Лимитные новостройки: какие квартиры раскупают по льготной ипотеке

Dp.ru выяснил, на что хватает денег покупателям новостроек в Петербурге, которые решают взять кредит по сниженной ставке.

#новостройки #ипотека #кредит

@dprunews

Что нужно знать об ипотеке

Только что на сайте dp.ru завершился круглый стол «Ипотека в новых реалиях – перспективы и возможности». Публикация на сайте будет позже, а для читателей нашего канала мы собрали главные тезисы:

— Ключевая ставка по ипотеке может снизиться к ноябрю 2020 года. Но не на много.

— Льготную ставку в 6,5%, которая действует сейчас, нельзя будет рефинансировать в том же банке, где вы и брали ипотеку. Но можно обратиться в другие банки для рефинансирования.

— Снижения стоимости недвижимости скорее всего не будет.

— Ипотеку лучше брать до ноября этого года. Учитывая валютные колебания и ограниченное количество предложения свободного жилья на рынке — это наиболее выгодная стратегия.

— Многие застройщики сейчас идут на уступки клиентам и предоставляют скидки.

— Если карантин окончится в ближайшее время, после ноября будет повышение ипотечной ставки.

#круглыйстол #ипотека

@dprunews

Принятое российским правительством льготное ипотечное кредитование по сниженной ставке 6,5% годовых будет действовать до 1 ноября этого года.

«ДП» побеседовали с экспертами, которые рассказали что будет с ипотекой в ближайшей перспективе: ждать ли дальнейшего снижения ставки, будут ли падать цены на недвижимость, возникнет ли дефицит свободных квадратных метров на рынке из-за притормозивших свою работу строек.

#ипотека #круглыйсттол

@dprunews

В Петербурге в первой половине года из-за пандемии COVID-19 вырос интерес к ипотеке, а вот про автокредиты петербуржцы теперь вспоминают в последнюю очередь. Таковы данные исследования сервиса "Сравни.ру".

По данным "Сравни.ру", средняя зарплата, которую указывали в своих заявлениях заёмщики, обратившиеся за наличными, не изменилась и составляет 50 тыс. рублей. Средняя сумма запрошенного кредита наличными в Петербурге — 220 тыс. рублей, доля молодых людей среди взявших кредит наличными выросла на 2%.

#исследование #кредит #банк #ипотека

❗️Михаил Мишустин: первоначальный взнос по льготной ипотеке снижен с 20% до 15%

#кабмин #Мишустин #ипотека

По данным Банка России на 1 июля 2020 года, объем просроченных ипотечных кредитов в Петербурге с января вырос на 4%, до 3,34 млрд рублей. До этого момента проблемная ипотека на балансах банков, напротив, весьма активно снижалась. Предпосылки к росту впервые проявились по итогам февраля, когда на платежеспособность населения еще не влияла экономическая стагнация из–за пандемии коронавируса.

Стоит ли ожидать ипотечного кризиса уровня 2008 года, станут ли банкиры тщательнее отбирать заемщиков, проверять подушевое количество квартир, беря расписки о непополнении в семье в ближайшую пятилетку — в обзоре dp.ru

#ипотека #бизнес #кризис

Прямо сейчас круглый стол в онлайн-режиме на тему: «Ипотека — основной драйвер развития рынка жилья и строительства»

Главную роль в том, что рынок жилья катастрофически не просел в период коронавирусных ограничений, сыграла льготная ипотека. С одной стороны, она поддержала строительную отрасль, оказавшуюся в непростых экономических условиях, с другой — позволила ипотечному рынку сохранить высокие темпы роста.

#КС #ипотека #недвижимость

В правительстве объявили о продлении программы льготной ипотеки под 6,5%

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых оказалась очень успешной, и в правительстве намерены после 1 ноября продлить срок её действия, заявил строительный вице-премьер Марат Хуснуллин. Конкретные сроки и условия её продления он не назвал. "Мы намерены это продлевать. На каких условиях — мы обсудим в ближайший месяц", — заявил он РБК.

#недвижимость #ипотека

Надо брать: может ли ипотека быть выгодной

Исторические максимум и минимум столкнулись в одном моменте и в зоне интересов инвестора: цены на первичном рынке недвижимости с начала года в среднем выросли на 12,5%. На другой чаше весов — ставка по льготной ипотеке.

Брать или не брать? Рассмотрим в материале "ДП".

#ипотека #недвижимость

Обогнали столицу: петербуржцы активнее всех в стране берут льготную ипотеку
 
По данным Росреестра РФ, в апреле–августе в стране зарегистрировано 66,4 тыс. льготных ипотечных договоров со ставкой 6,5%. Больше всего субсидированной государством ипотеки, по данным регистратора, выдано в Петербурге — 9359 договоров. Ленинградская область заняла четвёртое место (3050 сделок). Москва — лишь пятая (3015).

Впрочем, эксперты не считают лидерство Северной столицы чем–то удивительным. "Москва и Петербург — это активно развивающиеся рынки, наиболее крупные в России, где помимо внутреннего спроса велика доля сделок с жителями других регионов 

#недвижимость #ипотека

В России могут продлить кредитные каникулы пострадавшим из-за COVID-19

Пока вопрос находится на стадии обсуждения, Кабмин и Центробанк еще не сформировали свою позицию, заявил председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

#Госдума #коронавирус #ипотека #кредит

Спрос на новостройки в Петербурге вырос на 50%

В течение третьего квартала 2020 года на первичном рынке недвижимости Петербурга реализовано 1,2 млн м2 жилья. Это на 48% больше, чем за второй квартал и на 22% больше, чем в июле, августе и сентябре 2019 года.

Как отмечают в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость", высокие показатели третьего квартала связаны с льготной ипотекой.

#недвижимость #ипотека

Льготную ипотеку хотят продлить с утроением объёма

Министерство финансов России опубликовало проект постановления об изменении сроков реализации госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%. Жилищные кредиты по сниженной ставке собираются выдавать до 31 декабря будущего года.

Объём выдачи кредитов в рамках данной программы планируется увеличить более чем в 3 раза: с 900 млрд до 2,8 трлн рублей.

#недвижимость #ипотека