Консультанты из Cushman & Wakefield информируют, что за 4 месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы вырос⬆️ на 8,5% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Но, большинство сделок пришлось на докарантинный период. В апреле сделок было меньше⬇️ на 14% относительно прошлого апреля.
👉Размер рублевых ставок аренды увеличился на 5,5%. Но, прирост замедляется из-за снижения активности в сегменте офисов класса А
👉Объем вакантных площадей на данный момент составляет 10,3%. Всего на рынке в настоящий момент 1,89 млн кв. м свободных площадей.

Компания Colliers International опросила более 4000 респондентов по всему миру и около 200 респондентов в России и выяснила, что офисные планктоны готовы к частичному режиму удаленной работы.
👉более 70% респондентов общемирового опроса и более 75% участников российского хотели бы работать удаленно минимум 1 день в неделю.
👉 70% респондентов в мире и 63% российских респондентов, которые ранее не имели практики удаленной работы, хотели бы работать удаленно минимум 1 день.
👉В среднем все респонденты так оценивают свою продуктивность: 54-56% - без изменений, 22-26% - снижение продуктивности
19-24% - рост
🇷🇺 Если говорить о респондентах из России, производительность которых не изменилась или улучшилась, 35% готовы работать удаленно 3 и более дней в неделю.

❗️Губернатор Петербурга Александр Беглов в ходе выступления с отчётом о работе Смольного пообещал, что до конца года власти практически закроют проблему обманутых дольщиков, включённых в Реестр на 1 января 2019 года. За оставшиеся 7,5 месяцев в городе должны быть завершены 22 проблемных объекта общей площадью 209 тысяч кв.м. В прошлом году, по словам Беглова, для пострадавших дольщиков ввели в строй 20 многоквартирных домов площадью более 280 тысяч кв.м.

❗️Глава Минстроя Владимир Якушев 21 мая выйдет с больничного на работу, сообщил глава Набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин.
👉В Минстрое информацию подтверждают.
👉21 мая предполагается участие министра в совещании правительства РФ в формате видео-конференции.

Представители Минстроя не входят в состав Госкомиссии по вопросам развития Арктики. Свежий состав комиссии был утвержден распоряжением правительства РФ от 2 марта 2020 года №495-р. Ранее появилась информация, что аппарат вице-премьера Юрия Трутнева выясняет причины отсутствия представителя Минстроя на очередном заседании комиссии.
https://t.iss.one/russicatop/11369

Рекомендации Роспотребнадзора по профилактике новой коронавирусной инфекции среди работников строительной отрасли от 13 мая↩️
rekomendacii_rpn_stroit_predpriyatiya.pdf

Собрания собственников жилья - онлайн 👨🏻‍💻 🏙 👩‍💻

Госдума России в 3-ем чтении приняла законопроект, который позволит оперативно и прозрачно решать ключевые вопросы управления многоквартирными домами - в режиме онлайн.

Документ регламентирует механизм:

☑️ организации первого онлайн собрания
☑️ уведомления собственников о его проведении
☑️ о процедуре отказа жителей от такой формы голосования
☑️ сроках его проведения

🌐 Собрания будут проводиться на платформе ГИС ЖКХ или региональных информационных систем.

ℹ️ На первом таком собрании инициатор наделяется полномочиями администратора. 🔐За 10 дней до даты проведения он размещает всю необходимую информацию и уведомляет собственников жилья. 📧 Если 50 % жильцов отказываются от заочного голосования онлайн, собрание не проводится. ❌

#МинстройРоссии #ЖКХ #цифровизация

❗️В рамках трех ипотечных программ с госучастием (субсидирование ставок до 6,5%, «Семейная ипотека» со ставкой не более 6% и «Дальневосточная ипотека» со ставкой не более 2%) в этом году стране планируется выдать около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей, что составит примерно треть всех ипотечных кредитов в 2020 году. Такой прогноз делают в госкомпании ДОМ.РФ, по предварительным данным которой, за апрель в России выдано около 90 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд рублей. Это меньше⬇️, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% – в денежном. Могло быть хуже, подчёркивают в госкомпании, но помогла как раз господдержка рынка.

🏗Финский строительный концерн ЮИТ, который завершил объединение региональных девелоперских "дочек" в одну большую компанию с питерской пропиской, сообщил, что планирует продолжать строить жилье в Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени и в нескольких городах Подмосковья, где у компании есть текущие проекты. Как говорится, спасибо, что живой! 🔚

15 мая состоится онлайн-конференция «Urban Awards: Как пандемия изменит взгляд на комфортное жилье?»
❗️ Достаточно сказать, что в мероприятии будут участвовать два Сергея - Чобан и Полонский 🔥 Остальное-15 мая!
https://www.stroygaz.ru/news/item/15-maya-sostoitsya-onlayn-konferentsiya-urban-awards-kak-pandemiya-izmenit-vzglyad-na-komfortnoe-zhi/

💡Эксперты агентства недвижимости «БОН ТОН» прогнозируют, что мир в эпоху «посткоронавирусных» новостроек девелоперы начнут, а некоторые уже начали задумываться о пересмотре квартирографии и внедрении актуальных опций для покупателей квартир.
👉 Компания выделяет ТОП-5 опций, способных заинтересовать покупателей в изменившихся условиях:
-совмещение жилого пространства с рабочим местом
-наличие балконов/лоджий
- организация отдельного входа в жилое помещение
-внедрение систем «умный дом» и решений, позволяющих минимизировать количество соприкосновений с поверхностями
-возможность закрыть внутреннюю территорию от посторонних.

❗️Минстрой России совместно с Фондом ЖКХ 1 июля запустят в опытную эксплуатацию единую системы мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ. С 1 сентября цифровая платформа будет работать в штатном режиме на территории всей страны.
👉По данным министерства,
в отопительный сезон этого года, который завершился в 45 регионах, количество технологических происшествий по сравнению с предыдущим ОЗП уменьшилось на 8%. По сравнению с отопительным периодом 2018-2019 гг. количество инцидентов и аварий в сфере теплоснабжения снизилось почти на 6%, а в сфере водоснабжения и водоотведения –более чем на 9%.
👆Но, общий износ объектов коммунальной инфраструктуры в стране растёт, посему без глобального мониторинга никак.

🔍По данным аналитиков "МИЭЛЬ-Новостройки" , в апреле рынок новостроек «старой» Москвы пополнился одним новым проектом и восемью корпусами, что на фоне снижения активности покупателей привело к росту⬆️ объема предложения на 4,5% по количеству лотов. Тем не менее, общий объем предложения по-прежнему находится в районе минимальных значений за последние 2 года.
💰 Цены же в старых границах Москвы прибавили⬆️ 1,2% и составили 223 тыс. руб. за кв. м.

❗️📢Очень много разговоров сейчас ведётся о распространении коронавирусной инфекции и много споров возникало, в частности, о риске распространения COVID-19 на строительных площадках и о возможности строительного комплекса пресечь его в уже имеющихся очагах с учётом тех экстренных мер и требований, которые были разработаны и приняты профессиональным строительным сообществом с участием органов власти, имеющих к этому отношение.

📺Мы представляем вам специальный репортаж наших коллег из Мурманской области, которые провели целый день в Белокаменке и готовы показать нам ситуацию, возникшую на огромной, по меркам нашей страны, строительной площадке НОВАТЭКа, изнутри.

💬В репортаже приводятся интервью и комментарии тех людей, которые строят нашумевший объект и находятся непосредственно в очаге заражения и в режиме изоляции, а также рассказывается о беспрецедентных мерах, принятых для организации работы на стройплощадке.

🔽👇🏻Мы не будем комментировать данный видеоматериал, просто хотим, чтобы вы его посмотрели и сложили своё собственное мнение о готовности строительной отрасли работать в нашей непростой эпидемической ситуации и реализовывать те масштабные задачи, которые перед ней поставлены.

Выводы делать вам, коллеги!


https://youtu.be/-glp1wQwb58