Частичная мобилизация и вторичный рынок жилья

Частичная мобилизация практически не повлияла на вторичный рынок жилья в Ростове, к такому выводу пришли эксперты ЦИАН. По их оценкам, с 21 сентября жильё в городе подорожало всего на 0,4%. А вот в сравнении с прошлым годом рост стоимости квадратного метра оказался значительно более существенным.

Так, по данным ЦИАН, в середине октября прошлого года квадратный метр на вторичном рынке в Ростове стоил в среднем 81,4 тысячи рублей. Спустя ровно год это было уже 104,6 тысяч рублей. Таким образом, за год цена недвижимости на вторичном рынке Ростова выросла на 29%.

В ЦИАН указывают, что после объявления частичной мобилизации появилось много свидетельств (в соцсетях, telegram-каналах и прочих источниках) того, что продавцы квартир предлагают большие скидки (в десятки процентов), а на рынок вышло много предложений по схеме срочной продажи.

«Однако в базах данных эти события отражения не нашли, изменения показателей средних цен носят весьма сдержанный характер и сохраняют те тренды, которые сформировались к началу сентября», — говорят в ЦИАН.

А основной тренд рынка — это стагнация цен. Предложение остаётся, по данным ЦИАН, на прежнем уровне. То есть после объявления частичной мобилизации массового выставления квартир на продажу не фиксируется. #новостиростова #циан #рынокжилья #мобилизация