Арбитражный суд Ростовской области отказал администрации Ростова в исковых требованиях к Ростовской еврейской общине. Власти хотели, чтобы религиозная организация платила большую арендную плату за муниципальную землю, на которой построена единственная в городе синагога.
Согласно материалам суда, в 2000 году стороны на 49 заключили договор аренды на участок площадью 727 квадратных метров на Газетной, 18, где находится синагога. Её торжественное открытие после реставрации и капитального ремонта состоялось 26 декабря 2005 года.
Для расчёта арендной платы администрация Ростова использовала специальную формулу, которая устраивала общину и та исправно, ежеквартально выплачивала положенную сумму. Однако в 2017 году департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) города направил Ростовской еврейской общине дополнительное соглашение, которое меняло расчёт арендной платы в сторону увеличения. В религиозной организации его подписывать отказались, считая, что заключённый ранее договор менять нельзя.
«Полагая, что имеет место изменение экономической ситуации, что по объективным причинам повлекло существенный рост ставок арендной платы, а также изменение законодательства, определяющего размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, истец {ростовский ДИЗО. — Donnews.ru}обратился в суд с настоящим иском», — говорится в материалах суда.
Однако администрации в требованиях было решено отказать. Согласно позиции суда, арендодатель, во-первых, в данном случая не имеет права упразднять или вводить новые расчётные коэффициенты для определения арендной платы. А во-вторых, давно истёк срок исковой давности — допсоглашение Ростовской еврейской общине было направлено в июне 2017 года, а в суд власти обратились лишь в феврале 2021 года. #новостиростова #синагога #арбитраж
Согласно материалам суда, в 2000 году стороны на 49 заключили договор аренды на участок площадью 727 квадратных метров на Газетной, 18, где находится синагога. Её торжественное открытие после реставрации и капитального ремонта состоялось 26 декабря 2005 года.
Для расчёта арендной платы администрация Ростова использовала специальную формулу, которая устраивала общину и та исправно, ежеквартально выплачивала положенную сумму. Однако в 2017 году департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) города направил Ростовской еврейской общине дополнительное соглашение, которое меняло расчёт арендной платы в сторону увеличения. В религиозной организации его подписывать отказались, считая, что заключённый ранее договор менять нельзя.
«Полагая, что имеет место изменение экономической ситуации, что по объективным причинам повлекло существенный рост ставок арендной платы, а также изменение законодательства, определяющего размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, истец {ростовский ДИЗО. — Donnews.ru}обратился в суд с настоящим иском», — говорится в материалах суда.
Однако администрации в требованиях было решено отказать. Согласно позиции суда, арендодатель, во-первых, в данном случая не имеет права упразднять или вводить новые расчётные коэффициенты для определения арендной платы. А во-вторых, давно истёк срок исковой давности — допсоглашение Ростовской еврейской общине было направлено в июне 2017 года, а в суд власти обратились лишь в феврале 2021 года. #новостиростова #синагога #арбитраж
Министерство экологии Ростовской области подало иск к краснодарской «Коммунальной энерго-сервисной компании» (КЭСК), которая занимается водоснабжением и водоотведением жилого района Суворовский. Ведомство просит лишить предприятие права пользоваться водным объектом.
На каком основании чиновники просят лишить «КЭСК» права и дальше заниматься водоотведением Суворовского — не ясно. Однако в апреле 2021 года случился скандал, когда люди нашли место сброса в Темерник неочищенных стоков в районе улицы Лиловая. Чьи они — сначала не говорилось, но правда в итоге всплыла.
«В ходе проведения комиссионного обследования территории установлено, что очагом загрязнения реки является объект очистного сооружения коммунально-сервисной компании ООО «КЭСК», — официально заявили тогда в администрации Ростова.
Тогда же жители Суворовского начала жаловаться в соцсетях на то, что местные очистные сооружения не справляются и неочищенные стоки попадают сначала в Темерник, а потом в Дон.
7 июня этого года минэкологии Ростовской области выпустило официальный релиз, в котором сообщало о проведённых с «КЭСК» и ВКБ переговорах по поводу проблем с водой. В итоге договорились на том, что «КЭСК» модернизирует очистные сооружения канализации в Суворовском, каким-то образом ликвидирует последствия аварии и возместит ущерб экологии. #новостиростова #суворовский #арбитраж #темерник
На каком основании чиновники просят лишить «КЭСК» права и дальше заниматься водоотведением Суворовского — не ясно. Однако в апреле 2021 года случился скандал, когда люди нашли место сброса в Темерник неочищенных стоков в районе улицы Лиловая. Чьи они — сначала не говорилось, но правда в итоге всплыла.
«В ходе проведения комиссионного обследования территории установлено, что очагом загрязнения реки является объект очистного сооружения коммунально-сервисной компании ООО «КЭСК», — официально заявили тогда в администрации Ростова.
Тогда же жители Суворовского начала жаловаться в соцсетях на то, что местные очистные сооружения не справляются и неочищенные стоки попадают сначала в Темерник, а потом в Дон.
7 июня этого года минэкологии Ростовской области выпустило официальный релиз, в котором сообщало о проведённых с «КЭСК» и ВКБ переговорах по поводу проблем с водой. В итоге договорились на том, что «КЭСК» модернизирует очистные сооружения канализации в Суворовском, каким-то образом ликвидирует последствия аварии и возместит ущерб экологии. #новостиростова #суворовский #арбитраж #темерник
В Ростовской области на фоне пандемии коронавируса и падения уровня жизни населения резко выросло количество заявлений о личном банкротстве.
По данным Арбитражного суда Ростовской области, в первом полугодии 2021 года в регионе гражданами было подано 3160 заявлений о банкротстве. Это на 84,7% больше, чем за тот же период 2020 года (1711 заявлений) и в 2 с лишним раза больше, чем за тот же период докоронавирусного 2019 года (998 заявлений).
Cитуация с банкротством юридических лиц в Ростовской области во время пандемии также обстоит не лучшим образом. Если в первой половине 2019 года в Арбитражный суд региона поступило 407 заявлений о несостоятельности от компаний и предприятий, то за тот же период 2021 года — 835. #новостиростова #коронавирус #банкротство #пандемия #арбитраж
По данным Арбитражного суда Ростовской области, в первом полугодии 2021 года в регионе гражданами было подано 3160 заявлений о банкротстве. Это на 84,7% больше, чем за тот же период 2020 года (1711 заявлений) и в 2 с лишним раза больше, чем за тот же период докоронавирусного 2019 года (998 заявлений).
Cитуация с банкротством юридических лиц в Ростовской области во время пандемии также обстоит не лучшим образом. Если в первой половине 2019 года в Арбитражный суд региона поступило 407 заявлений о несостоятельности от компаний и предприятий, то за тот же период 2021 года — 835. #новостиростова #коронавирус #банкротство #пандемия #арбитраж
Компания «СЗ ККПД-Инвест», застраивавшая Левенцовку более десяти лет, обязана выплатить администрации Ростова 165 млн рублей неосновательного обогащения. Такое решение принял Арбитражный суд Ростовской области.
Как пояснял глава администрации Ростова Алексей Логвиненко, земля передавалась застройщику по льготной цене при условии комплексной застройки. То есть помимо жилых домов за частные деньги здесь должны были появиться административные здания, амбулаторно-поликлинические и образовательные учреждения, автостоянки (в том числе крытые и подземные). По факту же инвестор построил только жилые дома и инженерные сети.
На основании этого власти Ростова обвинили «СЗ ККПД-Инвест» в неосновательном обогащении, потребовав возмещения более 710 млн рублей. В компании в ходе суда возразили, что никаких обязательств по строительству социально-культурных объектов на них не лежало. По заключённым договорам якобы нужно было только не строить что-то другое.
В итоге суд встал на сторону департамента имущественно-земельных отношений Ростова. Однако в процессе рассмотрения дела выяснилось, что из-за просрочки по исковой давности власти могут претендовать на значительно меньшую сумму. Решением суда «СЗ ККПД-Инвест» обязано выплатить в бюджет города чуть больше 165 млн рублей.
Однако в компании намерены решение Арбитражного суда Ростовской области обжаловать. #новостиростова #левенцовка #арбитраж #логвиненко #ккпдинвест
Как пояснял глава администрации Ростова Алексей Логвиненко, земля передавалась застройщику по льготной цене при условии комплексной застройки. То есть помимо жилых домов за частные деньги здесь должны были появиться административные здания, амбулаторно-поликлинические и образовательные учреждения, автостоянки (в том числе крытые и подземные). По факту же инвестор построил только жилые дома и инженерные сети.
На основании этого власти Ростова обвинили «СЗ ККПД-Инвест» в неосновательном обогащении, потребовав возмещения более 710 млн рублей. В компании в ходе суда возразили, что никаких обязательств по строительству социально-культурных объектов на них не лежало. По заключённым договорам якобы нужно было только не строить что-то другое.
В итоге суд встал на сторону департамента имущественно-земельных отношений Ростова. Однако в процессе рассмотрения дела выяснилось, что из-за просрочки по исковой давности власти могут претендовать на значительно меньшую сумму. Решением суда «СЗ ККПД-Инвест» обязано выплатить в бюджет города чуть больше 165 млн рублей.
Однако в компании намерены решение Арбитражного суда Ростовской области обжаловать. #новостиростова #левенцовка #арбитраж #логвиненко #ккпдинвест
Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск банка непрофильных активов «Траст», принадлежащего Центрабанку РФ, к Татьяне Чуб — дочери бывшего губернатора Ростовской области Владимира Чуба. По решению суда её долю в некогда известном застройщике продадут с торгов.
Речь идёт о признанной банкротом «Азово-Девелоперской компании». В своё время ею были построены элитный загородный посёлок «Старочеркасская Ривьера», ЖК «Адмирал» в Краснодаре, загородный посёлок Щепкин и ЖК «Манхэттен» в Ростове.
По иску «Траст» требовал взыскать с дочери экс-губернатора заложенное имущество, коим и выступали 10% «Азово-Девелоперской компании». Иными словами, Татьяна Чуб, по всей видимости, взяла кредит в банке под залог своих акций, но впоследствии нарушила условия сделки. Суд согласился с требованием, однако если изначально «Траст» просил 10% акций «Азово-Девелоперской компании» продать с публичных торгов с начальной стоимостью свыше 55 млн рублей, то в итоговом решении эта сумма была снижена до 24,5 млн рублей. #новостиростова #арбитраж #ростовскаяобласть #старочеркасскаяривьера #жкманхэттен
Речь идёт о признанной банкротом «Азово-Девелоперской компании». В своё время ею были построены элитный загородный посёлок «Старочеркасская Ривьера», ЖК «Адмирал» в Краснодаре, загородный посёлок Щепкин и ЖК «Манхэттен» в Ростове.
По иску «Траст» требовал взыскать с дочери экс-губернатора заложенное имущество, коим и выступали 10% «Азово-Девелоперской компании». Иными словами, Татьяна Чуб, по всей видимости, взяла кредит в банке под залог своих акций, но впоследствии нарушила условия сделки. Суд согласился с требованием, однако если изначально «Траст» просил 10% акций «Азово-Девелоперской компании» продать с публичных торгов с начальной стоимостью свыше 55 млн рублей, то в итоговом решении эта сумма была снижена до 24,5 млн рублей. #новостиростова #арбитраж #ростовскаяобласть #старочеркасскаяривьера #жкманхэттен
Региональная корпорация развития (РКР), собственником которой является правительство Ростовской области, пытается через суд отменить продажу недостроенной угольной шахты. Покупатель, судя по всему, не рассчитал свои финансовые возможности.
Иск от РКР к компании «Обогатительная фабрика «Шолоховская»» подан в Арбитражный суд Ростовской области. Структура правительства требует, чтобы ей вернули 95% доли в ООО «Дельта», активами которой являются недостроенная угольная шахта «Быстрянская 1-2» в Тацинском районе и обогатительная фабрика в Белокалитвенском районе.
Как поясняется в иске, в мае 2021 года РКР продала свою долю в «Дельте» «Обогатительной фабрике «Шолоховская»» за 280 млн рублей. При этом расплачиваться покупатель должен был частями. Первый транш в 75 млн рублей ожидался в июне, однако деньги так и не поступили. Тогда РКР потребовала от «Шолоховской» вернуть долю в «Дельте». Однако эти требования не были выполнены. Последовал иск в Арбитражный суд Ростовской области.
Шахту «Быстрянская 1-2» в 2006 году начала строить украинская «Запорожсталь». Однако из-за увеличения объёма необходимых инвестиций больше, чем в два раза, проект был заморожен. Шахту «Быстрянская 1-2» несколько раз пытались продать, однако желающих не находилось. В феврале 2018 года её за 309,8 млн рублей купила Региональная корпорация развития, чтобы завершить реализацию проекта. #новостиростова #уголь #ркр #арбитраж
Иск от РКР к компании «Обогатительная фабрика «Шолоховская»» подан в Арбитражный суд Ростовской области. Структура правительства требует, чтобы ей вернули 95% доли в ООО «Дельта», активами которой являются недостроенная угольная шахта «Быстрянская 1-2» в Тацинском районе и обогатительная фабрика в Белокалитвенском районе.
Как поясняется в иске, в мае 2021 года РКР продала свою долю в «Дельте» «Обогатительной фабрике «Шолоховская»» за 280 млн рублей. При этом расплачиваться покупатель должен был частями. Первый транш в 75 млн рублей ожидался в июне, однако деньги так и не поступили. Тогда РКР потребовала от «Шолоховской» вернуть долю в «Дельте». Однако эти требования не были выполнены. Последовал иск в Арбитражный суд Ростовской области.
Шахту «Быстрянская 1-2» в 2006 году начала строить украинская «Запорожсталь». Однако из-за увеличения объёма необходимых инвестиций больше, чем в два раза, проект был заморожен. Шахту «Быстрянская 1-2» несколько раз пытались продать, однако желающих не находилось. В феврале 2018 года её за 309,8 млн рублей купила Региональная корпорация развития, чтобы завершить реализацию проекта. #новостиростова #уголь #ркр #арбитраж
Предприниматель Константин Кириллов подал иск в Арбитражный суд Ростовской области к ФК «Ростов», требуя с клуба 6,5 млн рублей. По его мнению, команда задолжала эту сумму за обслуживание VIP-зон и скайбоксов на «Ростов-Арене». #новостиростова #фкростов #арбитраж
https://www.donnews.ru/FK-Rostov-zadolzhal-za-edu-dlya-svoih-VIP-bolelschikov_124070
https://www.donnews.ru/FK-Rostov-zadolzhal-za-edu-dlya-svoih-VIP-bolelschikov_124070
www.donnews.ru
ФК «Ростов» задолжал за еду для своих VIP-болельщиков
На их обслуживание уходило почти по 2 млн рублей за матч
Власти Ростова решили побороться с Самургашевыми за землю под пригородным автовокзалом
Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова подал иск к предпринимателям Татьяне и Рафаэлю Самургашевым о расторжении договора на аренду крупного земельного участка. Ведомству не понравилось, что на территории появились объекты, которых там по договору быть не должно. При этом иск от ДИЗО по сути стал ответным, ранее Самургашевы через суд решили обязать власти города продать им землю всего за 2,5% от её кадастровой стоимости. #новостиростова #арбитраж #старыйавтовокзал #самургашевы
Подпишись на @donnewsru
Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова подал иск к предпринимателям Татьяне и Рафаэлю Самургашевым о расторжении договора на аренду крупного земельного участка. Ведомству не понравилось, что на территории появились объекты, которых там по договору быть не должно. При этом иск от ДИЗО по сути стал ответным, ранее Самургашевы через суд решили обязать власти города продать им землю всего за 2,5% от её кадастровой стоимости. #новостиростова #арбитраж #старыйавтовокзал #самургашевы
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
Власти Ростова решили побороться с Самургашевыми за землю под пригородным автовокзалом
От города требуют продать участок в 33 раза дешевле его кадастровой стоимости
Самургашевы не смогли отсудить у властей Ростова старый автовокзал
Арбитражный суд Ростовской области отказал в удовлетворении иска, который Татьяна и Рафаэль Самургашевы подали к администрации Ростова из-за земли под пригородным автовокзалом на Шолохова.
Спор, как ранее писал dоnnews.ru, был вызван тем, что Самургашевы использовали участок под старым автовокзалом площадью более 11 тысяч квадратных метров не так, как того требовал договор аренды с муниципалитетом. Землю им дали только для эксплуатации автовокзала, однако вокруг него, как известно всем ростовчанам, расположено множество торговых объектов. В администрации Ростова сочли это нарушением условий договора и потребовали снести постройки.
Самургашевы этого не сделали. Тогда департамент имущественно-земельных отношений Ростова направил им уведомление о расторжении договора аренды, а затем обратился в суд. Предприниматели же подали встречный иск. В нём они просили признать незаконным решение ДИЗО об отказе в передаче спорного участка в общую долевую собственность Татьяны и Рафаэля Самургашевых.
А также просили обязать власти Ростова «подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка, установив его выкупную стоимость в размере 2,5% от кадастровой стоимости».
Суд же, как уже говорилось выше, отказал Самургашевым в удовлетворении их требований. Впрочем у предпринимателей есть два месяца, чтобы оспорить решение суда. #новостиростова #вокзал #арбитраж
Подпишись на @donnewsru
Арбитражный суд Ростовской области отказал в удовлетворении иска, который Татьяна и Рафаэль Самургашевы подали к администрации Ростова из-за земли под пригородным автовокзалом на Шолохова.
Спор, как ранее писал dоnnews.ru, был вызван тем, что Самургашевы использовали участок под старым автовокзалом площадью более 11 тысяч квадратных метров не так, как того требовал договор аренды с муниципалитетом. Землю им дали только для эксплуатации автовокзала, однако вокруг него, как известно всем ростовчанам, расположено множество торговых объектов. В администрации Ростова сочли это нарушением условий договора и потребовали снести постройки.
Самургашевы этого не сделали. Тогда департамент имущественно-земельных отношений Ростова направил им уведомление о расторжении договора аренды, а затем обратился в суд. Предприниматели же подали встречный иск. В нём они просили признать незаконным решение ДИЗО об отказе в передаче спорного участка в общую долевую собственность Татьяны и Рафаэля Самургашевых.
А также просили обязать власти Ростова «подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка, установив его выкупную стоимость в размере 2,5% от кадастровой стоимости».
Суд же, как уже говорилось выше, отказал Самургашевым в удовлетворении их требований. Впрочем у предпринимателей есть два месяца, чтобы оспорить решение суда. #новостиростова #вокзал #арбитраж
Подпишись на @donnewsru
Суд поставил точку в споре администрации Ростова и компании «ИнжСтройКонтроль» из Северной Осетии касательно благоустройства «первой мили» парка вдоль реки Темерник. Все сроки завершения работ были сорваны, из-за чего городу пришлось вернуть в федеральный бюджет часть денег, выделенных на благоустройство объекта по нацпроекту «Формирование комфортной среды». Муниципалитет заявлял, что во всём виноват подрядчик, однако суд в итоге пришёл к обратному выводу. #нацпоект #комфортнаясреда #темерник #арбитраж
Подпишись на @donnewsru
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
В срыве сроков благоустройства парка вдоль реки Темерник оказался виноват не подрядчик, а власти Ростова
Суд встал на сторону компании из Северной Осетии