Собрания собственников жилья - онлайн 👨🏻‍💻 🏙 👩‍💻

Госдума России в 3-ем чтении приняла законопроект, который позволит оперативно и прозрачно решать ключевые вопросы управления многоквартирными домами - в режиме онлайн.

Документ регламентирует механизм:

☑️ организации первого онлайн собрания
☑️ уведомления собственников о его проведении
☑️ о процедуре отказа жителей от такой формы голосования
☑️ сроках его проведения

🌐 Собрания будут проводиться на платформе ГИС ЖКХ или региональных информационных систем.

ℹ️ На первом таком собрании инициатор наделяется полномочиями администратора. 🔐За 10 дней до даты проведения он размещает всю необходимую информацию и уведомляет собственников жилья. 📧 Если 50 % жильцов отказываются от заочного голосования онлайн, собрание не проводится. ❌

#МинстройРоссии #ЖКХ #цифровизация

❗️В рамках трех ипотечных программ с госучастием (субсидирование ставок до 6,5%, «Семейная ипотека» со ставкой не более 6% и «Дальневосточная ипотека» со ставкой не более 2%) в этом году стране планируется выдать около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей, что составит примерно треть всех ипотечных кредитов в 2020 году. Такой прогноз делают в госкомпании ДОМ.РФ, по предварительным данным которой, за апрель в России выдано около 90 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд рублей. Это меньше⬇️, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% – в денежном. Могло быть хуже, подчёркивают в госкомпании, но помогла как раз господдержка рынка.

🏗Финский строительный концерн ЮИТ, который завершил объединение региональных девелоперских "дочек" в одну большую компанию с питерской пропиской, сообщил, что планирует продолжать строить жилье в Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени и в нескольких городах Подмосковья, где у компании есть текущие проекты. Как говорится, спасибо, что живой! 🔚

15 мая состоится онлайн-конференция «Urban Awards: Как пандемия изменит взгляд на комфортное жилье?»
❗️ Достаточно сказать, что в мероприятии будут участвовать два Сергея - Чобан и Полонский 🔥 Остальное-15 мая!
https://www.stroygaz.ru/news/item/15-maya-sostoitsya-onlayn-konferentsiya-urban-awards-kak-pandemiya-izmenit-vzglyad-na-komfortnoe-zhi/

💡Эксперты агентства недвижимости «БОН ТОН» прогнозируют, что мир в эпоху «посткоронавирусных» новостроек девелоперы начнут, а некоторые уже начали задумываться о пересмотре квартирографии и внедрении актуальных опций для покупателей квартир.
👉 Компания выделяет ТОП-5 опций, способных заинтересовать покупателей в изменившихся условиях:
-совмещение жилого пространства с рабочим местом
-наличие балконов/лоджий
- организация отдельного входа в жилое помещение
-внедрение систем «умный дом» и решений, позволяющих минимизировать количество соприкосновений с поверхностями
-возможность закрыть внутреннюю территорию от посторонних.

❗️Минстрой России совместно с Фондом ЖКХ 1 июля запустят в опытную эксплуатацию единую системы мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ. С 1 сентября цифровая платформа будет работать в штатном режиме на территории всей страны.
👉По данным министерства,
в отопительный сезон этого года, который завершился в 45 регионах, количество технологических происшествий по сравнению с предыдущим ОЗП уменьшилось на 8%. По сравнению с отопительным периодом 2018-2019 гг. количество инцидентов и аварий в сфере теплоснабжения снизилось почти на 6%, а в сфере водоснабжения и водоотведения –более чем на 9%.
👆Но, общий износ объектов коммунальной инфраструктуры в стране растёт, посему без глобального мониторинга никак.

🔍По данным аналитиков "МИЭЛЬ-Новостройки" , в апреле рынок новостроек «старой» Москвы пополнился одним новым проектом и восемью корпусами, что на фоне снижения активности покупателей привело к росту⬆️ объема предложения на 4,5% по количеству лотов. Тем не менее, общий объем предложения по-прежнему находится в районе минимальных значений за последние 2 года.
💰 Цены же в старых границах Москвы прибавили⬆️ 1,2% и составили 223 тыс. руб. за кв. м.

❗️📢Очень много разговоров сейчас ведётся о распространении коронавирусной инфекции и много споров возникало, в частности, о риске распространения COVID-19 на строительных площадках и о возможности строительного комплекса пресечь его в уже имеющихся очагах с учётом тех экстренных мер и требований, которые были разработаны и приняты профессиональным строительным сообществом с участием органов власти, имеющих к этому отношение.

📺Мы представляем вам специальный репортаж наших коллег из Мурманской области, которые провели целый день в Белокаменке и готовы показать нам ситуацию, возникшую на огромной, по меркам нашей страны, строительной площадке НОВАТЭКа, изнутри.

💬В репортаже приводятся интервью и комментарии тех людей, которые строят нашумевший объект и находятся непосредственно в очаге заражения и в режиме изоляции, а также рассказывается о беспрецедентных мерах, принятых для организации работы на стройплощадке.

🔽👇🏻Мы не будем комментировать данный видеоматериал, просто хотим, чтобы вы его посмотрели и сложили своё собственное мнение о готовности строительной отрасли работать в нашей непростой эпидемической ситуации и реализовывать те масштабные задачи, которые перед ней поставлены.

Выводы делать вам, коллеги!


https://youtu.be/-glp1wQwb58

👍Химический концерн BASF передал 100 000 защитных масок😷 медицинским учреждениям Калужской и Ростовской областей.

Главгосстройнадзор Подмосковья разработал методику использования электронных чек-листов при проведении проверок строящихся объектов на предмет соблюдения требований Стандарта организации работы на стройплощадках в условиях борьбы с COVID-19. На основании данных чек-листов, в которые включены мероприятия, определенные Стандартом автоматически формируется индекс COVID-безопасности конкретных строек по шкале от нуля до пяти баллов. Чем выше оценка, тем лучше обеспечена санитарная безопасность на объекте.
👉В последствии по аналогичной шкале будет рассчитан средний индекс-показатель санитарной безопасности строительства на всей территории муниципалитета.
👉Отображаться индекс COVID-безопасности подмосковных строек будет на Яндекс-карте прямо на локации муниципалитета в виде отметки красного, желтого или зелёного цвета с указанием полученного балла.
❗Публичный доступ к индексу будет предоставлен в течение недели после возобновления строительства в регионе (18 мая).

🇨🇳 🏗
В стройотрасли КНР после 4-месячной паузы наблюдается оживление - появляются новые объекты, тендеры и запросы, сообщил
совладелец российской корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ Сергей Колесников.
🇷🇺 В связи с этим корпорация возобновила экспортные поставки тепло- и гидроизоляционных материалов в Китай. В ближайшее время корпорация ждёт восстановление докризисных объемов поставок продукции в КНР.

🛎 Подведомственное Минстрою ФАУ «ФЦС» до конца года актуализирует действующие своды по проектированию зданий гостиниц, общежитий и хостелов.
👉 По словам директора «ФЦС» Андрея Басова, СП скорректируют с учетом положений федерального законодательства, утвержденных нормативно-технических документов. В частности, будут учтены поправки в ФЗ об основах туристской деятельности в РФ, Кодекс об административных правонарушениях, Жилищный кодекс, ГОСТы по туристским услугам для людей с ограниченными физическими возможностями и услугам проживания в общежитиях для обучающихся.

❗️ 🚉 Глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарев сообщил, что с учетом ввода 2020 года по 2023 год в городе планируется построить 104,8 км линий метро, 44 станции, а также возвести и реконструировать пять электродепо.
👉В результате к 2024 году протяженность линий метро Москвы составит около 560 км, а количество станций возрастет до 306.

❗️Московские власти выпустили постановление о мерах экономической поддержки для собственников и управляющих торговых центров и гостиниц в случае снижения ими ставок для арендаторов не менее чем на 50%. Бизнес получит послабления по налогу на имущество и землю, а также беспроцентную отсрочку по арендной плате за землю.

💰Для компенсаций по налогам собственникам столичных ТЦ и гостиниц будут предоставлять гранты.
https://t.iss.one/ria_realty/2668

🌇ВТБ запускает новую систему ипотечных дисконтов для застройщиков-партнеров. Им банк увеличивает до 6 п.п. и 8 п.п. размер возможной скидки к базовым ставкам по ипотеке. Для клиентов девелоперов ставка по кредиту в итоге может снизиться до 0,5% годовых.
👉 В рамках предложения ВТБ заключает с застройщиком договор субсидирования ипотечной ставки. Партнер выбирает размер и срок действия дисконта, который будет доступен для покупателей квартир на его объектах. Матрица банка предусматривает возможность приобретения скидки на 6, 8 или 12 месяцев. Доступны и индивидуальные условия.

⚡️Правительство России пока не поддержало предложение компании "Дом.РФ" втрое увеличить объем финансирования покупки жилья у застройщиков - до 150 млрд рублей, сообщил заместитель руководителя аналитического центра "Дом.РФ" Никита Белоусов.

🗣"Мы отправили свои предложения на прошлой неделе увеличить в три раза объем выкупа до 150 млрд (рублей - ред.). Правительство пока не поддержало", - сказал Белоусов на онлайн-конференции "Коммерсанта".

Представитель "Дом.РФ" выразил надежду, что в дальнейшем объем финансирования все-таки может быть увеличен. Пока же выделенные 50 миллиардов планируется равномерно распределить на все регионы.

"Механизм, который обсуждается, распределить средства пропорционально объему строительства в регионах. Это необходимо для того, чтобы условная Москва не съела весь объем программы, чтобы удалось поддержать застройщиков в каждом регионе. Чтобы застройщики с низкой маржинальностью не конкурировали за деньги программы с крупными застройщиками», - сказал он. @ria_realty