❗️Приморье досрочно (не в 2024-ом году, а на год раньше) завершит расселение аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2017 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
🔜А затем в регионе, прежде всего, во Владивостоке начнется «не реновация».
☝🏻В свою очередь, губернатор Олег Кожемяко озабочен другой проблемой-высокими ценами на новостройки (120 тыс. руб за кв м). Это мешает развитию дальневосточной ипотеки. Выход один - строить больше и разнообразнее. По словам главы региона, технические возможности для наращивания ввода жилья есть.
🔜А затем в регионе, прежде всего, во Владивостоке начнется «не реновация».
☝🏻В свою очередь, губернатор Олег Кожемяко озабочен другой проблемой-высокими ценами на новостройки (120 тыс. руб за кв м). Это мешает развитию дальневосточной ипотеки. Выход один - строить больше и разнообразнее. По словам главы региона, технические возможности для наращивания ввода жилья есть.
📸Гибкость рулит ⬆️ Сюда Cushman & Wakefield переедет в январе 2021 года
📝Один из крупнейших консультантов рынка недвижимости подписал с сетью сервисных офисов Space 1 договор аренды 800 кв. метров на Тверском бульваре, 26. Компания займет весь второй этаж исторического особняка в центре Москвы.
❗️Решение переехать в новый офис Cushman & Wakefield принял впервые за 13 лет. Отдав при этом предпочтение flex-формату, доля которого на столичном офисном рынке составляет всего около 1%, но с потенциалом роста сегмента более чем на 50% в год.
📝Один из крупнейших консультантов рынка недвижимости подписал с сетью сервисных офисов Space 1 договор аренды 800 кв. метров на Тверском бульваре, 26. Компания займет весь второй этаж исторического особняка в центре Москвы.
❗️Решение переехать в новый офис Cushman & Wakefield принял впервые за 13 лет. Отдав при этом предпочтение flex-формату, доля которого на столичном офисном рынке составляет всего около 1%, но с потенциалом роста сегмента более чем на 50% в год.
❗️ДОМ. РФ в сотрудничестве с агентством Frank RG начинает публикацию ежемесячного рейтинга 20 крупнейших ипотечных банков России.
👉На самом деле, в исследовании аж восемь Топов-20: по объёмам выдачи всей ипотеки и льготной, по объему кредитованиях на рынках новостроек и вторички, рефинансированию и ипотечным портфелям, а также динамика ставок и пр.
👉На самом деле, в исследовании аж восемь Топов-20: по объёмам выдачи всей ипотеки и льготной, по объему кредитованиях на рынках новостроек и вторички, рефинансированию и ипотечным портфелям, а также динамика ставок и пр.
Всем_СТРОИТЬся
📸Так будет выглядеть ЖК "Авиатика" около метро "Беговая" в Москве.
🆕Московская «Э.К. Девелопмент» объявила старт продаж в ЖК «Авиатика», который будет построен в Хорошевском районе столицы.
👉ЖК рядом с метро «Беговая» включает в себя 5 корпусов высотой 25 этажей с коммерческой инфраструктурой на первых этажах. Площади квартир — от 22 до 106 кв. м. Все жилье будет сдаваться с отделкой.
🏗Ввод жилого комплекса намечен на IV квартал 2022 года.
👉ЖК рядом с метро «Беговая» включает в себя 5 корпусов высотой 25 этажей с коммерческой инфраструктурой на первых этажах. Площади квартир — от 22 до 106 кв. м. Все жилье будет сдаваться с отделкой.
🏗Ввод жилого комплекса намечен на IV квартал 2022 года.
Эксперты Авито Недвижимости фиксируют резкое повышение спроса на рынке вторичного жилья РФ по итогам III квартала, в годовом сравнении - на 45,8%.
💰Стоимость квадратного метра вторички в России также выросла: за год она поднялась на 6,1%, составив в среднем 56 565 руб., а за квартал рост составил 1,8%.
🔜Аналитики полагают, что при условии прогнозируемого течения второй волны пандемии интерес к «вторичке» будет расти, а цены будут расти как минимум несколько месяцев.
💰Стоимость квадратного метра вторички в России также выросла: за год она поднялась на 6,1%, составив в среднем 56 565 руб., а за квартал рост составил 1,8%.
🔜Аналитики полагают, что при условии прогнозируемого течения второй волны пандемии интерес к «вторичке» будет расти, а цены будут расти как минимум несколько месяцев.
🤝🏗💶Сделка, которую готовили 18 месяцев↩️
Подразделение по производству строительной химии немецкого концерна BASF продано инвестиционному фонду Lone Star за 3,17 миллиарда евро.
👉Новое название бизнеса отделившегося подразделения - MBCC Group. Компания со штаб-квартирой в Германии входит в число лидирующих мировых поставщиков добавок в бетон и строительных смесей, продвигая такие бренды, как Master Builders Solutions, PCI, Thermotek, Wolman, Colorbiotics и Watson Bowman Acme.
Подразделение по производству строительной химии немецкого концерна BASF продано инвестиционному фонду Lone Star за 3,17 миллиарда евро.
👉Новое название бизнеса отделившегося подразделения - MBCC Group. Компания со штаб-квартирой в Германии входит в число лидирующих мировых поставщиков добавок в бетон и строительных смесей, продвигая такие бренды, как Master Builders Solutions, PCI, Thermotek, Wolman, Colorbiotics и Watson Bowman Acme.
👔Кадровые перестановки на девелоперском рынке Москвы↩️
📍Владимир Третьяков ушел с поста исполнительного директора холдинга «ГВСУ «Центр», чтобы стать гендиректором ГК «МИЦ» вместо Даромира Обуханича, который остается в структуре компании на должности зампреда Совета директоров.
📍А исполнительным директором ГВСУ «Центр» назначен Дмитрий Жихарев. Если мы все верно понимаем, то Жихарев был гендиректором ООО «УЭЗ-Строй», «дочки» АО «Управление экспериментальной застройки».
📍Владимир Третьяков ушел с поста исполнительного директора холдинга «ГВСУ «Центр», чтобы стать гендиректором ГК «МИЦ» вместо Даромира Обуханича, который остается в структуре компании на должности зампреда Совета директоров.
📍А исполнительным директором ГВСУ «Центр» назначен Дмитрий Жихарев. Если мы все верно понимаем, то Жихарев был гендиректором ООО «УЭЗ-Строй», «дочки» АО «Управление экспериментальной застройки».
❗️👥Сразу два документа, направленных на обеспечение прав обманутых дольщиков, подписал премьер Михаил Мишустин↩️
📍Распоряжение Кабмина обязывает региональные власти отчитываться о ходе решения проблем не только обманутых дольщиков, но и пайщиков. Делать это нужно ежеквартально через «дорожные карты» в ЕИСЖС.
📍Постановление правительства дало федеральному Фонду защиты дольщиков право не только завершать строительство жилья, но и полностью исполнять обязательства застройщика по договору с дольщиком. Например, фонд за счет федерального финансирования может сделать отделку в квартире, если это предусмотрено договором застройщика и дольщика. Также фонд может урегулировать ситуацию, когда после ввода дома в эксплуатацию возникло расхождение в площади квартиры.
📍Распоряжение Кабмина обязывает региональные власти отчитываться о ходе решения проблем не только обманутых дольщиков, но и пайщиков. Делать это нужно ежеквартально через «дорожные карты» в ЕИСЖС.
📍Постановление правительства дало федеральному Фонду защиты дольщиков право не только завершать строительство жилья, но и полностью исполнять обязательства застройщика по договору с дольщиком. Например, фонд за счет федерального финансирования может сделать отделку в квартире, если это предусмотрено договором застройщика и дольщика. Также фонд может урегулировать ситуацию, когда после ввода дома в эксплуатацию возникло расхождение в площади квартиры.
🧮 «Вторичка» не отстает от новостроек↩️
📈Цены на «новую вторичку» (дома, сданные в течение последних 10 лет) в обжитых локациях Петербурга выросли на 15% за 9 месяцев 2020-го. Это соответствует росту цен на первичном рынке. Средняя стоимость «квадрата» выросла до 141,6 тыс. руб.
👉При этом цены на «хрущевки», «брежневки», «старый фонд» в Северной столице также увеличились, но немного меньше: в этом сегменте прирост составил 5-7%. Средняя стоимость «квадрата» достигла 112,9 тыс. руб.
📍Предложение на вторичном рынке Петербурга сократилось на 19% за последний квартал, информируют аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость».
📈Цены на «новую вторичку» (дома, сданные в течение последних 10 лет) в обжитых локациях Петербурга выросли на 15% за 9 месяцев 2020-го. Это соответствует росту цен на первичном рынке. Средняя стоимость «квадрата» выросла до 141,6 тыс. руб.
👉При этом цены на «хрущевки», «брежневки», «старый фонд» в Северной столице также увеличились, но немного меньше: в этом сегменте прирост составил 5-7%. Средняя стоимость «квадрата» достигла 112,9 тыс. руб.
📍Предложение на вторичном рынке Петербурга сократилось на 19% за последний квартал, информируют аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость».
🚇 Станцию «Академическая» Коммунарской линии метро украсят «порталы» и граффити с античными образами, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
📍Станция расположена на улице Дмитрия Ульянова, на пересечении с Профсоюзной улицей. Предусмотрена пересадка на одноименную станцию Калужско-Рижской ветки.
☝🏻Проектировщик – АО «Метрогипротранс».
📍Станция расположена на улице Дмитрия Ульянова, на пересечении с Профсоюзной улицей. Предусмотрена пересадка на одноименную станцию Калужско-Рижской ветки.
☝🏻Проектировщик – АО «Метрогипротранс».
🧮В августе первичный, и вторичный рынки ипотеки РФ обновили абсолютные рекорды: впервые число выданных ипотек за месяц в сегменте новостроек превысило 50 тыс., а на вторичном рынке – 100 тыс. Что ещё интересного на рынке?
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
• Всего августе 2020 года выдано 154,5 тыс. ипотек (+ 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд рублей (+66,2%). Сегмент новостроек вырос на 82%, «вторичка» - на 31,3%.
• Треть всех ипотечных кредитов в августе выданы на покупку новостроек. Чаще всего взаймы на «первичку» в Севастополе и Петербурге. Реже всего - в Чечне и Томской области.
• Россияне берут в ипотеку в среднем 2,5 млн рублей. На первичном рынке средний займ равен 3,3 млн рублей (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке - 2,26 млн рублей (+1,8% за месяц и +11,1% за год).
• Ипотеку берут в среднем на 18,5 лет. Средняя ставка на первичном рынке опустилась ниже 6%. Наибольшие суммы в ипотеку берут Москвичи. Наименьшие – жители Чечни.
• Доля просроченной задолженности стабильна – 0,9%. В сегменте новостроек она составляет всего 0,4%. На вторичном рынке – 1,1%.
☝🏻Источники: ЦБ, ЦИАН
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
• Всего августе 2020 года выдано 154,5 тыс. ипотек (+ 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд рублей (+66,2%). Сегмент новостроек вырос на 82%, «вторичка» - на 31,3%.
• Треть всех ипотечных кредитов в августе выданы на покупку новостроек. Чаще всего взаймы на «первичку» в Севастополе и Петербурге. Реже всего - в Чечне и Томской области.
• Россияне берут в ипотеку в среднем 2,5 млн рублей. На первичном рынке средний займ равен 3,3 млн рублей (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке - 2,26 млн рублей (+1,8% за месяц и +11,1% за год).
• Ипотеку берут в среднем на 18,5 лет. Средняя ставка на первичном рынке опустилась ниже 6%. Наибольшие суммы в ипотеку берут Москвичи. Наименьшие – жители Чечни.
• Доля просроченной задолженности стабильна – 0,9%. В сегменте новостроек она составляет всего 0,4%. На вторичном рынке – 1,1%.
☝🏻Источники: ЦБ, ЦИАН
🔎🔨Для сокращения количества нарушений на госзакупках в сфере строительства ФАС России разъяснила территориальным органам ведомства, что при проведении повторной закупки в форме запроса предложений участнику достаточно сообщить о «согласии» выполнить работы на условиях, предусмотренных документацией о закупке, в том числе проектной документацией.
☝🏻При этом в случае признания электронного конкурса или аукциона не состоявшимися заказчик вправе провести закупку в форме электронного запроса предложений.
❗️Установление иных требований кроме «согласия» к составу заявки в отношении объекта закупки является нарушением положений Закона о контрактной системе.
☝🏻При этом в случае признания электронного конкурса или аукциона не состоявшимися заказчик вправе провести закупку в форме электронного запроса предложений.
❗️Установление иных требований кроме «согласия» к составу заявки в отношении объекта закупки является нарушением положений Закона о контрактной системе.
Всем_СТРОИТЬся
🖼 В Петербурге, на стене дома № 22 по улице Пестеля вновь появилось граффити с поэтом Иосифом Бродским. 👉Теперь рядом с ним изображён Владимир Высоцкий, со дня смерти которого 25 июля исполнилось 40 лет. Фото двух поэтов сделано Леонидом Лубяницким в Нью…
🖼✏️Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга разрабатывает концепцию создания отдельно стоящих конструкций, которые станут своего рода холстами для уличных художников, и, при этом, будут гармонично размещены в городской среде.
👉Кроме этого, планируется создание световых проекций изображений художников на брандмауэры и лицевые фасады зданий, поскольку росписи на них по закону размещать не разрешено.
☝🏻Власти города одновременно подчёркивают, что по закону размещение графических изображений на зданиях выявленных объектов культурного наследия недопустимо. Не допускаются рисунки и надписи на лицевых фасадах зданий. В остальных случаях собственник здания может обратиться в Комитет для согласования проекта изображения.
👉Кроме этого, планируется создание световых проекций изображений художников на брандмауэры и лицевые фасады зданий, поскольку росписи на них по закону размещать не разрешено.
☝🏻Власти города одновременно подчёркивают, что по закону размещение графических изображений на зданиях выявленных объектов культурного наследия недопустимо. Не допускаются рисунки и надписи на лицевых фасадах зданий. В остальных случаях собственник здания может обратиться в Комитет для согласования проекта изображения.
Сухая, но бодрящая рынок статистика Росреестра↩️
🧮За минувшую неделю в филиалы ведомства подано 46 364 заявлениий на регистрацию ипотеки, что на 6% больше, чем на предыдущей неделе, и на 19% больше, чем за тот же период сентября. В среднем в Росреестр ежедневно поступало свыше 9000 таких заявок.
👉Количество поступивших на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) по итогам недели составило 26 623, что на 5% больше, чем на предыдущей, и на 25,5% больше, чем за тот же период сентября.
🧮За минувшую неделю в филиалы ведомства подано 46 364 заявлениий на регистрацию ипотеки, что на 6% больше, чем на предыдущей неделе, и на 19% больше, чем за тот же период сентября. В среднем в Росреестр ежедневно поступало свыше 9000 таких заявок.
👉Количество поступивших на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) по итогам недели составило 26 623, что на 5% больше, чем на предыдущей, и на 25,5% больше, чем за тот же период сентября.