🎊🎇💪 Друзья, на этой неделе произошло знаменательное событие для нашей команды – канал @ria_realty достиг отметки в 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков. В честь нашей первой серьезной 😎 пятерки делимся с вами списком каналов, которые сами читаем на профильные темы.

Экономические каналы:
Кролик с Неглинной
Финансовый Караульный

Каналы о рынке недвижимости:
Домострой
Недвижа
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
Realty & Finance
ConTrust. Финансы и недвижимость
КОТЛОВАНЪ
Стройка
НЕДВИЖИМАЯ
Москвастрой
Недвижимость РФ. Итоги дня!
Недвижимый. Недвижимость: мир, Россия, Москва
Консультант по недвижимости

Про новостройки:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Недвижимость инсайды
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Про ипотеку:
Ипотека и недвижимость
Ипотека.ПРО
Ипотека в России. Новости и аналитика

Про риелторов:
обмани меня риэлтор
Честное риелторское

Про ремонт и дизайн:
Sweet Home
Ремонт | лайфхаки | интерьер

Про ЖКХ:
ЖКХ
Energy Today
Zero Waste
Варвара Сергевна Плющ
Жкхинфо
СоветБезРынка
Э н е р г о А + +
Teplovichok
Trash Economy

Официально:
Минстрой России
ППК РЭО
NIKOLAEV Online - канал депутата Госдумы Николая Николаева
Якубовский LIVE - канал депутата Дмитрия Якубовского
Repa - ассоциация профессионалов рынка недвижимости России

Авторские каналы – наши друзья, коллеги и товарищи, которых мы знаем в лицо и ценим их мнение:
Filatoff Inc. - канал Антона Филатова, журналиста газеты "Ведомости", занимающегося недвижимости
Эксперт по Госдуме - канал эксперта тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павла Склянчука
Oleg Torbosov - канал риелтора Олега Торбосова
АгентОСЫ - канал риелтора Сергея Смирнова
Ценообразование в строительстве - канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина
Инфлюенсер +1 - канал главного по маркетинга в девелопере «Самолет» Романа Абдуллина
Денис Ромодин - канал научного сотрудника Музея Москвы и москвоведа Дениса Ромодина
Строительство и бизнес - канал основателя компании Good Wood Александра Дубовенко

Совфед предложил в течении года не лишать лицензии управляющие компании за долги перед ресурсоснабжающей организацией, даже при наличии вступившего в силу решения суда. Мера поддержки такая вроде. Мягко говоря, сенаторы не правы. Платёжная дисциплина организаций ЖКХ давно является одной из главных проблемой ресурсников. Лицензия - один из инструментов, как минимум, прекратить наращивание долга. Понимаем что есть честные УК, но такой мораторий может привести к манипулированию ситуацией и искусственному росту задолженности, попыткам кредитования за счёт РСО. Меры поддержки должны быть другими. Сколько там долгов организаций ЖКХ перед РСО у нас - 200 млрд? Хотим больше? Наверно нет. Тем более Минстрой говорит, что не всё так плохо. Или нет? В любом случае это не метод.

Первый из пяти иранских танкеров с топливом - Fortune вошел в исключительную экономическую зону Венесуэлы вчера вечером, несмотря на предупреждение со стороны США о возможном ответе на поставку иранского топлива в Венесуэлу. Иран и Венесуэла находятся под санкциями США. В территориальных водах Венесуэлы танкер сопровождается кораблями Боливарианских национальных вооруженных сил. Ожидается, что суда Fores, Petunia, Faxon и Clavel прибудут в страну в ближайшие дни. Ранее в субботу президент Ирана Хасан Рухани предупредил о возможном возмездии, если Вашингтон создаст проблемы для танкеров, перевозящих иранское топливо в Венесуэлу. США недавно усилили свое военно-морское присутствие в Карибском бассейне назвав причиной - проведение расширенной антинаркотической операции. Mehr пишет, что ранее группа отставных сотрудников разведывательного сообщества США направила открытое письмо Трампу, предупреждая, что нападении на иранские танкеры на пути в Венесуэлу может вызвать непредсказуемую реакцию и такие действия не соответствуют интересам США. Продолжаем наблюдать.

Как мы отстали, коллеги 🤦‍♂️ Потребление электроэнергии можно рассматривать уже как интегральный показатель цифровизации экономики. Синьхуа приводит данные продаж смартфонов с 5G в Китае - на конец марта поставки смартфонов Huawei 5G составили 15 миллионов штук, превысив рейтинг с долей 55,4% в Китае. Значит всего в Китае продано около миллиона смартфонов с 5G. На мировом рынке Huawei занимает второе место после Samsung, на долю которого приходится 33,2% рынка, а его поставки достигли 8 миллионов единиц за первые три месяца 2020 года. Впечатляет!

Ранее Huawei писали, что развитие технологии 5G приводит к увеличению энергопотребления. Мобильный интернет 5G и услуги облачных вычислений находятся на подъеме. При этом, революция сети приводит к увеличению операционных затрат операторов связи в результате роста энергопотребления. В центрах обработки данных тоже наблюдается значительный рост вычислительной мощности и соответственно энергопотребления. В компании считают, что система электропитания 5G должна быть простой, интеллектуальной и экологически чистой. В этом ключе сложно рассматривать 5G только как технологию связи или платформу для развития IoT. Это путь прогресса и COVID-19 только показал нам безальтернативность цифровой революции.

Мы уже отстали и сегодня находимся на начальном этапе внедрения 5G и можем построить правильную логику внедрения технологии, но для этого нам необходимо развитие цифровых технологий в энергетике и конечно возобновляемых источников энергии. Если работу по интеллектуальным сетям у нас ведётся вполне успешно, то, на наш взгляд, поддержка ВИЭ через ДПМ является не драйвером, а скорее тормозом развития технологий. Зачем конкурировать с традиционными источниками, если есть гарантированные платежи? Ответ очевиден и динамика будет соответствующей. Логика бизнеса нут очевидна. 5G, а может и 6G это путь прогресса и роста потребления электроэнергии из возобновляемых источников и тут мы не можем построить новый мир на старых принципах. Есть вариант пойти по пути развития ядерных технологий и возможно это именно наш путь. Хотим прогресса завтра, меняться нужно сегодня, а для этого нужен комплексный подход, понимание и решения.

Первый квартал 2020 года, еще не такой кризисный в экономическом плане, но кризис потребления уже начал нарастать и вроде как можно было ожидать, что вот сейчас воздух станет чище, но нет.

Исследование Finexpertiza о котором пишет РБК, а данные подтверждает Минприроды показало рекордный рост загрязнения воздуха в первом квартале 2019 года -

За первый квартал 2020 года в России было зафиксировано 44 случая высокого загрязнения воздуха, что на 57% превышает количество существенных выбросов за аналогичный период 2019 года (28 случаев).

За весь 2019 год был зафиксирован всего 61 случай высокого загрязнения воздуха и еще два экстремально высоких

Рекордным по количеству случаев загрязнения воздуха в годовом измерении стал 2018-й — тогда было зафиксировано 90 случаев (86 высокого загрязнения и четыре экстремально высокого). Таким образом, только за первый квартал 2020 года выполнена половина «нормы» пикового 2018 года и три четверти показателей 2019 года. Но экстремально высоких выбросов в январе—марте 2020 года не было, уточняется в исследовании.

Основные источники загрязнения — предприятия металлургической, горнодобывающей, нефтяной и целлюлозно-бумажной промышленности, а также в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Наиболее пострадавшие регионы — Бурятия (21 случай), Забайкалье (восемь) и Красноярский край (семь).

Роспотребнадзор в мониторингах за 2020 год также не указывает конкретных загрязнителей воздуха. Однако в 2019 году ведомство назвало крупными загрязнителями в Улан-Удэ и Селингинске (Бурятия) Селенгинский целлюлозно-картонный комбинат и Гусиноозерскую ГРЭС. В Красноярском крае основными загрязнителями считаются угольные котельные, а также автотранспорт.

Ждём данных за второй квартал и тогда можно будет делать выводы о влиянии COVID-19 на экологию.

Банки продолжают сопротивляться обнулению комиссии за оплату ЖКХ и вносят через свой-профильный комитет поправку, что обнуления банковской комиссии затронет только социально незащищенные и нуждающиеся категории граждан - пенсионеров и получателей субсидий на ЖКХ.

Очередной идиотизм с двумя очевидными последствиями -

1. Механизм реализации такого решения будет крайне сложным. Давайте ответим на вопрос - откуда ВСЕ, кто может взять комиссию (платёжные агенты, например) с расчёта будут знать, что платит именно та категория с которой комиссию брать не стоит? Отчет очевидный - неоткуда. Поэтому комиссию продолжат брать. Справедливости ради, бескомиссионные сервисы у нас и так сеть, но именно незащищённые категории ими мало пользуются. Поэтому норма работать как задумано не будет.

2. Возможно не сразу или не публично, начнётся вой банков об убытках и т.д., что приведёт к росту комиссии для всех остальных категорий плательщиков. В том числе для РСО, которые платят комиссию сервисам за своих потребителей. Получим обратную ситуацию.

Выход? Уже не раз писали - ограничение размера комиссии для всех или обнуление тоже для всех.

https://t.iss.one/expertgd/882

«МОЭК» зафиксировала снижение уровня оплаты за тепло в апреле в среднем на 18%.
«Увеличение размера просрочки по коммунальным платежам началось в последние дни марта и масштабно проявилось в апреле текущего года», — сообщили в компании, отметив, что «в мае собираемость несколько улучшилась, однако она остается ниже уровня мая прошлого года».
Наиболее сильное ухудшение платежной дисциплины продемонстрировали частные управляющие компании в сфере ЖКХ – падение составило 30%.

Правительство РФ утвердило временный запрет импорта нефтепродуктов до 1 октября 2020 года. Мера применяется для стабилизации ситуации на внутреннем рынке топлива.

Кроме того, в постановлении содержится поручение ФАС России, Минэнерго России и главам субъектов РФ обеспечить сбалансированность рынков и не допустить ускоренного роста нет на топливо.

И снова вопрос по актуальности публичных данных.

#нампишут По моей информации, частные компании РСО показываю поступление оплат за календарный месяц. 15-20% это подоспевшие долги [прошлых периодов]. Почему так показывают? Ежемесячные, квартальные, годовые премии топ-менеджеров. Реальность 70-80%.

Не возьмёмся оценивать, но по некоторым группам, по некоторым регионам вполне похоже не правду.

Отсутствие адекватных данных приводит к искажению реальной картинки происходящего и соответствующему искажению управленческих решений. Многие компании вообще молчат в тряпочку. Почему? Якобы неудобно в кризис говорить о собираемости платежей, не комильфо, пока совсем не припёрло, как с Тракторными заводами. Быстро ситуация не исправится, как не будет V-образного выхода из кризиса. Завтра схватятся за голову, но будет уже поздно, проблемы настигнут молчунов со спущенными штанами к неудобной позе.

OK,GOOGLE...

Google после выхода доклада Greenpeace о бизнесе IT-гигантов с нефтяными компаниями отказался создавать технологии искусственного интеллекта, которые помогают нефтяникам в разведке и добыче сырья. Другие технологические компании, включая Amazon и Microsoft, следовать его примеру не спешат

https://amp.gs/HlKl

«Транснефть-Технологии» и Mail.ru Group подписали меморандум о сотрудничестве в области разработки стратегических цифровых решений, которые помогут автоматизировать рутинные операции и повысить эффективность работы персонала.В разработке цифровых решений будут применяться технологии интеграции данных, машинного обучения, облачного хранения и другие.

Глава «Mail.ru Цифровые технологии» Павел Гонтарев отмечает, что условиях ограничений, в которых бизнес оказался сегодня из-за карантинных мер, цифровизация выходит на первый план. В сегодняшних условиях это не только конкурентное преимущество, но и необходимость.

Коронакризис всё больше накрывает российскую и мировую экономику. Компании разоряются и закрываются, малый и средний бизнес летит к чертям.

Что будет дальше? Кто умрет следующим? И, главное, что делать бизнесу в кризис? Об этом – в канале «Больная экономика».

5G и ВИЭ в Европе неразделимы. Шведский оператор связи Telia запустил в центре Стокгольма первую коммерческую сеть 5G. По сообщению, новая сеть на 100% обеспечивается электричеством из возобновляемых источников энергии. Оператор рассчитывает обеспечить покрытие на всей территории Швеции и начать оказывать коммерческие 5G-услуги к концу этого года, после завершения частотных аукционов.

Зампред комитета по энергетике Госдумы Валерий Селезнев предложил с мая отменить мораторий на начисление штрафов за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Предложение озвучено в ходе заседания комиссии по электроэнергетике РСПП. Минэнерго предлагает снять мораторий с 1 июня.

По прогнозам Минэнерго, в случае действия моратория объем выпадающих доходов в электро- и теплоэнергетике в мае составит порядка 40 млрд рублей, во втором квартале - 140-150 млрд рублей, по итогам всего года - вырастет до 600-700 млрд рублей. В случае сокращения срока действия моратория до 1 июня ситуация с платежами за энергоресурсы начнет стабилизироваться и уже в июне выпадающие доходы энергокомпаний составят всего 30 млрд рублей, а по итогам 2020 года не превысят 300-350 млрд рублей.

Напомним, предложение о сокращении срока моратория на штрафы не вошло в перечень поручений Владимира Путина по итогам совещания по вопросам развития энергетики 29 апреля 2020.

Энгельс Саратовской области может перейти на новую модель рынка тепла. Соответствующий меморандум подписали генеральный директор Т Плюс Андрей Вагнер, вице-губернатор – председатель правительства Саратовской области Александр Стрелюхин и исполняющий полномочия главы Энгельсского муниципального района Алексей Стрельников.
Точный объем инвестиций будет определен после актуализации схемы теплоснабжения города.

Глава Минстроя России Владимир Якушев, у которого был в начале мая диагностирован коронавирус, выздоровел и вышел на работу. Сегодня министр примет участие в совещании, которое планируется у главы правительства РФ по тематике строительной отрасли и ЖКХ.

Россия стала крупнейшим поставщиком нефти в Китай в апреле 2020 года. По данным Главного таможенного управления КНР, Китай увеличил импорт российской нефти в прошлом месяце на 18%, до 7,2 млн тонн, или 1,75 млн баррелей в сутки (б/с). Поставки нефти из Саудовской Аравии в апреле сократились до 1,26 млн б/с по сравнению с 1,7 млн б/с в марте.

В очередном видеообращении к сотрудникам отрасли Глава Росатома Алексей Лихачёв отмечает, что компания постепенно выходит на привычный режим работы. Но ситуация по-прежнему остается очень сложной. Не исключена вторая волна эпидемии.

Проблемной остаётся ситуация в Десногорске, Курчатове, ЗАТО Заречном. В Десногорске на сегодняшний день 57 заболевших, из них 42 человека – работники Смоленской АЭС и предприятий в контуре Росатома.

Легче ситуация в Нововоронеже, Димитровграде, Озерске, Снежинске, Трехгорном, Заречном Свердловской области. Удалось взять под контроль ситуацию в Сарове.

На вчерашний вечер, на контроле находится 485 человек. 190 человек с контроля сняты. Еще 85 планируется снять до конца мая. В стационарах находится 99 работников, из них 45 человек – в состоянии средней тяжести. Количество смертельных случаев в отрасли выросло до 11.

Le Figaro ожидает, что Макарон сегодня объявит о планах произвести за пять лет как минимум один миллион экологически чистых транспортных средств - электромобилей и гибридов.

Сегодня президент Франции должен объявить о мерах поддержки автомобильной промышленности в том числе через стимулирование спроса на электротранспорт - так бонус за покупку чистого автомобиля может быть увеличен как минимум до €7 000 евро, "конверсионные бонусы" - составят от €2 000 до €4 000. Для поддержки плана перехода на электромобили могут объявить о развертывании 100 000 зарядных станций для электротранспорта в следующем году.

Ожидается, что Renault может получить госгарантию на кредит в €5 миллиардов евро и будет участвовать в проекте создания производства аккумуляторов для электротранспорта вместе с PSA и Total (Saft). Ожидается, что производство французских батарей начнётся в 2023 году и поможет освободится от необходимости покупать батареи в Китае и Южной Корее.

Мониторинг «ЖКХ Контроль» показал серьёзное снижение собираемости платежей за ЖКУ. Как мы и предполагали, в некоторых регионах снижение платежей достигло 40-50%.

В сравнении с мартом, ситуация ухудшилась - в марте, по итогам выборочного опроса 23 регионов падение платежей по сравнению с февралем составило в среднем около 12%. В апреле по итогам опроса 50 регионов в среднем 25%.

Ситуация в регионах очень разная и зависит не только от объективных факторов, но и от субъективных, в том числе эффективности работы местных и региональных властей.

Лидеры снижения платежей за ЖКХ:

Республика Калмыкия - 60%
Пермский край - 50%
Чеченская Республика - 50%
Республика Адыгея - до 50%
Краснодарский край - до 50%
Кемеровская область - 30-40%
Калининградская область 30-40%
Псковская область - 30-40%
Чувашская Республика – Чувашия - 35%

Отмечается, что цифры являются крайне приблизительными, т.к. существует значительный разброс в уровне платежей внутри каждого субъекта (в крупных городах он выше, чем в малых и на селе). Также значительно различается уровень собираемости за различные жилищные и коммунальные услуги. Наиболее высокая собираемость традиционно отмечается в сфере электроснабжения. Наиболее низкая – в оплате за обращение с ТКО и капитальный ремонт.

Мишустин - за прошлый год отрасль ЖКХ перечислила более 1 трлн рублей налогов. Меры поддержки ЖКХ включены в общенациональный план действий, формирование которого сейчас завершается. Справедливости ради, сегодня на заседании о мерах по поддержке строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства в рамках общенационального плана действий говорили больше про поддержку строительной отрасли. Как минимум в публичной части. Для реализации задуманных мер поддержки отраслям потребуется принять более 50 поправок в федеральные законы и подготовить порядка 50 подзаконных актов. Очень интересно, но сложившаяся сегодня картинка по мерам поддержки по сути подстегнула изменения в подходах организации работы строительной отрасли, которые давно ожидались и были востребованы без всяких пандемий. Большой вопрос - почему такие меры не были реализованы ранее? Здесь и изменения по проведению конкурсов, закупочных процедур и снижение требований по техническим нормативам и регламентам. По словам Марата Хуснуллина, в результате изменений инвестиционно-строительный цикл в стройке сократится минимум на один год. Вот так, цифровизация у нас давно и госуслуги разные, но управление по сути остаётся в ручном режиме 🤷‍♂️