#ОбратнаяСвязь
В соцсети Фонда @fond214 часто обращаются дольщики СК "Мегаполис" (г. Краснодар) с вопросами о статусе решения вопроса по своему объекту.

Речь идет о блок секциях № 6,7, 8 ЖК "На Магистральной" (это последний литер в данном комплексе). Есть хорошие новости: на днях решением Арбитражного Суда Краснодарского края права и обязанности застройщика перешли региональному фонду. Уже определен подрядчик, идет подготовка проектно-сметной документации для прохождения государственной экспертизы.

Напомним, два месяца назад Наблюдательный Совет Фонда развития территорий принял решение о завершении строительства этого проблемного объекта. Ключи от своих квартир ждут свыше 600 дольщиков.

Как и обещали, продолжаем рассказывать о ходе строительства социальных объектов, которые находятся в работе Фонда.

Школа в ЖК «Митино О2»:
строители выполняют устройство монолитной конструкции подпорной стенки, которая необходима для дополнительной устойчивости здания. Продолжается обустройство сетей теплоснабжения.

@fond214 #ДайджестСтройки

Понедельник начался с приятных новостей: в ЖК «Новинки Smart City» стартовала выдача ключей дольщикам домов №18, 19 и 22.


Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Как и планировали, с сегодняшнего дня приступаем к передаче квартир гражданам. Для того, чтобы ускорить процесс, мы заранее провели приемку помещений у генерального подрядчика. Это позволит людям уже в ближайшее время отпраздновать новоселье».

Пострадавшими по данным домам признаны 165 дольщиков, теперь их права восстановлены. В целом в данном жилом комплексе с учетом недавно введенных объектов Фонд развития территорий достроил за застройщиком-банкротом уже 15 жилых домов. В работе еще 10 объектов.

@fond214

#ДайджестСтройки 🏗

Продолжаются активные работы по наружной и внутренней кладке на корпусе №7 в ЖК «Митино О2». Кроме того, строители выполняют монтаж металлоконструкций балконов.

@fond214

​​⚡ Наблюдательный совет Фонда развития территорий @fond214 принял решение о выплате возмещения 132 дольщикам застройщика-банкрота ООО «БазисСтройИнвест». Они вложили денежные средства в строительство четырех объектов, которые так и не были введены в эксплуатацию.

Ранее по двум из них было принято решение о дострое, однако Арбитражный суд отказался передавать региональному фонду эти объекты. Кроме того, были выявлены значительные отступления от проекта, что также препятствует завершению строительства в рамках ранее выданных разрешений.

На том же участке расположены еще два объекта, по которым регион обратился в Фонд с ходатайством. Они в низкой строительной готовности, а потому завершать их нецелесообразно.

💬 Главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев:
"Поскольку все четыре объекта расположены на едином земельном участке, по закону должно быть принято единое решение. И такое решение принято – все 132 человека получат денежные средства. Таким образом, их права будут восстановлены".

✅ Старт выплат назначен на 28.06.2022.

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:
💻на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф/pay_compensation/
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

🔹🔹🔹Сегодня состоится Заседание Президиума Госсовета по строительной отрасли и ЖКХ 🔹🔹🔹

➡️ С одним из основных докладов выступит Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Также с основными докладами выступят вице-премьер Марат Хуснуллин и глава Республики Татарстан Рустам Минниханов.

📃 На заседании рассмотрят актуальные вопросы в области развития строительства и жилищно-коммунального комплекса. Одна из ключевых тем заседания - Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.


🎥 Трансляция будет доступна здесь.

⚡ Фонд развития территорий выставит на торги 47 земельных участков, которые получил по решению Арбитражного суда после выплат гражданам.

Общая площадь участков -  более 33 га. На них размещены 59 недостроенных объектов.  По большинству из них есть проектная и исходно-разрешительная документация. На этих участках может быть построено более 270 тыс. кв. метров жилья.

📍Площадки находятся в 18 регионах: Московской, Ленинградской, Челябинской, Ростовской областях, Пермском, Забайкальском, Красноярском, Краснодарском краях и др.

Вся информация по земельным участкам размещена на сайте фонда 👉 фонд214.рф в разделе «Застройщикам / Проекты для соинвестирования».

@fond214

Константин Тимофеев провел рабочее совещание с губернатором Омской области Александром Бурковым.

📌 В регионе необходимо восстановить права 1 884 граждан, пострадавших от действий застройщиков.

Стороны обсудили динамику работы по объектам, завершением строительства которых занимается региональный фонд, сроки восстановления прав граждан по "дорожным картам" субъекта, планы по рассмотрению проблемных объектов Наблюдательным Советом Фонда и ряд других вопросов.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
"Есть ряд принципиальных вопросов, по которым необходима позиция субъекта. По итогам совещания мы договорились, что в течение недели эта позиция будет выработана".

@fond214

⚡Ранее проблемный жилой дом по адресу: г. Волгоград, Кировский район, ул. 64-й Армии, 141, 2-я очередь строительства, д. 7, введен в эксплуатацию.

🏠 Общая жилая площадь 24-этажного дома составляет 8 572 кв. метра. В нем 183 квартиры – почти все они проданы дольщикам. Как сообщили в регфонде, граждане уже получают ключи.

✅ Напомним, Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение о завершении строительства дома на ул. 64-й Армии в ноябре 2020 года. В феврале 2021 года права застройщика были переданы регфонду, в октябре начались работы. Благодаря слаженной работе всех заинтересованных сторон, строительство удалось завершить раньше срока на квартал.

@fond214

Президент России Владимир Путин на заседании Президиума Госсовета по строительству и ЖКХ отметил колоссальный потенциал строительного комплекса нашей страны.

Президент России обозначил основные направления развития строительной отрасли и сферы ЖКХ до 2030 года

🔹продлить до 2030 года действие Нацпроекта «Жильё и городская среда»;
🔹добиться снижения ставки льготного ипотечного кредитования;
🔹активизировать в регионах строительство жилья, сдающегося в аренду, с возможностью его последующего выкупа;
🔹форсировать расселение аварийного жилья;
🔹создать в 2023 году цифровой реестр чётких и исчерпывающих требований в сфере строительства;
🔹завершить за полтора-два года строительство замороженных объектов;
🔹довести долю отечественных производителей строительных материалов на российском рынке до 95%;
🔹с 2023 года начать комплексную программу модернизации ЖКХ.

«Масштабное обновление сетей, другой инфраструктуры – это, действительно, ключ к решению системных проблем ЖКХ, и, что особенно важно, к обеспечению предсказуемых, прозрачных и понятных для граждан тарифов», – подчеркнул Президент России.

Сегодня на заседании президиума Госсовета у Президента представили стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года. Этот документ увяжет все наши планы по строительству, а значит обеспечит устойчивое и синхронизированное развитие инфраструктуры во всех регионах страны. Регионы уже в ближайшие годы смогут максимально раскрыть свой экономический потенциал, в них появится больше рабочих мест. Будут обеспечены локализация строительных ресурсов и устойчивый спрос на них.
В ближайшие два года мы определим основные точки роста, ориентироваться будем в том числе и на новые геополитические условия. Будем проводить единую градостроительную, инженерную, экологическую, тарифную и транспортную политику. Самое главное – результаты реализации нашей программы почувствуют жители всей страны.
 

Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил Президенту о работе над стратегией развития строительной отрасли до 2030 года

❗️Главное из доклада:

📌В стратегию внесены изменения с учетом региональных особенностей.
🏡Прорабатываются дополнительные меры поддержки индивидуального строительства.
🖥Для обеспечения жильем отдельных категорий граждан завершается разработка единого реестра.
🏚Совместно с регионами отрабатывается новая программа ликвидации аварийного жилья.
🏢Системная трансформация строительной отрасли позволяет развивать типовое и модульное строительство.
📲В строительной сфере эффективно внедряются цифровые решения.
🎓В сотрудничестве с Минобрнауки и Минпросвещения разрабатываются программы дополнительного профессионального образования и ускоренной переподготовки специалистов.
👥Граждане активно участвуют в вопросах благоустройства.

Утренний #ДайджестСтройки сообщает, что в ЖК "Новинки Smart City" близятся к завершению монолитные работы в доме №6. Строителям осталось возвести железобетонные конструкции парапетов кровли. Параллельно активно идет монтаж внутренних перегородок и отделка.

В соседнем доме №7 завершаются фасадные работы и остекление лоджий. Ведется внутренняя отделка, монтаж и пусконаладка инженерных систем.

✅ Оба дома будут сданы с чистовой отделкой.

@fond214

❗Субъектам РФ необходимо актуализировать дорожные карты по восстановлению прав обманутых дольщиков не позднее 5 июля 2022 года. Информацию следует обновить в личном кабинете единой информационной системы жилищного строительства.  

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Мы тщательно контролируем, как субъекты восстанавливают права пострадавших граждан. Для этого в дорожных картах субъекты должны прописывать актуальные сроки и механизмы решения вопросов. Это позволяет нам видеть весь процесс и понимать, где субъекты точно справляются, а где им нужно усилить работу либо заявить объекты в Фонд. Но еще важнее, чтобы регионы соблюдали свои же сроки. Я прошу коллег обратить на это внимание».

📌 Во II квартале этого года о своих планах решить проблему 5,6 тыс дольщиков заявили 22 региона.

@fond214

Тем временем, в ЖК "Новинки Smart City" продолжается выдача ключей дольщикам. За два дня сотрудники Фонда передали гражданам 71 помещение (квартиры и кладовые).

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Передача жилых и нежилых помещений продолжается. В трех сданных домах долгожданные ключи получат 165 человек. Поздравляем с этим радостным событием и желаем скорейшего новоселья».

@fond214

⚡️Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%

По поручению Президента правительство снизило процентную ставку по программе «Льготная ипотека» с 9 до 7%. При этом срок действия программы и ее параметры остались прежними. Размер субсидируемого кредита составляет:

📍12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей,
📍6 млн рублей для остальных российских субъектов.

🏘С 1 мая был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно.

👨‍👩‍👧‍👦Граждане, которые хотят улучшить жилищные условия, смогут получить такой заем до конца 2022 года.

Михаил Мишустин: «Эта мера не только поможет большему числу людей приобрести жилье на выгодных условиях, но и окажет значительную поддержку строительному сектору, загрузит мощности и смежных отраслей».

#заседание_правительства

#ДайджестСтройки: в ЖК "Видный город" начались фасадные работы в доме №12.2. Здесь завершается наружная кладка, идет монтаж внутренних перегородок, остекление и кровельные работы. Строители приступили к обустройству пешеходных дорожек.

В соседнем корпусе 12.1 полным ходом ведётся отделка фасадов и мест общего пользования, монтаж внутренней инженерии и другие виды работ.

@fond214

⚡Получить выплату возмещения теперь можно без визита в банк ⚡
Фонд @fond214 разработал и запустил новый онлайн-сервис для подачи заявлений на выплаты.

Механизм подачи заявления на выплату без визита в банк:
1⃣ авторизоваться в личном кабинете на сайте Фонда.
2⃣ подтвердить личность с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи
3⃣ приложить выписку из РТУС, заверенную Арбитражным управляющим и скан паспорта гражданина РФ
4⃣ указать реквизиты счета для получения денежной компенсации

💡 В случае отсутствия ЭЦП система записи на выплаты останется прежней: записаться на удобные дату и время для визита в банк можно на сайте Фонда. Кстати, эту систему тоже недавно усовершенствовали: теперь авторизоваться в электронных сервисах нашего сайта можно по номеру мобильного телефона.

⚡ Фонд развития территорий выставил на электронной торговой площадке Сбербанк АСТ 9 земельных участков.

📍Они расположены в городах Новоалтайск (Алтайский край), Лангепас (ХМАО – ЮГРА), Миасс (Челябинская область), Азов (Ростовская область), Орел (Орловская область), Саратов (Саратовская область), а также поселке Рефтинский и г. Каменск-Уральский (Свердловская область).

☝ Важно:
🔹на них разрешено жилищное строительство многоквартирных домов;
🔹они не содержат обременений в виде требований дольщиков, поскольку Фонд выполнил все обязательства перед гражданами.

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Площадки инвестиционно привлекательные, многие из них расположены в центральных частях городов, в районах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью».

@fond214

Сегодня в гостях у Фонда развития территорий @fond214 был корреспондент ИА Интерфакс.

С главным управляющим директором Фонда Константином Тимофеевым они обсудили Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ, ее значение для отрасли и Фонда, а также поговорили о работе Фонда в части защиты прав дольщиков.

Подробности читайте на следующей неделе в интервью Интерфакс. Недвижимость 👉 realty.interfax.ru