❗️По оценкам вице-премьера Марата Хуснуллина, объемы строительства из-за распространения коронавирусной инфекции могут снизиться в целом по стране на 10%.
👉 "Есть такие риски", - сказал он, подчеркнув, что делается всё, что бы их нивелировать. "Есть и шанс предотвратить падение", - подчеркнул зампред правительства.

💰На решение проблем обманутых дольщиков по всей стране необходимо 500 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, отвечая на вопросы в Instagram.
👉 По его словам, в России официально насчитывается порядка 200 тыс пострадавших дольщиков и тысячи проблемных объектов в разной стадии готовности общей площадью около 10 млн кв метров.
👆 Вице-премьер пообещал в этом году прорыв в решении проблемы обманутых дольщиков. "За что я взялся, то решу, не сомневайтесь", - подчеркнул зампред правительства, напомнив, что лично возглавил набсовет федерального Фонда защиты прав дольщиков.

❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин внес в правительство предложения по ускорению процесса передачи жилых недостроев новым застройщикам после банкротства невыполнивших свои обязательств перед дольщиками.
👉 Сейчас, по словам зампреда правительства, от момента начала процедуры банктроства застройщика лотначала достройки объекта проходит в лучшем случае один год. "Это очень долго", - подчеркнул он, добавив, что в случае принятия внесённых поправок, сроки передачи сократят я на 2-3 месяца.

🛠 Девелоперы, пытаясь обеспечить растущий спрос на квартиры «под ключ», оборудованные по принципу «заезжай и живи», иногда попадают впросак, и вместо экономии и лояльности клиентов получают конфликты с покупателями и дополнительные расходы.

В этой колонке Михаил Вьюков, руководитель отдела продаж департамента сервиса и качества Whirlpool Corporation, рассказывает о семи типичных ошибках, которые совершают застройщики при обустройстве бытовой техникой квартир в своих новостройках, и дает рекомендации, которые помогут их избежать, а значит – сэкономить.

👉 https://bit.ly/2Tr3vC4

‼️Сенаторы разработают законопроект о возможности частичного перечисления застройщику денежных средств со счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома. ➡️Соответствующее предложение содержится в перечне мероприятий по совершенствованию законодательства РФ в связи с реализацией мер, направленных на обеспечение функционирования и дальнейшего развития экономики и социальной сферы в новых условиях.⬇️
❗️"Установить возможность частичного перечисления средств со счетов эскроу застройщику по мере завершения отдельных этапов строительства объекта. Разработать проект федерального закона о внесении изменений в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", допускающих поэтапное раскрытие счетов эскроу и порядок такого раскрытия, в том числе способы определения объема средств, перечисляемых застройщику до введения объекта в эксплуатацию", - говорится в документе, имеющемся в распоряжении ТАСС.
👆Напоминаем, что с 1 июля 2019 года российские застройщики могут воспользоваться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. По информации ТАСС.
❗️Наши коллеги из @novostroyman так прокомментировали эту новость на канале ▶️
"Иными словами, банки получат свою выгоду, застройщики - свою, а дольщики... они же инвесторы, они должны сами оценивать свои риски 🤷‍♀️.
@novostroyman возьмет на себя смелость напомнить СФ, что поэтапное раскрыте эскроу приведет к очередному росту количества обманутых дольщиков."
‼️Мы не согласны с мнением наших уважаемых коллег в части данной оценки.
🏦Банки свою выгоду не упустят - это несомненно!
🏗Что касается застройщиков, то бесспорно более ранний и поэтапный доступ к деньгам дольщиков, по мере окончания циклов производимых строительных работ, сократит кредитную нагрузку на них и позволит❗️ более эффективно, быстро и качественно работать на объекте строительства. ❗️При этом, данная мера, по нашим данным, может коснуться только застройщиков с безупречной репутацией и являться фактором, стимулирующим рост продаж на рынке.
👨‍👩‍👧‍👦А вот количество обманутых дольщиков точно не вырастет. Их права надежно защищены по новому законодательству Фондом защиты прав дольщиков!🏰

https://t.iss.one/novostroyman/2786

🗣Обманутые дольщики московского ЖК Царицино написали открытое письмо президенту и др. с требованием не допустить назначения на пост главы федерального Фонда защиты дольщиков Константина Тимофеева, по вине которого, как считают авторы обращения, в столице появилось 35 жилых долгостроев.
💡Дольщики предложили на должность фактически покинуышего пост в Фонде Олега Говоруна 93 кандидатуры из своих рядов.
🤔 Кстати, для самого Тимофеева решение о камбэке в море проблем дольщиков выглядит довольно сложным, учитывая его текущую спокойную работу в "Ростехе", Где он занимает любимым авиастроением. Но, как говорится, если партия скажет.
👉 Письмо дольщиков появилось в инфополе после эфира Марата Хуснуллина в Instagram, в ходе которого вице-премьер пообещал, что ЖК Царицино точно будет достроен.

❗️🏝🏗Московская ГК«Основа» построит за 9 млн евро (30% средств - собственные) жилой комплекс на Канарских островах.
👉Строительство комплекса Puerta de Los Cristianos из 18 таунхаусов в районе Лос Кристианос началось, продажи стартуют летом.
🎁При покупке дома российские клиенты (кроме постоянного загара) получат для себя и членов семьи «золотую визу», которая на 5 лет даёт статус резидентов Канарских островов с правом на работу и ведение бизнеса в Испании.

Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, рассказывают участники рынка.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/chuzhogo-ne-nado/

🏢🧮По данным аналитиков "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", в апреле количество сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы и Подмосковья снизилось на 57% по сравнению с апрелем 2019 года.
👆При этом ипотечных сделок достигла 53%, тогда как в апреле 2019 она составляла 40%

❗️Власти Москвы могут купить легендарный ТК "Горбушка".
👉 Как сказал РИА Новости заммэра столицы Владимир Ефимов, объект около метро Багратионовская может обойтись городу в 650 млн рублей.