​​#НовостиРегионов
📍В Ленинградской области продолжаются активные работы по строительству ЖК «Рябиновый сад». Это видео – с участка №135 (вторая очередь), где в достаточном количестве завезены смеси для кладки внутренних перегородок в корпусах 3, 4, 5. Параллельно на объекте ведется подготовка к гидроизоляции цокольного этажа. Начался монтаж инженерных сетей внутри корпусов №1 и №2.

👍 Хорошие новости есть и для дольщиков ЖК «Аннинский парк», где недавно определен подрядчик и уже идет подготовка к началу строительно-монтажных работ. 

В целом за апрель-май определены подрядные организации по завершению строительства следующих объектов:

ЖК «Солнце»
ЖК «Яркий»
ЖК «Итальянский квартал»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино» 2-я очередь
ЖК «Аннинский парк»
ЖК «Тридевяткино царство».

Таким образом, генподрядчики определены по всем объектам, строительство которых решением Наблюдательного Совета должно быть завершено силами Фонда развития территорий и регионального фонда Ленобласти.
А это ни много, ни мало – 50 объектов, квартиры в которых ждут свыше 7 тысяч человек.

@fond214

🔹 В Конкурсе могут участвовать города с численностью населения до 100 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения.

По 1️⃣ июня 2022 года включительно можно подать заявки в электронном виде, а с 1️⃣ по 7️⃣ июня 2022 года включительно – на бумажном носителе.

«С 2018 года Минстрой подготовил и провел пять конкурсов. За это время отобрано 560 проектов победителей, 327 из которых уже реализовано. В 2022 году в шестом Всероссийском конкурсе победителями станут еще 160 проектов благоустройства. Их реализация позволит повысить качество городской среды в субъектах и муниципалитетах Российской Федерации, создать новые точки притяжения для горожан и туристов», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

⚡Фонд @fond214 завершил строительство дома с подземным паркингом в ЖК «Митино О2»

О начале итоговой проверки дома №8 в ЖК «Митино О2» сообщил Константин Тимофеев.

«Сотрудники Главгосстройнадзора Подмосковья вышли на объект с итоговой проверкой. Будет проверяться соответствие здания утвержденной проектно-сметной документации», – пояснил главный управляющий директор Фонда развития территорий.

В доме:
🔹9 этажей, включая подземный паркинг на 220 машиномест
🔹491 квартира (общая жилая площадь - свыше 20 тыс. кв. метров)

После получения заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию дома будет назначена дата старта выдачи ключей гражданам. Свои квартиры в данном объекте получат 311 пострадавших дольщиков.

#НовостиРегионов 📌
Фонд @fond214 совместно с региональным фондом @fondpg достраивает в Республике Бурятия 6 проблемных объектов. 5 из них планируется ввести до конца 2022 года.

Ход работ:
📍«Ангара-2»: идет отделка, монтаж инженерных систем, лифтов, мусоропровода и приборов учета. Началось благоустройство.
📍ЖК «Проспект», секции 1-5 : готова кровля, внутренние перегородки и инженерия. Идет монтаж лифтов и отделка
📍Дом №4 в мкрн. №140: завершены фасад и кладка, утепление перекрытий. К дому подведены наружные сети, идет монтаж кровли.
📍Дом №7 в мкрн. №140: полностью готов фасад, завершился монтаж инженерии в цоколе. Возводятся плиты перекрытия первого этажа.
📍Дом ООО «Домстройкомплект» в мкрн. №105: Завершился демонтаж аварийных элементов секции №1. В секциях №2 и 3 завершились кровельные и сантехнические работы, остекление и монтаж балконов, началась черновая отделка.

Завершить строительство этих 5⃣ домов планируется в 4 квартале 2022 года. Ключи от своих квартир получат свыше 400 пострадавших граждан.

Вечерняя аналитика Фонда @fond24 показала интересные цифры:

👨‍👩‍👦 Наблюдательным советом с конца 2019 года принято решений о выплатах возмещений почти 40 тыс. дольщиков, из них по 4 тыс. - с начала 2022 года.
🏗️ Они покупали квартиры в 760 недостроенных домах, из них 76 - дома, по которым решение принято с начала 2022 года.
📝 Площадь этих недостроенных объектов составляет 4,4 млн кв. метров, из них 0,4 млн кв. метров - площадь тех самых 76 домов, рассмотренных с начала года.

📝 Ещё об итогах совещания главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева и заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова.
На контроле субъекта остаются 3️⃣ проблемных недостроя. Требуется восстановить права 207 дольщиков:
📌 объект бывшего застройщика ООО "Волго-Окский проект" - ведутся монолитные работы, ввод в эксплуатацию до конца 2022 года;
📌 объект бывшего застройщика ООО "Жилстройресурс" - новым застройщиком осуществляется корректировка проектной документации, ввод в эксплуатацию до конца 2022 года;
📌 объект бывшего застройщика ООО "Континент" - ведутся судебные процедуры.

Всего в реестре проблемных числятся 1️⃣5️⃣ недостроев региона. По 1️⃣2️⃣ объектам восстановление прав граждан осуществляется с применением механизмов Фонда.

Первый асфальт 🔥
#ДайджестСтройки сообщает, что в ЖК «Лесобережный» началось асфальтирование дорог.

Первый слой асфальта уже уложен на 100-метровом участке от дома №18 в сторону въезда в комплекс. К середине июня генподрядчик Фонда @fond214 планирует завершить 1-й этап асфальтирования внутриквартальных проездов вблизи домов №18, 27.1, 27.2 и 28.

Наш #ДайджестСтройки сегодня побывал не только в ЖК «Лесобережный», но и в ЖК «Видный город»

📍Здесь на корпусе 10.1 завершена наружная кладка и активно ведется остекление теплового контура.

Параллельно по домам 10.1 и 10.2 продолжается отделка мест общего пользования, фасадные работы и благоустройство.

@fond214

⚡Фонду развития территорий на сегодняшний день передано 12 из 13 земельных участков в Нижегородской области. На них расположено
6️⃣3️⃣ недостроенных дома. Общий объем запланированного ранее к строительству жилья составляет более 1️⃣3️⃣4️⃣ тыс. кв. метров.
🏦 Дольщики (2 938 человек), которые покупали жилье в этих домах, получают компенсации по решению Набсовета Фонда.
⚠️ По закону после принятия решения о выплатах гражданам возмещения Фонд обращается в арбитражный суд за получением земельных участков. Это позволит в дальнейшем
✅ развивать их,
✅реализовывать совместные с регионом программы,
✅ частично вернуть в региональный бюджет средства, затраченные на восстановление прав дольщиков.

@fond214

Дом в Нижнем Новгороде (в границах ул. Ильинская, пер. Плотничный, ул. Добролюбова, арх. А.Е. Харитонова, Малая Покровская, д. 36) получил заключение о соответствии.
Коротко об объекте:
📝 Решение Набсовета о дострое - конец 2020 года;
🏗️ застройщик - региональный фонд Нижегородской области под контролем федерального Фонда развития территорий;
📌 бывший застройщик - ООО "Международная строительная компания" (банкрот);
9️⃣,6️⃣ тыс. кв. метров - площадь дома;
🔑 - 87 дольщиков ожидают ключей;

☝️срок получения разрешения на ввод - конец мая 2022 года.

@fond214

И на этом хорошие новости из Нижнего Новгорода не заканчиваются 🔥

#ДайджестСтройки сообщает, что в ЖК «Новинки Smart City» завершен монтаж свайного поля дома №4. Генподрядчик готовится приступить к монолитным работам.

📌По дому №2 свайное основание тоже практически готово, а на стройплощадках домов №1 и №3 монтаж свай продолжается.
📌 Начать массовую забивку свай в основание домов №5 и 29 планируется после окончания испытаний их несущей способности, которые сейчас активно ведутся.
📌 Успешно завершились испытания и на доме №31. В ближайшие дни планируется приступить к выполнению монолитного фундамента.

@fond214

Вице-премьер Марат Хуснуллин объявил о запуске сайта Строительного комплекса РФ:

«Теперь это будет открытая для всех пользователей информационная площадка о стройке в стране.
Такой единый портал поможет информировать жителей о наших проектах, достижениях, планах и целях, будет разъяснять те решения, которые принимаются для улучшения работы строительной отрасли!»

На портале много полезной информации - основные показатели отрасли, новости, инфраструктурное меню, данные об объемах ввода жилья и многое другое.

🤔Знаете ли Вы, что для получения единой плоскости фундамента сваи срубают?
Так выглядит срубка оголовков свай дома №4 в ЖК "Новинки Smart City". Выполняется она при помощи навесного гидравлического оборудования. Срубка нужна, чтобы подогнать сваи до нужного размера, который изначально закреплен в проекте строительства дома.

Следующим этапом обустройства фундамента дома №4 станет "заливка" верхней части его железобетонной конструкции.

#ДайджестСтройки @fond214

⚡В Челябинске введён в эксплуатацию ранее проблемный жилой дом на ул. Доватора.
Совсем скоро 97 человек получат ключи от квартир.
Поздравляем будущих новоселов!

🎦 Хронология завершения строительства:
🔹Конец 2019 года - решение Наблюдательного совета Фонда о завершении строительства;
🔹2020 год - передача земельного участка и недостроя региональному фонду;
🔹2021 год - старт строительно-монтажных работ;
🔹Март 2022 года - завершение строительства и получение заключения о соответствии;
🔹Май 2022 года - получение разрешения на ввод.

@fond214

📉 По данным мониторинга строящихся объектов, который проводит Фонд, количество потенциально проблемных домов снизилось с начала 2022 года.
Если в начале года их было
9️⃣0️⃣0️⃣, то сегодня - 8️⃣5️⃣3️⃣.
🤝 Таких результатов удалось достичь, благодаря выстроенной совместной работе Фонда и регионов.
❔ Как Фонд осуществляет мониторинг?
🔹 Оценивает следующие факторы: степень готовности объекта, строительная динамика, судебные разбирательства, количество заключённых ДДУ и др.;
🔹 Формирует перечень объектов высокого и среднего риска;
🔹 Уведомляет регионы о выявленных рисках;
🔹 Берёт объекты на совместный с регионом контроль, чтобы не допустить нарушения прав дольщиков.
Подробнее 👉 на сайте фонда
@fond214

Вслед за «Лесобережным» время для первого асфальта наступило и в ЖК «Видный город».
Обустройство асфальтобетонного покрытия началось у корпусов 16.1 и 16.2.

Оба дома в высокой степени готовности, помимо благоустройства в завершающей стадии – отделка мест общего пользования, монтаж и пусконаладка лифтов, фасадные и инженерные работы.

К стройплощадке «Видного города» сегодня приковано внимание и в связи с инцидентом, попавшим на записи камер видеонаблюдения. Сообщаем, что по факту производства работ на верхних этажах 12-го корпуса без специальных ограждений генподрядчику вынесено предписание:
🔻незамедлительно устранить нарушение правил техники безопасности и охраны труда на площадке;
🔻провести инструктаж персонала;
🔻выполнить защитное ограждение проемов

#ДайджестСтройки @fond214

⚡⚡ЖК «Опалиха О3» - больше не проблемный ⚡⚡⚡

Фонд @fond214 ввел в эксплуатацию последний дом №19. Разрешение на ввод выдано Минжилполитики Подмосковья.

📍Дому присвоен адрес: г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 19.

Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда:
«Этот дом Фонд построил фактически с нуля, в скором времени 316 граждан получат свои долгожданные квартиры. Мы заранее провели приемку помещений у генподрядчика, чтобы ускорить процесс и максимально оперативно начать выдавать людям ключи».

Во всем ЖК «Опалиха О3» Фонд развития территорий достроил за бывшим застройщиком 7 многоквартирных домов. Общая площадь квартир в них – свыше 105 тысяч квадратных метров. Больше 2,7 тысяч дольщиков комплекса восстановлены в правах.

Поздравляем и желаем скорейшего новоселья!