Константин Тимофеев: Застройщику ЖК "Космолет" в Самаре дали месяц на то, чтобы показать динамику стройки многоэтажки на ул. Антонова-Овсеенко.
Главный управляющий директор Фонда @fond214 провел совещание с руководством Самарской области по вопросам восстановления прав дольщиков.
Одним из главных в повестке стал потенциально проблемный объект в ЖК "Космолет" застройщика ООО "Кольцо". Квартиры в многоэтажке с конца 2021 года ждут 536 граждан. Директор строительной организации доложил о ходе работ и заверил, что до конца июня темпы планируется нарастить.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
"Коллеги из прокуратуры и госстройнадзора так же, как и мы, фиксируют риски по этому объекту. Сегодня достигнута договоренность - если до конца июня мы не увидим положительную динамику, региону необходимо предпринять решение о способе восстановления прав граждан".

​​📌 В настоящее время в дорожные карты Новосибирской области включены 43 проблемных объекта. Выполнение сроков по ним и восстановление прав свыше 3,6 тыс. дольщиков обсудили главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев и губернатор Новосибирской области Андрей Травников.

📍По 4 объектам застройщика «Баир-Строй» права граждан восстановлены, а по 10 домам "Авангардстрой" планируется продлить договоры долевого участия. Объекты будут исключены из ЕРПО.

📍По 9 объектам восстановление прав граждан предусмотрено до конца 2022 года, по 15 – до конца 2023 года.

📍 По 5 объектам планируется применение механизмов Фонда (ИФК «Авантаж», «Интерпоток», «Вертикаль-НСК» – 2 дома, «Садко»).

По информации региона, есть сложности с объектами ЖСК, поскольку члены кооперативов выступают против применения механизмов Фонда.

☝ Напомним, если ЖСК, созданный в ходе банкротства, отказывается от применения механизмов Фонда, обязанность по восстановлению прав граждан ложится на самих участников строительства – членов кооперативов.

👉Ранее мы писали о планах Наблюдательного совета в отношении объектов Новосибирской области.

@fond214

Дети - это наша радость!
Дети - это наше счастье!
Дети - это наша гордость
И, конечно, тысяча забот.

Дети учат видеть в небе звезды
И всегда держаться вместе твердо!
Учат взрослых знать про все на свете -
Вот они какие, наши дети!

С праздником, дорогие друзья - с Днем защиты детей 🎈
@fond214

⚡Региональный фонд Новосибирской области подтвердил сроки завершения строительства 7 проблемных объектов, которые достраиваются по решению Наблюдательного совета Фонда @fond214.

В настоящее время идут строительные работы на трех объектах:
📍 г. Обь, ул. Калинина, напротив д. 27 (сдача – конец 2022 года);
📍Новосибирск, мкрн Закаменский, д. 12 (сдача – март 2023 года);
📍р.п. Краснообск, д. 12 (сдача – ноябрь 2023 года).

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/133535/

По объектам в мкрн Закаменский, д. 13 и д. 11 объявлены конкурсы на выбор подрядной организации (окончание строительства – вторая половина 2023 года).

По двум объектам ООО ПТК «Стройинвест» (Новосибирск, ул. Вилюйская, стр. 5, 5, 6 этапы) необходимо усиление фундаментов и положительное заключение экспертизы (завершение строительства – декабрь 2023 года).

🔎В ходе совещания главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев и губернатор Новосибирской области Андрей Травников обсудили планы рассмотрения объектов Набсоветом и сроки по дорожным картам.

​​#ЦифраДня📌
2⃣0⃣0⃣ тысяч просмотров – охват новостей на нашем сайте и в соцсетях в мае.

🔥ТОП-5 в Телеграм-канале:
1⃣Строительство детских садов в мкр. Павшинская пойма и ЖК «Опалиха О3» (Красногорск)
2⃣ Ввод в эксплуатацию дома №19 в ЖК «Опалиха О2» и старт записи на выдачу ключей
3⃣Беспроцентная рассрочка платежей для покупателей машино-мест и кладовых
4⃣ Завершение строительства дома №8 в ЖК «Митино О2»
5⃣Дайджест Стройки и асфальтирование дорог в ЖК «Лесобережный»

🔥ТОП-5 Новостей на сайте фонд214.рф

1⃣Наблюдательный совет Фонда принял решение по объектам в 10 регионах РФ
2⃣ В апреле Фонд развития территорий дополнительно утвердил выплаты по объектам 91 застройщика
3⃣ Марат Хуснуллин: Более 700 обманутых дольщиков получат денежное возмещение по решению Наблюдательного совета
4⃣ В мае за выплатами смогут обратиться еще 688 пострадавших дольщиков
5⃣ Глава Фонда дольщиков: сделаем все, чтобы как можно быстрее решить проблему долгостроев


Спасибо за поддержку! Не забывайте ставить 👍❤️ и делиться новостями с друзьями!🤝

📌 Права 163 пострадавших дольщиков недостроенных объектов ЖСК «Инвест», «Медстрой», «Деметра Ангарск» в Иркутской области будут восстановлены с помощью механизмов субъекта. Первые два объекта находятся в высокой степени готовности, в ближайшее время планируется получение разрешения на ввод. Имущество застройщика «Деметра Ангарск» было продано на торгах, полученных средств достаточно для расчета с дольщиками.

📍 Объект из дорожных карт по адресу: г. Иркутск, ул. Радищева (ООО "Северный") был заявлен в середине мая 2022 года в Фонд. В реестр требований включено 55 человек. Рассмотрение Наблюдательным советом ожидается в III квартале 2022 года.

Всего в Иркутской области осталось восстановить права 546 дольщиков.

🔎 Подробнее об итогах совещания главного управляющего директора Фонда развития территорий Константина Тимофеева и губернатора Иркутской области Игоря Кобзева.

@fond214

Дом №19 в ЖК «Опалиха О3» заселяется 🎉

👶В Международный день защиты детей Наталья Пуха и ее полугодовалый малыш – в числе первых, кто получил ключи. Семья планирует сразу приступить к ремонту, чтобы свой день рождения Сашенька отпраздновал уже в новой квартире.

Напомним, в конце прошлой недели Фонд получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома №19 в ЖК «Опалиха О3». Общая жилая площадь квартир превышает 13 тыс. кв. метров.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Более ста человек записались, и почти половина уже получили ключи от квартир, а кто-то еще и от кладовых.
Всего в 19 доме квартиры получат 316 человек. Поздравляем с этим радостным событием, желаем поскорее завершить ремонт и отпраздновать новоселье».

🔑 Записаться на выдачу ключей можно при помощи онлайн-сервиса либо по телефону «Горячей линии»: 8 (800) 7007-214.

⚡ С 03.06.2022 стартуют выплаты для 332 человек, купивших квартиры в восьми домах в Приморском, Красноярском и Краснодарском краях, Республике Удмуртия.
❗По дому в Республике Удмуртия подача документов будет проходить удаленно.

⚡ С 15.06.2022 начинаются выплаты для 355 пострадавших дольщиков Ярославской и Томской областей. Для них будут организованы выездные офисы уполномоченного банка.

Перечень домов, по котором стартуют выплаты, и информация о том, как получить возмещение, 👉 фонд214.рф/news/133562/

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений на выплату можно:
💻на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф/pay_compensation/
📲 по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Доброе утро 🌞 началось с хороших новостей из Нижнего Новгорода.
Сразу три дома – №18, 19 и 22 – успешно прошли итоговую проверку и получили заключение о соответствии требованиям проектной документации.
✔5,7 тыс. кв. метров – общая площадь квартир в этих домах
✔165 дольщиков смогут получить долгожданные квартиры после ввода объектов в эксплуатацию.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Новинки Smart City» – это первый проект, с которого в нашей стране начал применяться новый механизм достройки проблемных объектов. Объем здесь большой – 25 домов, из них 12 мы уже ввели, восстановив в правах более 680 человек. В работе остаются еще 10 жилых домов, плюс три дома сегодня достроены, готовим их к вводу и заселению».

@fond214

​​⚡Хороших новостей много не бывает. И снова Нижний Новгород:
Дом в «Сердце Нижнего» ввели в эксплуатацию. В скором времени 87 дольщиков получат ключи от своих квартир.

В 6-этажном доме 75 квартир, офисные помещения и подземный паркинг.
📍Объекту присвоен почтовый адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 62А.
Прежний застройщик ООО «Международная строительная компания» был признан банкротом в конце 2019 года. По решению Наблюдательного Совета дом под контролем Фонда развития территорий и при содействии региональных властей достраивал региональный фонд защиты прав дольщиков Нижегородской обл. Чуть больше года потребовалось для завершения всех работ: из-за проблем с подключением коммуникаций потребовалась корректировка проекта.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«В ближайшее время граждане начнут получать ключи. Но региональному фонду предстоит напряженная работа – до конца года к вводу заявлены еще семь проблемных объектов. Надеемся, что еще около 800 дольщиков до конца года получат свои квартиры».

@fond214

#ОбратнаяСвязь 📌
Дольщики долгостроя бывшего застройщика ООО "РостСтрой" в Великом Новгороде (ул. Великолукская, 18) обеспокоены отсутствием актуальной информации о своем объекте. Спешим сообщить, что по данным регионального фонда на площадке началась подготовка к строительно-монтажным работам.

Идет уборка мусора, откачка воды из подвала и демонтаж внутренних некапитальных стен (они пришли в негодность за предшествующий период).

Мы продолжим следить за ходом работ в рамках нашей традиционной рубрики #ДайджестСтройки.

@fond214

#ДайджестСтройки 🏗
В строящемся доме №18 ЖК "Лесобережный" близятся к завершению фасадные и кровельные работы, остекление теплового контура и отделка мест общего пользования.

На объекте полным ходом идет монтаж инженерии и благоустройство прилегающей территории.

Напомним, на прошлой неделе как раз вблизи 18-го корпуса генподрядчик Фонда начал асфальтирование внутриквартальных дорог. Первый этап обустройства улично-дорожной сети уже совсем скоро должен завершиться.
@fond214

​​📌 Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства на 03.06.2022, сегодня в стройке находятся 9 056 объектов долевого строительства в 81 субъекте РФ.

📍 Среди регионов с самым активным жилищным строительством – Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ленинградская, Московская, Новосибирская, Свердловская и Тюменская области, Республики Башкортостан и Татарстан.

📉 Фонд развития территорий регулярно проводит мониторинг строящихся объектов, для того чтобы выявить те, по которым существует риск нарушения прав дольщиков. По информации Фонда, число потенциально проблемных объектов составляет 9,3% из них, или 838 домов.

💬 Главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев:

Это неплохой показатель. Среди регионов-лидеров жилищного строительства процент потенциально проблемных невысокий. Благодаря принимаемым мерам ряд объектов удается вывести из зоны риска. Но если нарушения серьезные, застройщик испытывает трудности и есть риски для дольщиков, то рассматривается возможность банкротства застройщика и передача объектов в Фонд, для того чтобы Наблюдательный совет смог оперативно принять решение и защитить права людей.

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/133626/

📌 Главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев принял участие в заседании рабочей группы под руководством вице-спикера Государственной Думы Сергея Неверова. На встрече обсуждались  законодательные инициативы, которые позволят упростить и ускорить процесс восстановления прав дольщиков.

Среди предложений Фонда:

📎 изменения принятого решения о дострое объекта на выплату возмещения в ситуациях, когда такой дострой невозможен в срок в силу объективных обстоятельств;

📎 передача Фонду функции по заказу оценки рыночной стоимости имущества застройщика-банкрота.

Подробнее – фонд214.рф/news/133628/

#ОбратнаяСвязь
Приятным завершением этой насыщенной рабочей недели стало вот это письмо, которое пришло сегодня на почту Фонда. Это коллективная благодарность от дольщиков ООО "Кросс" (г. Самара, п. Мехзавод) адресована главному управляющему директору Константину Тимофееву.

"Искренне благодарим за активность и настойчивость в решении нашей проблемы. Прилагаем личные подписи дольщиков п. Мехзавод в количестве 50 штук", - говорится в тексте письма.

В конце апреля по решению Наблюдательного Совета дольщики "Кросс" восстановлены в правах: им назначены выплаты компенсаций. На сегодня деньги уже получили 82 человека на общую сумму свыше 373 млн. рублей.

Благодарим за добрые и искренние слова🥰. Всем желаем отличных выходных!
@fond214

#ЦифраДня 📌
8⃣3⃣ строительно-технических экспертизы провел Фонд @fond214 с начала года. Данная процедура необходима для того, чтобы определить реальное состояние проблемных объектов, которые регионы заявили в Фонд для рассмотрения Наблюдательным Советом.
Большинство конструкций таких объектов на этапе банкротства не были должным образом защищены от воздействий внешних негативных факторов, что может стать причиной образования существенных дефектов. Для их выявления и нужна строительно-техническая экспертиза, все отчеты по которой в обязательном порядке входят в комплект документов для принятия решения Наблюдательным Советом.

До конца года Фонд планирует провести экспертизы еще по 172 объектам в 26 регионах России.

#ДайджестСтройки
Две недели назад мы рассказывали, что в корпусе 14 ЖК "Митино-О2" завершается наружная кладка, а сейчас уже полным ходом - фасадные работы (утепление, штукатурка, подготовка к покраске). Строители монтируют внутренние перегородки и ведут благоустройство территории👍

@fond214