«Мажордом» реализовал Центр уведомлений для УК 🔔

Теперь у сотрудников управляющих компаний есть возможность еще более оперативно и эффективно работать с заявками жителей.
Центр уведомлений в приложении — это единое хранилище для всех уведомлений, отправляемых системой. Оно состоит из разделов Центр уведомлений и Настройка уведомлений.

Благодаря удобной навигации и внутренним настройкам, пользователь может управлять своими уведомлениями. Мы также реализовали функцию дублирования уведомлений на электронную почту (ее можно настроить по желанию).

Все уведомления в Центре упорядочиваются во временные группы: сегодня, вчера, на этой неделе, в этом месяце, ранее. У каждого сообщения есть кнопка «Прочитано», после нажатия на которую уведомление будет считаться прочитанным и окрасится в белый цвет.

При создании новой заявки жителями в «Мажордом» уведомление моментально отправляется сотруднику УК. Данное обновление способствует увеличению скорости выполнения задач и более эффективной коммуникации между жителями и представителями УК.

Как понять, что в проекты пора внедрять умный дом?

Прежде чем сравнивать платформы умного дома, которые есть на рынке, важно понять, действительно ли это нужно вашей компании.

Мы составили небольшой чек-лист:

✔️Вы позиционируете свои ЖК как «комфорт-класс» и выше. В этом случае умный дом – необходимый элемент позиционирования. В современном понимании, комфорт-класс без технологий «умного дома» существовать не может.

✔️Вы хотите повысить продажи. При равной стоимости жилья, комплекс с развитой инфраструктурой «умного дома», обеспечивающий больший комфорт и безопасность, однозначно выигрывает в глазах покупателей.

✔️Вы хотите улучшить качество сервиса для стимулирования продаж дополнительных услуг собственной управляющей компании и, как следствие, увеличения ее прибыли.

✔️Высокая репутация собственной управляющей компании для вас – не пустой звук. Вы отслеживаете показатели индексов CSI и NPS.

✔️Вы хотите повышать тарифы на обслуживание без негатива от жителей.

✔️В ваших планах строить жилье формата «город в городе». В этом случае вам понадобится платформа, которая будет поддерживать бонусные системы для предприятий, работающих внутри вашего комплекса (кофейни, салоны красоты, магазины и т.д.)

Если хотя бы на одно из утверждений вы ответили "Да", то задуматься о внедрении умного дома в проекты действительно стоит. И команда "Мажордом" готова в этом помочь. Обращайтесь 😉

Философт обновил функционал Цифровой модели рынка недвижимости.

На странице «Спрос» появился график ценового коэффициента, отражающий соотношение стоимости 1 квадратного метра выбранной компании со среднерыночной стоимостью.

На графике в ежемесячной динамике приведены три показателя:

➡️ средняя стоимость квадратного метра по городу (с учетом установленных фильтров);
➡️ средняя стоимость квадратного метра для выбранной компании;
➡️ процентное соотношение между вторым и первым показателями.

График ценового коэффициента позволяет оценить долю компании в общих продажах по городу, определить ее позицию на рынке и проанализировать ценовые стратегии конкурентов.

О ЧЕМ РАССКАЖЕТ ГРАФИК:

📊 Если цена за квадратный метр выше рыночной, вероятно, компания работает в премиальном сегменте. В таком случае ключевыми конкурентными преимуществами могут быть не стоимость, а высокое качество объектов, комфортные сроки сдачи и выгодные условия покупки.
📊 Если цены сопоставимы с рынком – компания работает в среднем ценовом сегменте и устанавливает цены на свою недвижимость в соответствии с общими тенденциями.
📊 Значение показателя ниже рынка и квартирография объектов также ниже среднего значения указывают на то, что застройщик предлагает жилье в эконом-сегменте.
📊 Заметное снижение ценового коэффициента может указывать демпинг цен с целью увеличения объема продаж.

Эти данные помогут застройщикам выстроить эффективную ценовую политику и оперативно адаптироваться к рыночным изменениям.