Программа льготной ипотеки, официальная продлённая до июня 2021 года, оказалась одной из причин достаточно существенного удорожания жилья в Ростове. Собственно как и в других крупных городах страны. Как говорят эксперты, это был «роскошный антикризисный подарок застройщикам», которых избавили от необходимости снижать цены в период пандемии.
https://www.donnews.ru/Zhile-v-Rostove-podorozhalo-iz-za-koronavirusa-i-lgotnoy-ipoteki_114128 #недвижимость #новостиростова #коронавирус #льготнаяипотека
https://www.donnews.ru/Zhile-v-Rostove-podorozhalo-iz-za-koronavirusa-i-lgotnoy-ipoteki_114128 #недвижимость #новостиростова #коронавирус #льготнаяипотека
www.donnews.ru
Жильё в Ростове подорожало из-за коронавируса и льготной ипотеки
Новостройки растут в цене быстрее «вторички»
На фоне ажиотажного спора на покупку недвижимости, в Ростовской области зафиксирован резкий рост среднего размера ипотечного кредита, сообщает Национальное бюро кредитных историй.
Анализ основывается на данных 4 тысяч кредиторов, передающих соответствующие сведения в бюро. Если в конце 2019 года жители Ростовской области брали ипотеку в среднем на 2,052 млн рублей, то в конце 2020 года — 2,452 млн рублей. Рост таким образом составил рекордные 19,5%.
По показателю размера среднего ипотечного кредита Ростовская область оказалась на седьмом месте в стране между Ханты-Мансийским автономным округом и Свердловской областью. На первом месте ожидаемо оказалась Москва — 6,06 млн рублей.
В среднем по России размер ипотечного кредита вырос меньше, чем в Ростовской области — на 11,4%, с 2,52 до 2,81 млн рублей. По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, рост показателя связан, в первую очередь, со снижением ставок по жилищным кредитам благодаря программам господдержки.
«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его», — говорит он. #нбки #ипотека #новостиростова #недвижимость
Анализ основывается на данных 4 тысяч кредиторов, передающих соответствующие сведения в бюро. Если в конце 2019 года жители Ростовской области брали ипотеку в среднем на 2,052 млн рублей, то в конце 2020 года — 2,452 млн рублей. Рост таким образом составил рекордные 19,5%.
По показателю размера среднего ипотечного кредита Ростовская область оказалась на седьмом месте в стране между Ханты-Мансийским автономным округом и Свердловской областью. На первом месте ожидаемо оказалась Москва — 6,06 млн рублей.
В среднем по России размер ипотечного кредита вырос меньше, чем в Ростовской области — на 11,4%, с 2,52 до 2,81 млн рублей. По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, рост показателя связан, в первую очередь, со снижением ставок по жилищным кредитам благодаря программам господдержки.
«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его», — говорит он. #нбки #ипотека #новостиростова #недвижимость
Средняя высота строящихся в Ростовской области жилых домов к началу 2021 года достигла 20,8 этажей, говорится в исследовании «Института развития строительной отрасли». По состоянию на середину 2018 года эта цифра составляла 18,5 этажей.
Как говорится в исследовании, наибольшая доля жилищного строительства в регионе приходится на дома высотой 18-24 этажей — 40,4% от всей площади строящегося жилья. Дол высотного строительства (25 и более этажей) в Ростовской области составляет 39,6%. Для сравнения — в среднем по России это 26,3%. При этом ещё два года назад высотки в Ростовской области занимали лишь 16,2% на рынке жилья.
Самым высоким строящимся жилым домом в регионе является 30-этажный ростовский ЖК «Город у реки» «Московской строительной компании». На втором месте — SkyPark «Альфастройинвеста» (29 этажей), третье делят «Красный Аксай» (ЮСИ) и «Кристалл-2» (МСК) — 28 этажей.
Самым большим домом с точки зрения общей площади квартир является строящийся на Западном в Ростове ЖК «Сказка» компании «Неометрия» — 50,8 тысяч квадратных метров. Далее, в порядке убывания, следуют ЖК «Свобода», «Сердце Ростова-2», «Город у реки» и «Я».
Средняя площадь квартир, строящихся в Ростовской области, составляет 48,9 квадратных метров. За время с середины 2018 года эта цифра не сильно изменилась, тогда это было 47,4 квадратных метра.
Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Ростовской области является монолит-кирпич. Из него возводится 71% от всей площади жилищного строительства. За «панельками» — 11,6%, кирпичём — 10,5%.
А вот что действительно сильно изменилось за прошедшие пару лет, так это цены. По данным «Института развития строительной отрасли», средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек в Ростовской области сейчас составляет 52870 рублей. Летом 2018 года это было 47,6 тысяч рублей, однако вскоре после этого цены резко пошла вниз и достигла минимума в начале 2019 года — 45,6 тысяч рублей. #новостиростова #новостройки #недвижимость
Как говорится в исследовании, наибольшая доля жилищного строительства в регионе приходится на дома высотой 18-24 этажей — 40,4% от всей площади строящегося жилья. Дол высотного строительства (25 и более этажей) в Ростовской области составляет 39,6%. Для сравнения — в среднем по России это 26,3%. При этом ещё два года назад высотки в Ростовской области занимали лишь 16,2% на рынке жилья.
Самым высоким строящимся жилым домом в регионе является 30-этажный ростовский ЖК «Город у реки» «Московской строительной компании». На втором месте — SkyPark «Альфастройинвеста» (29 этажей), третье делят «Красный Аксай» (ЮСИ) и «Кристалл-2» (МСК) — 28 этажей.
Самым большим домом с точки зрения общей площади квартир является строящийся на Западном в Ростове ЖК «Сказка» компании «Неометрия» — 50,8 тысяч квадратных метров. Далее, в порядке убывания, следуют ЖК «Свобода», «Сердце Ростова-2», «Город у реки» и «Я».
Средняя площадь квартир, строящихся в Ростовской области, составляет 48,9 квадратных метров. За время с середины 2018 года эта цифра не сильно изменилась, тогда это было 47,4 квадратных метра.
Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Ростовской области является монолит-кирпич. Из него возводится 71% от всей площади жилищного строительства. За «панельками» — 11,6%, кирпичём — 10,5%.
А вот что действительно сильно изменилось за прошедшие пару лет, так это цены. По данным «Института развития строительной отрасли», средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек в Ростовской области сейчас составляет 52870 рублей. Летом 2018 года это было 47,6 тысяч рублей, однако вскоре после этого цены резко пошла вниз и достигла минимума в начале 2019 года — 45,6 тысяч рублей. #новостиростова #новостройки #недвижимость
Ростов стал лидером среди регионов России по росту цен на квартиры в новостройках. Как следует из аналитического обзора, подготовленного экспертами портала Restate.ru, за первые два месяца 2021 года жильё в городе подорожало на 13,2% — с 56,1 тысячи за квадратный метр до 64,5 тысячи.
При этом Ростов, по данным аналитиков, остаётся одним из самых недорогих городов для покупателей недвижимости. Квартиры здесь в четыре раза дешевле, чем в Москве.
Как отмечается в обзоре, рост цен продолжается по всей стране, но при этом продажи рухнули везде. В число городов, где жильё сильно прибавило в цене, вошли также Нижний Новгород (10%), Москва (9%) и Уфа(7%). Аналитики связывают рост цен на новостройки с введением эскроу-счетов плюс возросшей стоимостью стройматериалов #ростовнадону #недвижимость #новостиростова
При этом Ростов, по данным аналитиков, остаётся одним из самых недорогих городов для покупателей недвижимости. Квартиры здесь в четыре раза дешевле, чем в Москве.
Как отмечается в обзоре, рост цен продолжается по всей стране, но при этом продажи рухнули везде. В число городов, где жильё сильно прибавило в цене, вошли также Нижний Новгород (10%), Москва (9%) и Уфа(7%). Аналитики связывают рост цен на новостройки с введением эскроу-счетов плюс возросшей стоимостью стройматериалов #ростовнадону #недвижимость #новостиростова
Руководитель отдела маркетинга и аналитики компании «Дон-МТ» Галина Пивоварова на «круглом столе» ВТБ, посвящённом перспективам рынка недвижимости:
— Мне один из наших чиновников рассказывал, что в Ростове — самая низкая цена квадратного метра. Я позволила себе не согласиться. Потому что объективные данные приводят в некий шок. Например, в 2020 году в Ростове квадратный метр жилья стоил в среднем 58,8 тысяч рублей, а в апреле 2021 года — уже 77,4 тысячи рублей. Ещё выше цены лишь в нескольких городах России.
По её словам, столь серьёзный рост цен на жильё окажет негативное влияние на объём продаж.
— 46% из выданных в Ростовской области в 2020 году ипотечных кредитов были с господдержкой. Если её отменить, то на столько в минус и уйдут продажи, а то и больше. Без программы господдержки строительной отрасли будет очень тяжело. Уровень инфляции далёк от плановых 4%, платёжеспособность населения продолжает падать, а рост цен на жильё не компенсируется снижением процентных ставок в банках. Всё это влечёт негатив, — заявила Пивоварова. #новостиростова #недвижимость #ипотека #господдержка
— Мне один из наших чиновников рассказывал, что в Ростове — самая низкая цена квадратного метра. Я позволила себе не согласиться. Потому что объективные данные приводят в некий шок. Например, в 2020 году в Ростове квадратный метр жилья стоил в среднем 58,8 тысяч рублей, а в апреле 2021 года — уже 77,4 тысячи рублей. Ещё выше цены лишь в нескольких городах России.
По её словам, столь серьёзный рост цен на жильё окажет негативное влияние на объём продаж.
— 46% из выданных в Ростовской области в 2020 году ипотечных кредитов были с господдержкой. Если её отменить, то на столько в минус и уйдут продажи, а то и больше. Без программы господдержки строительной отрасли будет очень тяжело. Уровень инфляции далёк от плановых 4%, платёжеспособность населения продолжает падать, а рост цен на жильё не компенсируется снижением процентных ставок в банках. Всё это влечёт негатив, — заявила Пивоварова. #новостиростова #недвижимость #ипотека #господдержка
Квартиры на первичном рынке недвижимости в Ростовской области ощутимо прибавили в цене с января 2021 года — прирост составил 15%. А реальное удорожание «первички» в Ростове по некоторым категориям жилья и вовсе достигает 40%. Причём если раньше кусалась стоимость новостроек только в центре города, то с недавних пор рекорды по ценообразованию бьёт жильё и в спальных районах тоже. Подробнее — в материале donnews.ru #новостиростова #недвижимость #квартиры #новостройки #первичныйрынок
https://www.donnews.ru/V-Rostovskoy-oblasti-novostroyki-podorozhali-na-15-v-Rostove--do-40_124144
https://www.donnews.ru/V-Rostovskoy-oblasti-novostroyki-podorozhali-na-15-v-Rostove--do-40_124144
www.donnews.ru
В Ростовской области новостройки подорожали на 15%, в Ростове — до 40%
Но покупать «первичку» стали активнее
В России трудно найти сферу экономики, которую бы не затронули последствия специальной военной операции на территории Украины. До этого dоnnews.ru писал про дорожную отрасль и цены на еду и электронику. Теперь настала очередь недвижимости. Будут ли ростовские застройщики замораживать стройки из-за роста цен на стройматериалы? Умрёт ли вторичный рынок из-за ставок по ипотеке свыше 20%? Ждать ли падения цен на жильё из-за снижения спроса? На эти и другие вопросы dоnnews.ru попытался найти ответы вместе с экспертами и участниками рынка. #новостиростова #недвижимость #санкции #ценынажильё
https://www.donnews.ru/tseny-na-kvartiry-v-rostove-prodolzhat-rasti-nesmotrya-ni-na-chto_29650110
https://www.donnews.ru/tseny-na-kvartiry-v-rostove-prodolzhat-rasti-nesmotrya-ni-na-chto_29650110
www.donnews.ru
Цены на квартиры в Ростове продолжат расти, несмотря ни на что
Dоnnews.ru о том, что будет с рынком недвижимости и будут ли застройщики замораживать проекты
Ростов занимает третье место среди городов-миллионников России по темпам роста цен на жильё в новостройках. Эксперты «ЦИАН.Аналитики» сравнивали стоимость одного квадратного метра в марте 2021 года с показателями марта 2022 года.
На первом месте оказался Краснодар. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года один квадратный метр стоил в этом городе 88,7 тысяч рублей.
Ростов, как уже говорилось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 мест. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Добавим, что в другом рейтинге ЦИАН, в котором оценивалось увеличение числа предложений на первичном рынке недвижимости, Ростов занял пятое место. Число лотов в городе за год выросло на 28%, до 13,5 тысяч квартир. #новостиростова #циан #недвижимость
На первом месте оказался Краснодар. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года один квадратный метр стоил в этом городе 88,7 тысяч рублей.
Ростов, как уже говорилось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 мест. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Добавим, что в другом рейтинге ЦИАН, в котором оценивалось увеличение числа предложений на первичном рынке недвижимости, Ростов занял пятое место. Число лотов в городе за год выросло на 28%, до 13,5 тысяч квартир. #новостиростова #циан #недвижимость
Спрос на ипотеку в Ростовской области побил рекорд по России
По итогам июля самый большой прирост ипотечных сделок среди российских регионов был зафиксирован в Ростовской области — по отношению к июню он составил 74%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «Домклик».
Второе место по увеличению спроса на ипотеку занял Краснодарский край, где за июль выдали на 72% больше жилищный кредитов, чем в июне. Третья позиция в рейтинге оказалась у Челябинской области, где число сделок с ипотекой за месяц выросло на 68%.
При этом в среднем прирост по ипотечным сделкам во всех регионах России в июле составил примерно 50%.
Вместе с тем, показатели ипотечного рынка страны заметно отстают от уровня июля прошлого года. По числу сделок динамика хуже на 41,5%, по объёму — на 32,3%. #новостиростова #ростовскаяобласть #недвижимость #ипотека
По итогам июля самый большой прирост ипотечных сделок среди российских регионов был зафиксирован в Ростовской области — по отношению к июню он составил 74%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «Домклик».
Второе место по увеличению спроса на ипотеку занял Краснодарский край, где за июль выдали на 72% больше жилищный кредитов, чем в июне. Третья позиция в рейтинге оказалась у Челябинской области, где число сделок с ипотекой за месяц выросло на 68%.
При этом в среднем прирост по ипотечным сделкам во всех регионах России в июле составил примерно 50%.
Вместе с тем, показатели ипотечного рынка страны заметно отстают от уровня июля прошлого года. По числу сделок динамика хуже на 41,5%, по объёму — на 32,3%. #новостиростова #ростовскаяобласть #недвижимость #ипотека
Ростов вышел на второе место в России по росту цен на новое жильё
В Ростове с начала года цены на квартиры в новостройках выросли на 26%,. По темпам роста стоимости квадратных метров город вышел на второе место в стране, уступив лишь Казани.
К августу 2022 году средняя цена за квадратный метр в новостройке в Ростове достигла 118 тысяч рублей. В Казани это 179 тысяч рублей, в расположившейся на третьем месте Самаре — 97,5 тысяч рублей.
Всего в рейтинге 16 городов и на последних двух местах оказались Краснодар (+3% до 129,6 тысяч рублей) и Москва (+5% до 321,2 тысяч рублей). Средняя цена за квадратный метр в новостройках в среднем по стране выросла на 14% и составила 134,8 тысячи рублей. #новостиростова #недвижимость
В Ростове с начала года цены на квартиры в новостройках выросли на 26%,. По темпам роста стоимости квадратных метров город вышел на второе место в стране, уступив лишь Казани.
К августу 2022 году средняя цена за квадратный метр в новостройке в Ростове достигла 118 тысяч рублей. В Казани это 179 тысяч рублей, в расположившейся на третьем месте Самаре — 97,5 тысяч рублей.
Всего в рейтинге 16 городов и на последних двух местах оказались Краснодар (+3% до 129,6 тысяч рублей) и Москва (+5% до 321,2 тысяч рублей). Средняя цена за квадратный метр в новостройках в среднем по стране выросла на 14% и составила 134,8 тысячи рублей. #новостиростова #недвижимость
В Ростове за 2022 год квартиры в новостройках подорожали более чем на треть
Как сообщает РБК со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитика», за последние 12 месяцев цены на новое жильё в городе выросли на 32%, а средняя стоимость такого лота составила 5,8 млн рублей, хотя в начале 2022 года он стоил порядка 4,4 млн рублей.
По темпам роста стоимости квадратных метров Ростов вышел на третье место в стране, уступив лишь Самаре (+39%, 6,1 млн рублей) и Казани (+35%, 9,2 млн рублей). В первую пятёрку также вошли Нижний Новгород (+24%, 7,8 млн рублей) и Красноярск (+23%, 6,4 млн рублей).
А вот Москва оказалась на дне рейтинга. Квартиры там за год подорожали на 5% — до 15,9 млн рублей. Низкую динамику роста цен на новостройки зафиксировали и в Екатеринбурге (+9%, 5,8 млн рублей) с Уфой (+10%, 5,6 млн рублей).
В целом по России средняя стоимость жилья в новостройках в 2022 году составила около 6,9 млн рублей. Эта сумма на 15% выше, чем в 2021 году. #новостиростова #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
Как сообщает РБК со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитика», за последние 12 месяцев цены на новое жильё в городе выросли на 32%, а средняя стоимость такого лота составила 5,8 млн рублей, хотя в начале 2022 года он стоил порядка 4,4 млн рублей.
По темпам роста стоимости квадратных метров Ростов вышел на третье место в стране, уступив лишь Самаре (+39%, 6,1 млн рублей) и Казани (+35%, 9,2 млн рублей). В первую пятёрку также вошли Нижний Новгород (+24%, 7,8 млн рублей) и Красноярск (+23%, 6,4 млн рублей).
А вот Москва оказалась на дне рейтинга. Квартиры там за год подорожали на 5% — до 15,9 млн рублей. Низкую динамику роста цен на новостройки зафиксировали и в Екатеринбурге (+9%, 5,8 млн рублей) с Уфой (+10%, 5,6 млн рублей).
В целом по России средняя стоимость жилья в новостройках в 2022 году составила около 6,9 млн рублей. Эта сумма на 15% выше, чем в 2021 году. #новостиростова #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
Каким будет 2023 год для рынка недвижимости Ростова?
2022 год выдался, мягко говоря, не простым. Однако в Ростове даже на фоне всего происходившего активно строились новые дома, продавались и покупались квартиры. Рассказываем о том, как рынок недвижимости города пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем. Возможно, кому то это поможет решиться наконец-то улучшить свои жилищные условия, либо, наоборот, утвердиться во мнении, что делать это надо было раньше. #новостиростова #недвижимость #застройщик #ипотека
Подпишись на @donnewsru
2022 год выдался, мягко говоря, не простым. Однако в Ростове даже на фоне всего происходившего активно строились новые дома, продавались и покупались квартиры. Рассказываем о том, как рынок недвижимости города пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем. Возможно, кому то это поможет решиться наконец-то улучшить свои жилищные условия, либо, наоборот, утвердиться во мнении, что делать это надо было раньше. #новостиростова #недвижимость #застройщик #ипотека
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
Жильё в Ростове в 2023 году продолжит дорожать, но уже медленнее
Dоnnews.ru о том, как рынок недвижимости пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем
Средний ипотечный кредит в Ростовской области вырос до 3,2 млн рублей
С 2020 года эта сумма выросла примерно на 1,3 миллиона рублей. В 2023 году цены на квартиры продолжают расти, и средняя стоимость на первичном рынке в Ростове составляет почти 119 тысяч рублей за квадратный метр. Подавляющее большинство сделок на рынке по-прежнему совершается с привлечением ипотечных кредитов.
Средняя процентная ставка по ипотеке выросла в Ростовской области незначительно — до 8,16% годовых. На первичном рынке — 5,77%.
#новости #ростов #недвижимость #ипотека
Подпишись на @donnewsru
С 2020 года эта сумма выросла примерно на 1,3 миллиона рублей. В 2023 году цены на квартиры продолжают расти, и средняя стоимость на первичном рынке в Ростове составляет почти 119 тысяч рублей за квадратный метр. Подавляющее большинство сделок на рынке по-прежнему совершается с привлечением ипотечных кредитов.
Средняя процентная ставка по ипотеке выросла в Ростовской области незначительно — до 8,16% годовых. На первичном рынке — 5,77%.
#новости #ростов #недвижимость #ипотека
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
Средний ипотечный кредит в Ростовской области вырос до 3,2 млн рублей
Рынок восстанавливается после рекордного падения
В Ростове до 50% квартир в новостройках стоят нераспроданными
Портал «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro представил рейтинг крупных городов России по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Ростов в нём занял шестую строчку, утверждалось, что в городе ко 2 августа пустует 65% от строящегося и проектируемого жилья. И что на то, чтобы его продать, уйдёт больше трёх лет.
Некоторые поспешили сделать вывод, что спрос на рынке недвижимости падает, квартиры не покупают, и для кого в том же Ростове собираются строить все эти новые огромные ЖК — непонятно.
Однако логика подсказывает, что если бы ростовский рынок не был привлекательным, то и новые объекты бы не заявлялись. А планы у застройщиков на город огромные. При этом на ростовский рынок заходят и новые игроки, в том числе уже даже московские. И поскольку упрекнуть застройщиков в том, что они не умеют считать деньги, сложно, то и со столь высоким процентом непроданного жилья явно что-то не так. Что именно — в нашем материале. Заодно выясняем, зачем вообще столько строить и кто это будет покупать. #новостиростова #жильё #застройщик #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
Портал «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro представил рейтинг крупных городов России по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Ростов в нём занял шестую строчку, утверждалось, что в городе ко 2 августа пустует 65% от строящегося и проектируемого жилья. И что на то, чтобы его продать, уйдёт больше трёх лет.
Некоторые поспешили сделать вывод, что спрос на рынке недвижимости падает, квартиры не покупают, и для кого в том же Ростове собираются строить все эти новые огромные ЖК — непонятно.
Однако логика подсказывает, что если бы ростовский рынок не был привлекательным, то и новые объекты бы не заявлялись. А планы у застройщиков на город огромные. При этом на ростовский рынок заходят и новые игроки, в том числе уже даже московские. И поскольку упрекнуть застройщиков в том, что они не умеют считать деньги, сложно, то и со столь высоким процентом непроданного жилья явно что-то не так. Что именно — в нашем материале. Заодно выясняем, зачем вообще столько строить и кто это будет покупать. #новостиростова #жильё #застройщик #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
В Ростове до 50% квартир в новостройках стоят нераспроданными
Рассказываем, как так вышло и кому это выгодно
В третьем квартале цены на элитные квартиры в новостройках Ростова выросли на 11,3%
За третий квартал цены на элитную недвижимость в Ростове выросли на 11,3% на первичном рынке и 6,6% на вторичном рынке по сравнению со вторым кварталом 2023 года.
Так, в июле-сентябре квадратный метр элитного жилья в новых ростовских ЖК стоил 122 956 рублей против 110 395 рублей в апреле-июне 2023 года. Квартиры попроще также подорожали. Подробнее - в материале.
Подпишись на @donnewsru
#новости #ростов #недвижимость
За третий квартал цены на элитную недвижимость в Ростове выросли на 11,3% на первичном рынке и 6,6% на вторичном рынке по сравнению со вторым кварталом 2023 года.
Так, в июле-сентябре квадратный метр элитного жилья в новых ростовских ЖК стоил 122 956 рублей против 110 395 рублей в апреле-июне 2023 года. Квартиры попроще также подорожали. Подробнее - в материале.
Подпишись на @donnewsru
#новости #ростов #недвижимость
www.donnews.ru
В третьем квартале цены на элитные квартиры в новостройках Ростова выросли на 11,3%
Квартиры попроще также подорожали
В Ростове один из потенциальных застройщиков в районе залива Ковш представил новые подробности своего проекта
Там собрались построить поликлинику, банк и детские сады. Гендиректор СМУ-1 Александр Евсеев сообщил donnews.ru подробности застройки территории на Левом берегу Дона. Участок, о котором идёт речь, находится западнее Ворошиловского моста в районе залива Ковш. Застроить планируют почти 70 тысяч квадратных метров.
На Левобережье планируют строить не только высотки. Проект предполагает строительство не только четырёх многоэтажных домов, но и социальных объектов.
—Два детских сада смогут принять около 200 воспитанников. Также застройщик возведёт помещение для досуга и культурно-массовой работы, и более 350 кв метров торговой площади, — уточнил Александр Евсеев.
Застройщик предусмотрел в новом микрорайоне и места для отдыха ростовчан. Как рассказал Александр Евсеев, планируется строительство двух набережных.
Подробнее читайте в нашем материале.
#новостиростова #недвижимость
Там собрались построить поликлинику, банк и детские сады. Гендиректор СМУ-1 Александр Евсеев сообщил donnews.ru подробности застройки территории на Левом берегу Дона. Участок, о котором идёт речь, находится западнее Ворошиловского моста в районе залива Ковш. Застроить планируют почти 70 тысяч квадратных метров.
На Левобережье планируют строить не только высотки. Проект предполагает строительство не только четырёх многоэтажных домов, но и социальных объектов.
—Два детских сада смогут принять около 200 воспитанников. Также застройщик возведёт помещение для досуга и культурно-массовой работы, и более 350 кв метров торговой площади, — уточнил Александр Евсеев.
Застройщик предусмотрел в новом микрорайоне и места для отдыха ростовчан. Как рассказал Александр Евсеев, планируется строительство двух набережных.
Подробнее читайте в нашем материале.
#новостиростова #недвижимость
🤔 По данным ЦИАН.Аналитика, сотка земли в Ростовской области за год подорожала на 45% и сейчас составляет 312 тысяч рублей. В среднем по стране стоимость сотки земли за год выросла на 25%.
#новостиростова #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
#новостиростова #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
👌В Ростовской области для многодетных изменили условия получения льгот на жильё
В Ростовской области увеличили возраст детей для признания семьи многодетной при получении льгот на приобретение или строительство жилья. Соответствующее постановление подписал губернатор Василий Голубев.
Согласно документу, теперь участвовать в программе могут семьи, в которых есть дети до 23 лет, обучающиеся очно. Ещё одно условие: дети не должны состоять в браке.
В случае достижения детьми 18-летия, а продолжающими обучение — 23-летия, после подачи заявления на получение господдержки семья сохраняет право на субсидию.
Напомним, что многодетным семьям Ростовской области предоставляются следующие льготы при покупке или строительстве жилья:
— бюджетные субсидии для оплаты части стоимости в размере 30%;
— бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам в размере 10% годовых в течение первых пяти лет. #новости #ростов #льготы #жильё #дом #недвижимость #ростовскаяобласть #семья
Подпишись на @donnewsru
В Ростовской области увеличили возраст детей для признания семьи многодетной при получении льгот на приобретение или строительство жилья. Соответствующее постановление подписал губернатор Василий Голубев.
Согласно документу, теперь участвовать в программе могут семьи, в которых есть дети до 23 лет, обучающиеся очно. Ещё одно условие: дети не должны состоять в браке.
В случае достижения детьми 18-летия, а продолжающими обучение — 23-летия, после подачи заявления на получение господдержки семья сохраняет право на субсидию.
Напомним, что многодетным семьям Ростовской области предоставляются следующие льготы при покупке или строительстве жилья:
— бюджетные субсидии для оплаты части стоимости в размере 30%;
— бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам в размере 10% годовых в течение первых пяти лет. #новости #ростов #льготы #жильё #дом #недвижимость #ростовскаяобласть #семья
Подпишись на @donnewsru