🆕Строящая жилье в Ленобласти области группа Еuroinvest Development рублевых миллиардеров Андрея Березина и Юрия Васильева вышла на рынок Петербурга
👉Под застройку компания
купила участок в 4 га в Московском районе, где ранее работал изоляционно–сварочный завод. На углу Благодатной и Сызранской улиц , по информации «ДП», построят несколько корпусов небольшой высотности на 900 квартир.
🏗Начало стройки запланировано на конец 2020 года.

👥Есть и хорошие новости из Сочи, где из-за недобросовестных застройщиков и ничего не замечающих надзорных органов сносятся самострои, квартиры в которых уже оплатили тысячи покупателей.
👉Обманутым дольщикам
властей концерна «Вант», которые ждут квартиры 10 лет, повезло больше - их дома обещает достроить новый инвестор (ГК «Альпика»).
🔙 В строительство трех 21-этажных домов в Теневом переулке микрорайона Мамайка вложились 224 дольщика. С 2007 года застройщик (ООО «Зодчий») возвел одно 21-этажное здание и еще два - по 7 и 16 этажей, после чего работы прекратились. Теперь выдано новое РНС.
👉Средства в строительство ЖК на Мацесте, на улице Челтенхэма вложили 29 дольщиков. Здесь «Зодчий» получил РНС, но к работам не приступил.
📍Завершить оба долгостроя планируется в 2021 году.

🏗За два года петербургские девелоперы не приобрели ни одного участка под строительство жилья в ранее популярных ближайших пригородах Петербурга за КАД.
🔝Лидерами по количеству сделок оказались Невский, Московский и Выборгский районы, а с точки зрения приобретённых объёмов – Василеостровский.
☝🏻Смещение спроса от таких районов, как Мурино-Девяткино, Кудрово и Шушары в сторону точечных проектов в границах Петербурга аналитики Rusland SP объясняют переизбытком предложения новостроек в «заКАДье». Свою лепту внес и переход на эскроу-счета и проектное финансирование, стоимость которого ухудшает экономику масштабных проектов.
🧮С 2019 года на земельном рынке Петербурга была совершена 31 сделка. Ещё несколько сделок сейчас находятся на стадии регистрации.

🆕Москомстройинвест выдал ЗОС на первый этап реализации ЖК «Сигнальный 16» - совместного проекта Capital Group (инвестор) и ГК «ПИК» (fee-девелопер)
👉Теперь партнеры могут открыть продажи в проекте.
📍Общая площадь ЖК на северо-востоке Москвы, составит 107 522 кв. метров. Дома жилого комплекса рассчитаны на 1248 квартир.

❗️🛣Для снижения адмбарьеров в сфере строительства дорог подготовлен большой блок законов по нормативному регулированию, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на профильном совещании с губернаторами.
👉По его словам,
для ускорения дорожного строительства планируется пересмотреть порядка двух десятков федеральных нормативных актов.

🏦Банки стали крупнейшими поставщиками коммерческой недвижимости на рынок Москвы
 👉Как отмечают в Российском аукционном доме, на фоне стагнирующих продаж комнедвижимости от брокеров, высвобождения площадей госкомпаниями и банковским сектором, фактор ценового арбитража приводит к увеличению доли рынка аукционных продаж.
☝🏻Вслед за ростом сегмента аукционных продаж увеличивается доля банковского имущества в структуре продаваемых активов.
📍По данным РАД, только на его электронной торговой площадке lot-online за 8 мес. 2020 г. в Москве было реализовано банковской недвижимости на 7 млрд рублей. Более 90% сделок в сегменте коммерческой недвижимости приходится на банковские активы.

👥Судебные приставы Василеостровского района Санкт-Петербурга взыскали с застройщика «Главстрой-СПб» почти 8,5 миллионов рублей в пользу 51 дольщика.
☝🏻Для этого судебным приставом разыскивались банковские счета застройщика, списывались денежные средства, которые затем были распределены между взыскателями.
🔜В настоящее время еще 55 дольщиков ожидают денежных средств от строительной компании на сумму более 9 миллионов рублей.

⚡️ Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое призвано способствовать массовому использованию застройщиками BIM-технологии.
👉Документом утверждаются правила формирования и ведения информационной модели, а также состав включаемых в неё сведений. Например, на этапе строительства – это помимо прочего реквизиты выданного разрешения. На этапе эксплуатации – документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта. На этапе сноса – результаты обследования объекта.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
https://static.government.ru/media/files/idDNOkiiAZnlmOLkgjyqNR7I9mOq4PFt.pdf

🕵🏻‍♂️🏗Девелоперским бизнесом бывшего вице-премьера Ильи Клебанова заинтересовались в ФСБ.
👉Претензии силовиков касаются достройки красногорской ГК «Садовое кольцо» домов для обманутых дольщиков в Башкирии↩️
https://t.iss.one/domostroy_channel/2975

☝🏻Низкомаржинальные проекты по строительству жилья в регионах смогут получить проектное финансирование по льготной ставке, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин

🔎 🏗Число заключённых в Москве ДДУ с привлечением кредита снизилось за первое полугодие на 15%, до 21202 договоров против 24 16 ДДУ за тот же период прошлого года, информирует столичный Россреестр.
👉Позитив ведомство видит в том, что доля ДДУ с кредитом в общем количестве зарегистрированных договров по покупке жилья в новостройках увеличилась с 37% до 45%

🏘Пандемия лишь немного оживила рынок загородной «вторички» Подмосковья➡️
за 8 месяцев куплено 432 коттеджа (+12% за год), 40 таунхаусов (+20%), а спрос на дачи и вовсе снизился.
☝🏻Беда сегмента все та же - 80% объектов физически и морально устаревшие объекты (неухоженные дачи и наследие 90-х с огромными площадями, вычурной архитектурой и неоправданно дорогой отделкой.
📍Иными словами, покупайте участок и стройтесь сами➡️ средняя цена участка без подряда – 1,8 млн руб.
📍Если хочется на почти все готовое, то, по данным «ИНКОМ», средняя стоимость реализации коттеджа - 20,8 млн руб., таунхауса –19,7 млн руб, дача - 1,6 млн руб.

🧖‍♂️ В принципе, жить загородом можно и в бане➡️По данным Авито Услуги, в августе-сентябре 2020 года спрос на постройку бань и саун вырос на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
👉Больше всего готовы попариться в Московской области, Татарстане и Нижегородской области.
💰Средняя стоимость строительных работ по возведению бани или обустройству сауны по стране составила 175 тыс. рублей. Это на 7% дешевле, чем год назад.

❗️Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил критерии использования дальневосточного гектара для оформления в собственность или аренду
👉В перечень вошли четыре критерия, гражданин вправе выбрать любой из них.
📍Во-первых, это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого).
📍Во-вторых, средства, вложенные в эту землю (не менее 30 тыс. рублей).
📍В-третьих, если человек продаёт какую-то продукцию, которую произвёл или вырастил на этом участке, доход от этой деятельности на момент подачи заявления должен составлять не менее 30 тыс. рублей.
📍В-четвёртых, наличие результатов деятельности по выбранному направлению освоения участка.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
https://static.government.ru/media/files/kTJNlAMGV3GTqFVLHYJvGhJPjJM4yC4n.pdf

❗️Набсовет Фонда защиты прав дольщиков принял решение
по 33 проблемным домам в 11 регионах, что поможет восстановить в правах более
4,3 тыся. человек.
💰По тем проектам, где не была вовремя произведена консервация объектов, застройщики-банкроты допустили строительный брак или использовали некачественные материалы, более 200 дольщиков получат компенсации. Это проекты компании «Союз-строй»
в Башкортостане, «СРСУ-2» в Свердловской области, «Фонд жилищного строительства»
в Саратовской области и «СтройДом» в Белгородской области», – отметил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
🏗Также принято решение о завершении строительства по проектам компаний: «Инман»
в Челябинской области; «Тареал», «Норман ЛО» в Ленинградской области; «Контакт», «Стройметаллинвест» в Краснодарском крае; «Промжилстрой» в Орловской области; «Алза», «А-технология» в республике Чувашия; «А-Система», ЖСК «Правый берег» в Пермском крае;
ЖСК «Закаменский -11», ЖСК «Закаменский -12», ЖСК «Закаменский -13», ЖСК «Калинина 20» в Новосибирской области.

☝️Гибкость офисных пространств от Space 1 оценил не только один из крупнейших столичных застройщиков, но и экспертное сообщество.
🏆Жюри профессиональной премии PROESTATE & TOBY Awards 2020 признало площадку «Space 1 Арбат» лучшей в категории «Гибкие сервисные пространства. Москва» в номинации «Премиум».
Отметили в финале престижной премии и другой объект этой сети сервисных офисов – «Space 1 Композиторская», он вошел в шорт-лист в номинации «Бизнес».
☝🏻А сама Space 1 стала финалистом премии в номинации «MEGA-СЕТЬ».👏

💡 Не прошло и много лет, как власти Башкирии решили навести порядок с точечной застройкой. Еще бы главе республики Радию Хабирову разобраться с протекционизмом в сфере строительства.