Марат Хуснуллин в эфире Россия 24: льготная ипотека не рассчитана на покупку льготных квартир, она, прежде всего, нацелена на решение жилищного вопроса с помощью стандартного жилья. В ответ на вопрос о максимальной сумме займа.

Первый нижегородец взял кредит в рамках новой льготной ипотеки, и вновь речь идёт об однушке. Займ под 6,1% на сумму 1,8 млн рублей выдан на покупку квартиры на проспекте Гагарина.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин 4 мая сообщил, что строительство частично остановлено в менее чем 10 субъектах РФ, но не уточнил в каких🤔
По данным Ситуационного центра по поддержке стройотрасли (создан Национальным объединением строителей), по состоянию на 28 апреля стройка было ограничена в 9 субъектах РФ (не считая Москвы и Подмосковья): Амурская, Белгородская, Ивановская, Костромская, Тюменская, Смоленская области, республиках Ингушетия, Карачаево-Черкесская и Саха-Якутия.

По состоянию на 28.04.2020 анализ региональных строкомплексов, в целом, показал следующее:

В 13 Субъектах - стройка разрешена (ограничений нет);

В 39 Субъектах - стройка разрешена (введен режим пропусков);

В 9 Субъектах - стройка ограничена (списки организаций);

В 19 Субъектах - стройка ограничена (введен режим пропусков + списки организаций);

В 2 Субъектах - стройка запрещена/ с условиями;

В 3 Субъектах - стройка не указана (ограничений нет).

*- в 56 Субъектах организации строительного комплекса включены в перечни системообразующих предприятий

Полная информация о режиме работы строек и мерах по поддержке стройорганизаций в регионах.

Рубрика "Нереализованные проекты". В Петербурге мог появиться свой Сити, но, как рассказал архитектор Никита Явейн в интервью своему брату-архитектор Олегу, кризис помешал реализации проекта. По словам руководителя мастерской номер 1 архбюро "Студии 44", вокруг нового Ладожского вокзала планировалось построить кластер небоскрёбов, которых было бы не видно из центра города.
https://tatlin.ru/articles/dialog_kak_sposob_myshleniya?fbclid=IwAR3kFSz0e6EMswC0CLLtnG51vdXycKm0BOYNzXNVciBBxQEm65xV_6mQWqw

Власти Белгородской области решили дополнить федеральную программу льготной ипотеки собственной - для всех работников бюджетной сферы по ставке не выше 3,5%. Ставка снижается на первые пять лет выплат, однако, если работник уволится в этот период, то субсидирование со стороны региона прекращается с момента увольнения. Максимальная сумма кредита не должна превысить 3 млн рублей. Срок кредитования — до 20 лет. Первоначальный взнос - от 20% стоимости квартиры.

Ставки и максимальные суммы по Военной ипотеке. Обновление 04.05.2020 @ipotekahouse

А меж тем, несмотря ни на что заразное, студия Zaha Hadid стала победителем международного конкурса на проектирование новой шанхайской штаб-квартиры китайской группы по энергосбережению и охране окружающей среды (CECEP).
CECEP, кстати, является ведущей компанией страны, инициирующей и финансирующей проекты с акцентом на возобновляемые технологии. Не удивительно, что и штаб-квартира площадью 218000 кв.м., должна стать «самым зеленым»🥦 проектом в городе, а также флагманом в области энергоэффективности.
А теперь к ДЕТАЛЯМ. Состоять будущий многофункциональный комплекс будет из трех офисных башен, дополненных магазинами, ресторанами🍱 и др полезными общественными пространстваси. Проект будет соединен с парком🏞 , разбитым на берегу.
Самое интересное в проекте – его начинка. Чтобы добиться максимальной энергоэффективности, здесь будут использованы все новинки: сбор дождевой воды, которая будет использоваться для полива растений🍀, использованных в интерьерах здания. Растения в свою очередь будут минимизировать потребность в охлаждении здания за счет тени, которую они будут давать.
Солнечные фотовольтаические👆панели, установленные на крыше и внутри фасадов, позволят снизить потребление энергии на 25%. В дополнение к высокоэффективному отоплению и вентиляции с рекуперацией отработанного тепла, а также системам охлаждения, использующим непитевую воду, новая штаб-квартира также будет использовать хранилища льда для охлаждения. Лёд, вырабатываемый чиллерами в ночное время с использованием внепикового электричества, будет храниться в тепловых резервуарах, которые используются для охлаждения здания в течение дня, чтобы значительно снизить пиковое дневное потребление электроэнергии.
Система управления зданием будет постоянно контролировать внутреннюю среду и автоматически реагировать на изменение температуры, качества воздуха, естественного дневного света. Для снижения энергопотребления и продления срока службы эти интеллектуальные системы также будут собирать данные для прогнозирования и оптимизации энергопотребление. Вот такие архитектурные дела.

А вот и рендер проекта в Шанхае

💡Глава Башкортостана Радий Хабиров, наверное, одним из первых среди глав регионов прописал законное право покупателей квартир в новостройках посмотреть на сам объект строительства🏗 и одновременно зайти в офис продаж, которые имеются на каждой уважающей себя стройплощадке. Вот это забота о застройщиках, которым, кстати, власти ранее тоже дали зелёный свет 👆
Согласно обновлённому указу главы республики о режиме повышенной готовности, режим самоизоляции теперь не распространяется на следование к объекту строительства многоквартирного дома или иного объекта в целях приобретения недвижимости (при наличии подтверждающих документов и паспорта).
Документ также разрешает работу строительных организаций; организаций, выполняющих проектно-изыскательные работы, экспертизу проектной документации и результатов проектных изысканий, функции службы заказчиков, технических заказчиков; организации, осуществляющие авторский надзор и строительный контроль за ходом строительства, а также организации, осуществляющие деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Поразительно в башкирском кейсе то, что застройщики, которым любезно разрешили работать, регулярно нарушают дополнительные требования к работе на строительных площадках❗️А требования всего лишь касаются пропускного режима, контроля за температурой, соблюдения дистанции, недопущения скопления людей в помещениях, применения средств защиты и дезинфекции.
"Мы не останавливали работу строительного комплекса. Но мне неоднократно сообщают о случаях несоблюдения сотрудниками санитарных правил. Если где-то ситуация выйдет из-под контроля, руководители понесут персональную ответственность", - взывал к разуму застройщиков Радий Хабиров.

Рынок аренды жилья продолжает испытывать на себе влияние COVID-19. По данным аналитиков "Мир квартир" в апреле однокомнатные квартиры подешевели в 47 российских городах из 70, двушки – в 50, трешки – в 57. В среднем по всем городам «однушки» снизились в цене на 1,8%, «двушки» – на 2,5%, «трешки» – на 3,7%.
Больше всего в апреле упали арендные ставки в Кирове, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ростове, Уфе, Краснодаре, Москве, Московской области, Волгограде и Сочи. Заметное снижение отмечено и в Петербурге.
В некоторых городах цены подросли, но ненамного – максимум на 4-5%, что в абсолютных значениях часто означает всего 400-800 рублей в месяц.

Согласован проект первого дома по реновации в Даниловском районе. Как сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов, объемно-планировочные решения в монолите выполнил «Моспроект-3», а фасады в классических холодных оттенках – работа архбюро Андрея Асадова. Общая площадь ЖК составит около 17 тыс. кв.м, включая подземный паркинг на 38 машиномест.

Глава Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков сообщил о резком росте выросло количество заявок на электронные цифровые подписи. С середины марта в удостоверяющий центр АО «Единая электронная торговая площадка» поступило более 2000 заявок на получение облачных подписей. Увеличение произошло за счёт физлиц. Наиболее популярна подпись для взаимодействия с госинфосистемами, ФНС, Росреестром, оформления ипотечных сделок.

Банк «Санкт-Петербург» реализовал первую кредитную сделку с электронной подачей документов на регистрацию ипотеки для юрлица в Росреестр. Банк и ООО «Геолайн» заключили соглашение о кредитовании на пополнение оборотного капитала под залог недвижимости. Кредит на 12 млн рублей предоставлен на 12 месяцев. Пакет документов был заверен электронно-цифровой подписью.

Дольщики ЖК«Бутово-Парк 2» от ГК «ПИК» не могут заселиться в свои квартиры.

Инициативная группа дольщиков записала ряд видеообращений:
Губернатору Московской области и руководству ГК «ПИК», но пока не получила не какой конкретики, только общие-стандартные отписки.

Дом введён в эксплуатацию в ноябре 2019 года, а само заселение в декабре.
Жители пяти подъездов данного ЖК получили свои ключи, но ещё 200 семей до сих пор не могут въехать в свои законные квадратные метры👩🏼‍💻

Пресс-служба компании пока не комментировала данное происшествие, надеемся на скорое разрешение конфликта.


https://m.youtube.com/watch?v=ITXzzCHw3-M

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов ожидает ослабления режима изоляции в столице по примеру Берлина и Лондона, где горожанам разрешили заниматься спортом для укрепления иммунитета, постепенно открывают кафе, магазинчики.
Сказано им здесь 👉https://m.youtube.com/watch?v=UXTEUIagIYQ