Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на 733 млн руб компании «Смарт Недвижимость» для строительства многоэтажного дома, рассчитанного на 231 квартиру во Владивостоке.

🏤Лиссабон, Монако, Вена и Шанхай и Москва – рынки элитной жилья, на которых предполагается рост цен до 5% во второй половине 2020, сообщают эксперты из Knight Frank. В столице, указывают консультанты, такой прогноз связан с низким объемом ввода нового предложения – за I квартал на столичный рынок не вышло ни одного нового проекта. Также в сегменте имеется отложенный спрос и интерес со стороны покупателей с долларовыми накоплениями. 

💡Что делать, если вас не отпускают на ипотечные каникулы? Надо жаловаться в Центробанк👆Как сообщает регулятор, в первом квартале 2020 года заемщики направили в Банк России более 200 жалоб на отказы банков в предоставлении ипотечных каникул. В итоге, ЦБ рекомендовал семи кредитным организациям еще раз пересмотреть требования заемщиков. В каждом из таких случаев, утверждают в Центробанке, требования граждан были удовлетворены.
👉Что касается изначальных отказов банков, то основные причины — несоответствие заемщика критериям закона или непредставление необходимых документов.
👉В 2019 году и I квартале 2020 года банки удовлетворили в среднем более 60% заявок.

Если бы пару десятков лет назад существовали дроны с видео и фотосъемкой, то с их помощью мы бы увидели в небольших провинциальных городах и поселках сплошное волнистое море шиферных крыш. Впрочем, и до сих пор шифер в России и странах СНГ — весьма популярный строительный материал, и тому есть свои причины. При это есть достаточно распространённое мнение, что шифер, содержащий хризотиловый асбест, наносит вред здоровью. Давайте разбираться!
https://www.stroygaz.ru/publication/item/material-dlya-reabilitatsii-/

⚡️В рамках дополнительных полномочий по контролю за соблюдением требований по профилактике коронавирусной инфекции Мосгосстройнадзор с 13 мая приступил к проверкам объектов, на которых возобновлены строительные работы.
«Перед застройщиками стоит задача выполнить необходимые требования по профилактике распространения коронавирусной инфекции для безопасности работающих. Специалисты Мосгосстройнадзора со своей стороны окажут любую методологическую и иную помощь строительным организациям для возобновления работ с учетом обеспечения санитарных требований», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
❗️Ранее Мосгосстройнадзор направил участникам строительства новые дополнительные рекомендации Роспотребнадзора по профилактике коронавирусной инфекции среди работников строительной отрасли. Их выполнение и будут проверять инспекторы Мосгосстройнадзора.
👆Особое внимание будет уделено организации на каждой площадке мониторинга за состоянием здоровья строителей: измерению температуры тела работников при входе на объект и в течение рабочего дня. Кроме того, проверят обеспечение работников средствами индивидуальной защиты (маски, респираторы, перчатки), наличие не менее чем пятидневного запаса моющих и дезинфицирующих средств. При входе на предприятие должны быть организованы места обработки рук антисептиками или дезинфицирующими салфетками, а также специальные места для приема корреспонденции бесконтактным способом.
👆В служебных помещениях и местах общего пользования (комнаты приема пищи, отдыха, санитарно-бытовые помещения) должна проводиться ежедневная влажная уборка с использованием дезинфицирующих средств, а также дезинфекция всех дверных ручек, выключателей, поручней, перил, поверхностей столов, спинок стульев, оргтехники. Кроме того, в перечень включена обработка транспорта, перевозящего строительных рабочих, дезинфицирующими средствами.

Консультанты из Cushman & Wakefield информируют, что за 4 месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы вырос⬆️ на 8,5% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Но, большинство сделок пришлось на докарантинный период. В апреле сделок было меньше⬇️ на 14% относительно прошлого апреля.
👉Размер рублевых ставок аренды увеличился на 5,5%. Но, прирост замедляется из-за снижения активности в сегменте офисов класса А
👉Объем вакантных площадей на данный момент составляет 10,3%. Всего на рынке в настоящий момент 1,89 млн кв. м свободных площадей.

Компания Colliers International опросила более 4000 респондентов по всему миру и около 200 респондентов в России и выяснила, что офисные планктоны готовы к частичному режиму удаленной работы.
👉более 70% респондентов общемирового опроса и более 75% участников российского хотели бы работать удаленно минимум 1 день в неделю.
👉 70% респондентов в мире и 63% российских респондентов, которые ранее не имели практики удаленной работы, хотели бы работать удаленно минимум 1 день.
👉В среднем все респонденты так оценивают свою продуктивность: 54-56% - без изменений, 22-26% - снижение продуктивности
19-24% - рост
🇷🇺 Если говорить о респондентах из России, производительность которых не изменилась или улучшилась, 35% готовы работать удаленно 3 и более дней в неделю.

❗️Губернатор Петербурга Александр Беглов в ходе выступления с отчётом о работе Смольного пообещал, что до конца года власти практически закроют проблему обманутых дольщиков, включённых в Реестр на 1 января 2019 года. За оставшиеся 7,5 месяцев в городе должны быть завершены 22 проблемных объекта общей площадью 209 тысяч кв.м. В прошлом году, по словам Беглова, для пострадавших дольщиков ввели в строй 20 многоквартирных домов площадью более 280 тысяч кв.м.

❗️Глава Минстроя Владимир Якушев 21 мая выйдет с больничного на работу, сообщил глава Набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин.
👉В Минстрое информацию подтверждают.
👉21 мая предполагается участие министра в совещании правительства РФ в формате видео-конференции.

Представители Минстроя не входят в состав Госкомиссии по вопросам развития Арктики. Свежий состав комиссии был утвержден распоряжением правительства РФ от 2 марта 2020 года №495-р. Ранее появилась информация, что аппарат вице-премьера Юрия Трутнева выясняет причины отсутствия представителя Минстроя на очередном заседании комиссии.
https://t.iss.one/russicatop/11369

Рекомендации Роспотребнадзора по профилактике новой коронавирусной инфекции среди работников строительной отрасли от 13 мая↩️
rekomendacii_rpn_stroit_predpriyatiya.pdf

Собрания собственников жилья - онлайн 👨🏻‍💻 🏙 👩‍💻

Госдума России в 3-ем чтении приняла законопроект, который позволит оперативно и прозрачно решать ключевые вопросы управления многоквартирными домами - в режиме онлайн.

Документ регламентирует механизм:

☑️ организации первого онлайн собрания
☑️ уведомления собственников о его проведении
☑️ о процедуре отказа жителей от такой формы голосования
☑️ сроках его проведения

🌐 Собрания будут проводиться на платформе ГИС ЖКХ или региональных информационных систем.

ℹ️ На первом таком собрании инициатор наделяется полномочиями администратора. 🔐За 10 дней до даты проведения он размещает всю необходимую информацию и уведомляет собственников жилья. 📧 Если 50 % жильцов отказываются от заочного голосования онлайн, собрание не проводится. ❌

#МинстройРоссии #ЖКХ #цифровизация

❗️В рамках трех ипотечных программ с госучастием (субсидирование ставок до 6,5%, «Семейная ипотека» со ставкой не более 6% и «Дальневосточная ипотека» со ставкой не более 2%) в этом году стране планируется выдать около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей, что составит примерно треть всех ипотечных кредитов в 2020 году. Такой прогноз делают в госкомпании ДОМ.РФ, по предварительным данным которой, за апрель в России выдано около 90 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд рублей. Это меньше⬇️, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% – в денежном. Могло быть хуже, подчёркивают в госкомпании, но помогла как раз господдержка рынка.

🏗Финский строительный концерн ЮИТ, который завершил объединение региональных девелоперских "дочек" в одну большую компанию с питерской пропиской, сообщил, что планирует продолжать строить жилье в Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени и в нескольких городах Подмосковья, где у компании есть текущие проекты. Как говорится, спасибо, что живой! 🔚