🔎🏗В Москве продолжается снижение объемов предложения квартир и апартаментов на первичном рынке. По данным аналитиков bnMAP. pro, с начала года количество выставленных в продажу квартир и апартаментов снизилось на 12%: с 42 тыс. шт. в январе до 37 тыс. шт. в августе (без учета элитки).
👉На фоне сокращения ассортимента растут цены на новостройки и апартаменты: +10% по среднему предлагаемому бюджету покупки в Москве (с 16,27 млн до 17,82 млн руб.)
☝🏻Дефицит дорожающих новостроек вкупе на фоне ипотечного спроса может сыграть против рынка уже в конце года: ведь льготная ипотека закончится, а стоимость жилья ниже не станет. Если ипотеку не продлят, спасти рынок могут только покупатели, если вместо депозитов будут вкладывать сбережения в недвижимость.

🔝Самое доступное предложение августа на рынке массовых новостроек Москвы
⬇️ ⬇️ ⬇️
– ЖК «MySpace на Фестивальной» (САО / р-н Головинский): студия площадью 10,5 кв. м за 2,4 млн руб.
🏗На конец августа на рынке массовых новостроек в продаже находилось 15 895 квартир (902,8 тыс. кв. м) в 84 комплексах. Относительно июля предложение снизилось по количеству реализуемых лотов и по совокупной площади – на 3% и 2,5% соответственно.

🏗💡В Приморье впервые нашлись инвесторы, готовые достроить жилье для обманутых дольщиков на бартерной основе, что практикуется в целом ряде субъектов. Примечательно, что завершать проблемный объект в Уссурийске будут подрядные организации.
👉Сразу три подрядчика потратят около 56 млн руб из своего кармана на достройку пятиэтажки по адресу ул. Выгонная, 7, квартир в которой ждут 90 семей. Ввод дома в строй - октябрь 2020 года.
☝🏻Взамен, согласно краевому закону, бизнесмены смогут в упрощенном порядке получить земельные участки для реализации собственных проектов.

В России вступил в силу закон, согласно которому иностранцы смогут регистрировать приезжих в своём жилье.
👉Уведомить уполномоченные органы о приезде заморского гостя граждане других государств - собственники жилья в России должны в течение 7 рабочих дней.

❗️🏗Уже 40% проектов по строительству жилья в России осуществляется с использованием эскроу-счетов, сообщил замгендиректора ДОМ. РФ Денис Филиппов.
✔️Это 38 млн кв. м из почти 99 млн "квадратов", находящихся сейчас в стройке.
🔜А к концу года этот показатель достигнет 50%, спрогнозировал президент НОСТРОЙ Антон Глушков

❗️🏦С начала года в России выдано около 750 тыс. ипотечных кредитов, сообщил замгендиректора ДОМ. РФ Денис Филиппов.
👉По его словам, это на 25% выше показателя за тот же период прошлого года.
🔙Ранее госкомпания прогнозировала, что в этом году в стране может быть выдано 1,3 миллиона жилищных кредитов более чем на 3 триллиона рублей.

❗️🏗Проект постановления правительства о господдержке проектов жилищного строительства с низкой маржинальностью находится в высокой стадии готовности и в ближайшее время будет внесен на рассмотрение Кабмина, сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
👉По ее словам, госпомощь будут получать региональные застройщики, маржинальность проектов которых на 25% ниже чем в среднем по рынку.

🏦Портфель девелоперских кредитов Сбербанка с начала года вырос на 34%, а за 2019 год-на 90%, сообщила Светлана Назарова, управляющий директор-начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка
👉Доля банка в общем объёме проектного финансирования по стране составляет 65%
☝🏻Банком открыто 47 тыс эскроу-счетов

⚡️ ⚡️ До конца года ДОМ. РФ проведет 5 земельных аукционов, победителем которых признается застройщик, предложивший наибольшую долю квартир в домах, которые построят на участках
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге, Воронеже, Ижевске, Челябинской и Волгоградской областях.
☝🏻На аукционы выставят 200 га земли с градпотенциалом 1 млн кв м жилья

💡Для того чтобы программа ЖСК с господдержкой была более доступна населению, необходимо ввести залог пая для членов таких кооперативов, заявил замгенерального директора ДОМ. РФ Денис Филиппов на круглом столе «Комплексное развитие рынка жилищного строительства при переходе на проектное финансирование» на XIX Всероссийском съезде НОСТРОЙ.
💬«Мы хотим тиражировать программу ЖСК, потому что видим результаты. Жилье для членов ЖСК дешевле на 30–50% за счет того, что земля им предоставляется бесплатно. ДОМ. РФ планирует выйти с инициативой о дополнительном залоге пая, чтобы распространить ипотечное кредитование на членов ЖСК»,- сказал он.

🔎🏗После разговоров с застройщиками в кулуарах проходящего в Петербурге съезда строителей становится понятно - девелоперы не радуются проектному финансированию и эскроу, но и уже и не печалятся. Бизнес воспринимает новую систему как данность, с которой жить.
☝🏻Вместе с тем, жить им будет легче, если им дадут, например, раскрывать поэтапно эскроу-счета или начнут давать проектное финансирование на этапе покупки земли с отсрочкой платежей до получения РНС.

⚡️ 29 сентября состоится Госсовет, на котором президенту будут представлены коррективы в нацпроект «Жилье и городская среда»,
сообщил глава Минстроя Владимир Якушев на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге

❗️🏗120 млн кв м жилья в год больше не показатель нацпроекта, теперь это национальная цель, которую нужно достигнуть в 2030 году, заявил глава Минстроя Владимир Якушев на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге

🏗С начала года в Петербурге ввели в строй 937 тыс. кв метров жилья, сообщил губернатор Северной столицы Александр Беглов на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге, пообещав также закрыть в городе проблему обманутых дольщиков в 2021, в крайнем случае, в 2022 году.

👥🏗По итогам года в Ленобласти достроят 20 проблемных объектов дольщиков, пообещал губернатор региона Александр Дрозденко на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге.
🔙По его словам, за последние годы в области завершили 40 недостроев для 6000 обманутых дольщиков

❗️🏗За 8 месяцев в России введено 30,3 млн кв метров жилья, что всего на 7% ниже показателя за тот же период прошлого года, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге

❗️Господдержка проектов с низкой маржинальностью начнется все же в этом году, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге

🔥 «Деловая Россия» предлагает запустить льготную ипотеку для сотрудников госкорпораций, неожиданно заявил координатор «ДР» по Северо-Западному федеральному округу Дмитрий Панов на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге