется монтаж внутренних перегородок, завершается устройство перекрытия 3-го этажа, началась подготовка к благоустройству территории.

📌Детский сад в жилом комплексе «Митино О2» Фонд развития территорий строит в рамках взятых на себя обязательств застройщика «Урбан Групп». После завершения строительства дошкольное учреждение смогут посещать 235 воспитанников.

@fond214

⚡ С 11.07.2022 стартуют выплаты компенсаций для 486 граждан, купивших жилье в проблемных объектах Новосибирской, Ростовской, Самарской областей, а также Республики Башкортостан.

С 19.07.2022 за денежным возмещением смогут обратиться 86 пострадавших дольщиков Ярославской области. Для них будет организован выездной офис уполномоченного банка.

📎 Полный список домов, по которым стартуют выплаты

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:

💻на официальном сайте Фонда
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Напомним, получить выплату возмещения теперь можно без визита в банк

@fond214

Помните, мы рассказывали про беспроцентную рассрочку на кладовые и машино-места? Так вот, условия программы расширены. Беспроцентной рассрочкой теперь могут воспользоваться покупатели квартир и нежилых помещений в строящихся и сданных Фондом домах.

Квартиры, кладовые и машино-места доступны в ЖК «Видный город», «Лайково», «Лесобережный», «Митино О2», «Опалиха О3», «Солнечная Система».

Узнать подробнее об условиях рассрочки, доступных объектах недвижимости и их стоимости, а также получить дополнительную информацию можно:
☎по телефону горячей линии Фонда: 8 (800) 7007 – 214
📧по электронной почте [email protected].

📌 В Единый реестр проблемных объектов включено 576 недостроев Московской области. Пострадавшими по ним признаны более 17,6 тыс. человек.

Вопросы восстановления прав дольщиков находятся на контроле Фонда развития территорий @fond214 и региона. Проблемные вопросы ежемесячно выносятся на совещания с участием главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева.

В совещании, которое состоялось сегодня, приняли участие: заместитель председателя Правительства Московской области Максим Фомин, представители Правительства Московской области, регионального Министерства жилищной политики и регионального фонда.

Были затронуты следующие темы:

🔹признание застройщиков банкротами для дальнейшего вынесения объектов на рассмотрение Наблюдательного совета;

🔹 соблюдение регионом сроков восстановления прав граждан, установленных "дорожными картами";

🔹 изменение механизма восстановления прав дольщиков с завершения строительства на выплаты возмещения;

🔹вовлечение в оборот земельных участков, которые Фонд получает по решению арбитражного суда, а также предоставление регионом компенсационных земельных участков Фонду и др.

✅ Более 8,3 млрд рублей компенсаций получили пострадавшие дольщики в июне 2022 года. Ранее по их объектам Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решения о выплатах.

📍Денежное возмещение перечислено свыше 2 тыс. граждан в 37 регионах РФ.

🔝 Наибольшее количество граждан, получивших выплаты, приходится на
🔹Московскую область,
🔹Краснодарский край,
🔹Новосибирскую область,
🔹Ярославскую область,
🔹Самарскую область.

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:

💻на официальном сайте Фонда по адресу
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Напомним, получить выплату возмещения теперь можно без визита в банк

⚡Шесть ранее проблемных домов введены в эксплуатацию в ЖК «Шотландия» в Ленинградской области. 📍Им присвоены адреса: Ленинградская область, Всеволожский м.р., д. Скотное, дома № 1 корп.1, №1 корп. 2, №2 корп. 1, № 2 корп. 2, № 3 корп. 1 и № 3 корп. 2.

Общая жилая площадь квартир в шести корпусах составляет свыше 9,7 тыс. кв. метров. В ближайшее время 315 пострадавших дольщиков смогут получить свои квартиры.

Завершение строительства по решению Наблюдательного Совета Фонда развития территорий осуществлялось силами регионального и федерального фондов.

🏗 Еще шесть корпусов ЖК «Шотландия» на данный момент активно строятся. Плановый срок завершения строительства – декабрь 2022 года, после чего еще 205 человек будут восстановлены в правах.

@fond214

Константин Тимофеев обсудил с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко планы по восстановлению прав 16,5 тыс. пострадавших дольщиков.
Главный управляющий директор Фонда развития территорий с рабочей поездкой посетил регион.

Главное с совещания
🔹Софинансирование: региону необходимо предусмотреть в соглашении о предоставлении субсидии дополнительно 3,9 млрд. рублей.
🔹Рассмотрение проблемных объектов Наблюдательным Советом: по 9 объектам застройщиков «Вектор», «ССР», ООО «ПромИнвест»,
ООО «Стройлес» решения могут быть приняты в 3 квартале 2022 г.
🔹Завершение строительства: свыше 7 тысяч дольщиков ждут ключи от своих квартир в домах, которые с применением механизмов федерального Фонда достраивает регфонд Ленобласти. 6 объектов сегодня введены в эксплуатацию.
🔹 "Дорожные карты" субъекта: права 8,4 тыс. граждан регион восстанавливает собственными силами с привлечением инвесторов. С начала 2022 года Правительство Ленинградской области привлекло около 7,3 миллиардов рублей из внебюджетных источников для достройки 25 домов. Вместе с тем по ряду объектов отсутствует динамика.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Наибольшее беспокойство вызывают 10 долгостроев, квартиры в которых ожидают 4 тысячи человек. По всем этим объектам динамика отсутствует, поэтому необходимо в максимально сжатые сроки оценить риски и принять решение. Мы со своей стороны готовы оказать максимальное содействие, чтобы защитить права граждан в срок до конца 2023 года».

@fond214

Краткие итоги совещания по вопросам восстановления прав дольщиков Ленинградской области подвели в интервью журналистам главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев и зампред областного Правительства Евгений Барановский.

Подробности - в видео 📺

Константин Тимофеев вместе с зампредом Правительства Ленобласти Евгением Барановским осмотрели сданные сегодня жилые дома в ЖК «Шотландия» и пообщались с будущими новоселами.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«В ближайшее время 315 человек получат ключи и смогут переехать в свои квартиры. Работы длились чуть больше года. Самое главное, что по объектам не было особых сложностей. Сегодня мы посмотрели квартиры и прилегающую территорию. Все получилось очень достойно. Спасибо вам за терпение!»

Евгений Барановский, заместитель председателя Правительства Ленинградской области:
«Степень строительной готовности мы оценивали на уровне 60%, когда объекты были переданы регфонду. Чуть больше года потребовалось на завершение всех работ. Очень рады за дольщиков, которые наконец-то дождались своих квартир».

❤️🙌 Присоединяемся и желаем скорейшего новоселья!
@fond214

🌞Пятничный #ДайджестСтройки сообщает из ЖК "Видный город":

Корп. 15.1-15.2 - общестроительные работы близятся к завершению

Корп. 13.1 - 13.2 - активно ведутся фасадные работы, отделка мест общего пользования

Корп. 10.1 - 10.2 - продолжается остекление, отделка фасадов и мест общего пользования.

@fond214

📌 Фонд развития территорий ведет работу по пресечению выплат юридическим лицам по 20 объектам застройщиков-банкротов. Речь об оценке стоимости активов бывших застройщиков в отчетах, представленных конкурсными управляющими. ✅ Корректные отчеты необходимы, чтобы вынести недострои на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда.

⛔ В представленных отчетах выявлено превышение стоимости активов над обязательствами перед кредиторами на сумму около 2,5 млрд руб.

«Если активы застройщика действительно стоят так дорого, то конкурсному управляющему следовало бы их продать, а полученными средствами рассчитаться с кредиторами, - поясняет главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев. - Но мы понимаем, что эти активы столько не стоят».

❗ Особенно остро стоит вопрос с объектами бывших застройщиков ООО «КоммунСервис» (Кировская область) и ООО «Строительные технологии города» (Челябинская область) .

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/136438/

⚡Константин Тимофеев проверил темпы строительства проблемных объектов в Ленинградской области⚡
Вместе с зампредом Правительства региона Евгением Барановским и представителями контрольно-надзорных органов главный управляющий директор Фонда развития территорий проинспектировал стройплощадки ЖК «Тридевяткино царство», «Яркий», «Рябиновый сад» и «Янинский каскад».

📍«Тридевяткино царство»: с апреля – мобилизация стройки, сейчас на объекте свыше 140 строителей. Идут монолитные работы, остекление, внутренняя отделка и другие виды работ.
📍«Яркий»: наружная и внутренняя кладка, ремонтно-восстановительные работы.
📍«Рябиновый сад»: демонтаж непригодных конструкций, отделка фасадов, монтаж вентиляции и отопления.
📍«Янинский каскад»: отделка мест общего пользования, гидроизоляция фундамента, замена оконных блоков, фасадные работы.

Подводя итоги, Константин Тимофеев подчеркнул: важно строго придерживаться графиков. Особого контроля и максимальной собранности требуют 13 объектов с плановыми сроками в декабре 2023 года.
«Все без исключения объекты, которые планируется сдать в конце 2023 года – это крупные долгострои. ЖК «Десяткино 2.0», «Тридевяткино царство», «Аннинский парк», «Итальянский квартал», «Яркий» – квартиры в этих комплексах ждут почти 5 тысяч человек. Дома должны быть достроены в срок, поэтому необходим строгий контроль на всех этапах строительства», – сказал главный управляющий директор Фонда @fond214.

Еще одна рабочая неделя заканчивается теплой летней пятницей. Впереди нас ждут выходные, но пока они не наступили, мы хотим поздравить вас с замечательным праздником!

Сегодня День семьи, любви и верности! Это отличный повод сказать своим родным и близким, как много они для нас значат, как мы их любим и ценим.

Мы желаем всем благополучия, удачи и успехов! Пусть ваши близкие будут здоровы и счастливы!

@fond214