🔼🔼🔼🔼🔼🔼🔼🔼🔼
Глава Минстроя Владимир Якушев доложил президенту о реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»

🏦➡️🏗Банк «Санкт-Петербург» предоставил ГК «Строительный трест» проектное финансирование для строительства двух многоквартирных жилых домов в проекте NEWПИТЕР.
👉Договоры на суммы 1,2 млрд рублей и 700 млн рублей заключены на 2 года. Площадь жилых помещений в проектируемых домах - 17 тыс. кв.м м. и 10 тыс. кв.м.
☝🏻Жилой квартал строится на участке в 93 га в поселке Новоселье Ленинградской области. Первый этап строительства рассчитан на 161 тыс. кв. м жилья, а всего - 595 тыс. кв. м. Помимо 28 домов комфорт-класса высотой от 6 до 12 этажей, в квартале будет создана социальная инфраструктура.

🎯Readovka прошлась по девелоперскому стилю Самвелла Карапетяна, как бульдозеры🚜 ГК «Ташир» по Серебряному бору, Лосиному острову, Раменкам и любому другому месте в Москве, где захочется построить элитные виллы, квартиры, офисы или ТРЦ.
https://www.youtube.com/watch?v=X_KzxDua8FQ&feature=share

💡🏗А в США тем временем будут углубленно изучать возможности искусственного интеллекта в стройке
👉Университет Иллинойса получил грант и поддержку от Национального научного фонда США и Discovery Partners Institute для создания первого в своем роде Института искусственного интеллекта (ИИ) в строительстве.
☝🏻К созданию и работе института привлекут более 40 крупных стройкомпаний. Это позволит определить ключевые области применения ИИ в проектировании, строительстве и эксплуатации сооружений. Бизнес опять же оценит экономическую эффективность проектов с ИИ и перспективу вывода их на рынок.

🧮В августе 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,66 млн. руб., превысив «докарантинный» уровень марта на 1,9% (в марте 2020 года – 2,61 млн. руб.), а за год рост 11,8%, информирует Национальное бюро кредитных историй.
👉Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов отмечен в Москве (5,66 млн. руб.), Подмосковье (4,04 млн. руб.), Петербурге (3,45 млн. руб.), а также в Ямало-Ненецком АО (3,35 млн. руб.) и Приморье (3,03 млн. руб.).
☝🏻Наивысший рост данного показателя в августе продемонстрировала Нижегородская область (+18,1%). Наибольшее снижение показателя зафиксировано в Воронежской (-3,2%).

Вице-премьер Марат Хуснуллин попросил журналистов не пугать народ глобальной реновацией↩️
💬 «Закона о реновации в Госдуму никто не вносил. Это просто журналисты передернули название законопроекта. Он называется: "Механизмы расселения аварийного и непригодного для проживания жилья". Эта ключевая задача сейчас, решение которой надо ускорить. И я убежден, что мы найдем законодательную форму ее решения. Говорю об этом как человек с большим опытом по переселению жителей из аварийных домов, полученным еще в Татарстане. Но вам, журналистам, больше нравится слово "реновация", так как оно сразу привлекает внимание. Еще раз подчеркиваю: в законопроекте такого слова нет. Поэтому прошу не пугать ни население, ни депутатов. И понять, что московская реновация не может быть применена по всей стране. Ситуация в каждом регионе своя. У одних есть средства в бюджете, которые могут позволить использовать опыт столицы, перед другими пока стоят задачи поважнее»

❗️🏗😷Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что стройотрасль должна научиться жить и работать и при коронавирусе.
☝🏻 «Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать», - сказал он.

❗️Марат Хуснуллин отвел два месяца на прохождение в Госдуме законопроекта о не реновации
👉По его словам, законопроект «Механизмы расселения аварийного и непригодного для проживания жилья» очень сложный и важный, затрагивающий большое количество населения.
☝🏻 «Поэтому предвижу его бурное обсуждение, которое уже началось. Думаю, что в течение месяца-двух вместе с депутатами отработаем все положения и механизмы этого законопроекта»🔚

💰📄На Московской Бирже зарегистрировали первую на российском рынке бессрочную программу биржевых облигаций с ипотечным покрытием ООО «ДОМ. РФ Ипотечный агент» общим объемом 7 трлн руб
💬 Замгендиректора ДОМ. РФ Артем Федорко:
«Регистрация программы — это шаг по созданию современной биржевой инфраструктуры для ипотечной секьюритизации...Объем выпуска ипотечных облигаций в 2020–2021 году составит порядка 700 млрд рублей. Мы ожидаем, что объем рынка ипотечных облигаций будет устойчиво расти вслед за ростом рынка жилья и объемов ипотечного кредитования, и биржевая программа будет реализована к 2030 г.».

🏗«Не хочу быть московским мэром, президентом и даже премьером, Я хочу быть акционером» (Семен Слепаков)↩️
👉ГК ПИК и ФГ БКС объявили о стратегическом партнерстве, которое дает возможность покупателям квартир в домах холдинга, стать акционером крупнейшего застройщика страны↩️
👉При покупке квартиры в ГК ПИК каждый клиент получает предложение открыть счет в БКС и получить одну акцию застройщика в подарок. При этом при пополнении брокерского счета или приобретении какого-либо продукта до 100 тыс. рублей клиент получит дополнительно еще одну акцию. При сумме от 100 тыс. до 200 тыс. рублей – еще 4 акции ГК ПИК, а от 200 тыс. рублей – еще 9 акций ГК ПИК.

🏦➡️🏗Банк ДОМ.РФ и девелопер VEREN GROUP заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования в размере 1,2 млрд рублей.
👉Кредитные средства будут направлены на реализацию проекта "VEREN NEXT Шуваловский", который построят в Приморском районе Петербурга.
📍Концепция проекта разработана архитектурным бюро «Студия 44». Жилой комплекс комфорт-класса включает три жилых корпуса высотой 10 этажей на 303 квартиры и детский сад на 60 мест. Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2023 года.

💰По оценке компании JLL, третий квартал 2020 года стал рекордным за последние четыре года с точки зрения объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России.
👉За 3 месяца инвестиции составили 1,121 млрд долларов, что на 18% выше показателя соответствующего периода 2019 года (947 млн долларов).
📍За девять месяцев 2020 года объем сделок на рынке составил 2,45 млрд долл., что лишь на 6% ниже результата аналогичного периода предыдущего года (2,6 млрд долл.)
 💬«На высокие значения прошедшего квартала повлияли отложенные сделки 1-го полугодия. По нашим прогнозам, объем инвестиций по итогам года достигнет составит 3,2 млрд долл», – откомментировал Микаэл Казарян, руководитель группы по инвестициям JLL.

❗️🏦Ипотечный портфель банковского сектора с учетом секьюритизации в августе 2020 года впервые превысил 9 трлн рублей, свидетельствуют данные Банка России и оценка ДОМ. РФ.
☝🏻Выдача ипотеки в августе установила абсолютный исторический рекорд — 154,5 тыс. кредитов на сумму 392,3 млрд рублей, что на 45% больше, чем годом ранее, в количественном выражении и на 66% в денежном.

🚞В Краснодаре впервые за 20 лет начинают строить трамвайную ветку🥳. Проект прошёл госэкспертизу и власти приступили к переносу☝🏻 деревьев с места строительства новой линии.
🔜В октябре-ноябре на конкурсе выберут подрядчик, который может начать работы уже к концу года. 💰На проект из местного бюджета уже выделено 975 млн рублей.
📍Линия в 5 км пройдет по Московской улице до улицы имени Петра Метальникова.
☝🏻Запланированы еще три ветки общей протяженностью более 22 км - на Восточно-Кругликовский мкр, в мкр Гидростроителей и на аэровокзал. На стыке будущих линий будут строить ТПУ.
💡А все потому, что Генплан города предполагает агломерационную модель развития столицы Кубани, с учетом соседних муниципалитетов. В агломерации будут жить 3,2 млн человек, а в границах Краснодара - 2,2 млн. Обеспечить такой пассажирский спрос может только общественный транспорт с высокой провозной способностью - метро или трамвай. При этом строить подземку - проблема из-за высокой плотности участков индивидуальной застройки🏘.

🔊Главы регионов, которых Владимир Путин недавно предупредил о персональной ответственности за наращивание объёмов жилищного строительства, включились в агитацию за продление льготной ипотеки.
👉Так, глава Чувашии Олег Николаев воспользовался приездом в республику премьера Михаила Мишустина и заявив ему следующее: «Полезно и очень действенно, если бы удалось сохранить такие формы поддержки людей, как ипотека под 6,5% и сельская ипотека. Мне кажется, это будет очень хорошо воспринято людьми не только в Чувашии, но и во всей России».

🏗👔У застройщика Glorax Development опять изменится структура управления↩️
👉Из компании ради собственного бизнеса ушёл управляющий партнёр Дмитрий Коновалов. При этом он продолжит участвовать в развитии ряда проектов девелопера. Оперативное управление продолжит теперь единственный владелец и гендиректор Андрей Биржин. По его словам, уход Коновалова связан с различным видением стратегического развития компании.
☝🏻В 2016 году Биржин уже расставался с партнерами по Glorax. Тогда компанию покинул Валентин Черныш, которого и сменил Коновалов, тоже выходец из Tekta.
🔙 Весной «Ведомости» писали, что Glorax вместе с партнерами планирует инвестировать 1 млрд руб в стартапы, связанные с недвижимостью. Сейчас портфель проектов насчитывает 2,5 млн кв. м, в активной стройке - порядка 600 тыс кв. м. Среди регионов присутствия – Петербург, Москва и Московская область.

ДомКлик от Сбербанка запустил первый в России бесплатный сервис для съёмки панорамы недвижимости с обзором 360°
👉Сервис позволяет самостоятельно создать интерактивную фотографию квартиры и загрузить в объявления о продаже и аренде на портале.
📍Пока добавлять панорамы в объявления могут пользователи мобильного приложения ДомКлик с операционной системой iOS. Скоро функционал появится и в мобильном приложении для Android. Просматривать объявления с панорамными фото можно с любого устройства.