📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ کابوس خرید خانه

🔹رسیدن قیمت خانه در تهران به بیش از ٢۴ میلیون تومان در شهریور امسال، شدیدترین دوره تورمی بخش مسکن طی ٢۵ سال اخیر را رقم زد.
🔹از ابتدای سال ١٣٩۶، قیمت مسکن بیش از ۵.۵ برابر شده‌است.
🔹کاهش قیمت دلاری مسکن در دو سال اخیر، ایده وجود حباب قیمتی در بخش مسکن را با تردید روبرو ساخته است.
🔹بر اساس معیارهای متداول، خرید مسکن در شهر تهران به سخت‌ترین شرایط طی ٢۵ سال گذشته رسیده‌است.
#مسکن
#تورم
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ صورت جلسه لغو محدودیت ارتفاعی جماران به امضای وزرا رسید/ دادخواهی شورا از دولت در دیوان عدالت اداری

محمد سالاری، رييس کميسيون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران:
🔹علی رغم مخالفت صريح کارشناسان محدوديت ارتفاعی جماران به موجب فشار از سوی نهاد رياست جمهوری و شخص رييس جمهور در آستانه لغو قرار دارد.
🔹صورت جلسه‌ای که قرار بود به امضای معاونین وزراء، نمایندگان سازمان‌ها و نهادهای عضو شورای عالی شهرسازی و معماری برسد متاسفانه بعد از فشارهای زياد به امضای برخی وزرای عضو شورای عالی معماری و شهرسازی رسيد.
🔹ظاهرا در تاريخ ۳۱ شهريورماه ۹۹ توسط وزير راه و شهرسازي به مشاور مربوطه طرح جهت بررسی ابلاغ شده است.
🔹این فشارها بعد از تخریب طبقه خلاف ملک بدون پروانه نهاد ریاست جمهور صورت گرفت.
🔹رییس جمهور با رویکردی آمرانه،تحکمی و نگاه از بالا به پايين به شورای عالی معماری و شهرسازی دستور داد تا با ساخت چهارطبقه بالای همکف موافقت کند و مشاور بررسی کننده این طرح را مجاز دانسته تا نسبت به افزایش ارتفاع تا ۵ طبقه اقدام کند.
#شهرداری
#شورا_شهر
#دولت
#روحانی
@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ تیر خلاص بر پیکره نیمه‌جان اقتصاد ایران

🔹تورم ساختاری و جهش‌های تورمی از ویژگی‌های اساسی اقتصاد ایران محسوب می‌شود.
🔹با توجه به‌ اینکه درآمد خانوار در کوتاه مدت متناسب با تورم تعدیل نمی‌شود، جهش‌های تورمی بیش‌ترین آسیب را به قدرت خرید خانوار به‌ویژه دهک‌های پایین درآمدی وارد می‌کند.
🔹رویه سیاست‌گذاری مجلس و دولت طی چند ماه اخیر، موجب تشدید رشد نقدینگی و تورم خواهد شد.
🔹شکل‌گیری موج جدید تورم در حالی که تورم همچنان در سطح بالایی قرار دارد، کشور را با بحران‌های اقتصادی و اجتماعی مواجه خواهد ساخت.
#تورم
#مجلس
#دولت
#سیاست_گذاری
@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ نفرین نفت؛چه بر سر ونزوئلا آمد؟

🔹ابرتورم و ونزوئلا، دو واژه‌ای هستند که طی چند سال گذشته به یکدیگر گره خورده‌اند.
🔹اما اگر به چند دهه گذشته باز گردیم، مشخصه ونزوئلا داشتن بالاترین سطح رفاهی مردم و انبوهی از سیاست‌های یارانه‌ای به پشتوانه درآمدهای نفتی بود.
🔹چاوز و مادورو، دو رهبر سوسیالیست این کشور با اتخاذ سیاست‌های پوپولیستی، صنایع و ظرفیت‌های تولیدی را نابود کردند.
🔹حالا با کاهش قیمت نفت و درآمدهای ارزی، این کشور با ابرتورم، فقر، نارضایتی گسترده، فساد سیستماتیک دولتی، مهاجرت اجباری و ... شناخته می‌شود.
🔹تکرار اشتباهات ونزوئلا، می‌تواند پایان مشابهی برای اقتصاد ایران به همراه داشته‌باشد.
#اقتصاد_جهانی
#ونزوئلا
#تورم
@eghtesadonline

📌اختصاصی اقتصادآنلاین/ ناامنی پناهگاه امن زیر سایه کرونا

🔹بازار طلا در نیمه اول امسال متاثر از بیماری کرونا، رشد نرخ ارز و بهای اونس جهانی نوسانات بسیاری را تجربه کرد.
🔹از ابتدای سال قیمت طلا حدود ۷۵۰هزار و سکه بیش از ۸.۵میلیون تومان افزایش یافته است.
🔹حالا با توجه به تاثیر اتفاقات سیاسی بر نرخ ارز و اونس، برای پیش‌بینی قیمت طلای داخل باید منتظر روشن شدن نتایج انتخابات آمریکا بود.
#بازار_جهانی
#طلا
#ارز
#کرونا

@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ کابوس کسری بودجه

🔹رسیدن کسری بودجه امسال به بالاترین میزان خود، شرایط ویژه‌ای را پیش‌روی اقتصاد قرار داده‌است.
🔹در شرایط بحرانی تورم، هر رویکرد پوشش کسری بودجه که به تشدید نقدینگی منجر شود، اقتصاد را با چالش‌های جدی روبرو خواهد ساخت.
🔹راهکار بهینه، فروش اوراق بدهی دولتی است که به نظر نمی‌رسد با ادامه روند فعلی بتوان انتظار پوشش کسری بودجه از این طریق را داشت.
🔹در هفته گذشته برای اولین بار هیچ سفارش خریدی از سوی بانک‌ها ارائه نشد و با اختلال در سامانه فرابورس، هیچ اوراقی فروش نرفت.
🔹این در حالی است که بر اساس پیش‌بینی‌ها برای پوشش کسری بودجه، دولت باید تا پایان سال به طور متوسط هفتگی ۵ تا 6 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی بفروشد.
#کسری_بودجه
#بودجه
#وزارت_اقتصاد
#اوراق_بدهی

@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ طرح جهش تولید و تأمین مسکن؛ خوب یا بد؟
(گزیده‌ای از گفتگو با دکتر علی مروی، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه علامه‌طباطبایی)

🔹جهش تولید و تأمین مسکن، طرحی است که از سوی مجلس برای کنترل بازار مسکن ارائه شده‌است و کارشناسان نقدهای جدی را بر آن وارد کرده‌اند.
🔹یکی از مهم‌ترین ایرادات، اختصاص ۲۵ درصد از کل تسهیلات خرد به این طرح است که عملاً بخش قابل ملاحظه‌ای از تسهیلات واقعی‌ اقتصاد را شامل می‌شود.
🔹تسهیلات مسکن ماهیت بلندمدت دارند که با توجه به کوتاه‌مدت بودن سپرده‌ها، اختصاص بخش غالب تسهیلات به این طرح قطعاً بانک‌ها را دچار بحران مدیریت نقدینگی و اضافه‌برداشت می‌کند.
🔹تصویب این طرح به شکل کنونی به معنای افزایش پایه پولی و تورم است.
#گفتگو_ویژه
#علی_مروی
#مسکن
#مجلس
#سیاست_گذاری
🔸مشروح این گفتگو را از لینک زیر مشاهده کنید:
www.eghtesadonline.com/n/2NT4
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ حباب قیمتی مسکن؟
(گزیده‌ای از گفتگو با دکتر علی مروی، اقتصاددان و عضوهیئت علمی دانشگاه علامه‌طباطبایی)

🔹طی چند وقت اخیر، وجود حباب قیمتی در بازار مسکن و قیاس آن با بازار سرمایه یکی از مباحثی بوده‌ که اظهارنظرهای متعددی در خصوص آن مطرح شده‌است.
🔹حباب قیمتی یکی از موضوعاتی است که نمی‌توان در مورد آن اظهار نظر قاطعی کرد و افزایش قیمت‌ها تحت تأثیرعوامل متعددی قرار دارند.
🔹یکی از اولین نشانه‌های وجود حباب قیمتی، افزایش شدید قیمت حقیقی است که برپایه این معیار بخش قابل ملاحظه‌ای از افزایش قیمت مسکن ناشی از کاهش ارزش پول کشور بوده‌است.
🔹همچنین برای به کاربردن نسبت قیمت به درآمد اجاره‌ای مسکن (P/R) باید توجه داشت این معیار به دلیل قراردادهای یکساله اجاره با یک تأخیر زمانی واقعیات بخش مسکن را نشان می‌دهد.
#گفتگو_ویژه
#علی_مروی
#مسکن
🔸مشروح این گفتگو را از لینک زیر مشاهده کنید:
www.eghtesadonline.com/n/2NT4
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ در بازار اجاره مسکن چه می‌گذرد؟

🔹افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها متأثر از افزایش قیمت مسکن، سیاست‌گذاران را به تکاپو کنترل بازار اجاره انداخت.
🔹اینبار نیز سیاست شکست‌خورده قیمت‌گذاری دستوری و تعیین سقف اجاره به عنوان راهکار محبوب مسئولان اتخاذ شد.
🔹با انتشار آمار رسمی، مشخص شد در تابستان امسال افزایش اجاره‌بها ضمن ثبت رکورد تاریخی، بسیار فراتر از سقف مدنظر مسئولان بوده‌است.
🔹سهم بالای اجاره در سبد هزینه دهک‌های پایین درآمدی و همچنین افزایش اجاره‌نشین‌ها طی یک دهه اخیر، عرصه را برای بسیاری از خانوارها تنگ کرده‌است.
🔹سیاست بهینه هر چه باشد، قیمت گذاری دستوری و عدم انتشار آمار قیمتی نمی‌تواند راهگشای بازار مسکن باشد.
#مسکن
#اجاره
#تورم
#سیاست_گذاری
#قیمت_گذاری
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ بورس و عواقب یک استعفا

🔹مخالفت شاپور محمدی، رییس پیشین سازمان بورس با سیاست‌های وزارت اقتصاد در رشد بی‌رویه بازار منجر به استعفای او در فروردین ماه شد.
🔹از زمان استعفای محمدی تا ۱۹ مرداد یعنی طی چهار ماه، شاخص بیش از ۲۴۸ درصد رشد کرد.
🔹بررسی‌ها نشان می‌دهد از خرداد ماه تا پیش از ریزش بورس، حقوقی‌ها ۶۷ هزار میلیارد تومان از بازار خارج کردند.
🔹آیا وزیر اقتصاد از این حجم بالای خروج حقوقی‌ها خبر نداشت؟
🔹عواقب حمایت‌های غیر مسئولانه از بورس و تشویق مردم به حضور در این بازار و خروج حقوقی‌‌ها پیش از ریزش شاخص کل، بر عهده کیست؟
#فرهاد_دژپسند
#بورس
#وزارت_اقتصاد
#شاپور_محمدی

@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ ریشه‌های تورم در ایران
(گزیده‌ای از گفتگوی دکتر تیمور رحمانی، اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران با اقتصاد آنلاین)

🔹برخلاف ایران،متوسط تورم در جهان کم‌تر از ۵ درصد است و تورم مسئله جدی به ویژه در کشورهای توسعه یافته محسوب نمی‌شود.
🔹تورم‌های بالا در اقتصاد ایران ناشی از ناترازی و انباشت ریسک و دسترسی نهادهای ایجاد کننده این ناترازی به چاپ پول است.
🔹حتی در مقاطعی که تورم کاهش یافته، کاملاً مشهود بود که این شرایط ناپایدار است.
🔹مقصود از این ناترازی و انباشت ریسک چیست؟
#با_اقتصاددانان
#تیمور_رحمانی
#تورم
#نقدینگی
🔸مشروح این گفتگو را از لینک زیر مشاهده کنید:
(برای دسترسی به ویدئو، VPN دستگاه خود را غیرفعال کنید.)
www.eghtesadonline.com/n/2Pa4
@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ هدایت نقدینگی به سمت تولید؛ از خیال تا واقعیت
(گزیده‌ای از گفتگوی دکتر تیمور رحمانی، اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران با اقتصاد آنلاین)

🔹رشد نقدینگی باید متناسب با رشد تولید و بزرگ‌تر شدن اقتصاد باشد.
🔹به عنوان مثال کشوری که در بلندمدت رشد اقتصادی دو درصدی را تجربه می‌کند باید رشد نقدینگی در همین حدود داشته‌باشد.
🔹اما گفته می‌شود در صورتی که رشد نقدینگی بیش از افزایش تولید باشد، می‌توان با هدایت آن به بخش تولید نه تنها از اثرات مخرب آن جلوگیری کرد بلکه به شکوفایی اقتصاد نیز کمک می‌کند.
🔹این گزاره تا چه اندازه امکان‌پذیر است؟
#با_اقتصاددانان
#تیمور_رحمانی
#نقدینگی
🔸مشروح این گفتگو را از لینک زیر مشاهده کنید:
(برای دسترسی به ویدئو، VPN دستگاه خود را غیرفعال کنید.)
www.eghtesadonline.com/n/2Pa4
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ بانک مرکزی مستقل هم نمی‌تواند نقدینگی و تورم را کنترل کند
(گزیده‌ای از گفتگوی دکتر تیمور رحمانی، اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران با اقتصاد آنلاین)

🔹رشد نقدینگی بیش از رشد تولید منجر به تورم خواهد شد.
🔹هدف‌گذاری تورمی مستلزم آن است که سیاست‌گذار پولی بتواند رشد نقدینگی را کنترل کند.
🔹از همین رو گفته‌ می‌شود اصل اساسی کنترل نقدینگی و تورم، استقلال بانک مرکزی است.
🔹آیا مشکل رشد نقدینگی و تورم‌های بالا در ایران، عدم استقلال بانک‌ مرکزی است؟
#با_اقتصاددانان
#تیمور_رحمانی
#بانک_مرکری
#تورم
#نقدینگی
مشروح این گفتگو را از لینک زیر مشاهده کنید:
(برای دسترسی به ویدئو، VPN دستگاه خود را غیرفعال کنید.)
www.eghtesadonline.com/n/2Pa4
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ مِـــهرِ گرانـــی

🔹مهر ماه امسال را می‌توان رکوردار شاخص‌های تورمی در دهه ۹۰ دانست.
🔹ثبت بالاترین تورم ماهانه در کنار رسیدن تورم نقطه به نقطه به بیش از ۴۱ درصد، حاکی از شرایط سخت اقتصادی این روزهای کشور است.
🔹شدت جهش تورمی به حدی بوده‌است که تنها در ۷ ماه ابتدایی امسال، هزینه خانوار به طور میانگین بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته‌است.
🔹افزایش بیش از ۵ برابری شاخص قیمت گروه کالاهای بادوام همچون خودرو، مسکن، لوازم خانگی و ... از ابتدای سال ۱۳۹۷، نمای دیگری از شرایط تورمی کشور است.
🔹پرسش اساسی این است در شرایطی که به واسطه تحریم‌های اقتصادی، فشار مضاعفی بر خانوارها وارد می‌شود، اتخاذ سیاست‌های تورم‌زا از سوی دولت و مجلس چه توجیهی دارد؟
#تورم
#سیاست_گذاری
#مجلس
#دولت
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ پیش‌بینی آینده دلار پس از انتخابات آمریکا

🔹 سه‌شنبه این هفته یکی از دو قطبی‌ترین انتخابات تاریخ آمریکا برگزار خواهد شد.
🔹 دغدغه این روزهای بسیاری از افراد، آینده قیمت دلار در صورت انتخاب هریک از نامزدها است.
🔹آیا قیمت دلار با پیروزی بایدن کاهش خواهد یافت و یا با انتخاب مجدد ترامپ باید منتظر ثبت رکوردهای جدیدی از قیمت دلار بود؟
#ارز
#انتخابات_آمریکا

@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ پشت‌پرده ترخیص هفت میلیارد دلاری

🔹 در حدود هفت میلیارد دلار کالا در گمرکات کشور رسوب کرده‌است.
🔹 طی این مدت به بهانه کمبود کالاهای اساسی و فاسد شدن آن‌ها، فشار زیادی برای ترخیص آن‌ها شکل گرفت.
🔹در نهایت دستور واردات با ارز متقاضی صادر شد.
🔹اما چرا بانک مرکزی با تخصیص ارز متقاضی برای واردات مخالفت بود و این اتفاق چه پیامدهایی به همراه خواهد داشت؟
#ارز
#فساد
#وزارت_صمت
#گمرک
#تجارت_خارجی
#بانک_مرکزی
@eghtesadonline

📌 تلویزیون اقتصاد آنلاین/ ارز ۴۲۰۰ تومانی: سرطان ماندگار اقتصاد ایران؛ به نام جهانگیری با دستور روحانی

🔹 بیستم فروردین ۱۳٩٧، یکی از سیاه‌ترین روزهای تاریخ اقتصاد ایران است.
🔹 سیاست ارز ۴۲۰۰ تومانی که با وجود مخالفت کارشناسان با دستور رئیس‌جمهور اجرا شد.
🔹سیاستی که بعد از سه سال و نابودی بیش از 51 میلیارد دلار از منابع ارزی کشور، آثار و تبعات مخرب آن ادامه دارد.
🔹چرا همچنان اصرار بر اجرای این سیاست وجود دارد و چرا تاریخ اقتصاد ایران، مملو از این دست سیاست‌ها است؟
#ارز
#دلار_۴۲۰۰
#اسحاق_جهانگیری
#حسن_روحانی
#سیاست_گذاری
#فساد
#رانت
@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ انتخابات آمریکا، اقتصاد ایران و بازارها
(گزیده‌ای از گفتگوی دوم ابان‌ماه صادق‌الحسینی، اقتصاددان با اقتصاد آنلاین)

🔹دوم و یازدهم آبان، در دو گفتگو با صادق الحسینی, انتخابات آمریکا، اقتصاد ایران و بازارها مورد بررسی قرار گرفت.
🔹در این گفتگوها به این موضوع اشاره شد که با توجه به شرایط جامعه آمریکا، دو سناریو برای انتخابات آمریکا محتمل‌تر خواهد بود: پیروزی بایدن با اختلاف بالا و پیروزی بایدن با اختلاف اندک.
🔹مسئله مورد توجه در این گفتگو، شرایط پیش‌روی اقتصاد ایران به ویژه بازار دارایی‌ها در صورت پیروزی هریک از نامزدهای انتخابات بود.
🔹همچنین با توجه به محتمل‌بودن پیروزی حزب دموکرات در این انتخابات، سیاست‌های احتمالی آمریکا در خصوص ایران و همچنین سیاست بهینه ایران در دوران پساترامپ مورد بررسی قرار گرفت.
#گفتگو_ویژه
#صادق_الحسینی
#سیاست_خارجی
#انتخابات_آمریکا
مشروح این گفتگو را از لینک زیر مشاهده کنید:
(برای دسترسی به ویدئو، VPN دستگاه خود را غیرفعال کنید.)
بخش اول:
www.eghtesadonline.com/n/2QZF
بخش دوم:
www.eghtesadonline.com/n/2QZH

@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ دژپسند زیر تیغ استیضاح؛ دلایل نمایندگان برای برکناری وزیر اقتصاد چیست؟

🔹 استیضاح وزیر اقتصاد با امضای ٨٠ نماینده، اعلام وصول شد.
🔹 این در حالی است که تا پایان دولت دوم روحانی کم‌تر از یکسال باقی مانده است.
🔹 چه چیزی موجب شده‌است که در چنین شرایطی نمایندگان به دنبال استیضاح وزیر اقتصاد باشند؟
#فرهاد_دژپسند
#استیضاح
#وزارت_اقتصاد
#مجلس

@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ نظریه‌پرداز اقتصادی دولت روحانی کیست؟

🔹 دولت اول و دوم روحانی از منظر عملکرد اقتصادی کاملاً متفاوت بوده‌است.
🔹 هرچند بخشی از تغییر عملکرد اقتصادی تحت تأثیر فضای سیاسی اتفاق افتاده‌است، اما نمی‌توان از اشتباهات سیاست‌گذاری به سادگی عبور کرد.
🔹 سیاست‌ها و رویکردهای اشتباهی که تشدید شرایط بحرانی کنونی را به همراه داشته‌است.
🔹 پرسش اساسی این است که تئوریسین سیاست‌های اقتصادی در دوره اول و دوم روحانی چه کسانی بودند؟
#دولت
#حسن_روحانی

@eghtesadonline

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ اقتصاد ایران پس از ترامپ

🔹 با پیروزی حزب دموکرات در انتخابات آمریکا، امیدواری بسیاری در داخل کشور شکل گرفته‌است.
🔹بازگشت آمریکا به برجام تحت رهبری بایدن یکی از انتظارات شکل گرفته‌است.
🔹 حتی با بازگشت آمریکا به برجام آیا باید منتظر گشایش‌های بزرگ اقتصادی بود؟
🔹 با در نظرگرفتن ابعاد مختلف، به نظر می‌رسد انتظار تغییر محسوس در روابط ایران و آمریکا خوشبینانه باشد.
#اقتصاد_ایران
#انتخابات_آمریکا
#برجام
#سیاست_خارجی
@eghtesadonline