🏘Пандемия лишь немного оживила рынок загородной «вторички» Подмосковья➡️
за 8 месяцев куплено 432 коттеджа (+12% за год), 40 таунхаусов (+20%), а спрос на дачи и вовсе снизился.
☝🏻Беда сегмента все та же - 80% объектов физически и морально устаревшие объекты (неухоженные дачи и наследие 90-х с огромными площадями, вычурной архитектурой и неоправданно дорогой отделкой.
📍Иными словами, покупайте участок и стройтесь сами➡️ средняя цена участка без подряда – 1,8 млн руб.
📍Если хочется на почти все готовое, то, по данным «ИНКОМ», средняя стоимость реализации коттеджа - 20,8 млн руб., таунхауса –19,7 млн руб, дача - 1,6 млн руб.

🧖‍♂️ В принципе, жить загородом можно и в бане➡️По данным Авито Услуги, в августе-сентябре 2020 года спрос на постройку бань и саун вырос на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
👉Больше всего готовы попариться в Московской области, Татарстане и Нижегородской области.
💰Средняя стоимость строительных работ по возведению бани или обустройству сауны по стране составила 175 тыс. рублей. Это на 7% дешевле, чем год назад.

❗️Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил критерии использования дальневосточного гектара для оформления в собственность или аренду
👉В перечень вошли четыре критерия, гражданин вправе выбрать любой из них.
📍Во-первых, это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого).
📍Во-вторых, средства, вложенные в эту землю (не менее 30 тыс. рублей).
📍В-третьих, если человек продаёт какую-то продукцию, которую произвёл или вырастил на этом участке, доход от этой деятельности на момент подачи заявления должен составлять не менее 30 тыс. рублей.
📍В-четвёртых, наличие результатов деятельности по выбранному направлению освоения участка.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
https://static.government.ru/media/files/kTJNlAMGV3GTqFVLHYJvGhJPjJM4yC4n.pdf

❗️Набсовет Фонда защиты прав дольщиков принял решение
по 33 проблемным домам в 11 регионах, что поможет восстановить в правах более
4,3 тыся. человек.
💰По тем проектам, где не была вовремя произведена консервация объектов, застройщики-банкроты допустили строительный брак или использовали некачественные материалы, более 200 дольщиков получат компенсации. Это проекты компании «Союз-строй»
в Башкортостане, «СРСУ-2» в Свердловской области, «Фонд жилищного строительства»
в Саратовской области и «СтройДом» в Белгородской области», – отметил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
🏗Также принято решение о завершении строительства по проектам компаний: «Инман»
в Челябинской области; «Тареал», «Норман ЛО» в Ленинградской области; «Контакт», «Стройметаллинвест» в Краснодарском крае; «Промжилстрой» в Орловской области; «Алза», «А-технология» в республике Чувашия; «А-Система», ЖСК «Правый берег» в Пермском крае;
ЖСК «Закаменский -11», ЖСК «Закаменский -12», ЖСК «Закаменский -13», ЖСК «Калинина 20» в Новосибирской области.

☝️Гибкость офисных пространств от Space 1 оценил не только один из крупнейших столичных застройщиков, но и экспертное сообщество.
🏆Жюри профессиональной премии PROESTATE & TOBY Awards 2020 признало площадку «Space 1 Арбат» лучшей в категории «Гибкие сервисные пространства. Москва» в номинации «Премиум».
Отметили в финале престижной премии и другой объект этой сети сервисных офисов – «Space 1 Композиторская», он вошел в шорт-лист в номинации «Бизнес».
☝🏻А сама Space 1 стала финалистом премии в номинации «MEGA-СЕТЬ».👏

💡 Не прошло и много лет, как власти Башкирии решили навести порядок с точечной застройкой. Еще бы главе республики Радию Хабирову разобраться с протекционизмом в сфере строительства.

🗑 Не копите отходы☝🏻
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-peterburge-zhiltsov-kvartiry-ne-smogli-nayti-v-gore-musora/?fbclid=IwAR2eQihG3WR0Uxayyoqfol9G-UVVj0WQTxobI-jmEBf2aXSASUkRtK7sIJ4

❗️🏗🧮По данным Росстата, в августе 2020 года в России возведено 667 многоквартирных домов. Населением построено 26,21 тыс. жилых домов, из них 4,2 тыс. - на участках для садоводства.
👉Всего за месяц построено 81,2 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 77,0 тыс.).
📍В январе-августе 2020 г. возведено 4,1 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 155,41 тыс. жилых домов, из них 20,8 тыс. - на участках под садоводство. Всего за 8 месяцев построено 519,7 тыс. квартир (без квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 498,9 тыс.).
📍 В августе в России построили 6 млн кв м жилья с учетом домов на участках под садоводство, что на 4,9% больше, чем в июле и на 14,7% чем в августе прошлого года.
👉В январе-августе введено 40 млн кв м жилья (на 5,5% ниже показателя за 8 месяцев 2019 года).

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
И о деньгах💰

Глава Минстроя Владимир Якушев прокомментировал итоги ввода жилья в августе и за 8 месяцев↩️
💬 «Жилищное строительство постепенно достигает докризисного уровня. Показатели вышли на рост, мы построили больше и в сравнении с прошлым месяцем, и в сравнении с августом прошлого года. Конечно, во многом это связано со стимулирующим эффектом мер поддержки отрасли, которые был приняты правительством в апреле. Тем не менее, за 8 месяцев 2020 года жилья построено меньше, чем за январь-август 2019 года. Это связано с приостановкой строительных работ в связи с введенными ограничениями из-за коронавирусной инфекции»

🏗На Амурской улице в Москве 18 сентября в результате обрушения строительных лесов трое рабочих упали с высоты. Один из пострадавших доставлен в медицинское учреждение. Строители проводили фасадные работы на уровне 5 этажа будущего многоквартирного дома.
🕵🏻‍♂️По данному факту Преображенская межрайонная прокуратура начала проверку, в ходе которой, будет дана оценка действиям ответственных лиц по соблюдению требований законодательства об охране труда и технике безопасности при производстве строительных работ, а также строительных правил и нормативов.
📷Судя по фото, речь идет о ЖК
ЖК «Level Амурская»

❗️🏦В рамках льготной ипотеки под 6,5% в России выдано уже 180,7 тыс кредитов на общую сумму более 500 млрд рублей, сообщил гендиректор Дом. РФ Виталий Мутко
👉Благодаря программе жилищные условия смогут улучшить более 310 тыс семей

👥Как выживают домохозяйки, блогеры, менеджеры и научные сотрудники, ставшие обманутыми дольщиками по вине застройщиков Московского региона↩️
https://www.m24.ru/shows1/4/257609

Комментарий Level Group по факту обрушения строительных лесов на Амурской улице↩️
💬 «Действительно произошло падение строительных лесов во время их разбора. Трое рабочих получили ушибы и ссадины. Мы проводим внутреннюю проверку по этому факту»

🆕ГК «КОРТРОС» официально анонсировала новый проект - строительство малоэтажного жилого квартала в районе села Перхушково Одинцовского района Московской области.
👉Проект между ж/д станциями «Жаворонки» и «Здравница» будет реализован по принципам
smart city и green Development
🏗Строительство ЖК «Равновесие» площадью 180 тыс. кв м планируется завершить к концу 2024-го года
🔙Ранее гендиректор застройщика Станислав Киселев сообщал, что инвестиции в проект составят 13 млрд рублей.

🏦➡️🏗Сбербанк предложил застройщикам новый продукт — банковскую гарантию на приобретение земельного участка, которая используется в качестве обеспечения расчетов за землю, приобретаемую под возводимый жилой объект.
 👉Гарантия позволяет застройщику не привлекать для оплаты земли собственные средства на начальном этапе проекта и обходится дешевле, чем кредит на покупку земли.
💬 «По нашим оценкам около 20% земельных участков под строительство приобретаются в рассрочку. Раньше застройщик передавал владельцу земли право на будущие квартиры, но после перехода на эскроу расчеты за землю путем передачи площадей в объекте усложнились. Поэтому мы предлагаем застройщикам механизм банковских гарантий. Ставка по гарантии ниже, чем по кредиту на покупку земли, а после получения разрешения дополнительно снижается в 2 раза. Кроме того, рассматривая гарантию, банк одновременно анализирует проект и в дальнейшем может предоставить застройщику проектное финансирование»,- пояснил  Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка.