‼️ Фонд развития территорий (до 01.01.2022 - Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства) - первая в России публично-правовая компания, которая работает с 20 октября 2017 года.

✅ Фонд создан Правительством РФ для урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками.

⚠️ Все актуальные новости и другая полезная информация всегда доступны на сайте Фонда.

Для удобства граждан работают электронные сервисы:
✔️ Проверка включения в реестр требований (РТУС)
➡️ Запись на выплату возмещения
🔑Запись на выдачу ключей
❓Статус обращения

📞 Телефон колл-центра:
8 800 7007 214

⚡️С 10 марта 2022 года стартовали выплаты еще для 462 пострадавших дольщиков по объектам в Подмосковье, Пермском крае, Республике Башкортостан, Орловской, Томской и Свердловской областях.
▶️ Полный список домов ◀️

🏗Дом №19 в Опалихе О3. Последний корпус этого проблемного ЖК - в высокой степени готовности.

Сегодня на объекте:
✅️полностью готовы все наружные сети;
✅️ завершается наружная кладка и монолитные работы;
✅️ практически готова кровля;
✅️ идет пусконаладка отопления, водоснабжения, вентиляции и других систем.

Работы выполняют
👷‍♂️379 строителей

В апреле подрядчик планирует подать документы в Главгосстройнадзор МО для итоговой проверки.

В 9️⃣-этажном здании 296 квартир, 272 из которых бывший застройщик «Урбан Групп» успел продать гражданам.

В 2021 году Фонд развития территорий реализовал земельные участки и свободные помещения в домах, которые он достраивает, на 4️⃣,8️⃣млрд рублей.

📌 В этом году таким же образом планируется вернуть 9️⃣,6️⃣ млрд рублей.

📌 Ещё один способ возврата денежных средств от компаний-банкротов - исковые требования в рамках уголовных дел: размер требований Фонда к застройщикам составляет порядка 2️⃣0️⃣ млрд рублей.

📌 Еще 2️⃣5️⃣ млрд рублей включено в реестры требований кредиторов по процедурам банкротства застройщиков.

✅ Деньги пойдут на восстановление прав обманутых дольщиков.

С начала 2022 года Фонд развития территорий запросил у конкурсных управляющих документацию по 35 объектам застройщиков-банкротов. Все они находятся в работе Фонда и планируются к рассмотрению Наблюдательным советом.

Среди запрошенных документов - реестры дольщиков (РТУС). Перечень застройщиков, по которым гражданам необходимо включиться в РТУС, – на сайте Фонда.

‼️Фонд просит граждан не медлить и скорее включаться в РТУС. Это позволит оперативно оценить объемы финансирования, необходимые для восстановления прав дольщиков, и определить судьбу проблемных объектов.

Фонд построит школу на месте недостроя СУ-155 в Долгопрудном 🏗

По проекту в новой школе:

🧑‍🎓смогут учиться 550 ребят

⚽️будет современное спортивное ядро с беговыми дорожками, баскетбольной и волейбольной площадками, зоной для прыжков и полосой препятствий

⛳️оборудуют игровые площадки и актовый зал на 200 мест

Прежний застройщик забросил стройку несколько лет назад, сооружение пришло в негодность. Более того, современным стандартам и нормам старый проект школы не соответствует, его будут сносить и строить новое с нуля.
 
На днях проект прошел госэкспертизу, идет подготовка к конкурсным процедурам по выбору подрядчика.

📌Федеральный закон о Фонде развития территорий обновил критерии исключения недостроев из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО).

Отныне предусмотрена возможность исключать все объекты без требований дольщиков, независимо от того, введено конкурсное производство в отношении застройщика или нет.

Кроме того, объект исключается из ЕРПО, если застройщик продлил разрешение на строительство и заключил со всеми дольщиками допсоглашения об изменении срока передачи квартир.

Еще 8 проблемных объектов Республики Башкортостан будут рассмотрены Наблюдательным советом Фонда развития территорий в течение 2022 года.

Речь идет о домах застройщиков ООО «Высотки», ООО «Зеленая роща», ООО «Городские проекты» (ЖК «Московский»), ООО «Эвент-Строй» и РОФ СРЦИЗ «Луч» РБ и СК «Трест № 21». Пострадавшими по ним признаны 933 человека.

Решение Набсовета по указанным объектам может быть принято не раньше мая-июня, поскольку по трем объектам еще формируется пакет документов, по пяти – не введено конкурсное производство в отношении застройщика.

С января 2022 года из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключено 377 домов.

✅ По 266 из них не было зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ).

✅ Еще 43 объекта исключены, потому что были введены в эксплуатацию.

☝🏻 С 8 октября 2021 года, когда возобновилась работа по исключению объектов из ЕРПО, из реестра было исключено 797 объектов. На сегодняшний день их осталось 2 179.

⚡️Дольщики «Урбан Групп» могут обратиться в Фонд за компенсацией вместо чистовой отделки. Речь идет о квартирах во введенных домах ЖК:
📍«Солнечная система» (г.о. Химки) – корп. 8
📍«Видный город» (Ленинский г.о.) - корп. 5.2, 3.2
📍«Митино О2» (г.о. Красногорск) – корп. 11.1
📍 «Опалиха О3» (г.о. Красногорск) – корп. 18.

Сумму рассчитывают с учетом:
🔹️ рыночной стоимости стройматериалов и работ
🔹️площади квартиры
🔹️типа отделки, выбранной изначально при заключении договора.

🤝 Порядка 300 дольщиков уже на стадии подписания дополнительных соглашений с Фондом. Не позднее 20 рабочих дней после регистрации документов люди получат деньги и смогут самостоятельно потратить их на ремонт.

‼️Ключи выдаются практически сразу

✅️Не дожидаясь завершения ремонта, можно оформить прописку, получить налоговый вычет и т.д.

Подробности по телефону "горячей линии" Фонда:
📞 8 (800) 7007 214

Фонд развития территорий и региональные фонды ввели в 2021 году 35 проблемных объектов, в том числе:

✅ 9 - в Бурятии

✅ 7 - в Татарстане

✅ 6 – в Ленинградской области

✅ 3 – в Башкортостане

✅ 2 – в Пензенской области

✅ по 1 – в Саратовской, Тамбовской, Рязанской и Тульской областях.

Новоселами в них стали 4,5 тыс. дольщиков. Они получили или получают ключи.

Наблюдательный совет Фонда развития территорий в 2022 году планирует принять решения еще по 224 проблемным объектам. Это те дома, которые сегодня остаются на рассмотрении Фонда. Пострадавшими по ним признаны 12,3 тыс. дольщиков.

Объекты находятся в основном в низкой степени готовности, и вероятнее всего, по ним будут приняты решения о компенсациях.

По итогам 2021 года в восьми регионах страны все дольщики, в отношении которых было принято решение о выплатах, получили свои деньги. Полностью расплатились с гражданами в Алтайском крае, Белгородской, Владимирской, Кемеровской, Оренбургской и Рязанской областях, Республиках Калмыкия и Удмуртия.

Более 90% дольщиков уже получили денежное возмещение в таких регионах, как Астраханская, Брянская, Волгоградская, Калининградская, Липецкая, Нижегородская, Омская, Орловская, Пензенская, Свердловская, Тамбовская, Тульская, Челябинская и Ярославская области, а также Пермский край и Республика Чувашия.

Всего с начала работы Наблюдательного совета Фонда развития территорий пострадавшим гражданам выплачено 60,5 млрд рублей. Тем самым восстановлены права 28,2 тыс. человек.