⚡Фонд развития территорий строит садик в Павшинской пойме (Красногорск)

По поручению главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева количество рабочих на объекте до конца месяца должно быть увеличено минимум вдвое.

На объекте началась черновая отделка, продолжается монтаж наружных сетей. В ближайшие дни генподрядчик планирует завершить остекление, после чего приступит к работе в две смены - то есть, фактически в круглосуточном режиме.

Этот и другие социальные объекты Фонд @fond214 достраивает в Подмосковье в рамках взятых на себя обязательств застройщиков-банкротов. После завершения строительства детсад в Павшинской пойме смогут посещать 120 малышей.

​​#НовостиРегионов
📍В Ленинградской области продолжаются активные работы по строительству ЖК «Рябиновый сад». Это видео – с участка №135 (вторая очередь), где в достаточном количестве завезены смеси для кладки внутренних перегородок в корпусах 3, 4, 5. Параллельно на объекте ведется подготовка к гидроизоляции цокольного этажа. Начался монтаж инженерных сетей внутри корпусов №1 и №2.

👍 Хорошие новости есть и для дольщиков ЖК «Аннинский парк», где недавно определен подрядчик и уже идет подготовка к началу строительно-монтажных работ. 

В целом за апрель-май определены подрядные организации по завершению строительства следующих объектов:

ЖК «Солнце»
ЖК «Яркий»
ЖК «Итальянский квартал»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино» 2-я очередь
ЖК «Аннинский парк»
ЖК «Тридевяткино царство».

Таким образом, генподрядчики определены по всем объектам, строительство которых решением Наблюдательного Совета должно быть завершено силами Фонда развития территорий и регионального фонда Ленобласти.
А это ни много, ни мало – 50 объектов, квартиры в которых ждут свыше 7 тысяч человек.

@fond214

🔹 В Конкурсе могут участвовать города с численностью населения до 100 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения.

По 1️⃣ июня 2022 года включительно можно подать заявки в электронном виде, а с 1️⃣ по 7️⃣ июня 2022 года включительно – на бумажном носителе.

«С 2018 года Минстрой подготовил и провел пять конкурсов. За это время отобрано 560 проектов победителей, 327 из которых уже реализовано. В 2022 году в шестом Всероссийском конкурсе победителями станут еще 160 проектов благоустройства. Их реализация позволит повысить качество городской среды в субъектах и муниципалитетах Российской Федерации, создать новые точки притяжения для горожан и туристов», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

⚡Фонд @fond214 завершил строительство дома с подземным паркингом в ЖК «Митино О2»

О начале итоговой проверки дома №8 в ЖК «Митино О2» сообщил Константин Тимофеев.

«Сотрудники Главгосстройнадзора Подмосковья вышли на объект с итоговой проверкой. Будет проверяться соответствие здания утвержденной проектно-сметной документации», – пояснил главный управляющий директор Фонда развития территорий.

В доме:
🔹9 этажей, включая подземный паркинг на 220 машиномест
🔹491 квартира (общая жилая площадь - свыше 20 тыс. кв. метров)

После получения заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию дома будет назначена дата старта выдачи ключей гражданам. Свои квартиры в данном объекте получат 311 пострадавших дольщиков.

#НовостиРегионов 📌
Фонд @fond214 совместно с региональным фондом @fondpg достраивает в Республике Бурятия 6 проблемных объектов. 5 из них планируется ввести до конца 2022 года.

Ход работ:
📍«Ангара-2»: идет отделка, монтаж инженерных систем, лифтов, мусоропровода и приборов учета. Началось благоустройство.
📍ЖК «Проспект», секции 1-5 : готова кровля, внутренние перегородки и инженерия. Идет монтаж лифтов и отделка
📍Дом №4 в мкрн. №140: завершены фасад и кладка, утепление перекрытий. К дому подведены наружные сети, идет монтаж кровли.
📍Дом №7 в мкрн. №140: полностью готов фасад, завершился монтаж инженерии в цоколе. Возводятся плиты перекрытия первого этажа.
📍Дом ООО «Домстройкомплект» в мкрн. №105: Завершился демонтаж аварийных элементов секции №1. В секциях №2 и 3 завершились кровельные и сантехнические работы, остекление и монтаж балконов, началась черновая отделка.

Завершить строительство этих 5⃣ домов планируется в 4 квартале 2022 года. Ключи от своих квартир получат свыше 400 пострадавших граждан.

Вечерняя аналитика Фонда @fond24 показала интересные цифры:

👨‍👩‍👦 Наблюдательным советом с конца 2019 года принято решений о выплатах возмещений почти 40 тыс. дольщиков, из них по 4 тыс. - с начала 2022 года.
🏗️ Они покупали квартиры в 760 недостроенных домах, из них 76 - дома, по которым решение принято с начала 2022 года.
📝 Площадь этих недостроенных объектов составляет 4,4 млн кв. метров, из них 0,4 млн кв. метров - площадь тех самых 76 домов, рассмотренных с начала года.

📝 Ещё об итогах совещания главного управляющего директора Фонда Константина Тимофеева и заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова.
На контроле субъекта остаются 3️⃣ проблемных недостроя. Требуется восстановить права 207 дольщиков:
📌 объект бывшего застройщика ООО "Волго-Окский проект" - ведутся монолитные работы, ввод в эксплуатацию до конца 2022 года;
📌 объект бывшего застройщика ООО "Жилстройресурс" - новым застройщиком осуществляется корректировка проектной документации, ввод в эксплуатацию до конца 2022 года;
📌 объект бывшего застройщика ООО "Континент" - ведутся судебные процедуры.

Всего в реестре проблемных числятся 1️⃣5️⃣ недостроев региона. По 1️⃣2️⃣ объектам восстановление прав граждан осуществляется с применением механизмов Фонда.

Первый асфальт 🔥
#ДайджестСтройки сообщает, что в ЖК «Лесобережный» началось асфальтирование дорог.

Первый слой асфальта уже уложен на 100-метровом участке от дома №18 в сторону въезда в комплекс. К середине июня генподрядчик Фонда @fond214 планирует завершить 1-й этап асфальтирования внутриквартальных проездов вблизи домов №18, 27.1, 27.2 и 28.

Наш #ДайджестСтройки сегодня побывал не только в ЖК «Лесобережный», но и в ЖК «Видный город»

📍Здесь на корпусе 10.1 завершена наружная кладка и активно ведется остекление теплового контура.

Параллельно по домам 10.1 и 10.2 продолжается отделка мест общего пользования, фасадные работы и благоустройство.

@fond214

⚡Фонду развития территорий на сегодняшний день передано 12 из 13 земельных участков в Нижегородской области. На них расположено
6️⃣3️⃣ недостроенных дома. Общий объем запланированного ранее к строительству жилья составляет более 1️⃣3️⃣4️⃣ тыс. кв. метров.
🏦 Дольщики (2 938 человек), которые покупали жилье в этих домах, получают компенсации по решению Набсовета Фонда.
⚠️ По закону после принятия решения о выплатах гражданам возмещения Фонд обращается в арбитражный суд за получением земельных участков. Это позволит в дальнейшем
✅ развивать их,
✅реализовывать совместные с регионом программы,
✅ частично вернуть в региональный бюджет средства, затраченные на восстановление прав дольщиков.

@fond214

Дом в Нижнем Новгороде (в границах ул. Ильинская, пер. Плотничный, ул. Добролюбова, арх. А.Е. Харитонова, Малая Покровская, д. 36) получил заключение о соответствии.
Коротко об объекте:
📝 Решение Набсовета о дострое - конец 2020 года;
🏗️ застройщик - региональный фонд Нижегородской области под контролем федерального Фонда развития территорий;
📌 бывший застройщик - ООО "Международная строительная компания" (банкрот);
9️⃣,6️⃣ тыс. кв. метров - площадь дома;
🔑 - 87 дольщиков ожидают ключей;

☝️срок получения разрешения на ввод - конец мая 2022 года.

@fond214

И на этом хорошие новости из Нижнего Новгорода не заканчиваются 🔥

#ДайджестСтройки сообщает, что в ЖК «Новинки Smart City» завершен монтаж свайного поля дома №4. Генподрядчик готовится приступить к монолитным работам.

📌По дому №2 свайное основание тоже практически готово, а на стройплощадках домов №1 и №3 монтаж свай продолжается.
📌 Начать массовую забивку свай в основание домов №5 и 29 планируется после окончания испытаний их несущей способности, которые сейчас активно ведутся.
📌 Успешно завершились испытания и на доме №31. В ближайшие дни планируется приступить к выполнению монолитного фундамента.

@fond214

Вице-премьер Марат Хуснуллин объявил о запуске сайта Строительного комплекса РФ:

«Теперь это будет открытая для всех пользователей информационная площадка о стройке в стране.
Такой единый портал поможет информировать жителей о наших проектах, достижениях, планах и целях, будет разъяснять те решения, которые принимаются для улучшения работы строительной отрасли!»

На портале много полезной информации - основные показатели отрасли, новости, инфраструктурное меню, данные об объемах ввода жилья и многое другое.

🤔Знаете ли Вы, что для получения единой плоскости фундамента сваи срубают?
Так выглядит срубка оголовков свай дома №4 в ЖК "Новинки Smart City". Выполняется она при помощи навесного гидравлического оборудования. Срубка нужна, чтобы подогнать сваи до нужного размера, который изначально закреплен в проекте строительства дома.

Следующим этапом обустройства фундамента дома №4 станет "заливка" верхней части его железобетонной конструкции.

#ДайджестСтройки @fond214

⚡В Челябинске введён в эксплуатацию ранее проблемный жилой дом на ул. Доватора.
Совсем скоро 97 человек получат ключи от квартир.
Поздравляем будущих новоселов!

🎦 Хронология завершения строительства:
🔹Конец 2019 года - решение Наблюдательного совета Фонда о завершении строительства;
🔹2020 год - передача земельного участка и недостроя региональному фонду;
🔹2021 год - старт строительно-монтажных работ;
🔹Март 2022 года - завершение строительства и получение заключения о соответствии;
🔹Май 2022 года - получение разрешения на ввод.

@fond214

📉 По данным мониторинга строящихся объектов, который проводит Фонд, количество потенциально проблемных домов снизилось с начала 2022 года.
Если в начале года их было
9️⃣0️⃣0️⃣, то сегодня - 8️⃣5️⃣3️⃣.
🤝 Таких результатов удалось достичь, благодаря выстроенной совместной работе Фонда и регионов.
❔ Как Фонд осуществляет мониторинг?
🔹 Оценивает следующие факторы: степень готовности объекта, строительная динамика, судебные разбирательства, количество заключённых ДДУ и др.;
🔹 Формирует перечень объектов высокого и среднего риска;
🔹 Уведомляет регионы о выявленных рисках;
🔹 Берёт объекты на совместный с регионом контроль, чтобы не допустить нарушения прав дольщиков.
Подробнее 👉 на сайте фонда
@fond214

Вслед за «Лесобережным» время для первого асфальта наступило и в ЖК «Видный город».
Обустройство асфальтобетонного покрытия началось у корпусов 16.1 и 16.2.

Оба дома в высокой степени готовности, помимо благоустройства в завершающей стадии – отделка мест общего пользования, монтаж и пусконаладка лифтов, фасадные и инженерные работы.

К стройплощадке «Видного города» сегодня приковано внимание и в связи с инцидентом, попавшим на записи камер видеонаблюдения. Сообщаем, что по факту производства работ на верхних этажах 12-го корпуса без специальных ограждений генподрядчику вынесено предписание:
🔻незамедлительно устранить нарушение правил техники безопасности и охраны труда на площадке;
🔻провести инструктаж персонала;
🔻выполнить защитное ограждение проемов

#ДайджестСтройки @fond214