Любите ли вы подготовку в Новому году так, как любят ее философты? 😉

В нашем офисе уже сияет наряженная елочка. 🎄 Но процесс ее украшения сопровождался настоящими приключениями. 🤭

🚀 Новый выпуск Proptech-news

В этом выпуске прокомментировал новости отрасли Иван Власов, СЕО Философт.

Обсудили:

⭐️ Кто чаще использует умные устройства: женщины или мужчины?
⭐️ Сколько времени и денег требует создание приложения для МКД?
⭐️ Какие мероприятия для поддержки стройотрасли готовит правительство?
⭐️ «Яндекс» анонсиро­вал 13 устройств для умного дома. Чем они отличаются от старых?

Proptech-news — рубрика, в которой вместе с экспертами отрасли мы обсуждаем события, новости компаний, пресс-релизы.

Смотрите на всех площадках:
➡️ YouTube
➡️ RuTube

О ценностях при разработке «Мажордом» ❤️

«Философт» всегда опирается на ключевые ценности при создании своих IT-продуктов, и цифровой дворецкий «Мажордом» не стал исключением. В первую очередь, это гибкость и ориентация на клиента. Сегодня расскажем, как эти ценности проявляются в нашей работе.

👩‍💻 Гибкость
В нашу систему умного дома можно интегрировать абсолютно любое оборудование. УК или застройщику не нужно использовать технику, навязанную подрядчиком, – они могут выбрать её самостоятельно. И независимо от выбора, интеграция в приложение пройдёт успешно. У «Философт» существует список проверенного оборудования, поэтому если у застройщика или УК нет возможности заниматься подбором или не хватает технических компетенций в подборе оборудования, они могут положиться на нас. Кроме того, мы сможем подобрать варианты под любые запросы застройщика и УК. Даже под ИЖС. Ведь технологии умного дома актуальны и популярны не только в городской недвижимости, но и в загородной.

«Оборудование, вошедшее в список, проходит обязательное тестирование в отделе технических интеграций. Застройщику мы рекомендуем исключительно те решения, которые показали себя лучше всего. Мы ручаемся за качество подобранного оборудования, так как уже много лет используем его на объектах «Железно».

👩‍💻 Клиентоориентированность
Вот уже долгие годы нам удается поддерживать высокий уровень качества техподдержки. Это действительно важный аспект, так как благодаря обширным знаниям специалистов сложные вопросы решаются в кратчайшие сроки.

«Мы регулярно проводим опрос удовлетворенности внутренних и внешних клиентов, где оцениваем техподдержку. И оценка никогда не бывает ниже 4,9. Мы стараемся поддерживать качество предоставляемых услуг на высоком уровне».

Именно гибкость, лояльность, прозрачность и включенность в решение вопросов позволяют «Философт» поддерживать высокий уровень сервиса и всегда искать новые пути для развития.

💻 Мотивация, адаптация, развитие: как Учебный портал меняет корпоративную культуру компаний.

Девелоперы все чаще переводят корпоративное обучение в онлайн-формат. Так ГК «Железно» уже несколько лет использует Учебный портал «Философт» в качестве инструмента для системной адаптации, оценки и развития персонала, и уже ощутила преимущества использования продукта.

Коммерческий директор «Философт» Сергей Кутанин рассказал, какие процессы «Железно» помог улучшить Ученый портал.

🥘«Прежде всего, Учебный портал решил проблему обучения большого количества сотрудников. Онлайн-формат позволил выстроить обучение удобным образом для каждого сотрудника, ведь компания постоянно растет. С 2020 года группа компаний активно работает с удаленными сотрудниками, в том числе работающими в разных городах и даже странах. Раньше собрать всех на обучение в одном месте и одно время было проблематично, а сейчас вообще невозможно.

🥘Использование Учебного портала значительно экономит расходы на обучение, поскольку курсы на платформе доступны для многократного прохождения разными сотрудниками. Эффективность адаптации персонала возросла, текучесть кадров на испытательном сроке снизилась. Как результат, отчасти решилась проблема с набором персонала. Учебный портал позволяет отслеживать процесс адаптации новых работников, обеспечивая их плавное вовлечение в рабочие процессы. Этот подход снижает процент увольнений в адаптационный период из-за непонимания бизнес-процессов или задач.

🥘Кроме того, у эйчар-специалистов появилось больше времени для решения других важных задач, благодаря снижению временных затрат на рутинные однотипные процессы.

🥘А теперь только цифры.Как известно, время – деньги. Каждый новый сотрудник требует минимум один час времени руководителя и HR. При средней зарплате HR в 80 тысяч рублей и руководителя в 150 тысяч рублей, экономия на одного сотрудника составляет 57 500 рублей. Если в компанию принимается 10 новых сотрудников в месяц, экономия составит почти 600 тысяч рублей».

Хотите узнать, какие модули Учебного портала помогли достичь этих впечатляющих результатов?
Читайте продолжение на нашем сайте.

Как изменилось приложение «Мажордом» за 2024 год ⭐️

В канун Нового года принято подводить итоги и оценивать проделанную работу. С гордостью можем сказать, что для команды «Мажордом» этот год был плодотворным. Мы регулярно выпускали обновления системы умного дома, чтобы обеспечить удобство и комфорт для жителей, застройщиков и управляющих компаний. Расширили партнерскую сеть и реализовали новые интеграции с производителями «железа», что позволило совершенствовать качество IT-решения.

Впереди еще много планов и идей, мы продолжим развивать «Мажордом» и в следующем году. Например, поможем управляющим компаниям решить одну из самых актуальных проблем — работу с должниками и снижение дебиторской задолженности. Но это далеко не все.

Рассказали о том, что удалось реализовать в 2024 году, на нашем сайте.

А еще дадим небольшие спойлеры к следующему году. 😉

❤️ В начале декабря отмечался Международный день объятий. В честь этого для всех жителей домов под управлением сервисной компании «Азбука» с помощью приложения «Мажордом» был проведен опрос. Более тысячи жителей рассказали, как часто они обнимают своих близких.

Варианты ответа были такими:
💜 Каждый день — объятия обязательны!
💜Несколько раз в неделю, когда есть настроение
💜Редко, только по особым случаям
💜Почти никогда, это не мое

В «Философт» проанализировали полученные результаты, и оказалось, что в ЖК девелопера «Железно» преобладают счастливые люди — более 76% жителей считают объятия обязательными и дарят их своим родным ежедневно. 13% признались, что стараются обниматься хотя бы раз в неделю. Около 8% обнимаются только по особым случаям, и лишь 3% жильцов предпочитают обходиться без подобных нежностей. Как можно было предположить, самыми строгими в этом плане оказались преимущественно мужчины.

Многочисленные исследования доказывают, что объятия крайне важны для комфортного психологического состояния человека. Специалисты не раз пытались подсчитать, сколько раз в день нужно обниматься, чтобы быть счастливым. Американский психотерапевт Вирджиния Сатир даже вывела свою статистику — по ее утверждениям, обниматься стоит не менее 4 раз в день, и это только для выживания. А уж если хочется быть здоровым и уверенным в себе — обнимайтесь 8 раз в день. Но в максимальном количестве, конечно, ограничений нет. Поэтому, обнимайте любимых и близких, чаще.

«Философт» цифровизирует Иркутск. 👩‍💻

За последний месяц наши представители провели переговоры с несколькими застройщиками Иркутска и представили цифровые продукты «Философт» сразу четырем крупным девелоперам города. Результатом одной из встреч стало подписание стратегического сотрудничества с управляющей компанией «Атлант», входящей в Группу компаний «Вместе».

«УК «Атлант» при выборе мобильного приложения «Мажордом» исходила из наполненности функционала. Интересовали основные возможности программы: управление домофонами, автоматическими воротами и системой видеонаблюдения, которая, кстати, в ЖК «Взлетка» (г. Иркутск) насчитывает более 380 камер и к каждой из них мобильное приложение «Мажордом» обеспечит доступ жителям. Главная фишка программы — система бесконтактного доступа на территорию ЖК. Кроме того, была достигнута договоренность до марта 2025 года внедрить систему BLE в пассажирские лифты, что позволит жителям подниматься на свой этаж, не нажимая кнопку вызова лифта. Лифт сам знает куда и кого отвезти», — прокомментировал генеральный директор УК «Атлант» Виталий Цветков.

Переговоры с двумя другими девелоперами еще продолжаются.

«Мы уверены, что такие наши продукты, как ERP-система, «Мажордом» и система онлайн обучения сотрудников «Учебный портал» будут востребованы и продолжат набирать популярность среди девелоперов всех регионов, в том числе и Иркутска. Сотрудничество с новыми клиентами дает нам стимул и ресурсы развиваться и учитывать потребности динамично изменяющегося рынка», — поделился Иван Власов, директор «Философт».

Помимо потенциальных, удалось встретиться и с действующим партнером — девелоперской компанией «Горстрой» и обсудить планы по развитию сотрудничества и дальнейшей работе.

🎁 «Философт» погрузил клиентов в атмосферу детства 🎅

Новый год — тот волшебный праздник, когда хочется окунуться в атмосферу детства, почувствовать себя тем самым беззаботным мальчиком или девочкой, с нетерпением ожидающим, что же будет в заветном подарке под елочкой.

В этом году мы, команда «Философт», решили побыть в роли Деда Мороза и подарить нашим партнерам атмосферу детства и помочь ощутить те самые эмоции. Мы уверены, что в душе даже самого серьезного руководителя строительной компании живет ребенок, искренне радующийся игрушке и мечтающий управлять экскаватором. 🚜

И вот экскаваторы от «Философт» едут по всей стране – от Калининграда до Владивостока. В видео – лишь небольшая часть. А сколько счастливых клиентов осталось за кадром!

Дарите себе и своим близким радость, исполняйте мечты и создавайте атмосферу праздника. С наступающим Новым годом! 🎄

🎄 День, которого мы все так ждали, наступил…

А впереди волшебная ночь, когда мир словно погружается в сказку. Улицы переливаются тысячами разноцветных огней. Вокруг звучит радостный смех, лица родных и близких светятся счастливыми улыбками. ✨

Дорогие друзья, мы поздравляем вас с наступающим Новым годом! Пусть он будет наполнен особенными моментами, возможностями и исполнением заветных желаний. Наслаждайтесь жизнью и радуйтесь каждому дню. Окружайте себя теми, кто вас любит и поддерживает, делитесь радостью и создавайте теплые воспоминания.

С наилучшими пожеланиями, команда философтов. 🎅❤️

"Мажордом" объявляет о старте конкурса ко Дню детских изобретений! 💡

17 января отмечается День детских изобретений, и мы, при информационной поддержке сервисной компании “Азбука” и девелопера "Железно", приглашаем детей принять участие в увлекательном конкурсе.

Предложите вашим детям проявить фантазию и подумать о том, какой функции умного дома им не хватает для более комфортной, веселой и счастливой жизни. Какие идеи помогут облегчить выполнение домашних задач или организовать увлекательную вечеринку с друзьями? Какой гаджет мог бы сократить потребление ресурсов и внести вклад в заботу о нашей планете?

🎁 Автор самого оригинального предложения получит в подарок экскаватор на радиоуправлении!


Условия участия в конкурсе:

1️⃣Опубликуйте на своей странице Вконтакте видеоролик, в котором ваш ребенок делится своей идеей. Если ваш малыш не любит выступать на камеру, можно просто сделать текстовой пост с его предложением. В текстовом посте обязательно напишите имя и возраст ребенка.

2️⃣Обязательно добавьте к видео или текстовому посту хэштег #юныефилософты, чтобы мы могли легко найти вашу работу.

3️⃣После публикации оставьте комментарий под постом с текстом “Готово”, и вам будет присвоен конкурсный номер.

4️⃣На дату подведения итогов конкурса ваша страница должна быть открытой.

Количество предложений и видеороликов не ограничено, так что не стесняйтесь делиться креативными идеями!

🗓 Итоги конкурса подведем 3 февраля.

Желаем всем юным изобретателям удачи и вдохновения! ⭐️

«Россияне стали массово терять доступ к своим Telegram-аккаунтам из-за фейковых домовых чатов. ❗️

Мошенники размещают в подъездах объявления, где предлагают жителям перейти по QR-коду и вступить в чат соседей. После перехода по ссылке аферисты получают полный доступ к аккаунту, личной информации жертвы и её контактам».

Такое сообщение появилось в одном из питерских телеграмм-каналов.

Эта история – еще одно напоминание о пользе приложений умного дома. Функционал чатов с соседями, встроенных в такие приложения, позволяет жителям общаться друг с другом без необходимости перехода по подозрительным ссылкам, исключая риск взлома аккаунта. 💬

С заботой о безопасности вас и ваших близких, команда «Мажордом».

Рынок новостроек: анализ итогов 2024 года и прогнозы на 2025 год 📊

2024 год стал временем значительных изменений и адаптации к новым условиям для рынка новостроек. В условиях экономической нестабильности и роста стоимости квадратного метра, девелоперы и инвесторы вынуждены искать новые пути для поддержания спроса и сохранения своих позиций.

При помощи Цифровой модели рынка недвижимости директор «Философт» Иван Власов проанализировал ключевые тренды уходящего года и сделал прогнозы на 2025 год.

1. Сравнительный анализ объемов продаж новостроек во втором полугодии 2024 года по сравнению с первым полугодием показывает, что рынок постепенно стабилизируется.

2. В целом количество проданных квадратных метров снизилось в 2024 году, что связано с ростом стоимости квадратного метра на 17%. Однако объемы продаж лотов в некоторых регионах подчеркивают неоднозначную динамику

3. В 2025 году темпы ввода новых МКД окажутся ниже, чем в текущем году. В свою очередь, к 2026 году это может привести к формированию дефицита новостроек на рынке, что, безусловно, повлияет на рост цен.

4. В декабре 2024 года вступила в силу мера поддержки девелоперов от Минстроя РФ — введение частичного моратория на действие ипотечного стандарта. Это дало возможность банкам предлагать заемщикам более гибкие условия по ипотеке. Подобные инициативы могут сделать ипотеку более доступной и способствовать росту спроса на новостройки.

Полную версию новости читайте на нашем сайте.