​​#НовостиРегионов

👍 И снова отличная новость! Дом № 2 в ЖК «Миловский парк» (Уфа, Республика Башкортостан) сдан в эксплуатацию. Разрешение на ввод получено региональным фондом, который завершал работы по дострою проблемного объекта.

В доме запроектировано 116 квартир общей площадью почти 6 тыс. кв. метров. В конце 2021 года была введена в эксплуатацию первая очередь на 58 квартир, сейчас - вторая.

📮 Объекту присвоен почтовый адрес: Уфимский р-он, сел. пос. Миловский сельсовет, с. Миловка, ул. Довлатова, д. 2.

💬 Марат Хуснуллин, председатель Наблюдательного совета Фонда развития территорий, Заместитель Председателя Правительства РФ:

«В ноябре 2020 года Наблюдательный совет принял решение о завершении строительства 20 домов ЖК «Миловский парк», в том числе и дома № 2. В июне 2021 года региональному фонду перешли земельные участки и сами дома. И вот за год все работы были завершены».

🔑🔑 По первой очереди 37 из 46 квартир, подлежащих передаче дольщикам, гражданами получены. По второй начало передачи квартир запланировано на июль.

@fond214

 

⚡️В Ставрополе начал работу Общероссийский семинар, посвящённый вопросам восстановления прав дольщиков, который Фонд @fond214 организовал совместно с Правительством региона.

С приветственным словом к участникам обратились вице-премьер Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев и глава региона Владимир Владимиров.

В семинаре в очном формате и по видеосвязи участвуют представители 62 субъектов РФ.

В ходе двухдневного семинара-практикума участники рассмотрят актуальные вопросы о мерах защиты пострадавших дольщиков. Кроме того, представители субъектов также смогут обменяться успешными практиками и получить ответы на прикладные вопросы, возникающие в процессе работы.

​​Первый день работы Общероссийского семинара-совещания по вопросам восстановления прав пострадавших дольщиков завершается.
Сегодня вместе с коллегами, которые на местах отвечают за эту важную работу, разобрали много интересных кейсов.

Главное, на что обратил внимание главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев:

✅️ До конца 2023 года общими усилиями необходимо восстановить в правах порядка 114 тысяч человек. Свыше 107 тысяч граждан, то есть 90%, защищены – либо решениями Наблюдательного Совета Фонда, либо механизмами субъектов. Эти решения важно исполнить в срок.

✅️ по ходатайствам регионов необходимо рассмотреть еще порядка трехсот проблемных объектов (11,3 тыс. дольщиков). Важно, чтобы субъекты как можно скорее направили в Фонд полные комплекты документов.

✅️ важным результатом совместной работы федерального фонда с регионами является сокращение числа проблемных объектов.

«С начала года ЕРПО сократился на 547 объектов, сейчас в Едином реестре проблемных объектов – 1 934 долгостроя в 70 регионах. Фондом взят на контроль каждый объект. Кроме того, в целях недопущения появления новых проблемных объектов Фонд на регулярной основе ведет предбанкротный мониторинг застройщиков и оценивает риски нарушения прав граждан. За первый квартал 2022 года количество объектов в зоне «высокого риска» снизилось на 36% и составляет 132 объекта. Этими объектами необходимо заниматься уже сегодня, чтобы не допустить нарушения прав граждан», – подчеркнул Константин Тимофеев.

⚡Фонд @fond214 приступил к чистовой отделке квартир в доме №5.2 ЖК «Видный город».
В настоящее время рабочие выполняют сантехнические и инженерные работы.

В ближайшее время чистовая отделка начнется и в корпусе №3.2 этого жилого комплекса.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Чистовая отделка будет выполнена в квартирах тех граждан, в чьих договорах долевого участия были прописаны соответствующие требования к застройщику. В корпусах 3.2 и 5.2 жилого комплекса «Видный город» 79 таких квартир. Завершить работы планируется осенью этого года».

#ДайджестСтройки

В ЖК "Митино О2" рабочие приступили к остеклению и отделке мест общего пользования в доме N14.  На объекте продолжаются инженерные, фасадные, кровельные работы. Активно идет монтаж внутренних стен и инженерных коммуникаций.

@fond214

Неугомонный #ДайджестСтройки продолжает следить и за ходом работ по строительству социальных объектов. Сегодня в объективе - стройплощадка детского сада на 350 мест в ЖК "Опалиха О3", где продолжается гидроизоляция кровли, монтаж внутренней инженерии и перегородок, на прилегающей территории идёт возведение монолитной подпорной стенки.

@fond214

⚡ Дома №18, 19 и 22 в составе ЖК «Новинки Smart City» поставлены на кадастровый учет. Это значит, что дольщики, купившие в них квартиры, могут обращаться в центры госуслуг для оформления права собственности.

☝ Напомним, Фонд развития территорий @fond214 получил разрешение на ввод этих корпусов в эксплуатацию 10.06.2022, а уже с 20.06.2022 началась выдача ключей от квартир. В совокупности по трем корпусам их получат 165 человек.

⚡ Наблюдательный совет Фонда развития территорий @fond214 принял решение выплатить компенсации по восьми проблемным домам.

За денежным возмещением смогут обратиться 580 человек.

📍Рассмотренные объекты расположены в пяти регионах: Ярославской, Новосибирской, Самарской, Ростовской областях и Республике Башкортостан.

Перечень домов 👉 фонд214.рф/news/136148/

⚡ В 2021-2022 гг. Фонд развития территорий @fond214 пресек выплаты более 15 млрд руб. юридическим лицам и инвесторам в процедуре банкротства застройщиков.

Превышение на указанную сумму было выявлено в отчетах конкурсных управляющих по оценке стоимости активов застройщиков, которые они направили в Фонд.

Напомним, если стоимость активов выше обязательств перед кредиторами, то Фонд обязан перечислить эту «разницу» в конкурсную массу. Бюджетные средства выделяются Фонду на защиту дольщиков. Поэтому Фонд проводит работу по устранению ошибок в отчетах об оценке конкурсных управляющих.

Дом №8 в ЖК "Митино О2" заселяется🎉

В конце прошлой недели дом введен в эксплуатацию, а сегодня стартовала выдача ключей дольщикам.

🔑Записаться на осмотр помещений и выдачу ключей можно:
✔ онлайн на сайте Фонда
✔ по телефону «Горячей линии»: 8 (800) 7007-214.

@fond214

🌞Утренний #ДайджестСтройки

В ЖК "Лесобережный" началась штукатурка и отделка декоративными фасадными элементами еще в трех домах - №14, 27.1 и 27.2. По четырем корпусам (№15, 18, 28 и 30) эти работы находятся в завершающей стадии.

Кстати, в 14 корпусе продолжается отделка мест общего пользования, монтаж кровли, благоустройство и другие виды работ.

@fond214

✅ За первые шесть месяцев 2022 года в правах восстановлены 24,3 тыс. пострадавших участников долевого строительства. Из них 11,6 тыс. защитили субъекты, а 12,6 тыс. – Фонд развития территорий.

☝ К механизмам Фонда относятся завершение строительства проблемных объектов и передача гражданам квартир, а также выплата денежных компенсаций. К механизмам субъектов -  завершение строительства, предоставление компенсационного жилья, выплата возмещения, привлечение инвестора и др.

❗ Всего в 2022 году планируется восстановить права 47 тыс. граждан.

@fond214

#ПрямоСейчас в ЖК "Лайково" продолжается активное благоустройство придомовой территории корпусов 17, 19, 20 и 23. Ведётся бетонирование основания дорожного полотна. По окончании данного этапа начнётся асфальтирование 👍

#ДайджестСтройки @fond214

​​📝 Основные темы совещания главного управляющего директора Фонда развития территорий Константина Тимофеева и губернатора Ханты-Мансийского автономного округа (Югры) Натальи Комаровой.

📌 По двум из восьми объектов, находящихся в зоне ответственности региона, получено разрешение на ввод. Таким образом, права 325 из 547 дольщиков восстановлены.

📌 Один объект в г. Нефтеюганск, мкрн 3 (СЗ «Наш Дом») планируется заявить в Фонд. По другому - в мкрн 5 - привлечь инвестора. Однако Фонд предлагает не тратить время, а передать объект ему в работу. Так, можно будет восстановить права 64 граждан уже до конца года.

📌 Фонд ожидает от региона подтверждения сроков по объектам застройщиков «Наш Дом» (г. Нефтеюганск, мкрн 11А) и «СеверСтрой» (дом и два паркинга в Сургуте). Сегодня они установлены на 2022-2023 гг.

📌 Из шести объектов, которые достраиваются по решению Набсовета Фонда (664 дольщика), Фонд фиксирует отставание по двум объектам ООО «Северстрой Партнер». У них очень низкая степень готовности. Необходимо нарастить темпы работ, чтобы успеть завершить их до конца 2023 года.

@fond214

#НовостиРегионов: в Бурятии близится к завершению строительство проблемного дома в ЖК «Ангара-2».

В финальной стадии - отделка, пусконаладка внутренней инженерии, асфальтирование придомовых тротуаров и проездов. В ближайшее время начнется озеленение и монтаж малых архитектурных форм.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Уже в процессе строительства выяснилось, что проектно-сметная документация прежнего застройщика требует корректировок, в ней не были учтены такие виды работ, как монтаж насосной станции пожаротушения, наружная отделка, устройство витражного остекления и т.д. Важно, что стройка при этом не прекращалась. Фонд @fond214 со своей стороны обеспечил необходимое финансирование для завершения строительства в полном объеме».

📌 По решениям Набсовета Фонд развития территорий совместно с Фондом поддержки дольщиков Бурятии завершает в регионе строительство 6 проблемных объектов.
5 из них, включая ЖК «Ангара-2» планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 г.

⚡ На торговой площадке Сбербанк АСТ Фондом развития территорий опубликованы аукционы ещё по двум земельным участкам.

📍 Первый - около озера Первое в Челябинске. На нем расположен недостроенный многоквартирный дом. Его площадь должна была составить порядка 7,7 тыс. кв. метров.

📍 Второй – в селе Иглино недалеко от Уфы в Республике Башкортостан. Там было предусмотрено строительство двух жилых домов общей площадью более 11,4 тыс. кв. метров. На сегодня здесь возведены первые этажи каждого дома.

Ранее Фонд развития территорий сообщал о планах выставить на торги 47 земельных участков общей площадью более 33 гектаров для их дальнейшего развития 👉 t.iss.one/Fond214/472

@fond214

#ДайджестСтройки: в детском саду ЖК «Митино О2» завершается наружная кладка стен первого этажа

Параллельно на объекте ведется монтаж внутренних перегородок, завершается устройство перекрытия 3-го этажа, началась подготовка к благоустройству территории.

📌Детский сад в жилом комплексе «Митино О2» Фонд развития территорий строит в рамках взятых на себя обязательств застройщика «Урбан Групп». После завершения строительства дошкольное учреждение смогут посещать 235 воспитанников.

@fond214