Оригинальную идею предложили депутаты Заксобрания Ростовской области для решения демографических проблем. Народные избранники посчитали, что для улучшения ситуации в этой сфере в регионе нужно не только повышать рождаемость, но и способствовать развитию экономики Ростовской городской агломерации, которая со временем должна нарастить численность населения до 3 млн человек и стать третьим мегаполисом в России (после Москвы и Питера). Чтобы решать такие амбициозные задачи, региональные власти попытаются удержать талантливую молодёжь. Пока придумали только один способ — выдавать выпускникам-отличникам лучших областных вузов льготную ипотеку под 1%. Идея сама по себе неплохая, но сможет ли этот единственный бонус убедить студентов связать навсегда свою жизнь с Ростовской областью — большой вопрос. В регионе хватает проблем, и прежде всего — с доходами населения и своевременной выплатой зарплат. #новостиростова #ростовскаяобласть #студенты #ипотека #депутаты https://www.donnews.ru/V-Rostovskoy-oblasti-studentam-otlichnikam-predlozhat-lgotnuyu-ipoteku-pod-1_115952
www.donnews.ru
В Ростовской области студентам-отличникам предложат льготную ипотеку под 1%
И попытаются за их счёт улучшить демографическую ситуацию
На фоне ажиотажного спора на покупку недвижимости, в Ростовской области зафиксирован резкий рост среднего размера ипотечного кредита, сообщает Национальное бюро кредитных историй.
Анализ основывается на данных 4 тысяч кредиторов, передающих соответствующие сведения в бюро. Если в конце 2019 года жители Ростовской области брали ипотеку в среднем на 2,052 млн рублей, то в конце 2020 года — 2,452 млн рублей. Рост таким образом составил рекордные 19,5%.
По показателю размера среднего ипотечного кредита Ростовская область оказалась на седьмом месте в стране между Ханты-Мансийским автономным округом и Свердловской областью. На первом месте ожидаемо оказалась Москва — 6,06 млн рублей.
В среднем по России размер ипотечного кредита вырос меньше, чем в Ростовской области — на 11,4%, с 2,52 до 2,81 млн рублей. По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, рост показателя связан, в первую очередь, со снижением ставок по жилищным кредитам благодаря программам господдержки.
«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его», — говорит он. #нбки #ипотека #новостиростова #недвижимость
Анализ основывается на данных 4 тысяч кредиторов, передающих соответствующие сведения в бюро. Если в конце 2019 года жители Ростовской области брали ипотеку в среднем на 2,052 млн рублей, то в конце 2020 года — 2,452 млн рублей. Рост таким образом составил рекордные 19,5%.
По показателю размера среднего ипотечного кредита Ростовская область оказалась на седьмом месте в стране между Ханты-Мансийским автономным округом и Свердловской областью. На первом месте ожидаемо оказалась Москва — 6,06 млн рублей.
В среднем по России размер ипотечного кредита вырос меньше, чем в Ростовской области — на 11,4%, с 2,52 до 2,81 млн рублей. По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, рост показателя связан, в первую очередь, со снижением ставок по жилищным кредитам благодаря программам господдержки.
«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его», — говорит он. #нбки #ипотека #новостиростова #недвижимость
В 2020 году рынок первичной недвижимости Ростова после многих лет сна и стагнации всколыхнулся. Причина уже привычная — пандемия коронавируса, а также действия, которые были предприняты властями, чтобы справиться с ситуацией. В итоге на рынке недвижимости по всей России, в том числе в Ростове, случился настоящий бум, обернувшийся не только рекордными объёмами выданной ипотеки, но и резким ростом цен на новую недвижимость. По мнению некоторых экспертов, ничего хорошего от этой ситуации ждать не стоит и не за горами очередной крупномасштабный экономический кризис.
https://www.donnews.ru/V-Rostove-bum-na-rynke-zhilya-mozhet-smenitsya-krizisom_117145 #новостиростова #ипотека #жилье #новостройки
https://www.donnews.ru/V-Rostove-bum-na-rynke-zhilya-mozhet-smenitsya-krizisom_117145 #новостиростова #ипотека #жилье #новостройки
www.donnews.ru
В Ростове бум на рынке жилья может смениться кризисом
Доходы граждан и цены на квартиры устремились в разные стороны
Руководитель отдела маркетинга и аналитики компании «Дон-МТ» Галина Пивоварова на «круглом столе» ВТБ, посвящённом перспективам рынка недвижимости:
— Мне один из наших чиновников рассказывал, что в Ростове — самая низкая цена квадратного метра. Я позволила себе не согласиться. Потому что объективные данные приводят в некий шок. Например, в 2020 году в Ростове квадратный метр жилья стоил в среднем 58,8 тысяч рублей, а в апреле 2021 года — уже 77,4 тысячи рублей. Ещё выше цены лишь в нескольких городах России.
По её словам, столь серьёзный рост цен на жильё окажет негативное влияние на объём продаж.
— 46% из выданных в Ростовской области в 2020 году ипотечных кредитов были с господдержкой. Если её отменить, то на столько в минус и уйдут продажи, а то и больше. Без программы господдержки строительной отрасли будет очень тяжело. Уровень инфляции далёк от плановых 4%, платёжеспособность населения продолжает падать, а рост цен на жильё не компенсируется снижением процентных ставок в банках. Всё это влечёт негатив, — заявила Пивоварова. #новостиростова #недвижимость #ипотека #господдержка
— Мне один из наших чиновников рассказывал, что в Ростове — самая низкая цена квадратного метра. Я позволила себе не согласиться. Потому что объективные данные приводят в некий шок. Например, в 2020 году в Ростове квадратный метр жилья стоил в среднем 58,8 тысяч рублей, а в апреле 2021 года — уже 77,4 тысячи рублей. Ещё выше цены лишь в нескольких городах России.
По её словам, столь серьёзный рост цен на жильё окажет негативное влияние на объём продаж.
— 46% из выданных в Ростовской области в 2020 году ипотечных кредитов были с господдержкой. Если её отменить, то на столько в минус и уйдут продажи, а то и больше. Без программы господдержки строительной отрасли будет очень тяжело. Уровень инфляции далёк от плановых 4%, платёжеспособность населения продолжает падать, а рост цен на жильё не компенсируется снижением процентных ставок в банках. Всё это влечёт негатив, — заявила Пивоварова. #новостиростова #недвижимость #ипотека #господдержка
Соглашение, подписанное правительством Ростовской области и госкорпорацией ДОМ.РФ на Петербургском экономическом форуме, не предполагает запуска каких-либо новых ипотечных программ в регионе. Речь идёт об автоматизации того, что давно существует, пояснили donnews.ru в областном минстрое.
Конкретно имеется ввиду программа «Дисконт», которую ещё в 2018 году правительство Ростовской области запустило вместе с ДОМ.РФ и о которой почему-то мало кто слышал. Хотя она предполагает выдачу гражданам ипотеки под 3,4% на весь срок кредитования. Банк, который даёт такой жилищный кредит, в счёт недополученного дохода получает из бюджета Ростовской области субсидию в 15,2% от общей суммы кредита.
Программа эта распространяется только на первичный рынок — покупку квартиры у застройщика или строительства частного дома. При этом официально получить ипотеку по программе «Дисконт» в Ростовской области может любой, у кого нет в собственности жилья. Никаких иных ограничений (наличие детей, низкий доход и прочее) нет.
Как пояснили в минстрое, соглашение, подписанное на ПМЭФ с ДОМ.РФ, предполагает лишь систематизацию «Дисконта»: получение льготной ипотеки по принципу «одного окна», автоматизацию взаимодействия участников процесса, расширение перечня банков-партнёров, «что обеспечит повышение доступности льготных ипотечных кредитов для граждан». Сделать всё это планируется до конца этого года, так как сначала нужно доработать региональную нормативную базу. #ипотека #домрф #пмэф #новостиростова
Конкретно имеется ввиду программа «Дисконт», которую ещё в 2018 году правительство Ростовской области запустило вместе с ДОМ.РФ и о которой почему-то мало кто слышал. Хотя она предполагает выдачу гражданам ипотеки под 3,4% на весь срок кредитования. Банк, который даёт такой жилищный кредит, в счёт недополученного дохода получает из бюджета Ростовской области субсидию в 15,2% от общей суммы кредита.
Программа эта распространяется только на первичный рынок — покупку квартиры у застройщика или строительства частного дома. При этом официально получить ипотеку по программе «Дисконт» в Ростовской области может любой, у кого нет в собственности жилья. Никаких иных ограничений (наличие детей, низкий доход и прочее) нет.
Как пояснили в минстрое, соглашение, подписанное на ПМЭФ с ДОМ.РФ, предполагает лишь систематизацию «Дисконта»: получение льготной ипотеки по принципу «одного окна», автоматизацию взаимодействия участников процесса, расширение перечня банков-партнёров, «что обеспечит повышение доступности льготных ипотечных кредитов для граждан». Сделать всё это планируется до конца этого года, так как сначала нужно доработать региональную нормативную базу. #ипотека #домрф #пмэф #новостиростова
Для снижения цен на жильё нет никаких объективных причин, заявил президент группы «Сокол» Арутюн Сурмалян. А вот что точно начнёт снижаться, так это темпы жилого строительства.
— Исходя из экономический ситуации, каких-то вариантов, что стоимость квадратного метра начнёт снижаться, я не вижу. Это может происходить разве что в том случае, если застройщику некуда больше деваться, он решил попрощаться с бизнесом и хочет избавиться от построенных квартир хотя бы по себестоимости, — рассказал он.
Причина достаточно проста — рост себестоимости строительства из-за резкого увеличения цен на материалы, проблемы с логистикой из-за санкций, дороговизна подведения коммуникаций и так далее.
По его словам, снижение темпов жилищного строительства в текущих условиях неизбежно. Кроме того, могут сдвинуться и сроки реализации тех или иных проектов. В частности, ГК «Сокол» планировал в октябре заходить в 4-й микрорайон Левенцовки, но сейчас допускает, что график будет скорректирован.
— Очень надеемся, что к октябрю до нашего федерального правительства дойдёт, что надо менять подход к финансированию ипотеки. Если же ничего не поменяется и рынок встанет, тогда передвинем 4-й микрорайон наверное на март 2023 года, — поделился планами Сурмалян. #новостиростова #гксокол #ценынажильё #ипотека
— Исходя из экономический ситуации, каких-то вариантов, что стоимость квадратного метра начнёт снижаться, я не вижу. Это может происходить разве что в том случае, если застройщику некуда больше деваться, он решил попрощаться с бизнесом и хочет избавиться от построенных квартир хотя бы по себестоимости, — рассказал он.
Причина достаточно проста — рост себестоимости строительства из-за резкого увеличения цен на материалы, проблемы с логистикой из-за санкций, дороговизна подведения коммуникаций и так далее.
По его словам, снижение темпов жилищного строительства в текущих условиях неизбежно. Кроме того, могут сдвинуться и сроки реализации тех или иных проектов. В частности, ГК «Сокол» планировал в октябре заходить в 4-й микрорайон Левенцовки, но сейчас допускает, что график будет скорректирован.
— Очень надеемся, что к октябрю до нашего федерального правительства дойдёт, что надо менять подход к финансированию ипотеки. Если же ничего не поменяется и рынок встанет, тогда передвинем 4-й микрорайон наверное на март 2023 года, — поделился планами Сурмалян. #новостиростова #гксокол #ценынажильё #ипотека
Развитию агломерации в Ростовской области может послужить льготная ипотека под 1%
Депутаты Законодательного собрания Ростовской области во втором чтении приняли региональный закон «О развитии агломераций». Для его окончательной редакции было подготовлено 18 поправок. Наиболее значимая из них — возможность субсидирования процентной ставки по ипотеке до 1%. Речь идёт о выпускниках-отличниках, которые решили остаться жить и работать в Ростовской области.
С помощью льготной ипотеки власти намерены не только удержать талантливую молодёжь в регионе, но и, возможно, привлечь специалистов из других регионов России.
Планируется, что первые льготные жилищные кредиты под 1% годовых будут выданы выпускникам-отличникам уже в 2022 году. Как ранее сообщил председатель комитета регионального парламента по экономической политике Игорь Бураков, на субсидирование программы до 2041 года предусмотрено свыше 11 млрд рублей. #новости #ростов #ипотека #зсро #депутаты
Депутаты Законодательного собрания Ростовской области во втором чтении приняли региональный закон «О развитии агломераций». Для его окончательной редакции было подготовлено 18 поправок. Наиболее значимая из них — возможность субсидирования процентной ставки по ипотеке до 1%. Речь идёт о выпускниках-отличниках, которые решили остаться жить и работать в Ростовской области.
С помощью льготной ипотеки власти намерены не только удержать талантливую молодёжь в регионе, но и, возможно, привлечь специалистов из других регионов России.
Планируется, что первые льготные жилищные кредиты под 1% годовых будут выданы выпускникам-отличникам уже в 2022 году. Как ранее сообщил председатель комитета регионального парламента по экономической политике Игорь Бураков, на субсидирование программы до 2041 года предусмотрено свыше 11 млрд рублей. #новости #ростов #ипотека #зсро #депутаты
Спрос на ипотеку в Ростовской области побил рекорд по России
По итогам июля самый большой прирост ипотечных сделок среди российских регионов был зафиксирован в Ростовской области — по отношению к июню он составил 74%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «Домклик».
Второе место по увеличению спроса на ипотеку занял Краснодарский край, где за июль выдали на 72% больше жилищный кредитов, чем в июне. Третья позиция в рейтинге оказалась у Челябинской области, где число сделок с ипотекой за месяц выросло на 68%.
При этом в среднем прирост по ипотечным сделкам во всех регионах России в июле составил примерно 50%.
Вместе с тем, показатели ипотечного рынка страны заметно отстают от уровня июля прошлого года. По числу сделок динамика хуже на 41,5%, по объёму — на 32,3%. #новостиростова #ростовскаяобласть #недвижимость #ипотека
По итогам июля самый большой прирост ипотечных сделок среди российских регионов был зафиксирован в Ростовской области — по отношению к июню он составил 74%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «Домклик».
Второе место по увеличению спроса на ипотеку занял Краснодарский край, где за июль выдали на 72% больше жилищный кредитов, чем в июне. Третья позиция в рейтинге оказалась у Челябинской области, где число сделок с ипотекой за месяц выросло на 68%.
При этом в среднем прирост по ипотечным сделкам во всех регионах России в июле составил примерно 50%.
Вместе с тем, показатели ипотечного рынка страны заметно отстают от уровня июля прошлого года. По числу сделок динамика хуже на 41,5%, по объёму — на 32,3%. #новостиростова #ростовскаяобласть #недвижимость #ипотека
Мутко похвалился перед Путиным соглашением с Ростовской области о льготной ипотеке
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным похвалился подписанным с Ростовской областью соглашением по созданию универсальной программы льготного ипотечного кредитования.
По словам Мутко, у ДОМ.РФ существует до 400 различных мер поддержки в регионах. И в качестве примера он привёл Ростовскую область.
«Сейчас с Ростовской областью мы подписали соглашение, что все их ипотечные продукты мы берём и делаем единый продукт, стандартизируем его, что даёт возможность сокращать расходы граждан. Люди могут выбирать и складывать сюда и поддержку субъекта, и федеральную поддержку», — рассказал Мутко Путину.
Соглашение, напомним, было подписано в июне 2021 года. Как пояснял Мутко, «в итоге ростовчане получат возможность взять кредит по ставке от 2% до 3,5%». #новостиростова #мутко #путин #ипотека
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным похвалился подписанным с Ростовской областью соглашением по созданию универсальной программы льготного ипотечного кредитования.
По словам Мутко, у ДОМ.РФ существует до 400 различных мер поддержки в регионах. И в качестве примера он привёл Ростовскую область.
«Сейчас с Ростовской областью мы подписали соглашение, что все их ипотечные продукты мы берём и делаем единый продукт, стандартизируем его, что даёт возможность сокращать расходы граждан. Люди могут выбирать и складывать сюда и поддержку субъекта, и федеральную поддержку», — рассказал Мутко Путину.
Соглашение, напомним, было подписано в июне 2021 года. Как пояснял Мутко, «в итоге ростовчане получат возможность взять кредит по ставке от 2% до 3,5%». #новостиростова #мутко #путин #ипотека
Каким будет 2023 год для рынка недвижимости Ростова?
2022 год выдался, мягко говоря, не простым. Однако в Ростове даже на фоне всего происходившего активно строились новые дома, продавались и покупались квартиры. Рассказываем о том, как рынок недвижимости города пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем. Возможно, кому то это поможет решиться наконец-то улучшить свои жилищные условия, либо, наоборот, утвердиться во мнении, что делать это надо было раньше. #новостиростова #недвижимость #застройщик #ипотека
Подпишись на @donnewsru
2022 год выдался, мягко говоря, не простым. Однако в Ростове даже на фоне всего происходившего активно строились новые дома, продавались и покупались квартиры. Рассказываем о том, как рынок недвижимости города пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем. Возможно, кому то это поможет решиться наконец-то улучшить свои жилищные условия, либо, наоборот, утвердиться во мнении, что делать это надо было раньше. #новостиростова #недвижимость #застройщик #ипотека
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
Жильё в Ростове в 2023 году продолжит дорожать, но уже медленнее
Dоnnews.ru о том, как рынок недвижимости пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем
Ипотеку под 1% решили распространить на всех студентов
Правительство Ростовской области внесёт поправки в закон, по которому студенты-отличники могут претендовать на ипотеку под 1%. Об этом на заседании региональной антинаркотической комиссии заявил губернатор Василий Голубев. По его словам, после этого претендовать на такую поддержку смогут все студенты Ростовской области.
— Мы внесём корректировку, что это будет для всех студентов. Конечно, будем ориентироваться на востребованные специальности или специальности, по которым есть дефицит. Сегодня это здравоохранение и частично образование. Есть территории, например шахтёрские, где ситуация более сложная. Но идеология состоит в том, что мы предлагаем человеку решить жилищную проблему и быть востребованным там, где он живёт и учится, — рассказал губернатор.
Программа, о которой идёт речь, сейчас касается лишь выпускников-отличников 2021-2022 годов выпуска. Человек берёт в банке ипотеку по обычной ставке, но разницу между ею и 1% гасит правительства Ростовской области.
Программу можно распространить как на выпускников без «красных дипломов», так и на студентов, которые, например, заканчивают обучение. Однако какие именно изменения планируется внести и на сколько «всех студентов» они будут касаться, губернатор не пояснил.
— По прошествии определённого времени у человека появится право это жильё сделать собственным и только от него будет зависеть, где он будет работать. Но это формой поддержки должны воспользоваться только умные люди, которые реально вносят вклад в развитие нашего общества, территории, города, населённого пункта, — добавил Василий Голубев. #новостиростова #ипотека #студенты
Подпишись на @donnewsru
Правительство Ростовской области внесёт поправки в закон, по которому студенты-отличники могут претендовать на ипотеку под 1%. Об этом на заседании региональной антинаркотической комиссии заявил губернатор Василий Голубев. По его словам, после этого претендовать на такую поддержку смогут все студенты Ростовской области.
— Мы внесём корректировку, что это будет для всех студентов. Конечно, будем ориентироваться на востребованные специальности или специальности, по которым есть дефицит. Сегодня это здравоохранение и частично образование. Есть территории, например шахтёрские, где ситуация более сложная. Но идеология состоит в том, что мы предлагаем человеку решить жилищную проблему и быть востребованным там, где он живёт и учится, — рассказал губернатор.
Программа, о которой идёт речь, сейчас касается лишь выпускников-отличников 2021-2022 годов выпуска. Человек берёт в банке ипотеку по обычной ставке, но разницу между ею и 1% гасит правительства Ростовской области.
Программу можно распространить как на выпускников без «красных дипломов», так и на студентов, которые, например, заканчивают обучение. Однако какие именно изменения планируется внести и на сколько «всех студентов» они будут касаться, губернатор не пояснил.
— По прошествии определённого времени у человека появится право это жильё сделать собственным и только от него будет зависеть, где он будет работать. Но это формой поддержки должны воспользоваться только умные люди, которые реально вносят вклад в развитие нашего общества, территории, города, населённого пункта, — добавил Василий Голубев. #новостиростова #ипотека #студенты
Подпишись на @donnewsru
Средний ипотечный кредит в Ростовской области вырос до 3,2 млн рублей
С 2020 года эта сумма выросла примерно на 1,3 миллиона рублей. В 2023 году цены на квартиры продолжают расти, и средняя стоимость на первичном рынке в Ростове составляет почти 119 тысяч рублей за квадратный метр. Подавляющее большинство сделок на рынке по-прежнему совершается с привлечением ипотечных кредитов.
Средняя процентная ставка по ипотеке выросла в Ростовской области незначительно — до 8,16% годовых. На первичном рынке — 5,77%.
#новости #ростов #недвижимость #ипотека
Подпишись на @donnewsru
С 2020 года эта сумма выросла примерно на 1,3 миллиона рублей. В 2023 году цены на квартиры продолжают расти, и средняя стоимость на первичном рынке в Ростове составляет почти 119 тысяч рублей за квадратный метр. Подавляющее большинство сделок на рынке по-прежнему совершается с привлечением ипотечных кредитов.
Средняя процентная ставка по ипотеке выросла в Ростовской области незначительно — до 8,16% годовых. На первичном рынке — 5,77%.
#новости #ростов #недвижимость #ипотека
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
Средний ипотечный кредит в Ростовской области вырос до 3,2 млн рублей
Рынок восстанавливается после рекордного падения
Власти Ростовской области помогут участникам СВО выплатить ипотеку
Участники специальной военной операции (СВО) и члены их семей отныне будут получать субсидии из бюджета Ростовской области для оплаты части процентов по ипотеке. Такое решение принял губернатор Василий Голубев. Такую же поддержку получат те, кто командирован в новые регионы России для восстановление объектов инфраструктуры. Их членов семей это тоже касается.
Это уже действующая программа. До сих пор на такие субсидии в Ростовской области могли претендовать члены многодетных и молодых семей, молодые учёные, бюджетники, ветераны боевых действий. Теперь этот список расширен.
Как пояснил замминистра строительства Ростовской области Сергей Вифлянцев, субсидия предполагает, что за счёт бюджета оплачивается до 10% ипотечной ставки в течение первых пяти лет пользования кредитом.
«Обязательными требованиями являются регистрация по месту жительства в Ростовской области и нуждаемость в улучшении жилищных условий», — рассказал Вифлянцев. Под нуждающимися в данном случае понимаются те, у кого нет своего жилья либо оно есть, но очень маленькое (менее 10 кв метров на члена семьи).
Ещё условие — ипотека может быть взята на покупку квартиры от застройщика или на строительство частного дома. На первичном рынке ставки по жилищным займам ниже 10%, так что получатель субсидии пять лет в принципе сможет не тратиться на возврат кредита. #новостиростова #сво #ипотека
Подпишись на @donnewsru
Участники специальной военной операции (СВО) и члены их семей отныне будут получать субсидии из бюджета Ростовской области для оплаты части процентов по ипотеке. Такое решение принял губернатор Василий Голубев. Такую же поддержку получат те, кто командирован в новые регионы России для восстановление объектов инфраструктуры. Их членов семей это тоже касается.
Это уже действующая программа. До сих пор на такие субсидии в Ростовской области могли претендовать члены многодетных и молодых семей, молодые учёные, бюджетники, ветераны боевых действий. Теперь этот список расширен.
Как пояснил замминистра строительства Ростовской области Сергей Вифлянцев, субсидия предполагает, что за счёт бюджета оплачивается до 10% ипотечной ставки в течение первых пяти лет пользования кредитом.
«Обязательными требованиями являются регистрация по месту жительства в Ростовской области и нуждаемость в улучшении жилищных условий», — рассказал Вифлянцев. Под нуждающимися в данном случае понимаются те, у кого нет своего жилья либо оно есть, но очень маленькое (менее 10 кв метров на члена семьи).
Ещё условие — ипотека может быть взята на покупку квартиры от застройщика или на строительство частного дома. На первичном рынке ставки по жилищным займам ниже 10%, так что получатель субсидии пять лет в принципе сможет не тратиться на возврат кредита. #новостиростова #сво #ипотека
Подпишись на @donnewsru
Ипотека в Ростовской области оказалась доступна лишь каждой пятой семье
Ростовская область заняла 65 из 83 возможных мест в рейтинге регионов России по доступности ипотеки. Однако в большинстве других регионов юга страны дела обстоят ещё хуже.
Согласно подсчётам РИА «Рейтинг», в Ростовской области сейчас лишь 21,7% семей могут позволить себе купить квартиру в ипотеку. Годом ранее этот показатель составлял 19%, так что прогресс на лицо. Однако до середины рейтинга Ростовской области далеко.
Там, к примеру, оказалась Волгоградская (28,6% и 32 место) и Астраханская (27,2% и 43 место) области. А вот у Краснодарский край поставили на 71 место, Ставропольский край — на 74.
Первые места по традиции за северными регионами — Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Чукотка. Там от 58% до 65% могут себе позволить прямо сейчас взять ипотеку. Москва — на 50 месте, Санкт-Петербург — на 25. На последних местах — Севастополь, КЧР и Дагестан.
Как показало исследование, в целом по России доля семей, которые могут позволить себе ипотеку, составляет 27,8%. Показатель доступности жилищных кредитов за год (сравнивался август к августу) вырос в 78 из 83 (по ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областям, а также Ингушетии и Чечне данных нет) представленных в рейтинге регионах. В целом же по стране рост составил 2,6 процентных пункта.
Однако стоить отметить, что как раз с августа ЦБ РФ начал поднимать ключевую ставку. Сейчас она составляет уже 13%, хотя менее двух месяцев назад была на уровне 8,5%. Как следствие начали расти и ипотечные ставки. Сейчас это уже в среднем 14% в большинстве крупных банков. Относительно низкие ставки остаются по различным льготным программам, однако и они за последние пару месяцев подросли. #новостиростова #ипотека #рейтинг
Подпишись на @donnewsru
Ростовская область заняла 65 из 83 возможных мест в рейтинге регионов России по доступности ипотеки. Однако в большинстве других регионов юга страны дела обстоят ещё хуже.
Согласно подсчётам РИА «Рейтинг», в Ростовской области сейчас лишь 21,7% семей могут позволить себе купить квартиру в ипотеку. Годом ранее этот показатель составлял 19%, так что прогресс на лицо. Однако до середины рейтинга Ростовской области далеко.
Там, к примеру, оказалась Волгоградская (28,6% и 32 место) и Астраханская (27,2% и 43 место) области. А вот у Краснодарский край поставили на 71 место, Ставропольский край — на 74.
Первые места по традиции за северными регионами — Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Чукотка. Там от 58% до 65% могут себе позволить прямо сейчас взять ипотеку. Москва — на 50 месте, Санкт-Петербург — на 25. На последних местах — Севастополь, КЧР и Дагестан.
Как показало исследование, в целом по России доля семей, которые могут позволить себе ипотеку, составляет 27,8%. Показатель доступности жилищных кредитов за год (сравнивался август к августу) вырос в 78 из 83 (по ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областям, а также Ингушетии и Чечне данных нет) представленных в рейтинге регионах. В целом же по стране рост составил 2,6 процентных пункта.
Однако стоить отметить, что как раз с августа ЦБ РФ начал поднимать ключевую ставку. Сейчас она составляет уже 13%, хотя менее двух месяцев назад была на уровне 8,5%. Как следствие начали расти и ипотечные ставки. Сейчас это уже в среднем 14% в большинстве крупных банков. Относительно низкие ставки остаются по различным льготным программам, однако и они за последние пару месяцев подросли. #новостиростова #ипотека #рейтинг
Подпишись на @donnewsru