Разработаны местные нормативы градостроительного проектирования территории.
Проект нормативов рассмотрели участники заседания Комиссии #ЭГС по городскому самоуправлению, законности и собственности.
Документ представляет собой свод правил и требований к разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, таких как #Генплан и #ПЗЗ. Нормативы будут обязательными при проектировании, строительстве, реконструкции объектов капстроительства, разработке и согласовании ПСД и т.д.
Нормативы включают в себя расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами населения, максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения; материалы по обоснованию расчетных показателей; а также правила и область применения показателей.
Проект нормативов рассмотрели участники заседания Комиссии #ЭГС по городскому самоуправлению, законности и собственности.
Документ представляет собой свод правил и требований к разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, таких как #Генплан и #ПЗЗ. Нормативы будут обязательными при проектировании, строительстве, реконструкции объектов капстроительства, разработке и согласовании ПСД и т.д.
Нормативы включают в себя расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами населения, максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения; материалы по обоснованию расчетных показателей; а также правила и область применения показателей.
Правила землепользования и застройки города будут приведены в соответствие с новым Генпланом
Изменения в #ПЗЗ обсудили сегодня члены Комиссии #ЭГС по городскому самоуправлению, законности и собственности.
В частности, будут уточнены карта границ города, функциональные зоны с учётом перспективного развития Элисты. Разработчиком выступило ООО «НПО «Южный градостроительный центр», которое также было разработчиком нового Генплана города, утверждённого депутатами в декабре прошлого года.
Изменения в ПЗЗ нужны для приведения их в соответствие с недавно принятым Генпланом города, и последними нормами земельного и градостроительного законодательства
#Элиста #Калмыкия #Генплан #ПЗЗ #Планирование
Изменения в #ПЗЗ обсудили сегодня члены Комиссии #ЭГС по городскому самоуправлению, законности и собственности.
В частности, будут уточнены карта границ города, функциональные зоны с учётом перспективного развития Элисты. Разработчиком выступило ООО «НПО «Южный градостроительный центр», которое также было разработчиком нового Генплана города, утверждённого депутатами в декабре прошлого года.
Изменения в ПЗЗ нужны для приведения их в соответствие с недавно принятым Генпланом города, и последними нормами земельного и градостроительного законодательства
#Элиста #Калмыкия #Генплан #ПЗЗ #Планирование
👍2🔥2😁1
Утверждены новые Правила землепользования и застройки города.
Документ был приведён в соответствие с новым Генпланом Элисты. Соответствующие изменения в #ПЗЗ приняли сегодня депутаты #ЭГС. Накануне этот вопрос обсудили члены Комиссии ЭГС по городскому самоуправлению, законности и собственности.
В частности, как утонила Татьяна Командина, представитель подрядчика – ООО «НПО «Южный градостроительный центр», изменения коснулись карты градостроительного зонирования; карты границ зон с особыми условиями использования территорий и границ территорий объектов культурного наследия; появились сведения о границах территориальных зон, описанные точными координатами, по которым и будет производиться их постановка на кадастровый учёт. Все территориальные зоны приведены в соответствие с функциональным зонированием, определённым Генпланом. Кроме того, территориальные зоны разработаны для всей территории городского округа, т.к. в документ включен ранее неучтённый чересполосный участок города, добавила Т. Командина.
Документ был приведён в соответствие с новым Генпланом Элисты. Соответствующие изменения в #ПЗЗ приняли сегодня депутаты #ЭГС. Накануне этот вопрос обсудили члены Комиссии ЭГС по городскому самоуправлению, законности и собственности.
В частности, как утонила Татьяна Командина, представитель подрядчика – ООО «НПО «Южный градостроительный центр», изменения коснулись карты градостроительного зонирования; карты границ зон с особыми условиями использования территорий и границ территорий объектов культурного наследия; появились сведения о границах территориальных зон, описанные точными координатами, по которым и будет производиться их постановка на кадастровый учёт. Все территориальные зоны приведены в соответствие с функциональным зонированием, определённым Генпланом. Кроме того, территориальные зоны разработаны для всей территории городского округа, т.к. в документ включен ранее неучтённый чересполосный участок города, добавила Т. Командина.
❤1
Элистинское городское Собрание
Photo
Зелёная инициатива от жителей Южного района и развитие туристического потенциала.
На сегодняшнем заседании депутаты #ЭГС приняли решение о переводе земельного участка в Южном районе города под зелёные насаждения и ещё одного участка под строительство гостиницы возле первого микрорайона – соответствующие изменения внесены в #ПЗЗ и #Генплан города.
Подчеркнём, что участок в 11 проезде в Южном районе площадью почти 2 тыс. квадратных метров переведён из зоны ИЖС в зону скверов, бульваров и площадей по инициативе самих жителей близлежащих жилых массивов, которые намерены своими силами провести озеленение участка.
Что касается второго участка, то, как пояснил руководитель столичной администрации Алдар Лиджиков, возле 1 микрорайона столицы на площади более 5 тыс. квадратных метров будет возводиться современных модульный гостиничный комплекс. Объект будет полностью муниципальным, подчеркнул сити-менеджер, и его сдача планируется к предстоящему в этом году 3-му международному буддийскому саммиту.
Отметим, что в последние годы туристические возможности и туристическая привлекательность Калмыки и Элисты заметно повысились – чего стоит хотя бы #ФестивальТюльпанов, который стал общероссийским и неизменно входит в топ этнографических и туристических событий страны. И эта работа продолжается – разрабатываются новые туристические маршруты, развивается туристическая инфраструктура.
Развивающийся туристический бизнес начинает вносить свой вклад в казну города – так, с 1 января 2025 г. действует туристический налог, который будут платить организации и физические лица, оказывающие услуги по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах, включенных в специальный реестр. Ставка по налогу составит 1% в 2025 году с увеличением на 1% каждый год вплоть до 6% в 2% – в 2026, 3% – в 2027, 4% – 2028 году и 5% - с 2029 года. Экономический эффект от нового налога за 2025 г. ожидается в объёме более 2 млн. ₽. с последующим ростом на 2 млн. ежегодно.
На сегодняшнем заседании депутаты #ЭГС приняли решение о переводе земельного участка в Южном районе города под зелёные насаждения и ещё одного участка под строительство гостиницы возле первого микрорайона – соответствующие изменения внесены в #ПЗЗ и #Генплан города.
Подчеркнём, что участок в 11 проезде в Южном районе площадью почти 2 тыс. квадратных метров переведён из зоны ИЖС в зону скверов, бульваров и площадей по инициативе самих жителей близлежащих жилых массивов, которые намерены своими силами провести озеленение участка.
Что касается второго участка, то, как пояснил руководитель столичной администрации Алдар Лиджиков, возле 1 микрорайона столицы на площади более 5 тыс. квадратных метров будет возводиться современных модульный гостиничный комплекс. Объект будет полностью муниципальным, подчеркнул сити-менеджер, и его сдача планируется к предстоящему в этом году 3-му международному буддийскому саммиту.
«Инициативы по благоустройству, исходящие от элистинцев, муниципалитет всегда поддерживает, и депутаты единогласно одобрили благое начинание жителей Южного района по озеленению 11-го проезда, – прокомментировал Глава города – спикер ЭГС Максим Сорокин, – Также мы поддержали Администрацию города с инициативой строительства новой гостиницы – в преддверии 3-го международного буддийского саммита ещё одна гостиница будет очень кстати».
Отметим, что в последние годы туристические возможности и туристическая привлекательность Калмыки и Элисты заметно повысились – чего стоит хотя бы #ФестивальТюльпанов, который стал общероссийским и неизменно входит в топ этнографических и туристических событий страны. И эта работа продолжается – разрабатываются новые туристические маршруты, развивается туристическая инфраструктура.
Развивающийся туристический бизнес начинает вносить свой вклад в казну города – так, с 1 января 2025 г. действует туристический налог, который будут платить организации и физические лица, оказывающие услуги по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах, включенных в специальный реестр. Ставка по налогу составит 1% в 2025 году с увеличением на 1% каждый год вплоть до 6% в 2% – в 2026, 3% – в 2027, 4% – 2028 году и 5% - с 2029 года. Экономический эффект от нового налога за 2025 г. ожидается в объёме более 2 млн. ₽. с последующим ростом на 2 млн. ежегодно.
👍4
В Элисте будет строиться новая противочумная станция.
Участок под строительство нового комплекса зданий для Элистинской противочумной станции выделен в Южном районе. Соответствующие изменения в #Генплан и #ПЗЗ внесли сегодня депутаты #ЭГС.
Новый объект будет возводиться в рамках федерального проекта «Санитарный щит страны – безопасность для здоровья». Новая станция будет обслуживать всю территорию ЮФО – то есть Элиста будет центром округа в этом аспекте.
Глава города – Председатель ЭГС Максим Сорокин подчеркнул, что объект будет строиться в соответствии с требованиями профильного законодательства и не будет никому доставлять неудобств
Участок под строительство нового комплекса зданий для Элистинской противочумной станции выделен в Южном районе. Соответствующие изменения в #Генплан и #ПЗЗ внесли сегодня депутаты #ЭГС.
Новый объект будет возводиться в рамках федерального проекта «Санитарный щит страны – безопасность для здоровья». Новая станция будет обслуживать всю территорию ЮФО – то есть Элиста будет центром округа в этом аспекте.
Глава города – Председатель ЭГС Максим Сорокин подчеркнул, что объект будет строиться в соответствии с требованиями профильного законодательства и не будет никому доставлять неудобств
«Элиста всё активнее участвует в крупных федеральных проектах и программах – это результат системной работы Главы Калмыкии Бату Хасикова по переформатированию деятельности всей системы органов власти республики, – прокомментировал он, – Элиста развивается, и мы всей командой Республики Калмыкия работаем для этого».
👍4❤2