Администрация Ростова выдала разрешение на планировку участка площадью более 6 гектаров в центре города для строительства жилого комплекса. Он расположен в границах Социалистической — Чехова — Станиславского — Соколова.

Разрешение выдано ООО «Специализированный застройщик «Альянс Групп». Эта компания зарегистрирована в Ростове год назад — в апреле 2021 года. По данным системы СПАРК-Интерфакс, данное юрлицо пополам принадлежит Алексею Томи и Виталию Финенко. При этом у каждого из них доли в компании находятся в залоге у Сбербанка.

Подробностей о новом ЖК пока не много. В начале февраля этого года пресс-служба Ростовского отделения Сбербанка сообщала, что компании «Альянс Групп» выдан кредит в 299 млн рублей на покупку указанного участка под строительство «жилого комплекса площадью 14 тысяч квадратных метров в историческом стиле». #новостиростова #жк #сбербанк

В Ростове на берегу Дона может появиться новый жилой комплекс на территории площадью более 26,3 тысячи квадратных метров. Участок на 9-й линии, 87, принадлежит президенту футбольного клуба «Ростов» Арташесу Арутюнянцу.

Арбитражный суд Ростовской области оставил в силе постановление администрации Ростова, разрешающее начать строительство. С ноября 2021 года это решение оспаривали АО «Риф» (судостроительный завод) и АО «Ростовский порт», ссылаясь на то, что указанный участок является санитарно-защитной зоной и строительство на нём нужно запретить. Однако суд встал на сторону администрации Ростова, тем самым разрешив создание «малоэтажной многоквартирной жилой застройки».

В материалах дела говорится, что «на данном земельном участке предлагается демонтировать существующие объекты капитального строительства Ростовского стекольного завода и разместить комплекс жилой малоэтажной застройки». Здесь также планируется построить детский сад, подземный двухуровневый паркинг, деловые объекты и возвести шумозащиту от железнодорожных путей Ростовского порта. #новости #ростов #фкростов #жк

В Ростове недалеко от Театральной площади построят 18-этажку бизнес-класса

В Ростове ООО «Стройюг» планирует построить 18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса на Максима Горького, 295, следует из документов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России. Рядом с будущим ЖК находятся стадион «Юность России» (он же «Трудовые резервы»), «Ростовский водоканал» и Театральная площадь. #новости #ростов #строительство #жк #дом

Будущий облик центра Ростова формируется здесь и сейчас — какие-то дома в центральной части города сданы относительно недавно, другие на стадии завершения, ещё часть — только в планах и на чертежах.

Застройщики стараются по максимуму получить выгоду с небольшого участка земли, поэтому возводят высотки и ЖК на сотни и тысячи квартир. Кто-то старается вписать их в архитектуру города по соседству с дореволюционной постройкой, а кто-то строит современные «стекляшки».

Donnews.ru изучил, какие дома в центре Ростова определят облик города. #новости #ростов #жк #дома #стройка #город

https://www.donnews.ru/7-novostroek-rostova-kotorye-sformiruyut-oblik-tsentralnyh-ulits-goroda

Власти Ростова рассказали о судьбе земли под снесёнными в центре города домами

На месте снесённых в центре Ростова аварийных домов ничего «глобального» пока не появилось, сообщил замдиректора департамента координации строительства и перспективного развития Ростова Валерий Шморгун. По его словам, многоэтажки здесь построить не получится при всём желании.

— Как правило, все аварийные дома в центре расположены на участках меньше одного гектара, на которых запрещено строительство многоквартирных домов. И на сегодня, как правило, на месте снесённых домов появляются объекты благоустройства или какие-то стоянки. Ничего глобального пока не построено, — рассказал чиновник.

Однако есть и одно исключение. Это участок под домами №64,66 и 68 на улице Восточной (между Горького и Красноармейской перед Театральным проспектом). Его общая площадь — около 3 гектаров.

— Там осталось одну семь расселить, — пояснил Шморгун. — После этого участок будет объединён и выставлен на торги для продажи.

Купят его, очевидно, для жилого многоэтажного строительства. #новостиростова #аварийныедома #снос #жк

Пустырь в центре Ростова выставили на продажу за 150 млн рублей

На сайте бесплатных объявлений Avito появилась информация о продаже относительно крупного, по меркам центра Ростова, земельного участка, на котором при желании можно построить практически что угодно. Цена вопроса — 150 миллионов рублей.

Общая площадь участка — чуть больше 21 соток, то есть выходит более 7 млн рублей за 100 квадратных метров. Земля расположена на углу Будённовского и Тельмана. Судя по размещённым фото, на фасаде участка расположены строения, за ними — пустырь, расчищенный под будущую застройку.

«Покупайте и стройте высотку — многоквартирный дом, офисное здание, бизнес-центр», — говорится в объявлении. #новостиростова #авито #жк

Подпишись на @donnewsru

Где-то на Малиновского может появиться новый жилой квартал

В Ростове продают участок площадью 10 гектаров под жилое строительство. Объявление размещено на Avito и ЦИАН. Указывается, что согласно расчёту застройки здесь можно возвести 132 тысячи квадратных метров жилья. За землю просят 1,4 млрд рублей.

При этом где именно расположен участок, не сообщается. В объявлениях указано пересечение Малиновского и Ерёменко со стороны «Золотого Вавилона», однако в том районе нет таких крупных свободных территорий. Севернее располагается бывший авторынок «Фортуна», который для строительства жилья ранее выкупили структуры ГК «СК10». На месте авторынка анонсировано возведение ЖК «Малина парк», строительство должно начаться в 2023 году.

По телефонам, указанным в объявлении, также отказались сообщать, где именно расположен продаваемый участок. Информацию обещают предоставить лишь при непосредственном выезде на место. #новостиростова #жк #авито #циан

Подпишись на @donnewsru

Бизнесмен из Краснодара построит на Театральном три 25-этажных дома

В Ростове в границах Нансена — Театрального проспекта — Текучёва собрались построить три жилых дома по 25 этажей каждый. Глава администрации города Алексей Логвиненко уже утвердил документацию по планировке этой территории. Согласно расчётам застройщика, в этих домах будет жить почти 2 тысячи человек.

Также на этой территории планируется детский сад на 90 мест, магазины, отделения банков, спортзалы, предприятия общепита, различные секции и даже поликлиника, рассчитанная на не менее 30 посещений в смену. Сроки строительства всех этих объектов (как и самого ЖК) не указываются.

Из подписанного Логвиненко документа следует, что застройщиком является Юрий Викторович Мистергазе из Краснодара. #новостиростова #жк

Подпишись на @donnewsru

Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко разрешил компании «СЗ ККПД-Инвест» подготовить проект планировки и межевания огромного участка на окраине Ростова, в районе Щепкинского леса и Донского инфекционного центра.

Участок находится в границах улица 3-я Лазерная — граница городских лесов — переулок 1-й Резной. Площадь территории, отданной под планировку, составляет почти 217 гектаров. Для сравнения — площадь 5-го и 6-го кварталов Левенцовки составляет почти 72 гектара. Будущего микрорайона Левенцовка-2 — почти 100 гектаров, всего Суворовского — более 600 гектаров.

В пресс-службе «СЗ ККПД-Инвест» заявили, что ничего комментировать пока не могут и подробностей о том, зачем им этот участок, пока нет. Однако компания в принципе занимается только строительством жилья, так что наверняка и в данном случае речь идёт о возведении нового большого микрорайона. К слову, до сих пор «ККПД-Инвест» работал только в Левенцовке. #новостиростова #жк

Подпишись на @donnewsru

В Ростове насмерть разбилась девушка, выпав из окна новостройки

В Ростове из окна многоэтажки на 45-й линии выпала девушка. От полученных травм пострадавшая скончалась на месте происшествия, об этом сообщается в Telegram-канале жилого комплекса. Трагедия произошла днём 9 апреля.

По словам очевидцев, девушка, которая проживала в этом доме, упала с высоты 18 или 24 этажа, так как окна были открыты лишь на этих этажах.

Жильцы также вспомнили, что это уже не первый подобный случай в этом доме. Не так давно из окна выпал молодой человек. Он тоже скончался от полученных травм. #новости #ростов #жк #чп #трагедия

Подпишись на @donnewsru

Почти 100 гектаров под строительство нового района Левенцовский-2 в Ростове передали застройщику

СЗ «Левенцовский» без проведения торгов передали в аренду на 10 лет земельные участки под строительство 23 жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры нового микрорайона Левенцовский-2. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Площадь участка, который по заказу властей Ростова уже распланирован, составляет 98 гектаров. Он расположен в границах Ткачёва — Еляна — Солженицына, западнее микрорайона Левенцовский.

Согласно документу, здесь планируется построить три жилых квартала — более 606 тысяч квадратных метров жилья. Максимальная высота зданий — 26 этажей. Объём инвестиций — свыше 36,7 млрд рублей.

По подсчётам проектировщика, жить во всех трёх кварталах будет около 16 тысяч человек.

В соответствии с проектом застройщик также обязан разработать и передать городу проектную документацию на строительство двух детсадов на 130 и 350 мест, а также единого образовательного комплекса, включающего школу на 1750 мест и детский сад на 325 мест.

Предполагается, что 5% жилья в Левенцовском-2, или более 30 тысяч квадратных метров, будет безвозмездно передано городу для обеспечения жильём детей-сирот, переселенцев из аварийного фонда, а также тех, кто проживает по договорам социального найма. #новости #ростов #левенцовка #стройка #жк

Подпишись на @donnewsru

В Ростове построят новую дорогу на Западном

В Ростове на улице Тружеников на участке от 2-ой Краснодарской до Батуринской построят дорогу. Проект сметной документации получил положительное заключение госэкспертизы, сообщил в своём Telegram-канале глава администрации Алексей Логвиненко.

«В адрес министерства транспорта Ростовской области готовится инвестиционный пакет документов по вопросу оказания содействия в выделении финансирования на реализацию проекта», — написал Логвиненко.

Напомним, что ещё с 2018 года жители «Вертолётного поля» жалуются на отсутствие подъездных дорог к их микрорайону. На сайте администрации Ростова в сервисе «Благоустройство» горожане публиковали петицию под названием «Как попасть в свои дома, не сломав ноги и транспорт 3000 семей в новом районе города Ростова!». #новости #ростов #логвиненко #дороги #жк

Подпишись на @donnewsru

В общедомовом чате ЖК, где сегодня мужчина устроил стрельбу в бывшую жену, соседи пишут: около недели назад мужчина избил её на центральной аллее ЖК и многократно угрожал ей расправой. Женщина написала заявление на бывшего мужа. #новости #ростов #жк #укрф #стрельба

Подпишись на @donnewsru