⚡️Опубликован закон, стандартизирующий отчётность управляющих компаний и ТСЖ.
С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс России, согласно которым вводится единая форма отчётности для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК (Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ).
Перечень сведений, содержащихся в отчёте об осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, форма отчета будут утверждены Минстроем России.
Первые отчёты по новой форме УК и ТСЖ будут представлять в течение 1 квартала 2026 года за отчетный 2025 год.
О необходимости введения единого стандарта отчётности для управляющих компаний и ТСЖ я выступал уже давно на разных экспертных площадках - в Общественном совете Минстроя России, в Общественной палате России, на федеральных форумах в рамках партийного проекта "Школа ЖКХ" и "Школа грамотного потребителя".
Как говорится, вода камень точит)
Таким образом, будут устранены ситуации представления отчетности "одной строкой", а также разный, порой "нечитаемый" формат отчетов. Ранее собственникам приходилось вносить эти условия в договор управления многоквартирным домом или в Устав ТСЖ.
Ждем утверждения формы отчётности.
Держу вас в курсе!
С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс России, согласно которым вводится единая форма отчётности для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК (Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ).
Перечень сведений, содержащихся в отчёте об осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, форма отчета будут утверждены Минстроем России.
Первые отчёты по новой форме УК и ТСЖ будут представлять в течение 1 квартала 2026 года за отчетный 2025 год.
О необходимости введения единого стандарта отчётности для управляющих компаний и ТСЖ я выступал уже давно на разных экспертных площадках - в Общественном совете Минстроя России, в Общественной палате России, на федеральных форумах в рамках партийного проекта "Школа ЖКХ" и "Школа грамотного потребителя".
Как говорится, вода камень точит)
Таким образом, будут устранены ситуации представления отчетности "одной строкой", а также разный, порой "нечитаемый" формат отчетов. Ранее собственникам приходилось вносить эти условия в договор управления многоквартирным домом или в Устав ТСЖ.
Ждем утверждения формы отчётности.
Держу вас в курсе!
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
👍34
Forwarded from Говорит Гарин
Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг будет перенесен на пять дней – с 10 на 15 число месяца. Связано это с тем, что многим зарплата приходит именно в середине месяца. Приняли законопроект в третьем чтении.
Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
👍17
Стандарты управления и стандарты содержания.
В Минстрое Удмуртии провели семинар с представителями управляющих компаний, ТСЖ и собственников жилья по обсуждению стандартов управления и содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Экспертом выступила Ирина Генцлер - руководитель направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города", член Экспертного совета Комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, а также экспертной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России.
Институт экономики города разработал серьезные документы, стандартизирующие и систематизирующие услуги по управлению многоквартирными домами, а также работы и услуги по содержанию общего имущества в них. Эти документы позволяют понять, какой круг функционала должна выполнять управляющая компания, и на что могут претендовать собственники жилья, работая со своей компанией.
Ижевск стал одним из 20 регионов, где проводится обсуждение разработанного документа в целях его доработки и предоставления Минстрою России и Правительству РФ для утверждения в качестве нормативных документов.
Ознакомиться со стандартами можно на сайте Института экономики города
В Минстрое Удмуртии провели семинар с представителями управляющих компаний, ТСЖ и собственников жилья по обсуждению стандартов управления и содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Экспертом выступила Ирина Генцлер - руководитель направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города", член Экспертного совета Комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, а также экспертной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России.
Институт экономики города разработал серьезные документы, стандартизирующие и систематизирующие услуги по управлению многоквартирными домами, а также работы и услуги по содержанию общего имущества в них. Эти документы позволяют понять, какой круг функционала должна выполнять управляющая компания, и на что могут претендовать собственники жилья, работая со своей компанией.
Ижевск стал одним из 20 регионов, где проводится обсуждение разработанного документа в целях его доработки и предоставления Минстрою России и Правительству РФ для утверждения в качестве нормативных документов.
Ознакомиться со стандартами можно на сайте Института экономики города
👍17
Спортивные площадки - детям и взрослым!
Провел встречу с инициативной группой жителей Костиной Мельницы по вопросу восстановления спортивной площадки на муниципальной территории в тихом уютном уголке природы рядом с многоэтажками по улице Демократической.
Обсудили с жителями варианты программ, в рамках которых можно выделить средства на благоустройство спортивной площадки и возможные варианты наполнения площадки.
В ближайшее время подготовим варианты благоустройства и представим их для общего обсуждения жителям микрорайона.
Напоминаю, что благоустроить территорию около дома - будь то межквартальный проезд, муниципальный тротуар, площадка на городской территории - можно в рамках программы самообложения граждан. В настоящее время в Ижевске по итогам заявочной кампании прошлого года подтверждено финансирование 49 проектов - это и ремонты дорог в частном секторе, благоустройство детских и спортивных площадок, ремонт межквартальных проездов, обустройство тропы здоровья в Ленинском районе.
Сейчас активно идет набор заявок на 2026 год.
Узнать подробнее о возможности участия в гос программе можно в Проектном офисе самообложения в городе Ижевске, который работает на базе Объединения советов домов Удмуртии. По всем вопросам пишите - @evseevsky
Провел встречу с инициативной группой жителей Костиной Мельницы по вопросу восстановления спортивной площадки на муниципальной территории в тихом уютном уголке природы рядом с многоэтажками по улице Демократической.
Обсудили с жителями варианты программ, в рамках которых можно выделить средства на благоустройство спортивной площадки и возможные варианты наполнения площадки.
В ближайшее время подготовим варианты благоустройства и представим их для общего обсуждения жителям микрорайона.
Напоминаю, что благоустроить территорию около дома - будь то межквартальный проезд, муниципальный тротуар, площадка на городской территории - можно в рамках программы самообложения граждан. В настоящее время в Ижевске по итогам заявочной кампании прошлого года подтверждено финансирование 49 проектов - это и ремонты дорог в частном секторе, благоустройство детских и спортивных площадок, ремонт межквартальных проездов, обустройство тропы здоровья в Ленинском районе.
Сейчас активно идет набор заявок на 2026 год.
Узнать подробнее о возможности участия в гос программе можно в Проектном офисе самообложения в городе Ижевске, который работает на базе Объединения советов домов Удмуртии. По всем вопросам пишите - @evseevsky
👍12👎2
Forwarded from Минстрой Удмуртии
32 лифта в 15 многоквартирных домах заменили в Удмуртии в рамках плана 2025 года. Речь идет о многоэтажках, собственники которых в прошлом году перешли со спецсчета на счет регионального оператора.
Фонд капитального ремонта заменил 26 лифтов в 12 домах в Ижевске и 6 лифтов в 3 домах в Глазове.6
Замена лифтов, у которых закончился срок эксплуатации, является приоритетным видом работ, но не все дома со спецсчетами могут справиться с этой задачей самостоятельно. Причина – отсутствие денег на дорогостоящий вид работ.
Только в этом году на общий счет регоператора со спецсчетов в связи с необходимостью замены лифтов на сегодняшний день переведены 153 МКД, где необходимо заменить 495 лифтов.
Заменить все лифты планируется до 2030 года. Своевременно заменить лифты должны и собственники домов, которые остались на спецсчетах. В случае невыполнения взятых на себя обязательств, дома будут переведены на счет регионального оператора в рамках действующего законодательства.
Фонд капитального ремонта заменил 26 лифтов в 12 домах в Ижевске и 6 лифтов в 3 домах в Глазове.6
Замена лифтов, у которых закончился срок эксплуатации, является приоритетным видом работ, но не все дома со спецсчетами могут справиться с этой задачей самостоятельно. Причина – отсутствие денег на дорогостоящий вид работ.
Только в этом году на общий счет регоператора со спецсчетов в связи с необходимостью замены лифтов на сегодняшний день переведены 153 МКД, где необходимо заменить 495 лифтов.
Заменить все лифты планируется до 2030 года. Своевременно заменить лифты должны и собственники домов, которые остались на спецсчетах. В случае невыполнения взятых на себя обязательств, дома будут переведены на счет регионального оператора в рамках действующего законодательства.
👍6
Ремонт дорог и благоустройство общественных пространств по госпрограмме.
Утверждено Постановление Правительства Удмуртской Республики о софинансировании из республиканского бюджета мероприятий, реализуемых с использованием средств самообложения граждан.
Это второй этап финансирования проектов, которые будут реализованы в 2025 году.
В Ижевске за счет этого механизма:
✅отремонтируют 5 участков дорог (часть ул. 9й км. Якшур-Бодьинского тракта, Киварский переулок, часть ул. Горной, пр. Колосковый в Октябрьском районе, часть ул. Усадебная и часть пр. Крестьянский в Индустриальном районе)
✅выполнят благоустройство площадки около бюста Зои Космодемьянской на К.Маркса в Первомайском районе
✅выполнят благоустройство площадки в мкрн. Александровский в Ленинском районе.
На выполнение этих работ из бюджета Удмуртии выделено 67,8 млн. руб.
Всего в рамках данного этапа на территории республики выделено 390 млн. руб. на софинансирование мероприятий по самообложению.
Напомню, что на первом этапе Ижевск получил 168 млн. на реализацию 41 проекта. По ним уже активно проводятся закупочные процедуры по определению подрядных организаций, в том числе:
асфальтирование части ул. Зимней, ул. Сарапульской и щебенение части ул. Кедровой в мкрн. Люлли в Первомайском районе города Ижевска.
Идет прием заявок на выполнение работ в 2026 году. В этом году ожидаем некоторую корректировку условий участия в программе, но возможности отремонтировать дорогу, межквартальный проезд или сделать благоустроенную детскую или спортивную плошадку или парковку на муниципальной территории есть, или можно активно пользоваться, что доказывается практикой!
Утверждено Постановление Правительства Удмуртской Республики о софинансировании из республиканского бюджета мероприятий, реализуемых с использованием средств самообложения граждан.
Это второй этап финансирования проектов, которые будут реализованы в 2025 году.
В Ижевске за счет этого механизма:
✅отремонтируют 5 участков дорог (часть ул. 9й км. Якшур-Бодьинского тракта, Киварский переулок, часть ул. Горной, пр. Колосковый в Октябрьском районе, часть ул. Усадебная и часть пр. Крестьянский в Индустриальном районе)
✅выполнят благоустройство площадки около бюста Зои Космодемьянской на К.Маркса в Первомайском районе
✅выполнят благоустройство площадки в мкрн. Александровский в Ленинском районе.
На выполнение этих работ из бюджета Удмуртии выделено 67,8 млн. руб.
Всего в рамках данного этапа на территории республики выделено 390 млн. руб. на софинансирование мероприятий по самообложению.
Напомню, что на первом этапе Ижевск получил 168 млн. на реализацию 41 проекта. По ним уже активно проводятся закупочные процедуры по определению подрядных организаций, в том числе:
асфальтирование части ул. Зимней, ул. Сарапульской и щебенение части ул. Кедровой в мкрн. Люлли в Первомайском районе города Ижевска.
Идет прием заявок на выполнение работ в 2026 году. В этом году ожидаем некоторую корректировку условий участия в программе, но возможности отремонтировать дорогу, межквартальный проезд или сделать благоустроенную детскую или спортивную плошадку или парковку на муниципальной территории есть, или можно активно пользоваться, что доказывается практикой!
👍10
Провел круглый стол по благоустройству дворов.
В Штабе общественной поддержки Единой России в Ижевске провели круглый стол, посвящённый актуальным вопросам благоустройства дворовых территорий.
С участием членов Общественной палаты Удмуртии и Ижевска, представителей Администрации города Ижевска, депутатов Городской Думы Ижевска, председателей и членов советов домов обсудили вопросы, связанные с реализацией программ, в рамках которых есть возможность проводить благоустройство дворовых территорий.
В частности, участники круглого стола отметили необходимость урегулирования вопроса о возможности проведения платежей в счет оплаты взносов по самообложению платёжными агентами (управляющими компаниями, ТСН, ТОС), возможности проведения сходов граждан в заочном формате.
В рамках запущенной в этом году программы "Ижевский дворик" предложено увеличить сроки приема заявок для возможности подготовки более качественных проектов и проведения общедомовых собраний. Также участники круглого стола отметили необходимость определить "единое окно" для приёма обращений и консультаций по участию в программе "Ижевский дворик", а также создать банк типовых решений по благоустройству дворовых территорий.
Также была поддержана инициатива создания стандарта благоустройства и стандарта содержания общественных пространств на территории города.
Предложения оформим в виде резолюции и будем добиваться их воплощения в жизнь.
В Штабе общественной поддержки Единой России в Ижевске провели круглый стол, посвящённый актуальным вопросам благоустройства дворовых территорий.
С участием членов Общественной палаты Удмуртии и Ижевска, представителей Администрации города Ижевска, депутатов Городской Думы Ижевска, председателей и членов советов домов обсудили вопросы, связанные с реализацией программ, в рамках которых есть возможность проводить благоустройство дворовых территорий.
В частности, участники круглого стола отметили необходимость урегулирования вопроса о возможности проведения платежей в счет оплаты взносов по самообложению платёжными агентами (управляющими компаниями, ТСН, ТОС), возможности проведения сходов граждан в заочном формате.
В рамках запущенной в этом году программы "Ижевский дворик" предложено увеличить сроки приема заявок для возможности подготовки более качественных проектов и проведения общедомовых собраний. Также участники круглого стола отметили необходимость определить "единое окно" для приёма обращений и консультаций по участию в программе "Ижевский дворик", а также создать банк типовых решений по благоустройству дворовых территорий.
Также была поддержана инициатива создания стандарта благоустройства и стандарта содержания общественных пространств на территории города.
Предложения оформим в виде резолюции и будем добиваться их воплощения в жизнь.
👍18
Встреча с активом улицы Ракетной.
По приглашению председателей советов домов с улицы Ракетной совместно с начальником отдела благоустройства Администрации Первомайского района провели встречу по обсуждению насущных вопросов благоустройства и комфортной среды на территории многоквартирной застройки улицы Ракетной.
Наметили перечень вопросов, которые требуют проработки и решения уполномоченными службами:
- покос травы вдоль дорог, тротуаров, родника и вокруг некоторых многоквартирных домов
-уборку поваленных деревьев
-ремонт межквартальных дорог и тротуаров
-обустройство гостевых автостоянок
-прочистка ливневок
-благоустройство пруда
-организация мест парковки около поликлиники
-организации совместного мероприятия с жителями домов.
Некоторые вопросы уже взяли в работу, некоторые требуют времени и дополнительных ресурсов.
Будем совместно добиваться решения для улучшения уровня благоустройства района!
По приглашению председателей советов домов с улицы Ракетной совместно с начальником отдела благоустройства Администрации Первомайского района провели встречу по обсуждению насущных вопросов благоустройства и комфортной среды на территории многоквартирной застройки улицы Ракетной.
Наметили перечень вопросов, которые требуют проработки и решения уполномоченными службами:
- покос травы вдоль дорог, тротуаров, родника и вокруг некоторых многоквартирных домов
-уборку поваленных деревьев
-ремонт межквартальных дорог и тротуаров
-обустройство гостевых автостоянок
-прочистка ливневок
-благоустройство пруда
-организация мест парковки около поликлиники
-организации совместного мероприятия с жителями домов.
Некоторые вопросы уже взяли в работу, некоторые требуют времени и дополнительных ресурсов.
Будем совместно добиваться решения для улучшения уровня благоустройства района!
👍16