بحران صندوق های بازنشستگی و آدرس غلط
👤 مجتبی قاسمی
🖋 در اینکه بحران صندوق‌های بازنشستگی در ایران وارد فاز تازه و خطرناک‌تری شده‌است و نیاز مبرم به اصلاحات فوری وجود دارد، شکی در جامعه کارشناسی وجود ندارد. اینکه بستر سیاسی، اقتصادی و اجتماعی برای اصلاحات مناسب نیست نیز امری بدیهی به نظر می‌رسد (کافی است به واکنش‌های اجتماعی و سیاسی اخیر در کشور به افزایش سن بازنشستگی به عنوان یکی از گزینه‌های اصلاحات مستمری رجوع کنید).
🖋 ترکیب این دو واقعیت بیرونی منجر به وقوع پدیده‌ای به نام «مخمصه اصلاحات مستمری» در کشور شده است. رهایی موقت از این مخمصه اما منجر به سیاست‌ها و گزاره‌هایی شده است که می‌تواند تبعات غیرقابل‌جبرانی در آینده داشته باشد.
🖋 در برخی از محافل کارشناسی یکی از ریشه‌های وقوع بحران در صندوق‌های بازنشستگی در کشور کاهش «نسبت پشتیبانی» (نسبت تعداد کسورپردازان به مستمری‌بگیران) معرفی شده است؛ نسبتی که به‌شدت تحت‌تاثیر پیری جمعیت (افزایش مستمری‌بگیران) و کاهش جمعیت شاغل کسورپرداز است.
🖋 به این ترتیب، با توجه به آنکه مخرج کسر (تعداد مستمری‌بگیران) چندان قابل سیاستگذاری نیست، این کارشناسان بر این باورند که باید به اشکال مختلف صورت کسر (جمعیت کسورپرداز) افزایش یابد تا منابع مالی کافی برای پرداخت مستمری (اعم از بازنشستگی، ازکارافتادگی و بازماندگی) فراهم شود.
🖋 طرح‌های نوآورانه افزایش جمعیت تحت پوشش مانند افراد دارای مشاغل آزاد، زنان خانه‌دار، دانشجویان و... (هر موجود زنده کسورپرداز)، در همین چارچوب فکری به منصه ظهور می‌رسد. اما در ادامه توضیح خواهم داد که ایده مزبور در شناسایی ریشه بحران و راهکارهای خروج از آن از اساس اشتباه و گمراه‌کننده است. هرچند بنا به دلایلی در چارچوب اقتصاد سیاسی طرفداران خود را دارد...👇
🔗متن کامل یادداشت
#دنیای_اقتصاد #صندوق_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
👤 مجتبی قاسمی
🖋 در اینکه بحران صندوق‌های بازنشستگی در ایران وارد فاز تازه و خطرناک‌تری شده‌است و نیاز مبرم به اصلاحات فوری وجود دارد، شکی در جامعه کارشناسی وجود ندارد. اینکه بستر سیاسی، اقتصادی و اجتماعی برای اصلاحات مناسب نیست نیز امری بدیهی به نظر می‌رسد (کافی است به واکنش‌های اجتماعی و سیاسی اخیر در کشور به افزایش سن بازنشستگی به عنوان یکی از گزینه‌های اصلاحات مستمری رجوع کنید).
🖋 ترکیب این دو واقعیت بیرونی منجر به وقوع پدیده‌ای به نام «مخمصه اصلاحات مستمری» در کشور شده است. رهایی موقت از این مخمصه اما منجر به سیاست‌ها و گزاره‌هایی شده است که می‌تواند تبعات غیرقابل‌جبرانی در آینده داشته باشد.
🖋 در برخی از محافل کارشناسی یکی از ریشه‌های وقوع بحران در صندوق‌های بازنشستگی در کشور کاهش «نسبت پشتیبانی» (نسبت تعداد کسورپردازان به مستمری‌بگیران) معرفی شده است؛ نسبتی که به‌شدت تحت‌تاثیر پیری جمعیت (افزایش مستمری‌بگیران) و کاهش جمعیت شاغل کسورپرداز است.
🖋 به این ترتیب، با توجه به آنکه مخرج کسر (تعداد مستمری‌بگیران) چندان قابل سیاستگذاری نیست، این کارشناسان بر این باورند که باید به اشکال مختلف صورت کسر (جمعیت کسورپرداز) افزایش یابد تا منابع مالی کافی برای پرداخت مستمری (اعم از بازنشستگی، ازکارافتادگی و بازماندگی) فراهم شود.
🖋 طرح‌های نوآورانه افزایش جمعیت تحت پوشش مانند افراد دارای مشاغل آزاد، زنان خانه‌دار، دانشجویان و... (هر موجود زنده کسورپرداز)، در همین چارچوب فکری به منصه ظهور می‌رسد. اما در ادامه توضیح خواهم داد که ایده مزبور در شناسایی ریشه بحران و راهکارهای خروج از آن از اساس اشتباه و گمراه‌کننده است. هرچند بنا به دلایلی در چارچوب اقتصاد سیاسی طرفداران خود را دارد...👇
🔗متن کامل یادداشت
#دنیای_اقتصاد #صندوق_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چرا اصلاحات باید از افزایش سن بازنشستگی شروع شود؟
👤علی سرزعیم، اقتصاددان، در نشست «نقدونظر» دنیای اقتصاد:
🔹به طور کلی سه دسته از عوامل بر بحران صندوق‌های بازنشستگی اثر دارند. سیاسی، قوانین بازنشستگی و عوامل اقتصاد کلان، عوامل سیاسی و عوامل محیطی.
🔹به لحاظ کارشناسی وظیفه ما این است که بگوییم سهم کدام یک از این عوامل بیشتر است.
🔹از لحاظ افکار عمومی مسئله مدیریت سیاسی و فساد موجود در این سازمان‌ها جذاب‌تر است، اما به لحاظ کارشناسی تصور من این است به رغم عدم انکار فساد، سهم قوانین سخاوتمندانه بازنشستگی را بسیار بیشتر می‌دانم.
🔹بنابراین فکر می‌کنم اصلاحات سن بازنشستگی به نقطه اصلی و درستی اصابت کرده است، اما اینکه از کدام قانون شروع کنیم نیاز به محاسبات عددی دارد.
🔹این تحلیل که اگر دولت همه بدهی‌های خود را بدهد تا سال 1415 کسری نداریم، بسیار خطرناک است زیرا سیاستگذار تنبل ما به دنبال این است که کار سخت را نکند و فشار بیاورد که دولت پول پرداخت کند.
🔹پایداری صندوق‌ها را برای 80 سال معادل یک نسل می‌گیرند و 15 سال در مقابل 80 سال عددی نیست. بدهی دولت حتما باید پرداخت شود اما مسائل مهم ساختاری است.
🔗جزییات بیشتر
#دنیای_اقتصاد #صندوق_های_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
👤علی سرزعیم، اقتصاددان، در نشست «نقدونظر» دنیای اقتصاد:
🔹به طور کلی سه دسته از عوامل بر بحران صندوق‌های بازنشستگی اثر دارند. سیاسی، قوانین بازنشستگی و عوامل اقتصاد کلان، عوامل سیاسی و عوامل محیطی.
🔹به لحاظ کارشناسی وظیفه ما این است که بگوییم سهم کدام یک از این عوامل بیشتر است.
🔹از لحاظ افکار عمومی مسئله مدیریت سیاسی و فساد موجود در این سازمان‌ها جذاب‌تر است، اما به لحاظ کارشناسی تصور من این است به رغم عدم انکار فساد، سهم قوانین سخاوتمندانه بازنشستگی را بسیار بیشتر می‌دانم.
🔹بنابراین فکر می‌کنم اصلاحات سن بازنشستگی به نقطه اصلی و درستی اصابت کرده است، اما اینکه از کدام قانون شروع کنیم نیاز به محاسبات عددی دارد.
🔹این تحلیل که اگر دولت همه بدهی‌های خود را بدهد تا سال 1415 کسری نداریم، بسیار خطرناک است زیرا سیاستگذار تنبل ما به دنبال این است که کار سخت را نکند و فشار بیاورد که دولت پول پرداخت کند.
🔹پایداری صندوق‌ها را برای 80 سال معادل یک نسل می‌گیرند و 15 سال در مقابل 80 سال عددی نیست. بدهی دولت حتما باید پرداخت شود اما مسائل مهم ساختاری است.
🔗جزییات بیشتر
#دنیای_اقتصاد #صندوق_های_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چرا سیاستگذار اصلاحات را به تعویق می‌اندازد؟
👤علی سرزعیم، اقتصاددان، در نشست «نقدونظر» دنیای اقتصاد:
🔹بحران‌های متعددی اقتصاد ایران را تهدید می‌کند و کارشناسان در طول زمان پیوسته هشدار دادند که در آینده وضع بدتر خواهد شد.
🔹ماهیت این بحران‌ها به صورتی است که می‌توان با مسکن‌های موقت اوضاع را بهبود بخشید؛ اما در طول زمان جدی می‌شود. بنابراین تا جای ممکن دولت‌ها سعی کردند این اصلاحات را عقب بیاندازند.
🔹این مسئله از آنجا نشات می‌گیرد که دولت هر اصلاحی بکند، هزینه بدنامی آن را بلافاصله تحمل می‌کند، اما منافع آن یک یا دو دهه بعد ظاهر می‌شود.
🔹بنابراین هر سیاستمداری که هزینه فایده می‌کند؛ می‌بیند این موضوع به نفع او نیست. اما زمانی که هیچ راه گریزی نداشته باشد و ناترازی مالی او شدید شود به این اصلاحات تن می‌دهد.
🔹امروز ما در چنین شرایطی قرار داریم و اصلاحاتی که در خصوص با سن بازنشستگی انجام شده به همین دلیل است. به نظر من هر چه این اصلاحات زودتر انجام شود بهتر است.
🔗جزییات بیشتر
#دنیای_اقتصاد #صندوق_های_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
👤علی سرزعیم، اقتصاددان، در نشست «نقدونظر» دنیای اقتصاد:
🔹بحران‌های متعددی اقتصاد ایران را تهدید می‌کند و کارشناسان در طول زمان پیوسته هشدار دادند که در آینده وضع بدتر خواهد شد.
🔹ماهیت این بحران‌ها به صورتی است که می‌توان با مسکن‌های موقت اوضاع را بهبود بخشید؛ اما در طول زمان جدی می‌شود. بنابراین تا جای ممکن دولت‌ها سعی کردند این اصلاحات را عقب بیاندازند.
🔹این مسئله از آنجا نشات می‌گیرد که دولت هر اصلاحی بکند، هزینه بدنامی آن را بلافاصله تحمل می‌کند، اما منافع آن یک یا دو دهه بعد ظاهر می‌شود.
🔹بنابراین هر سیاستمداری که هزینه فایده می‌کند؛ می‌بیند این موضوع به نفع او نیست. اما زمانی که هیچ راه گریزی نداشته باشد و ناترازی مالی او شدید شود به این اصلاحات تن می‌دهد.
🔹امروز ما در چنین شرایطی قرار داریم و اصلاحاتی که در خصوص با سن بازنشستگی انجام شده به همین دلیل است. به نظر من هر چه این اصلاحات زودتر انجام شود بهتر است.
🔗جزییات بیشتر
#دنیای_اقتصاد #صندوق_های_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چه عواملی صندوق‌های بازنشستگی را به بحران رسانده است؟
👤علی حیدری، کارشناس ارشد رفاه و تامین اجتماعی؛ در نشست «نقدونظر» دنیای اقتصاد:
🔹 گام اول اصلاح نظام تامین اجتماعی، ایجاد نظام چند لایه، اصلاح رگولاتوری و تنظیم‌گری و پس از آن طبق محاسبات اصلاح سن و سابقه است.
🔹در ایران از برنامه چهارم توسعه قرار بوده این چندلایه برقرار شود اما اتفاق نیفتاده است.
🔹از 22 صندوق موجود در کشور فقط صندوق روستایی و وکلا از لحاظ نسبت وابستگی محدود هستند و تامین اجتماعی و بقیه صندوق‌های ما وضعیت مناسبی ندارند.
🔹بخشی از دستگاه‌های مربوطه ارتزاق می‌کنند و بخشی هم از بودجه پول می‌گیرند.
🔹بخشی از این اتفاقات به دلیل کاهش اشتغال بوده و بخشی دیگر به دلیل تکالیفی است که به این صندوق‌ها تحمیل می‌شود.
🔹در هر دولت نوعی پاکسازی انجام گرفته که بر مبنای آن افرادی با سابقه کمتر که باید چندسال دیگر حق بیمه پرداخت می‌کردند چندسال زودتر بازنشست شوند. همه این موضوعات به صندوق‌ها تحمیل می‌شود.
🔹قاچاق افسارگسیخته، واردات بی رویه و نظام تعرفه‌ای اشتباه، اشتغال نیروی کار غیررسمی و جایگزینی آن‌ها با نیروی افغانی چون بدون بیمه کار می‌کنند از دیگر عوامل است. در چنین شرایطی می‌توان گفت وزن مشکلاتی که از بیرون به سازمان تحمیل می‌شود از سومدیریت داخلی بیشتر است.
🔗جزییات بیشتر
#دنیای_اقتصاد #صندوق_های_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
👤علی حیدری، کارشناس ارشد رفاه و تامین اجتماعی؛ در نشست «نقدونظر» دنیای اقتصاد:
🔹 گام اول اصلاح نظام تامین اجتماعی، ایجاد نظام چند لایه، اصلاح رگولاتوری و تنظیم‌گری و پس از آن طبق محاسبات اصلاح سن و سابقه است.
🔹در ایران از برنامه چهارم توسعه قرار بوده این چندلایه برقرار شود اما اتفاق نیفتاده است.
🔹از 22 صندوق موجود در کشور فقط صندوق روستایی و وکلا از لحاظ نسبت وابستگی محدود هستند و تامین اجتماعی و بقیه صندوق‌های ما وضعیت مناسبی ندارند.
🔹بخشی از دستگاه‌های مربوطه ارتزاق می‌کنند و بخشی هم از بودجه پول می‌گیرند.
🔹بخشی از این اتفاقات به دلیل کاهش اشتغال بوده و بخشی دیگر به دلیل تکالیفی است که به این صندوق‌ها تحمیل می‌شود.
🔹در هر دولت نوعی پاکسازی انجام گرفته که بر مبنای آن افرادی با سابقه کمتر که باید چندسال دیگر حق بیمه پرداخت می‌کردند چندسال زودتر بازنشست شوند. همه این موضوعات به صندوق‌ها تحمیل می‌شود.
🔹قاچاق افسارگسیخته، واردات بی رویه و نظام تعرفه‌ای اشتباه، اشتغال نیروی کار غیررسمی و جایگزینی آن‌ها با نیروی افغانی چون بدون بیمه کار می‌کنند از دیگر عوامل است. در چنین شرایطی می‌توان گفت وزن مشکلاتی که از بیرون به سازمان تحمیل می‌شود از سومدیریت داخلی بیشتر است.
🔗جزییات بیشتر
#دنیای_اقتصاد #صندوق_های_بازنشستگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓ چرا به «صندوق ملی مسکن» نیاز داریم؟
🔺صندوق یکسری معافیت مالیاتی دارد و می تواند در نقش «اهرم تامین مالی مسکن» عمل کند.
🔺اما ظرفیت های صندوق ملی مسکن هنوز بکار گرفته نشده است.
🔺محدودسازی این ظرفیت فراگیر به «استفاده از منابع صندوق فقط برای مسکن‌سازی دولتی»، در عمل «بخش‌خصوصی سرمایه‌گذار در بازار ساخت مسکن» و «تقاضای هدف» را از ظرفیت‌های صندوق محروم می‌کند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #صندوق_ملی_مسکن #وام_مسکن #دولت #بخش_خصوصی #خرید_خانه_اول #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺صندوق یکسری معافیت مالیاتی دارد و می تواند در نقش «اهرم تامین مالی مسکن» عمل کند.
🔺اما ظرفیت های صندوق ملی مسکن هنوز بکار گرفته نشده است.
🔺محدودسازی این ظرفیت فراگیر به «استفاده از منابع صندوق فقط برای مسکن‌سازی دولتی»، در عمل «بخش‌خصوصی سرمایه‌گذار در بازار ساخت مسکن» و «تقاضای هدف» را از ظرفیت‌های صندوق محروم می‌کند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #صندوق_ملی_مسکن #وام_مسکن #دولت #بخش_خصوصی #خرید_خانه_اول #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
خود «سازمان تامین اجتماعی» قربانی است!
🔺ناترازی صندوق‌های بازنشستگی به‌عنوان یکی از چالش‌ها یا ابرچالش‌های کشور مطرح می‌شود؛ غافل از اینکه بخش اعظم ناترازی سازمان‌ها و صندوق‌های بازنشستگی کشور محصول سایر ناترازی‌های مبتلابه کشور است؛ از جمله ناترازی بودجه دولت، ناترازی تجارت خارجی، ناترازی آب، ناترازی انرژی (برق و گاز)، ناترازی جمعیت و ناترازی حساب سرمایه که به این ترتیب شاید بتوان ایران را ناترازآباد دانست.
🔺به‌لحاظ باز بودن سیستم بیمه‌ای سازمان تامین اجتماعی، در چند دهه اخیر هر طرح، تصمیم و اقدامی برای کاهش نیروی انسانی دولت یا تعطیلی و تعلیق فعالیت یا ادغام صندوق‌های دولتی ناتراز که در کشور اجرایی شده است، عملا باعث تحمیل ریسک‌های گزینشی (خامه‌گیری) به سازمان تامین اجتماعی شده است و افراد موصوف به جرگه مشمولان سازمان تامین اجتماعی پیوسته و بلافاصله مستمری‌بگیر شده‌اند.
🔺خروجی نهایی غالب ناترازی‌های فوق منجر به تورم می‌شود و تورم نیز منجر به ناترازی معیشت خانوارها به‌ویژه اقشار فرودست و ضعیف جامعه و همچنین افرادی که حقوق‌بگیر یا مستمری‌بگیر هستند و در نتیجه توقعات و انتظاراتی از سازمان تامین اجتماعی برای افزایش مستمری و مقرری و سایر خدمات جانبی را دامن می‌زند.
🔺این درحالی است که خود سازمان تامین اجتماعی نیز قربانی این حجم از ناترازی‌ها در سطح ملی است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #صندوق_بازنشستگی #تامین_اجتماعی #ناترازی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺ناترازی صندوق‌های بازنشستگی به‌عنوان یکی از چالش‌ها یا ابرچالش‌های کشور مطرح می‌شود؛ غافل از اینکه بخش اعظم ناترازی سازمان‌ها و صندوق‌های بازنشستگی کشور محصول سایر ناترازی‌های مبتلابه کشور است؛ از جمله ناترازی بودجه دولت، ناترازی تجارت خارجی، ناترازی آب، ناترازی انرژی (برق و گاز)، ناترازی جمعیت و ناترازی حساب سرمایه که به این ترتیب شاید بتوان ایران را ناترازآباد دانست.
🔺به‌لحاظ باز بودن سیستم بیمه‌ای سازمان تامین اجتماعی، در چند دهه اخیر هر طرح، تصمیم و اقدامی برای کاهش نیروی انسانی دولت یا تعطیلی و تعلیق فعالیت یا ادغام صندوق‌های دولتی ناتراز که در کشور اجرایی شده است، عملا باعث تحمیل ریسک‌های گزینشی (خامه‌گیری) به سازمان تامین اجتماعی شده است و افراد موصوف به جرگه مشمولان سازمان تامین اجتماعی پیوسته و بلافاصله مستمری‌بگیر شده‌اند.
🔺خروجی نهایی غالب ناترازی‌های فوق منجر به تورم می‌شود و تورم نیز منجر به ناترازی معیشت خانوارها به‌ویژه اقشار فرودست و ضعیف جامعه و همچنین افرادی که حقوق‌بگیر یا مستمری‌بگیر هستند و در نتیجه توقعات و انتظاراتی از سازمان تامین اجتماعی برای افزایش مستمری و مقرری و سایر خدمات جانبی را دامن می‌زند.
🔺این درحالی است که خود سازمان تامین اجتماعی نیز قربانی این حجم از ناترازی‌ها در سطح ملی است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #صندوق_بازنشستگی #تامین_اجتماعی #ناترازی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
جهان در خطر گرداب فقر و نابرابری است / توصیه‌های سیاستی رئیس IMF
🔹صندوق بین‌المللی پول (IMF) در آخرین گزارش چشم‌انداز خود، از آینده‌ای نه چندان روشن برای اقتصاد جهانی خبر داده است.
🔹طبق این گزارش، انتظار می‌رود رشد اقتصادی جهانی در سال جاری به 3.2 درصد و در سال 2025 به 3.3 درصد برسد. این در حالی است که در دهه‌های گذشته، میانگین رشد اقتصادی جهانی حدود 3.8 درصد بوده است.
🔹به اعتقاد رئیس صندوق بین‌المللی پول ابتدا باید به مشکل اصلی یعنی رشد کند بپردازیم. بیشتر کاهش رشد در دهه‌های اخیر ناشی از کاهش بهره‌وری بوده است.
🔹دلیل اصلی این کاهش آن است که نیروی کار و سرمایه به سمت پویاترین شرکت‌ها جریان پیدا نمی‌کند. با ترکیب هوشمندانه اصلاحات، می‌توان رشد اقتصادی را در میان‌مدت تقویت کرد.
🔹دومین اولویت این است که مطمئن شویم سیاست‌های مالی به ویژه از اقشار آسیب‌پذیر جامعه حمایت می‌کنند. البته، این کار در شرایطی که بسیاری از کشورها با چالش‌های بودجه‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند، آسان نیست.
🔹در نهایت باید تلاش کرد تا با ایجاد یک شبکه حمایتی مالی قوی‌تر، به کشورهای کم‌درآمد کمک کرد. یکی از اقدامات مهم صندوق بین‌المللی پول، تلاش برای بهبود شرایط وام‌دهی به این کشورها از طریق "صندوق کاهش فقر و رشد" است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #فقر #اقتصاد_جهان #صندوق_بین_المللی_پول #کاهش_بهره_وری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹صندوق بین‌المللی پول (IMF) در آخرین گزارش چشم‌انداز خود، از آینده‌ای نه چندان روشن برای اقتصاد جهانی خبر داده است.
🔹طبق این گزارش، انتظار می‌رود رشد اقتصادی جهانی در سال جاری به 3.2 درصد و در سال 2025 به 3.3 درصد برسد. این در حالی است که در دهه‌های گذشته، میانگین رشد اقتصادی جهانی حدود 3.8 درصد بوده است.
🔹به اعتقاد رئیس صندوق بین‌المللی پول ابتدا باید به مشکل اصلی یعنی رشد کند بپردازیم. بیشتر کاهش رشد در دهه‌های اخیر ناشی از کاهش بهره‌وری بوده است.
🔹دلیل اصلی این کاهش آن است که نیروی کار و سرمایه به سمت پویاترین شرکت‌ها جریان پیدا نمی‌کند. با ترکیب هوشمندانه اصلاحات، می‌توان رشد اقتصادی را در میان‌مدت تقویت کرد.
🔹دومین اولویت این است که مطمئن شویم سیاست‌های مالی به ویژه از اقشار آسیب‌پذیر جامعه حمایت می‌کنند. البته، این کار در شرایطی که بسیاری از کشورها با چالش‌های بودجه‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند، آسان نیست.
🔹در نهایت باید تلاش کرد تا با ایجاد یک شبکه حمایتی مالی قوی‌تر، به کشورهای کم‌درآمد کمک کرد. یکی از اقدامات مهم صندوق بین‌المللی پول، تلاش برای بهبود شرایط وام‌دهی به این کشورها از طریق "صندوق کاهش فقر و رشد" است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #فقر #اقتصاد_جهان #صندوق_بین_المللی_پول #کاهش_بهره_وری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
بناهای تاریخی در صندوق رانتی
🔹مدیریت و حفاظت از بناهای تاریخی به واسطه تعدد بناها، پراکندگی بسیار زیاد و مالکیت قسمت اعظم این بناها توسط بخش غیردولتی با چالش‌های عمده‌ای روبرو است.
🔹بررسی‌ها نشان می‌دهد که از مجموع 746 بنا، هیات وزیران 269 مورد و اداره‌های کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان‌ها ذیل وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی 477 مورد را در اختیار این صندوق قرار داده‌اند.
🔹با کسر مواردی همچون در محدودیت در تصرف و ... 537 بنا جهت مرمت و بهره‌برداری توسط صندوق قابل استفاده است.
🔹از این تعداد 146 بنا واگذار شده که به معنای واگذاری حدود 21 درصدی بناهای در اختیار صندوق است (هر سال به شکل میانگین 8 بنا واگذار شده)
🔹متاسفانه گروهی از کارکنان صندوق در برخی شرکت‌های مرتبط با فعالیت‌های صندوق مشغول به کار هستند.
🔹از طرفی به دلیل حضور در صندوق، به اطلاعات، آمار و ارقام بناهای تاریخی نیز دسترسی دارند. لذا با در اختیار گذاشتن این اطلاعات و بهره‌برداری از فرصت دسترسی به اطلاعات انحصاری، فرصت عقد قرارداد به عنوان پیمانکار صندوق را به دست می‌آورند.
🔹این حالت مصداق بارز تعارض منافع (اتحاد ناظر و مجری) در عملیات مرمت و احیای بناهای تاریخی است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #میراث_فرهنگی #بنای_تاریخی #صندوق_احیا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹مدیریت و حفاظت از بناهای تاریخی به واسطه تعدد بناها، پراکندگی بسیار زیاد و مالکیت قسمت اعظم این بناها توسط بخش غیردولتی با چالش‌های عمده‌ای روبرو است.
🔹بررسی‌ها نشان می‌دهد که از مجموع 746 بنا، هیات وزیران 269 مورد و اداره‌های کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان‌ها ذیل وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی 477 مورد را در اختیار این صندوق قرار داده‌اند.
🔹با کسر مواردی همچون در محدودیت در تصرف و ... 537 بنا جهت مرمت و بهره‌برداری توسط صندوق قابل استفاده است.
🔹از این تعداد 146 بنا واگذار شده که به معنای واگذاری حدود 21 درصدی بناهای در اختیار صندوق است (هر سال به شکل میانگین 8 بنا واگذار شده)
🔹متاسفانه گروهی از کارکنان صندوق در برخی شرکت‌های مرتبط با فعالیت‌های صندوق مشغول به کار هستند.
🔹از طرفی به دلیل حضور در صندوق، به اطلاعات، آمار و ارقام بناهای تاریخی نیز دسترسی دارند. لذا با در اختیار گذاشتن این اطلاعات و بهره‌برداری از فرصت دسترسی به اطلاعات انحصاری، فرصت عقد قرارداد به عنوان پیمانکار صندوق را به دست می‌آورند.
🔹این حالت مصداق بارز تعارض منافع (اتحاد ناظر و مجری) در عملیات مرمت و احیای بناهای تاریخی است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #میراث_فرهنگی #بنای_تاریخی #صندوق_احیا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چرا بورس به مسکن وصل نشد؟ / منافع مشترک اتصال برای دو بازار
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹۱۰ سال پیش با اصرار متولی بخش مسکن سرانجام مجوز راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان و همچنین املاک و مستغلات صادر شد.
🔺اما از آن زمان تا امروز به رغم آنکه حداقل ۳ میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شده، فقط ۵۶۰ واحد از طریق این صندوق‌های بورسی، تامین مالی شده است.
⚠️ آنچه باعث شده در این سال‌ها پل بورسی به سمت بازار مسکن برقرار نباشد، «بروکراسی نهاد بورسی برای پذیرش صندوق‌های مسکن و ساختمان» و همچنین «بی‌میلی بسازوبفروش‌ها به شفافیت در ساخت و قبول شریک ساختمانی» است.
🔹با این حال براساس یک مطالعه رسمی و تایید نظر کارشناسان، صندوق‌های بورسی مختص ساخت، خرید و اجاره مسکن می‌توانند از یک‌سو سرمایه‌ها را به سمت بازار بورس جذب کنند و از سوی دیگر اثر تورمی خریدهای سرمایه‌ای ملک در بازار املاک را کاهش دهند.
🔹۴۰ کشور به این صندوق‌ها مجهز هستند و آمریکا سابقه ۵۰ ساله در این مدل تامین مالی دارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #صندوق_زمین_و_ساختمان #صندوی_املاک_مستغلات
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹۱۰ سال پیش با اصرار متولی بخش مسکن سرانجام مجوز راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان و همچنین املاک و مستغلات صادر شد.
🔺اما از آن زمان تا امروز به رغم آنکه حداقل ۳ میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شده، فقط ۵۶۰ واحد از طریق این صندوق‌های بورسی، تامین مالی شده است.
⚠️ آنچه باعث شده در این سال‌ها پل بورسی به سمت بازار مسکن برقرار نباشد، «بروکراسی نهاد بورسی برای پذیرش صندوق‌های مسکن و ساختمان» و همچنین «بی‌میلی بسازوبفروش‌ها به شفافیت در ساخت و قبول شریک ساختمانی» است.
🔹با این حال براساس یک مطالعه رسمی و تایید نظر کارشناسان، صندوق‌های بورسی مختص ساخت، خرید و اجاره مسکن می‌توانند از یک‌سو سرمایه‌ها را به سمت بازار بورس جذب کنند و از سوی دیگر اثر تورمی خریدهای سرمایه‌ای ملک در بازار املاک را کاهش دهند.
🔹۴۰ کشور به این صندوق‌ها مجهز هستند و آمریکا سابقه ۵۰ ساله در این مدل تامین مالی دارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #صندوق_زمین_و_ساختمان #صندوی_املاک_مستغلات
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چرا صندوق های بورسی در «تامین مالی بخش مسکن» مردود شدند؟
🔺سهم صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار ساخت و خرید خانه ۰.۱درصد است.
🔺این در حالی است که ۱۰ سال پیش مجوز راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان و همچنین املاک و مستغلات صادر شد.
⚠️ آنچه باعث شده در این سال‌ها پل بورسی به سمت بازار مسکن برقرار نباشد، «بروکراسی نهاد بورسی برای پذیرش صندوق‌های مسکن و ساختمان» و همچنین «بی‌میلی بسازوبفروش‌ها به شفافیت در ساخت و قبول شریک ساختمانی» است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #صندوق_زمین_و_ساختمان #صندوی_املاک_مستغلات
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺سهم صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار ساخت و خرید خانه ۰.۱درصد است.
🔺این در حالی است که ۱۰ سال پیش مجوز راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان و همچنین املاک و مستغلات صادر شد.
⚠️ آنچه باعث شده در این سال‌ها پل بورسی به سمت بازار مسکن برقرار نباشد، «بروکراسی نهاد بورسی برای پذیرش صندوق‌های مسکن و ساختمان» و همچنین «بی‌میلی بسازوبفروش‌ها به شفافیت در ساخت و قبول شریک ساختمانی» است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #صندوق_زمین_و_ساختمان #صندوی_املاک_مستغلات
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com