دو چالش مالکان بزرگ‌متراژ

🏙 آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ موجود در بازار مسکن را نه کسی می‌خرد و نه کسی اجاره می‌کند؛ به این ترتیب مالکان این گروه از آپارتمان‌ها در هر دو بخش بازار مسکن با چالش مواجه هستند.

🏙 برخی از این واحدها ماه‌ها در صف انتظار اجاره بوده‌اند و در نهایت مالک با مشاهده بی‌رغبتی در بازار اجاره نسبت به املاک بزرگ‌متراژ، تصمیم به فروش واحد خود گرفته است.

🏙 البته در این بخش از بازار هم رخدادی به نفع آنها در جریان نیست. به نظر می‌رسد مادامی که استطاعت پرداخت در هر دو بازار اجاره و خرید ملک به طور موثر تقویت نشود، این چالش‌ها به قوت خود باقی خواهد ماند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ خالص تغییر مالکیت روزانه سهامداران بورس اوراق بهادار تهران

#دنیای_اقتصاد #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

👈⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در تهران

#دنیای_اقتصاد #مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ نبض شاخص های بورس اوراق بهادار تهران

#دنیای_اقتصاد #بورس #شاخص #شاخص_کل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔹 واحد مطالعات دنیای اقتصاد برگزار می کند:

🔴 نوبل اقتصاد و بازار کار ایران

✔️ زمان: یکشنبه 5 آذر ساعت 18

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

واکنش دبیر ستاد امر به معروف به حضور حجاب‌بان ها: این افراد به ستاد جهت آموزش مراجعه کرده و ما نیز آموزش‌های لازم را داده‌ایم / صحبت درباره مجوز داشتن یا نداشتن چه معنایی دارد

👤 محمدحسین طاهری آکردی:

🔸 این افراد به ستاد جهت آموزش مراجعه کرده و ما نیز آموزش‌های لازم را داده‌ایم. آن‌ها کار خیر تذکر لسانی را با هماهنگی سپاه، بسیج، فراجا، شهرداری، دادستانی و... در سطح شهر آغاز کرده‌اند.

🔸 امر به معروف و نهی از منکر دستور الهی، قرآنی، شرعی و قانونی است. وقتی این‌گونه است، صحبت درباره مجوز داشتن یا نداشتن چه معنایی دارد.

🔸 بیش از ۲۸۵۰ نیروی انقلابی و جهادی هستند که فی سبیل الله مشغول به فعالیت هستند./ایرنا

#دنیای_اقتصاد #حجاب

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

اسراییل: بلافاصله بعد از پایان آتش بس حمله به غزه را از سر می گیریم

🔸 گانتس رئیس ستاد مشترک ارتش رژیم اشغالگر گفت که ارتش این رژیم بلافاصله بعد از پایان زمان آتش بس، حمله به غزه را از سر می گیرد./ جماران

#دنیای_اقتصاد #غزه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

♦️ طبقه متوسط

🔺 طبقه متوسط جهانی به گروهی در میانگین جمعیت کل در یک جامعه یا در جهان اطلاق می‌شود که متشکل از افرادی است که به سطح معینی از ثبات و آسایش اقتصادی دست یافته‌اند و به دنبال این هستند که از سبک مصرف طبقات متوسط غربی پیروی کنند. هیچ استاندارد مالی رسمی برای طبقه متوسط وجود ندارد، اما معیار قابل قیاس این طبقه بیشتر به استاندارد زندگی مربوط می‌شود؛ از جمله داشتن خانه، توانایی پرداخت هزینه تحصیل در دانشگاه برای فرزندان و داشتن درآمد کافی برای گذراندن زندگی معمولی.

🔺 طبقه متوسط جهانی در ژوئن 2023 به چهار میلیارد نفر رسید و پیش‌بینی می‌شود تا سال 2031 به پنج میلیارد نفر برسد. /تجارت فردا

#دنیای_اقتصاد #تجارت_فردا #طبقه_متوسط
@donyayeeghtesad_com

معاون میراث فرهنگی: الواح هخامنشی را به ایران آوردیم اما جایی برای نمایش عمومی نداریم

🔹 دارابی گفت: یک میلیون اشیاء و کالای فرهنگی داریم، جا نداریم در معرض دید مردم قرار دهیم. همه در مخازن هستند. الواح هخامنشی را آوردیم، کجا هستند؟ در همین مخازن! چرا؟ جا نداریم./فرارو

#دنیای_اقتصاد #الواح_هخامنشی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

حقوق‌بگیران در تور مالیاتی

صفحه اول روزنامه دنیای اقتصاد
یکشنبه ۵ آذر ۱۴۰۲


@donyayeeghtesad_com

ضرغامی: سال تمام شد پول نیامد!

وزیر میراث فرهنگی:

🔹 امسال هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بودجه عمرانی وزارت میراث فرهنگی بود ولی کشور گرفتار است.

🔹 تا الان از این مبلغ هیچ‌چیزی به وزارت ما نیامده و سال تمام شد.

🔹 جلوی چشم ما میراث تمدنی و فرهنگی‌مان، درحال از بین رفتن است.

🔹 با این نظام اداری ناکارآمد، که صد سال است بر ما تحمیل شده، باید زیر میز بزنیم./ایسنا

#دنیای_اقتصاد #میراث_فرهنگی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

.
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

ارزیابی اصلاح قانون بازنشستگی

👤 دکتر علی سرزعیم

✍️ به نظر می‌رسد افزایش تدریجی سن بازنشستگی اقدام لازم و گریزناپذیری است که بالاخره نظام تصمیم‌گیری همراه با سایر کشورها به انجام آن همت گماشته است. در عین حال به نظر اینجانب تاکید بر اینکه حقوق بازنشستگی معادل ۹۰درصد حقوق افراد شاغل باشد، می‌تواند تصمیم صحیحی نباشد.

✍️ برای فهم چرایی این مساله کافی است به یک اصل بدیهی توجه کنید: به نظر شما اگر افراد زودتر خانه‌‌نشین شوند و حقوق بگیرند، کشور به توسعه می‌رسد یا اینکه افراد دیرتر به سراغ استراحت کامل بروند؟

✍️ روشن است هر عقل سلیمی چنین قضاوت می‌کند که با تلاش و کوشش بیشتر می‌توان به توسعه رسید نه استراحت زودتر. از همین‌جا می‌توان فهمید که چرا در جهان سن بازنشستگی پیوسته بالاتر رفته است و ایران نیز با وجود اینکه بیشتر ایرانیان خود را استثنای جهان می‌شناسند، ناگزیر از همین انتخاب است.

✍️ از آن سو، اگر تفاوت درآمد فرد شاغل و کسی که تمام وقت استراحت می‌کند تنها ۱۰درصد باشد، عقلا عموم افراد ترجیح می‌دهند بازنشسته شوند به جای اینکه بر سر کار باقی بمانند. این در حالی است که قوانین بازنشستگی بر اساس همان حکمت گفته‌شده باید افراد را ترغیب کنند که کماکان شاغل بمانند و دیرتر بازنشسته شوند. به باور نگارنده، این نکات کاملا بدیهی است و نیاز به تخصص بالا در حوزه اکچوئری و دانش بیمه ندارد.

✍️ اینک به این پرسش بپردازیم که چرا برخی با چنین اصلاحاتی مخالف هستند و برای ابراز مخالفت خود چه دلایلی را اقامه می‌کنند...👇

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #بازنشستگی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 تهران در وضعیت «آلوده برای گروه‌های حساس»

🔺هوای تهران امروز برای سومین روز پیاپی، در وضعیت «غیر قابل قبول» قرار گرفته است.

🔺شاخص آلودگی هوا هم اکنون سطح عددی ۱۳۲ را نشان می‌دهد.

🔺شب گذشته البته این وضعیت تا «قرمز» یا همان «ناسالم» شدت گرفت.

#دنیای_اقتصاد #آلودگی_هوا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

هلال احمر: کمک های نقدی ایرانیان به مردم مظلوم غزه از مرز ١٠٠٠ میلیارد ریال گذشت

🔸 وحید سلیمی؛ رئیس سازمان داوطلبان هلال‌احمر: در چهل و هفتمین روز از پویش بشردوستی جمعیت هلال‌احمر،میزان کمک های نقدی هموطنان ایرانی به مردم مظلوم فلسطین به بیش از ۱۰۰۰ میلیارد ریال رسید./جماران

#دنیای_اقتصاد #غزه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

وضعیت متفاوت پرتفوهای آپشن

🔺دنیای اقتصاد: بازار مشتقه طی یک ماه اخیر دچار هیجانات متعددی بود، به طوری که ارزش معاملات در میانه آبان ماه به بیش از 140میلیارد تومان افزایش و در پایان آبان به زیر 70میلیارد تومان کاهش یافت.

🔺عمده کانون توجه سرمایه گذاران بر روی قراردادهای آپشن ایران خودرو، سایپا و شستا بود که عمدتا سررسیدهای کوتاهتری داشته و با ارزش معاملات بالای یک میلیارد تومان مورد معامله قرار گرفتند.

🔺با وجود آن که شاخص کل از اواسط تابستان تا میانه پاییز سال جاری بازدهی حدود 2 درصدی را ثبت کرده است، اما برای فعالان بازار آپشن که توانایی استفاده از این ابزار را در مدیریت سبد خود داشتند و استراتژی‌های خوبی را به کار گرفته اند، این امکان وجود داشت بازدهی جذابی حتی تا بیست درصد در چهار ماه داشته باشند.

🔺همچنین رونق گرفتن قراردادهای اختیار معامله فروش و تنوع سررسید ها حاکی از آن است که بازار، راه درست معامله کردن را پیدا کرده است...👇

🔗 جزییات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

«رونالدو» آماده بازی با پرسپولیس

⚽️ روزنامه الریاضیه عربستان: رونالدو و اوتاویو مصدومیتی ندارند، اما سرمربی النصر ترجیح داد در آخرین تمرین گروهی برگزار شده به آنها استراحت دهد.

⚽️ روز گذشته برخی رسانه‌های عربستانی از مصدومیت رونالدو خبر داده بودند.

⚽️ النصر و پرسپولیس ساعت ۲۱:۳۰ فردا در چارچوب دیدارهای گروه E لیگ قهرمانان آسیا در ریاض به مصاف هم خواهند رفت./تسنیم

#دنیای_اقتصاد #فوتبال

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

بیت‌کوین در سقف ۱۸ ماهه

🔹 دو دارایی محبوب بازار کریپتو در روزهای اخیر روند قیمتی مطلوبی را از آن خود کرده‌اند. بیت‌کوین، بزرگ‌ترین دارایی این بازار توانست از کانال ۳۸ هزار دلاری عبور کند و برای ساعاتی از روز به ۳۸ هزار و ۴۴۰ دلار برسد.

🔹 گذر بیت از بازه قیمتی مذکور سبب شد تا بالاترین میزان قیمتی خود را در یک‌سال و نیم اخیر تجربه کند. اما شواهد گویای آن است که شیب صعودی این دارایی ادامه‌دار نبود و روز گذشته به روند سابق خود در کانال ۳۷ هزار دلاری رسید. بر این اساس این دارایی در ساعت ۱۵ به وقت تهران به قیمت ۳۷ هزار و ۶۶۰ دلار رسید.

🔹 به دنبال افزایش چشمگیر بیت‌کوین، اتریوم نیز در روزهای اخیر با رشد ۱۰درصدی رو‌به‌رو شد و در ساعت مذکور قیمتی معادل ۲۱۳۳ دلار را به ثبت رساند. در پیرامون این بحث برخی از تحلیلگران به بزرگ‌ترین دارندگان رمزارزها اشاره کردند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بیت_کوین

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

.
چرا برخی با اصلاح قانون بازنشستگی مخالف اند؟

✍️ اولین دلیلی که اقامه می‌شود این است که اگر افراد دیرتر بازنشسته شوند جای خالی برای افراد جوان دیرتر باز می‌شود و در نتیجه موضوع بحران بیکاری در ایران دیرپاتر می‌شود. پاسخ این است که انتقال مشکل از یک عرصه به یک عرصه دیگر به معنی حل مشکل نیست. باید با سیاست‌های اشتغال‌زا به جنگ مشکل بیکاری جوانان رفت.

✍️ اشکال دومی که مخالفان مطرح می‌کنند آن است که نباید سوءمدیریت در اداره شرکت‌ها و سرمایه‌گذاری‌هایی را که از محل انباشت حق بیمه‌ها صورت گرفته، با طولانی‌تر کردن سن بازنشستگی جبران کرد. پاسخ آن است که حتی اگر فرض کنیم بهترین مدیران جهان بر سر شرکت‌های وابسته به صندوق‌های بازنشستگی گماشته می‌شدند باز هم ارزش این شرکت‌ها نمی‌توانست جبران ناترازی‌های این صندوق‌ها را بکند؛ زیرا وقتی میانگین رشد اقتصادی کشور در ۳۰سال گذشته حدود ۳.۵ تا ۴درصد بوده است، نمی‌توان انتظار داشت بازده آنها به شکل غیرمتعارفی زیاد باشد.

✍️ اشکال سومی که مطرح شده، غیرشرعی بودن تغییر قانون بازنشستگی است؛ زیرا هنگام استخدام، شرط ضمن استخدام بازنشستگی بر اساس قوانین رایج در زمان استخدام بوده است؛ اما اگر در نیمه راه قانون تغییر کند و در عین حال به شاغلان قدیم تحمیل شود مستوجب اشکال شرعی خواهد بود. در پاسخ باید گفت کافی است از بیمه‌پردازان جوان سوال شود آیا راضی هستید افراد مسن‌تر زود بازنشسته شوند و در خانه استراحت کنند و از محل حق بیمه شما حقوق کامل بگیرند و نهایتا شما هنگام پیری با احتمال ورشکستگی صندوق‌ها روبه‌رو شوید؟ قطعا خواهند گفت راضی نیستند.

✍️ اصولا شرعی‌ترین مدل قرارداد بیمه بازنشستگی آن است که هرکس هرچقدر حق بیمه پرداخت کرده است، با احتساب سود سرمایه‌گذاری و تورم دریافت کند. اینکه افرادی حق بیمه کمی بدهند اما حقوق بازنشستگی بالاتری دریافت کنند که از این حقوق بالاتر از محل حق بیمه نسل‌های بعد باشد، می‌تواند محل اشکال شرعی واقع شود.

✍️ اشکال چهارمی که مطرح می‌شود این است که چرا به جای تادیه بدهی دولت به سازمان تامین اجتماعی و حذف ناترازی درآمد-هزینه این سازمان، قانون سن بازنشستگی اصلاح شده است؟ پاسخ آن است که حتی اگر کل بدهی دولت به سازمان تامین اجتماعی پرداخت شود، ناترازی در حال حاضر مرتفع می‌شود؛ ولی ناترازی در آینده نزدیک دوباره سر بر می‌‌آورد؛ چون قوانین بازنشستگی موجود سخاوتمندانه است یعنی چیزی که به فرد بازنشسته می‌دهد به مراتب بیشتر از چیزی است که از او در دوران کاری می‌گیرد.

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #بازنشستگی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com