Слово не воробей, особенно вылетевшее в стенах Совфеда. Вновь обсуждаем с экспертами будущее апартаментов.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/zadacha-s-uravneniem/

А что там на Урале? Тоже, что и везде говорят аналитики Уральской палаты недвижимости: Частично спрос на новостройки поддержит ипотека под 6,5%. У покупателей, которые заняли выжидательную позицию, появился стимул вернуться на рынок. Но это лишь антикризисный инструмент, который не станет драйвером развития рынка.🔚

Алмазодобытчики из «Алроса» стали владельцами БЦ Tower на Севастопольском проспекте в Москве, пишут "Ведомости". Сделку по зданию общей площадью 29 420 кв. м. должны закрыть до конца года, к тому моменту сотрудники компании, наверное, уже вернутся с удаленки.

Доселе малоизвестная компания "Главснаб", как пишет "Коммерсант", усиленно ищет покупателей для своих участков юго-востоке Москвы, где можно построить до 500 тыс. кв. м недвижимости. Доброжелатели рассказали изданию, что ими интересуются в ГК ПИК, а ранее мол к ним примеривался Эталон. В компаниях знать ничего не знают или делают вид. Кто владеет участками тоже неизвестно. Известно, что раньше они принадлежали городу, а потом кто-то приватизировал, и пошло поехало. Будем посмотреть, как говорится.

С 18 по 24 апреля средневзвешенные ставки по кредитам на новостройки, на вторичном рынке и по рефинансированию у топ-15 ипотечных банков России снизились в среднем на 0,1 процентного пункта, сообщают аналитики ДОМ. РФ.

А тем временем, банки недовольны предложением ЦБ оформлять страховки по жилищных кредитам за их, банковский счет. Площадкой для мирного протеста выступили «Известия», которым банкиры рассказали об увеличении ставок на 0,6–0,7 п. п. в случае реализации такой меры. В самом ЦБ банкам посоветовали договориться о снижении тарифов со страховщиками. Вот и поговорили.

Сервис Яндекс.Недвижимость решил заняться аналитикой рынка аренды жилья в Москве и области. Вот краткие итоги: Средняя цена съёмной квартиры в первопрестольной упала почти на 15%: с 53 тыс.рублей до 46 тыс. рублей. Сильнее всего подешевели двушки — сегмент упал⬇️ почти на 25%, а также трешки. При этом однушки почти не пострадали — цены снизились⬇️ в пределах 8%. Цена на аренду домов в Подмосковье по понятным причинам подскочила⬆️на 18%, а спрос превысил новогодние показатели.
По прогнозам аналитиков, дорогой сегмент не ждёт ничего хорошего, а спрос на эконом-варианты поддержат как раз нынешние арендаторы дорогого съемного жилья.
❗️А ещё в Яндексе обещают рост популярности коливингов👥👥. Люди будут объединяться, чтобы снять двух или трёхкомнатную квартиру.

Умные вещи о ценах на новостройки говорит Ирина Туманова из "НДВ-Супермаркет Недвижимости": «Все зависит от того, когда страна выйдет из самоизоляции. Если карантин продлится еще месяц – до июня – тогда существенного падения не состоится. Возможно, застройщики будут вводить какие-то локальные акции, но массового снижения не произойдет. Если все-таки лето придется также провести на карантине, тогда, конечно, застройщики вынуждены будут простимулировать спрос, но не глобально. Что также связано с новой схемой продаж по эскроу-счетам и проектным финансированием. Банки не позволят сильно понизить стоимость квадратного метра, так как ранее, при одобрении кредита, была утверждена определенная финмодель по конкретному объекту. Существенные отклонения от нее не допустимы». 

Владимир Якушев: в регионах по программе «Стимул»
строится 177 объектов инфраструктуры. В рамках программы регионы получают средства на возведение социальных объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры в новых жилых массивах.

««Стимул» - одна из самых эффективных программ нацпроекта, которая решает конкретные задачи при комплексном освоении территории. В настоящий момент в ней участвует 51 регион, - отметил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. - Общий объем финансирования на 2020 год составляет 31,3 миллиарда рублей, за счет этих денег возводятся 177 объектов инфраструктуры. В текущей непростой ситуации распространения новой коронавирусной инфекции многие российские регионы не остановили стройки и приняли максимальные меры защиты рабочих, потому что люди очень ждут новое жилье. Ждут новоселий и современных социальных объектов в шаговой доступности. Сейчас особенно важно, что ранее разработанные и внедренные механизмы оказывают реальное содействие участникам рынка», - подчеркнул Владимир Якушев.

Среди 177 строящихся объектов: 69 автомобильных дорог, 74 образовательных учреждений (50 школ, 24 детских сада), 28 объектов инженерной инфраструктуры и шесть поликлиник. Реализуемые мероприятия в общей сложности позволят простимулировать ввод в эксплуатацию свыше шести млн кв. м жилья. Наибольшее количество проектов возводится в Белгородской (41), Свердловской (13), Ленинградской (9) областях, а также на территориях Воронежской, Нижегородской, Самарской областей и Чеченской Республики (по семь объектов).

Программа реализуется на условиях софинансирования: 27,42 млрд рублей –средства федерального бюджета, 3,45 млрд выделено из региональных бюджетов и 0,50 млрд - бюджетов местного уровня.

Банк ДОМ.РФ предоставит проектное финансирование для строительства «Аквариума» в Самаре, но не того, что с рыбами. Речь идёт о жилом комплексе, застройщиком которого выступает компания «Константа Эстейт». Размер кредитной линии составит 436 млн руб, а высота ЖК на 101 квартиру бизнес-класса в центре Самары составит 23 этажа.

Ещё один банк - ТКБ - запустил новую льготную программу ипотечного кредитования с господдержкой. Ставка радует глаз - от 4, 84% годовых в рублях, конечно.

А другой банк - ВТБ - предупреждает об активизации мошенников-домушников, которые ходят по квартирам и предлагают прямо на дому рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит под более низкую процентную ставку и др финоперации. Будьте бдительны и предупредите пожилых родственников, граждане! ❗️

Коллеги из Urbanus нашли самую дорогую💰квартиру в Петербурге. Лот расположен в комплексе с помпезным названием с твёрдом знаком «Императорский яхтъ-клуб» в районе Гребного канала. Пентхаус площадью 824,8 кв. м с шестью мастер-спальнями и двумя террасами стоит 884,1 млн руб. За такую цену неплохо бы и пару яхтЪ дать в подарок.

Вот, кстати, и сам ЖК. Без яхты тут и делать почти нечего.

Новая льготная ипотека идёт в регионы. Сбербанк и «ИНТЕКО» оформили первую сделку в Ростовской области. Покупатель взял "однушку, за 2,28 млн рублей. Говорят, скоро только малогабаритки и будут брать.

В Башкирии до конца года достроят два дома для обманутых дольщиков | Строительная газета
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-bashkirii-do-kontsa-goda-dostroyat-dva-doma-dlya-obmanutykh-dolshchikov/

В Москве до конца года введен запрет на отключение коммунальных услуг за долги. Как рассказал "Вечерке", заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков, до первого января следующего года должникам не начислят штрафы и пени за несвоевременную или внесенную не в полном объеме плату за газо-, электро-, водо- и теплоснабжение.