Как «Мажордом» для ИЖС помогает жильцам отслеживать затраты ресурсов и экономить на коммунальных платежах?

При выборе нового дома или дачи важным фактором становится не только цена недвижимости, но и ежемесячные коммунальные платежи, которые предстоит платить будущему владельцу жилья. К тому же с каждым годом цены на коммунальные услуги только увеличиваются, поэтому владельцам загородной недвижимости важно заранее продумать, как можно оптимизировать расходы на эти нужды.

Если дом или дача оборудованы экосистемой умного дома «Мажордом», владелец может управлять системами отопления, водоснабжения и кондиционирования воздуха даже удаленно с помощью мобильного приложения. Графики наглядно покажут статистику расхода электроэнергии, воды и отопления, что поможет понять, где и как используются эти ресурсы в доме. Владелец может увидеть, сколько именно электричества тратится на обогрев жилья в разное время суток или в разные дни недели, и установить расписание работы системы отопления, чтобы минимизировать потребление в периоды, когда дом пустует, или наоборот, создать комфортные условия перед приходом домашних.

Благодаря такому управлению потреблением ресурсов владелец сможет значительно снизить коммунальные платежи, сохранить средства и сделать свой дом более энергоэффективным.

➡️ Застройщики ИЖС могут оставить заявку на демо-версию «Мажордом» и лично познакомится со всеми возможностями цифрового дворецкого на сайте: majorhome.ru

Как застройщику провести анализ конкурентов и сократить временные и финансовые затраты на получение информации?

Строительство жилого комплекса начинается с анализа: изучаются ЖК соседних застройщиков, выявляются особенности конкурентов, проводится анализ спроса на жилье в данном районе, определяются основные потребности и предпочтения целевой аудитории.

Чтобы провести «разведку», аналитику застройщика необходимо найти нужный ЖК на сайте, скачать проектную декларацию, найти в декларации нужную информацию в разных местах документа, занести ее в таблицу... Повторить то же самое с другими ЖК на территории (а их обычно несколько сотен). И так каждый месяц. Звучит устрашающе, правда?

Цифровая модель рынка недвижимости от компании «Философт» представляет собой инструмент бизнес-аналитики рынка новостроек, основанный на информации из различных открытых источников. Основной источник — сайт наш.дом.рф, где можно найти полную информацию о всех новостройках, а также данные с других сайтов, на которых девелоперы размещают объявления о новостройках.

Информация о рынке недвижимости автоматически собирается и обрабатывается в срок до 2 недель, после чего представляется в виде отчета, который можно просмотреть в личном кабинете.

Отчет включает в себя таблицы и графики, позволяющие анализировать динамику и объемы продаж, изменение стоимости квадратного метра, структуру предложения и другие показатели по районам и застройщикам. Это поможет девелоперу сравнить себя с конкурентами, понять их стратегии развития, определить свои сильные стороны, сформировать УТП своего продукта и привлечь новую аудиторию.

✅ Улучшайте ваш продукт и будьте на шаг впереди конкурентов, исследуя рынок недвижимости и планируя застройку с умом. Оставьте заявку на демо-доступ к ЦМРН от «Философт» по ссылке.

Цифровой дворецкий «Мажордом» на страже спокойствия жильцов.

Одной из базовых потребностей согласно пирамиде потребностей психолога Абрахама Маслоу является безопасность, поэтому сегодня застройщики стремятся сделать свои ЖК максимально защищёнными. Яркий пример жилого комплекса, на территории которого обеспечена полная безопасность и приватность, — строящийся в Перми ЖК «Камаполис» от девелопера «Железно». В компании уверены, что без цифровых технологий города будущего не построить, поэтому цифровой дворецкий «Мажордом» — обязательный атрибут всех проектов девелопера.

В ЖК установлена интеллектуальная система круглосуточного видеонаблюдения, каждый житель имеет доступ к IP-домофону через мобильное приложение «Мажордом». В разработке находится функция умного дома, с помощью которой жильцы через приложение смогут просматривать записи с камер на территории двора. Это существенно затрудняет возможность нежелательного проникновения посторонних на территорию. Кроме того, в приложении жильцы смогут проверить, не забыли ли они закрыть окна или двери, уходя из дома, отслеживать, нет ли протечек воды, выключены ли электроприборы из розетки.

Помимо обеспечения безопасности, «Мажордом» заботится и о комфорте жильцов – через данное приложение жители «Камаполиса» смогут решать различные бытовые задачи: дистанционно выключать свет и задёргивать шторы, управлять кондиционерами, отслеживать качество воздуха, оплачивать счета за коммунальные услуги. Открытая конфигурация системы позволит будущим жильцам настроить собственные сценарии её использования в зависимости от графика жизни и работы.

➡️ Полную версию новости читайте по ссылке.

— Узнайте больше об умном доме «Мажордом» здесь: https://majord.ru/

Застройщик «Транс-Холдинг» внедряет ERP-систему «Философт».

«Транс-Холдинг» приобрел ИТ-продукт для управления процессами в ЖК «Фьюжн» в Кирове.

«Мы долго выбирали ERP-cистему и нам было важно, чтобы совпала целая совокупность факторов. Решение от «Философт» лучше всего отвечает нашим запросам. Безусловное преимущество – система создана специально для девелоперского бизнеса», – рассказал Роман Голышев, генеральный директор «Транс-Холдинг».

Действительно, ERP от «Философт» охватывает ключевые направления бизнеса девелоперской компании: бюджетирование, закупки, казначейство и строительство. Благодаря этому застройщик может оцифровать весь цикл для эффективного управления ресурсами и процессами. Кроме того, в нашей ERP предусмотрена интеграция с другими продуктами «Философт» – «Стройконтроль», «Тендерная площадка» и «Face ID». Система хранит в себе информацию обо всех выполненных ранее проектах. Это позволяет анализировать затраты, а значит сделать проект более эффективным.

«Мы благодарим СЗ «Транс-Холдинг» за доверие. Мы уверены, что это долгосрочное вложение в будущее компании, которое приведет ее к достижению намеченных результатов», – сказал Иван Власов, директор «Философт».

Хотите, чтобы управление вашими строительными проектами стало более эффективным?
— Обращайтесь, мы поможем: https://filo-soft.ru/doms

✔️Полную версию новости читайте по ссылке.

Компания «Философт» представила обновления образовательной платформы «Учебный портал».

Обновления системы затронули административную панель и клиентскую часть — в них были добавлены новые разделы.

У сотрудников, отвечающих за обучение персонала, появилась возможность получать сводную информацию по пройденным курсам, прочитанным книгам и освоенным компетенциям сотрудников. Все это можно сделать с помощью раздела «Таблица развития», который синхронизируется с модулями портала «Индивидуальный план развития», «Оценка 360», «Курсы» и «Библиотека». Это обновление позволяет быстро и удобно оценивать достижения каждого из обучаемых.

Также администратор учебного центра теперь имеет возможность задавать минимальные требования прохождения этапов обучения для заданного периода.

Представленные обновления помогут эффективнее и быстрее контролировать развитие сотрудников в рамках обучающего процесса, оценивать их достижения и формировать новые задачи.

✅ Полную версию новости читайте по ссылке.

— Узнайте больше о системе о системе непрерывного онлайн-обучения: https://filo-soft.ru/edu

Искусственный интеллект в строительном бизнесе: где он работает, а где лучше отказаться от использования.

Директор «Философт» Иван Власов в интервью порталу Движение.ру поделился мнением, как использовать искусственный интеллект в девелопменте, а где могут возникнуть проблемы с его применением.

«В первую очередь, в строительном бизнесе ИИ может помочь с поиском и аналитикой земельных участков. Если в него загрузить определенные модели, он может находить эти участки, рисовать для них конкретные модели для девелоперов и предлагать подходящие варианты», — говорит Иван.

Насмотренность ИИ в дизайне велика, поэтому его можно использовать и при строительстве жилых домов. «Искусственному интеллекту можно использовать для отрисовки дизайна, если уметь четко и верно сформулировать запрос от заказчика. Но иногда на практике это проще сделать самостоятельно руками», — поясняет руководитель «Философт».

Также ИИ дает возможность обрабатывать логистику доступа поставки материалов на площадку, с помощью видеонаблюдения контролировать чистоту на площадках, доступ на территорию (с использованием FaceID), соблюдение техники безопасности.

Главная же проблема по внедрению ИИ в сферу недвижимости — отсутствие единой базы, с которой он может работать на текущий момент по всем стадиям возведения объекта. По мнению Ивана Власова, ИИ не стоит использовать, если он не был корректно обучен, не набрана необходимая база, так как в таком случае цена погрешности будет слишком высока.

Также существует риск, что активное внедрение ИИ приведет к тому, что через какое-то время на рынке труда будет не хватать специалистов, способных самостоятельно, без ИИ, рассчитать какие-то решения. То есть сотрудников не будет хватать компетенций, они будут делать все по-простому, с помощью поиска информации либо запросов ИИ и самостоятельно не смогут обрабатывать ту или иную задачу.

Хотите быть в курсе новостей о цифровизации и умных технологиях в девелопменте?
✅ Подпишитесь на наше сообщество.