Неугомонный #ДайджестСтройки продолжает следить и за ходом работ по строительству социальных объектов. Сегодня в объективе - стройплощадка детского сада на 350 мест в ЖК "Опалиха О3", где продолжается гидроизоляция кровли, монтаж внутренней инженерии и перегородок, на прилегающей территории идёт возведение монолитной подпорной стенки.

@fond214

⚡ Дома №18, 19 и 22 в составе ЖК «Новинки Smart City» поставлены на кадастровый учет. Это значит, что дольщики, купившие в них квартиры, могут обращаться в центры госуслуг для оформления права собственности.

☝ Напомним, Фонд развития территорий @fond214 получил разрешение на ввод этих корпусов в эксплуатацию 10.06.2022, а уже с 20.06.2022 началась выдача ключей от квартир. В совокупности по трем корпусам их получат 165 человек.

⚡ Наблюдательный совет Фонда развития территорий @fond214 принял решение выплатить компенсации по восьми проблемным домам.

За денежным возмещением смогут обратиться 580 человек.

📍Рассмотренные объекты расположены в пяти регионах: Ярославской, Новосибирской, Самарской, Ростовской областях и Республике Башкортостан.

Перечень домов 👉 фонд214.рф/news/136148/

⚡ В 2021-2022 гг. Фонд развития территорий @fond214 пресек выплаты более 15 млрд руб. юридическим лицам и инвесторам в процедуре банкротства застройщиков.

Превышение на указанную сумму было выявлено в отчетах конкурсных управляющих по оценке стоимости активов застройщиков, которые они направили в Фонд.

Напомним, если стоимость активов выше обязательств перед кредиторами, то Фонд обязан перечислить эту «разницу» в конкурсную массу. Бюджетные средства выделяются Фонду на защиту дольщиков. Поэтому Фонд проводит работу по устранению ошибок в отчетах об оценке конкурсных управляющих.

Дом №8 в ЖК "Митино О2" заселяется🎉

В конце прошлой недели дом введен в эксплуатацию, а сегодня стартовала выдача ключей дольщикам.

🔑Записаться на осмотр помещений и выдачу ключей можно:
✔ онлайн на сайте Фонда
✔ по телефону «Горячей линии»: 8 (800) 7007-214.

@fond214

🌞Утренний #ДайджестСтройки

В ЖК "Лесобережный" началась штукатурка и отделка декоративными фасадными элементами еще в трех домах - №14, 27.1 и 27.2. По четырем корпусам (№15, 18, 28 и 30) эти работы находятся в завершающей стадии.

Кстати, в 14 корпусе продолжается отделка мест общего пользования, монтаж кровли, благоустройство и другие виды работ.

@fond214

✅ За первые шесть месяцев 2022 года в правах восстановлены 24,3 тыс. пострадавших участников долевого строительства. Из них 11,6 тыс. защитили субъекты, а 12,6 тыс. – Фонд развития территорий.

☝ К механизмам Фонда относятся завершение строительства проблемных объектов и передача гражданам квартир, а также выплата денежных компенсаций. К механизмам субъектов -  завершение строительства, предоставление компенсационного жилья, выплата возмещения, привлечение инвестора и др.

❗ Всего в 2022 году планируется восстановить права 47 тыс. граждан.

@fond214

#ПрямоСейчас в ЖК "Лайково" продолжается активное благоустройство придомовой территории корпусов 17, 19, 20 и 23. Ведётся бетонирование основания дорожного полотна. По окончании данного этапа начнётся асфальтирование 👍

#ДайджестСтройки @fond214

​​📝 Основные темы совещания главного управляющего директора Фонда развития территорий Константина Тимофеева и губернатора Ханты-Мансийского автономного округа (Югры) Натальи Комаровой.

📌 По двум из восьми объектов, находящихся в зоне ответственности региона, получено разрешение на ввод. Таким образом, права 325 из 547 дольщиков восстановлены.

📌 Один объект в г. Нефтеюганск, мкрн 3 (СЗ «Наш Дом») планируется заявить в Фонд. По другому - в мкрн 5 - привлечь инвестора. Однако Фонд предлагает не тратить время, а передать объект ему в работу. Так, можно будет восстановить права 64 граждан уже до конца года.

📌 Фонд ожидает от региона подтверждения сроков по объектам застройщиков «Наш Дом» (г. Нефтеюганск, мкрн 11А) и «СеверСтрой» (дом и два паркинга в Сургуте). Сегодня они установлены на 2022-2023 гг.

📌 Из шести объектов, которые достраиваются по решению Набсовета Фонда (664 дольщика), Фонд фиксирует отставание по двум объектам ООО «Северстрой Партнер». У них очень низкая степень готовности. Необходимо нарастить темпы работ, чтобы успеть завершить их до конца 2023 года.

@fond214

#НовостиРегионов: в Бурятии близится к завершению строительство проблемного дома в ЖК «Ангара-2».

В финальной стадии - отделка, пусконаладка внутренней инженерии, асфальтирование придомовых тротуаров и проездов. В ближайшее время начнется озеленение и монтаж малых архитектурных форм.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Уже в процессе строительства выяснилось, что проектно-сметная документация прежнего застройщика требует корректировок, в ней не были учтены такие виды работ, как монтаж насосной станции пожаротушения, наружная отделка, устройство витражного остекления и т.д. Важно, что стройка при этом не прекращалась. Фонд @fond214 со своей стороны обеспечил необходимое финансирование для завершения строительства в полном объеме».

📌 По решениям Набсовета Фонд развития территорий совместно с Фондом поддержки дольщиков Бурятии завершает в регионе строительство 6 проблемных объектов.
5 из них, включая ЖК «Ангара-2» планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 г.

⚡ На торговой площадке Сбербанк АСТ Фондом развития территорий опубликованы аукционы ещё по двум земельным участкам.

📍 Первый - около озера Первое в Челябинске. На нем расположен недостроенный многоквартирный дом. Его площадь должна была составить порядка 7,7 тыс. кв. метров.

📍 Второй – в селе Иглино недалеко от Уфы в Республике Башкортостан. Там было предусмотрено строительство двух жилых домов общей площадью более 11,4 тыс. кв. метров. На сегодня здесь возведены первые этажи каждого дома.

Ранее Фонд развития территорий сообщал о планах выставить на торги 47 земельных участков общей площадью более 33 гектаров для их дальнейшего развития 👉 t.iss.one/Fond214/472

@fond214

#ДайджестСтройки: в детском саду ЖК «Митино О2» завершается наружная кладка стен первого этажа

Параллельно на объекте ведется монтаж внутренних перегородок, завершается устройство перекрытия 3-го этажа, началась подготовка к благоустройству территории.

📌Детский сад в жилом комплексе «Митино О2» Фонд развития территорий строит в рамках взятых на себя обязательств застройщика «Урбан Групп». После завершения строительства дошкольное учреждение смогут посещать 235 воспитанников.

@fond214

⚡ С 11.07.2022 стартуют выплаты компенсаций для 486 граждан, купивших жилье в проблемных объектах Новосибирской, Ростовской, Самарской областей, а также Республики Башкортостан.

С 19.07.2022 за денежным возмещением смогут обратиться 86 пострадавших дольщиков Ярославской области. Для них будет организован выездной офис уполномоченного банка.

📎 Полный список домов, по которым стартуют выплаты

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:

💻на официальном сайте Фонда
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Напомним, получить выплату возмещения теперь можно без визита в банк

@fond214

Помните, мы рассказывали про беспроцентную рассрочку на кладовые и машино-места? Так вот, условия программы расширены. Беспроцентной рассрочкой теперь могут воспользоваться покупатели квартир и нежилых помещений в строящихся и сданных Фондом домах.

Квартиры, кладовые и машино-места доступны в ЖК «Видный город», «Лайково», «Лесобережный», «Митино О2», «Опалиха О3», «Солнечная Система».

Узнать подробнее об условиях рассрочки, доступных объектах недвижимости и их стоимости, а также получить дополнительную информацию можно:
☎по телефону горячей линии Фонда: 8 (800) 7007 – 214
📧по электронной почте [email protected].

📌 В Единый реестр проблемных объектов включено 576 недостроев Московской области. Пострадавшими по ним признаны более 17,6 тыс. человек.

Вопросы восстановления прав дольщиков находятся на контроле Фонда развития территорий @fond214 и региона. Проблемные вопросы ежемесячно выносятся на совещания с участием главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева.

В совещании, которое состоялось сегодня, приняли участие: заместитель председателя Правительства Московской области Максим Фомин, представители Правительства Московской области, регионального Министерства жилищной политики и регионального фонда.

Были затронуты следующие темы:

🔹признание застройщиков банкротами для дальнейшего вынесения объектов на рассмотрение Наблюдательного совета;

🔹 соблюдение регионом сроков восстановления прав граждан, установленных "дорожными картами";

🔹 изменение механизма восстановления прав дольщиков с завершения строительства на выплаты возмещения;

🔹вовлечение в оборот земельных участков, которые Фонд получает по решению арбитражного суда, а также предоставление регионом компенсационных земельных участков Фонду и др.

✅ Более 8,3 млрд рублей компенсаций получили пострадавшие дольщики в июне 2022 года. Ранее по их объектам Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решения о выплатах.

📍Денежное возмещение перечислено свыше 2 тыс. граждан в 37 регионах РФ.

🔝 Наибольшее количество граждан, получивших выплаты, приходится на
🔹Московскую область,
🔹Краснодарский край,
🔹Новосибирскую область,
🔹Ярославскую область,
🔹Самарскую область.

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:

💻на официальном сайте Фонда по адресу
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Напомним, получить выплату возмещения теперь можно без визита в банк

⚡Шесть ранее проблемных домов введены в эксплуатацию в ЖК «Шотландия» в Ленинградской области. 📍Им присвоены адреса: Ленинградская область, Всеволожский м.р., д. Скотное, дома № 1 корп.1, №1 корп. 2, №2 корп. 1, № 2 корп. 2, № 3 корп. 1 и № 3 корп. 2.

Общая жилая площадь квартир в шести корпусах составляет свыше 9,7 тыс. кв. метров. В ближайшее время 315 пострадавших дольщиков смогут получить свои квартиры.

Завершение строительства по решению Наблюдательного Совета Фонда развития территорий осуществлялось силами регионального и федерального фондов.

🏗 Еще шесть корпусов ЖК «Шотландия» на данный момент активно строятся. Плановый срок завершения строительства – декабрь 2022 года, после чего еще 205 человек будут восстановлены в правах.

@fond214