#ДайджестСтройки
Две недели назад мы рассказывали, что в корпусе 14 ЖК "Митино-О2" завершается наружная кладка, а сейчас уже полным ходом - фасадные работы (утепление, штукатурка, подготовка к покраске). Строители монтируют внутренние перегородки и ведут благоустройство территории👍

@fond214

​​Константин Тимофеев: В Самарской области необходимо восстановить в правах более 2,3 тыс. человек
Работу по восстановлению прав дольщиков региона главный управляющий директор Фонда @fond214 Константин Тимофеев обсудил с председателем правительства Самарской обл. Виктором Кудряшовым.

Главное:
📌 В работе Фонда сейчас 2 проблемных объекта бывших застройщиков «Татищев-2» и «Прогресс-Н». Первый планируется вынести на рассмотрение Наблюдательного совета летом 2022 года. По второму региону нужно направить в Фонд документацию;
📌 5 проблемных домов, по которым уже приняты решения Набсовета, регфонд планирует ввести в текущем году. Речь о объектах ЖСК «Виктория», «СК на Московском» и ООО «ИК Недвижимость».
📌 Своими силами регион намерен решить в этом году проблемы дольщиков, вложивших деньги в дом на ул. Куйбышева в Самаре, а также в объект «СтройТрест». По домам застройщиков «Труд-1» и «Научно-технический центр Архитектура, строительство, дизайн» региону необходимо направить в Фонд актуальные графики строительства;
📌 Объект банкрота «Солнечная Долина» также в зоне ответственности региона. Дольщикам выплатят компенсации после реализации имущества застройщика;
📌 Напомним, региону до августа предстоит принять решение по потенциально проблемному объекту ЖК «Космолет» (застройщик «Кольцо»).

#ДайджестСтройки
В доме №6 ЖК «Лесобережный» началась отделка подземного паркинга 👍
Параллельно на объекте активно ведется остекление, отделка мест общего пользования, монтаж кровли и другие виды работ.

В жилом комплексе «Лесобережный» Фонд развития территорий завершает строительство 14 многоквартирных домов. В рамках обязательств бывшего застройщика «Урбан Групп» Фонд также осуществляет строительство дорог, инженерных сетей и благоустройство.

@fond214

В Совете Федерации состоялось расширенное заседание Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Речь, в том числе, шла о направлениях деятельности ППК «Фонд развития территорий». Участие в совещании приняли генеральный директор Фонда Константин Цицин и главный управляющий директор Константин Тимофеев.

Главное из доклада Константина Тимофеева о работе по восстановлению прав пострадавших граждан:
✅ 106,9 тысяч человек защищены решениями Наблюдательного Совета Фонда;
✅ принять решения предстоит еще по 11,9 тыс. пострадавших граждан. Эту работу планируется завершить до конца 2022 г. благодаря слаженному и оперативному взаимодействию Наблюдательного совета с регионами;
✅ важно не допустить появления новых проблемных объектов. Фонд ведет постоянный мониторинг строящихся объектов, чтобы выявить потенциально проблемные – те, по которым существует риск нарушения прав дольщиков. По данным предбанкротного мониторинга в зоне «высокого риска» – 141 объект. Все они – на особом контроле Фонда, глав регионов и правоохранительных органов. В результате такой совместной работы с начала года количество объектов в зоне «высокого риска» сократилось на четверть (26,17%).
✅Почти 47 тысяч дольщиков субъекты восстанавливают собственными силами. В I квартале 2022 г. с применением механизмов субъектов восстановлены в правах 5,9 тыс. граждан. До конца этого года регионам предстоит решить вопрос обманутых дольщиков еще по 267 проблемным объектам (более 19 тыс.человек).
«По каждому дому Фонд развития территорий ведет постоянный контроль. Мы совместно с правоохранительными и контролирующими органами контролируем исполнение субъектами их «дорожных карт», фиксируем и оцениваем риски. В случае отсутствия динамики субъектам предлагается обратиться с ходатайством в Фонд, чтобы восстановить права пострадавших граждан», - подчеркнул Константин Тимофеев.

В ходе совещания Константин Тимофеев сообщил, что для ускорения работы регионов по восстановлению прав граждан Фонд готов ежемесячно направлять председателю Комитета А.А. Шевченко данные об исполнении субъектами своих «дорожных карт» и результаты предбанкротного мониторинга.

На стройплощадке школы в Южном Домодедове – заметная динамика 🔥

✅В апреле рабочие только начали бетонирование основания в секции В, где будет старшая школа, спортзал, библиотека и актовый зал. Две недели назад здесь шли работы на 1 этаже, а сейчас здесь уже возводят опалубку для вертикальных конструкций 2-го этажа. В цокольном этаже идет гидроизоляция и монтаж внутренних перегородок.

✅Демонтажные работы в двух других секциях здания (там будет столовая и блок начальной школы) – тоже полностью завершены. В секции А идет подготовка котлована, в секции Б – армирование фундамента.

Фонд развития территорий строит эту школу в рамках взятых на себя обязательств застройщика-банкрота СУ-155. В здании смогут обучаться 900 школьников.

@fond214

🌞Утренний #ДайджестСтройки сегодня в ЖК "Видный город "

Активные работы ведутся во всех домах: к примеру, в корпусах 15.1 и 15 2 началось остекление "холодного" контура. Дома уже подключены к наружным сетям. Продолжаются фасадные работы, пусконаладка лифтов и инженерии, отделка мест общего пользования. Практически завершено благоустройство.

@fond214

⚡ В мае этого года по решениям Наблюдательного совета Фонда развития территорий @fond214 денежное возмещение получили 1,6 тыс. пострадавших дольщиков. Общий размер компенсаций составил 5,47 млрд рублей.

Возмещение было выплачено дольщикам в 36 регионах России. Наибольшее количество граждан получили компенсации в мае по объектам
📍 в Московской области (433 человека),
📍в Новосибирской области (340 человек),
📍в Ростовской области (128 человек),
📍в Краснодарском крае (120 человек),
📍в Башкортостане (111 человек).

☝Главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев призвал граждан активнее обращаться в офис уполномоченного банка за своими деньгами. Это позволит избежать инфляционных рисков и быстрее использовать средства для покупки нового жилья.

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:
💻на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф/pay_compensation/
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

📌 В Новосибирской области Фонду развития территорий @fond214 будут переданы 15 земельных участков. На них расположено 16 недостроенных объектов.

✅ По этим объектам по решению Наблюдательного совета гражданам назначены компенсации. На сегодняшний день из 1 922 человек права 1 339 восстановлены: они получили денежные средства.

💬 Главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев:

"После передачи нам земельных участков и недостроенных домов Фонд проведет оценку рыночной стоимости активов, чтобы определить, что мы в дальнейшем будем делать с этим имуществом".

☝Напомним, после принятия решения о выплатах гражданам возмещения Фонд обращается в арбитражный суд за получением земельных участков. Переход прав застройщика на Фонд позволит в дальнейшем развивать эти территории, реализовывать совместно с регионом социальные программы, а также осуществить частичный возврат в региональный бюджет средств, затраченных на восстановление прав дольщиков.

#ПрямоСейчас в строящейся котельной в ЖК «Лайково» рабочие завершают выполнение монолитных конструкций 2-го этажа.

Параллельно на 1 этаже активно идет стяжка железобетонной плиты перекрытий. Готовятся металлоконструкции для монтажа стеновых панелей.
Сами стены здания начнут возводить после того, как внутрь будет доставлено все оборудование, необходимое для работы котельной.

@fond214 #ДайджестСтройки

⚡ За первые пять месяцев 2022 года Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) сократился на 515 объектов.

📍Наибольшее количество объектов были исключены из ЕРПО в Московской области (147), Краснодарском крае (56), Ленинградской (56) и Новосибирской областях (35), а также Башкортостане (26).

Всего за указанный период было исключено 595 объектов, а добавлено 80 новых долгостроев. По состоянию на 1 июня в ЕРПО значилось 2006 объектов в 71 субъекте.

☝Напомним, по поручению Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина в регионах должны быть созданы рабочие группы по вопросам восстановления прав дольщиков и недопущения появления новых проблемных объектов. В работе региональных штабов принимают участие представители органов власти, правоохранительных органов, а также на постоянной основе – сотрудники Фонда развития территорий.

@fond214

​​⚡ Фонд развития территорий обратился в прокуратуру Московской области с просьбой провести проверку действий конкурсного управляющего ООО «СВЕ Компани» по формированию реестра требований участников долевого строительства (РТУС).

ООО «СВЕ Компани» выступало застройщиком объекта по адресу:
📍Московская область, Солнечногорский р-он, д. Черная грязь, корп. 2-4 (ЖК «Лесной квартал»).

Основанием для обращения Фонда стал выявленный факт необоснованного включения в РТУС ряда требований физ- и юрлиц (отсутствовало подтверждение оплаты по договорам уступки).

По итогам рассмотрения материалов Фонда было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество группой лиц по предварительному сговору, совершенное в особо крупном размере).

В ноябре 2021 года Наблюдательный совет Фонда принял решение выплатить компенсации дольщикам, купившим жилье в ЖК «Лесной квартал». ☝ Своевременные действия Фонда позволили не допустить нецелевого использования бюджетных средств и нарушения прав добросовестных пострадавших граждан.