📑🏗Кабмин подготовил пакет законопроектов, который упростит для инвесторов строительство жилья и коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры на Дальнем Востоке.
👉Компании, выигравшие соответствующие конкурсы, смогут получить статус резидентов ТОР на упрощенных условиях и воспользоваться льготами по уплате страховых взносов и налогов.
👉Эти меры призваны повысить темпы ввода жилья и снизить его стоимость, а также привлечь в ДФО застройщиков выгодными условиями работы.
💬Как отметил премьер-министр Михаил Мишустин, спрос на жильё на Дальнем Востоке большой за счёт льготной ипотеки, прежде всего дальневосточной. А вот цена кв. метра в этих регионах заметно выше, чем в среднем по России.

⬆️Полная стоимость кредита (ПСК) в сегменте ипотеки в России в декабре выросла на 4,4%, до 13,2%. Такого уровня не было с 2014-2015 годов, следует из данных кредитного бюро «Эквифакс». Всему виной повышение ключевой ставки ЦБ, потянувшее за собой рыночные ипотечные ставки.
👉ПСК высчитывается, исходя из основной суммы долга, процентов по кредиту и платежей третьим лицам (например, страховщикам). То есть, показатель отражает реальную стоимость ссуды для заёмщика.
⬇️Апропо, средний размер ипотечного кредита под конец 2021 года уменьшился до 3,4 млн руб (в декабре - на 13,5%, или 530 тыс. рублей.

🌿В графстве Шропшир (что в Англии) построят первый в мире McDonald’s с нулевыми выбросами СО2. 🤔А как сделать безвредным🍔?
https://youtu.be/Ul7ua_HbmTg

Архитекторы остаются бессменными лидерами рейтинга специалистов, наиболее преданных своему призванию. 83% зодчих не променяли бы свою специальность ни на какую другую, выяснил портал Superjob.
👉На втором месте — программисты (82%), на третьем - сметчики. В конце рейтинга – экономисты. А строителей в рейтинге нет, их не опросили, потому что профессия не самая распространенная.

Из Госдумы в адрес Белого дома (нашего) отправилась инициатива о расширении льготной ипотеки на «вторичку». Речь о тех городах и весях, где девелоперы не строят новое жилье. Идея, как пишут, нравится всем и ОНФ, и общественному совету при Минстрое, и бизнесу (видимо, речь о риэлторах). В правительстве ушли 🤔
👉Не лишним в связи с этим будет следующая инфа: по оценкам экспертов, спрос на вторичные квартиры в 2021 году был активным, однако сегодня его рост замедлился. Это произошло на фоне удорожания ипотеки и дефицита ликвидного предложения. Цены на «вторичку» весь год повышались, но рост был несопоставим с новостройками.

Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов сообщил, что в Зеленограде появится промышленно-строительный комплекс, где в том числе будут выпускать кемперы — дома на колёсах.
Посмотрели на Авито – разброс приличный, но в среднем можно уложиться в 1 млн за бу, в рублях, конечно. Новые, конечно, дороже, но всё дешевле квартир. Чем не доступное жилье?

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в кратчайшие сроки правительство разработает и утвердит дополнительные меры для сдерживания роста цен на строительные материалы.
🔙Ранее принятые поправки, позволяющие менять условия государственных и муниципальных стройконтрактов проблему не решили, как и усилия ФАС по выявлению картельных сговоров.

Глава ФАС рассказал Михаилу Мишустину, что по видам стройматериалов, имеющих экспортную альтернативу, приоритет насыщения внутреннего рынка не соблюдается. А порой внутренний рынок носит необоснованно премиальный характер, то есть цены на внутреннем рынке выше, чем на внешнем.

Как вам китайский мост с колесом обозрения

Адресная, а не всем подряд, льготная ипотека в стране всё ближе
👉Вот и регионы ищут кому бы предложить кредит почти под ноль. В Ростовской области, например, нишу нашли среди выпускников-отличников вузов.
За красный диплом власти предложат им ипотеку под символический 1% годовых. Все остальные расходы – за счет бюджета.
☝🏻Расчет на то, что молодые специалисты останутся в родных краях. Про обеспечить их гарантированной работой, чтобы платить пусть небольшие проценты, ничего не сообщается.

А ставка растёт