Низкая компетенция ростовской администрации и отсутствие стратегического мышления властей дезинформируют застройщиков и мешают их планам освоения городских территорий. Об этом на заседании круглого стола, организованном «Экспертом Юг», заявил председатель совета директоров АО «Ростовское» Николай Бритвин, занимающийся застройкой Суворовского и Платовского районов Ростова.

Бритвин отметил, что имеет негативный опыт взаимодействия с властями, которые «навязывают» застройщику создание социальных объектов помимо непосредственного возведения жилья. По его словам, это влечёт за собой огромные дополнительные траты, которые бюджетом не компенсируются, вынуждая строительные компании высоко задирать цены на квадратные метры в новостройках.

— Несколько лет назад ко мне обратились {власти Ростова. — donnews.ru} с предложением заходить на застройку Левенцовки. Нужно было освоить 14 или 15 гектаров, построить 8-10 домов. Уже на этапе аукциона выяснилось, что требуется ещё возвести детский сад, школу и аптеку. Я ответил, что если возьмусь за проект, то буду вынужден продавать квадратный метр за 200 тысяч рублей, — рассказал он.

По словам Бритвина, власти не понимают, что предпринимателей интересует только прибыль, поэтому свои издержки бизнесмены будут компенсировать ростом цен на построенную недвижимость.

— Знаете, как непросто выживать группе компаний? У нас есть свои карьеры, а также заводы по производству сухих смесей, кирпича и ячеистых блоков. На них работают тысячи людей. А что делать, если власти не дают разрешение на строительство? Заводы должны встать, а люди остаться без заработка? — задался он вопросом.

Бритвин признался, что сейчас АО «Ростовское» столкнулось именно с такой ситуацией — застройщику якобы не дают разрешение на продолжения строительства в Суворовском до тех пор, пока он не возведёт социальные объекты.

— Власти говорят, что нет школы, нет садиков... А где вы раньше были, чтобы всё это прикинуть, стратегически вдаль посмотреть? Для комплексного развития территории нужны профессионализм властей и стратегическое мышление. Нужно понимать базовые вещи, прежде чем выставлять тендеры на сайте госзакупок, — сказал Николай Бритвин. #новостиростова #ростов #власти #застройщик #левенцовка #суворовский

Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова выставил на торги участок в микрорайоне Левенцовский под строительство торгово-выставочного комплекса. Как следует из документов, размещённых на сайте городской администрации, речь идёт о территории площадью 1,1 гектара между Доватора и Жданова, недалеко от гипермаркета «Лента».

Недвижимость планируется отдать в аренду на 8 лет и 8 месяцев за 6,2 миллиона рублей в год. Торги пройдут 3 декабря, победитель станет известен 6 декабря #новостиростова #ростовнадону #левенцовка

Непростая ситуация с очередями во взрослую и детские
поликлиники, которая сложилась в Левенцовке, должна разрешиться до конца года. Об этом говорилось на личном приёме граждан главой администрации Ростова Алексеем Логвиненко.

Пришедшие на встречу люди рассказали, что сейчас в Левенцовке попасть на приём в поликлинику крайне не просто. Дозвониться и записаться на приём к узкому специалисту невозможно (из-за обилия желающих всё время занято), а чтобы попасть на приём к педиатру приходится часами вместе с детьми стоять в очереди. Даже в «день грудничка».

В ответ на это замглавы администрации Ростова Елена Кожухова пояснила, что поликлиника №45, которая обслуживает весь Советский район, сейчас находится в ремонте. А точнее пациентов не принимает основной корпус на 300 посещений, который находится рядом с горбольницей №20. Работает только второй корпус, на 200 посещений, в Левенцовке.

— Когда функционировали оба отделения, у нас проблем не возникало, — рассказала Кожухова. — Ремонт уже завершён, сейчас поликлиника получает разрешение Роспотребнадзора на начало работы и с 31 января она откроется. Так что нагрузку с корпуса в Левенцовке мы снимем, потому что сейчас весь Советский
район ездит именно туда.

Кроме того, продолжает она, в бюджет города заложено 262 млн рублей на покупку и установку взрослой модульной поликлиники в Левенцовке на 200 посещений. Участок уже определён. Ожидается, что до 1 ноября учреждение заработает.

Наконец, добавил замглавы администрации Андрей Дикун, один из застройщиков Левенцовки должен выполнить свои обязательства и спроектировать ещё одну поликлинику на 500 посещений (она будет и взрослой и детской). Это будет уже капитальное строение. Планируется, что её начнут строить в 2023 году, а введут в эксплуатацию в 2024 году. #новостиростова #левенцовка #поликлиника

В Ростове жители Левенцовки на сутки останутся без холодной и горячей воды, сообщили в пресс-службе «Ростовводоканала». В компании уточнили, что водоснабжение будет прекращено c 9:00 10 марта до 9:00 11 марта в границах: Доватора – Ткачёва – Маршала Жукова – Малиновского – створ 7 проезда Доватора.

Причиной временных неудобств для горожан, как пояснили в ресурсоснабжающей организации, стал демонтаж запорной арматуры на Жданова/ Маршала Жукова.

Жителям микрорайона посоветовали заранее сделать достаточный запас воды. #новостиростова #ростовнадону #левенцовка #водоканал #вода

В Ростове в микрорайоне Левенцовкий на Ерёменко появится новый корпус поликлиники №42. Произойти это должно уже до 1 ноября этого года. Здание будет предназначено для взрослого населения и рассчитано на 200 посещений в смену.

Столь быстрые сроки появления строения объясняются просто — это не капитальное здание, а модульное. То есть сборно-разборная конструкция, срок службы у которой хоть и составляет 20 лет, однако гарантия от поставщика может ограничиваться всего одним годом.

Отделение поликлиники №42 будет располагаться по адресу Ерёменко, 103б, практически вплотную со школой №115.
Новый корпус будет представлять из себя двухэтажное строение примерно 40 на 18 метров, площадью более 1,5 тысячи квадратных метров. Внутри, помимо терапевтических, будут кабинеты онколога, невролога, отоларинголога, офтальмолога, гинеколога, а также помещения для КТ, УЗИ, рентгена и прочие, в том числе служебные, помещения. #новостиростова #левенцовка