По итогам апреля СВЦ квадратного метра в Новой Москве увеличилась на 1,6% и составила 136,8 тыс. рублей. По данным аналитиков "Бон Тон", стоимость новостроек эконом-класса в локации в апреле составила 114,1 тыс. рублей за кв.м (+0,1%), комфорт-к ласса – 139,4 тыс. рублей (+1,5), бизнес-класса – 135,7 тыс. рублей (-2%).

⚡️По информации ДОМ.РФ, "80 % выкупаемого по программе жилья придется на 15 регионов, среди крупнейших - Москва, Московская область, Петербург, Краснодарский край, Свердловская область. Выкуп у застройщиков будет производится по цене не выше рыночной оценки с дисконтом, напрямую связанным с объемом выкупаемого жилья и сроком его последующей реализации."

Критерии отбора застройщиков для выкупа жилья очевидно нужно пересматривать. Помогать в первую очередь нужно тем мелким строительным компаниям, у кого остались привлечённые деньги дольщиков, и переводить их всех ускоренно на проектное финансирование.
https://t.iss.one/domtech/495

Выкуп квартир - не новшество. Есть практика в регионах, на которую, видимо, в том числе, опирались при распределении средств. Смольный, например, регулярно выкупает большие объёмы жилья, причём именно у нескольких крупных девелоперов. Безусловно, сейчас, важно постараться соблюсти баланс, не забыв про небольших застройщиков в регионах (если не в рамках этой программы, то по другой), но и не забывая про данность - рынок жилищного строительства держится на китах, которые если потонут, то утянут за собой всех. Стоит отметить также, что, по оценкам бизнеса, средства на выкуп направлены пока не очень существенные. Госсубсидирование в размере 12,5 млрд позволит построить от 3 млн до 6 млн кв метров жилья. Как говорится, бесплатных денег много не бывает, увы. https://t.iss.one/domtech/495

Продолжаем собирать мнения о программе госсубсидирования ставок по стройкредитам (до 5,5%) общим объёмом 12,5 млрд руб. Сегодня мнением делится председатель комитета по градостроительной политике, строительству и промышленности строительных материалов Московской конференции промышленников и предпринимателей Михаил Викторов:
"Предложенная к реализации мера достаточно хороша во-первых для внедрения как таковой схемы проектного финансирования. Льготная ставка будет и дальше стимулировать активный переход застройщиков на эскроу-счета. При этом надо понимать что льготных денег много никогда не бывает-их всегда не хватает на всех. Ориентировочно можно предположить что объем субсидированного строительства может составить 4-6 млн кв м. Минстрой РФ последовательно действует по защите интересов отрасли. В ряде наших предложений звучали и такие -строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры, передаваемой впоследствии государству, обеспечить кредитами по нулевой ставке. Также предлагалось увеличить бюджет программы "Стимул", в рамках которой, можно помогать регионам строить инфраструктуру за счёт федерального бюджета. Поэтому, мы надеемся, что впереди следующий пакет мер по развитию и поддержке стройотрасли".

Если все три программы:
➡️Ипотека под 6,5 % для населения с посильным начальным взносом для покупателя;
➡️Субсидирование ставки для застройщиков, работающих с проектным финансированием до 5,5 %;
➡️Программа выкупа жилья государственными институтами развития, такими как ДОМ.РФ,
будут выполнены, а также если ❗️существующий сейчас на рынке жилья отложенный спрос на квартиры, который фиксируется участниками рынка, будет реализован, то
👆У жилищного строительства есть все шансы пережить ныняшний кризис, не потеряв основные мощности, и продолжить планомерное развитие!
❓Если эпидемия, конечно, очередной раз не внесет свои жесткие коррективы

За сколько лет провинциал накопит на среднюю «однушку» ценой 6 млн руб в Москве и без ипотеки, спрашивают аналитики ЦИАН и сами же отвечают. Итак, исходя из зарплат, которые целиком будут откладываться на решение жилищного вопроса (данные Росстата), проще всего накопить на столичную «однушку» жителям Чукотки, им потребуется всего 4,5 года. Дольше всех придется откладывать в кубышку жителям Ивановской области – почти 19 лет. Москвичам на жилье в собственном городе придется копить 5,4 года.
В среднем россиянин при своей среднестатистической зарплате в 47 тыс. рублей будет копить 10,6 лет.

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в ходе совещания с участием главы ДОМ. РФ Виталия Мутко представил результаты опроса застройщиков о влиянии пандемии коронавируса на их деятельность. 76,9% респондентов называют основной проблемой падение спроса, 62% — плохую работу МФЦ, 51% — риск несвоевременной передачи объекта инвестору.

⚡️Олег Говорун покидает пост гендиректора федерального Фонда защиты прав дольщиков, который курируется ДОМ. РФ. Говорун уходит по собственному желанию.

Должность замгендиректора ДОМ.РФ, которую Олег Говорун совмещал с постом в Фонде, также освобождается.

Коронавирус. Частичное возобновление работы, масочный и перчаточный режим, другие решения 07.05.2020 / Сайт Сергея Собянина
https://www.sobyanin.ru/koronavirus-resheniya-07-05-2020

⚡️Вы спрашивали, почему возвращение к работе столичные власти начинают с промышленности и строительства?
Отвечает мэр Сергей Собянин:
"Прежде всего, в нынешних условиях это наименее опасно. В отличие от работников торговли и сферы услуг строители и сотрудники промышленных предприятий практически не контактируют с потребителями.
В относительно замкнутых рабочих пространствах – на стройках и в производственных цехах – гораздо проще обеспечить надлежащий санитарно-эпидемиологический режим. 
И, во-вторых, возобновление промышленного производства и инвестиций в инфраструктуру даст огромный мультипликативный эффект. Мы в прямом смысле слова оживим тысячи производственных цепочек, в которые включены производители стройматериалов и оборудования, проектировщики, транспортники и работники многих других отраслей.
На работу вернутся 500 тысяч человек в Москве и сотни тысяч – в других регионах России. В нынешних условиях это очень важно".

Мэр Сергей Собянин назвал условия для работы строительных компаний в рамках ослабления ограничений, введенных из-за коронавируса. При несоблюдении этих требований предприятия и строительные площадки будут закрываться. Контроль соблюдения санитарных требований будет обеспечивать Роспотребнадзор.

Итак,

-На рабочие места могут вернуться только те работники, присутствие которых в цехах, офисах и на стройплощадках необходимо по технологическим причинам. Всем, кто может работать в дистанционном режиме, следует по-прежнему оставаться дома. 

-На работу не должны выходить работники, страдающие хроническими заболеваниями, и беременные женщины. 

-Категорически не допускается присутствие на рабочих местах лиц с повышенной температурой и признаками ОРВИ. Выходя на работу после перенесенного заболевания, работник должен предоставить листок нетрудоспособности или справку от врача.

-В рабочих помещениях должно быть обеспечено социальное дистанцирование, при необходимости – установлены перегородки, разделяющие рабочие места сотрудников.

-На рабочих местах сотрудники должны использовать средства индивидуальной защиты – маски, респираторы и перчатки (за исключением случаев работы в обособленных помещениях без присутствия иных лиц). 

-Работодатели обязаны обеспечить регулярное выборочное тестирование своих сотрудников на наличие новой коронавирусной инфекции.

Ознакомиться с проектом Стандарта и оставить комментарии можно 👉: https://100gorodov.ru/improject-4856

Согласно новому указу мэра Москвы, ограничения на проведение ремонтов в квартирах и нежилых зданиях сохраняются до 31 мая

❗️А вот и цифры по опережающему выполнению программы расселения аварийного жилья. По данным Минстроя, в 2020 году на реализацию программы из федерального бюджета уже выделены все запланированные средства в размере 35,4 млрд рублей. С учетом программ, финансируемых регионами за счет собственных средств, из аварийного жилья площадью 965 тыс. кв. м переселено почти 60 тыс. человек - это 97% от плана. Как поясняют в ведомстве, такой результат обеспечен за счет перевыполнения плана прошлого года, а также за счет программ, которые регионы реализуют самостоятельно без привлечения федеральных средств.
Напомним, что всего в рамках профильного нацпроекта, до конца 2024 года должно быть переселено 530 тысяч человек из 9,5 млн кв метров аварийки. Общий бюджет проекта - 500 млрд рублей.

https://t.iss.one/domtech/508

⚡️Мэр Москвы Сергей Собянин подтвердил необходимость использования разработанных Роспотребнадзором, Минстроем России и НОСТРОЙ методик по противодействию распространения COVID-19 на стройплощадках при работе в столице.
О том, что работы на этих стройплощадках будут продолжены с использованием указанных методик, ранее говорил бывший руководитель Департамента градполитики Москвы Сергей Лёвкин.
❗️12 мая столичные стройки откроются уже с соблюдением всех необходимых требований, которые детально прописаны, в том числе, в соответствующей методике НОСТРОЙ.
❗️👇🏻Согласно новому указу мэра Москвы, ограничения на проведение ремонтных работ в квартирах и нежилых зданиях сохраняются до 31 мая.

Начало совещания по выкупу государством квартир у застройщиков с участием гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко https://www.instagram.com/tv/B_5QAJgpP0b/?igshid=16amz0uhh1jeu

⚡️Губернатор Подмосковья после недолгих раздумий решил снять запрет на строительство в регионе