Forwarded from Антон Мороз
📍🗓 10-11 сентября 2020 года в Санкт-Петербурге на площадке гостиницы «Парк Инн Прибалтийская» пройдет первая с начала пандемии встреча строительного комплекса страны с органами власти и общественными организациями.
👥Сотни делегатов очно и онлайн примут участие в XI Конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», проводимой в рамках форума «Устойчивое развитие», а также в работе XIX Всероссийского съезда СРО.
🔑В прошлые годы на конференции проходили жаркие дискуссии, принимались ключевые для отрасли решения. Сейчас внимание к мероприятию еще выше, ведь вопросов накопилось много и долгие месяцы участники рынка не могли их обсудить из-за ограничительных мер.
📰👤О том, какие проблемы будут подниматься на круглых столах, секциях и в кулуарах, рассказал «Российской газете» председатель оргкомитета конференции, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз
⬇️⬇️⬇️
👥Сотни делегатов очно и онлайн примут участие в XI Конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», проводимой в рамках форума «Устойчивое развитие», а также в работе XIX Всероссийского съезда СРО.
🔑В прошлые годы на конференции проходили жаркие дискуссии, принимались ключевые для отрасли решения. Сейчас внимание к мероприятию еще выше, ведь вопросов накопилось много и долгие месяцы участники рынка не могли их обсудить из-за ограничительных мер.
📰👤О том, какие проблемы будут подниматься на круглых столах, секциях и в кулуарах, рассказал «Российской газете» председатель оргкомитета конференции, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз
⬇️⬇️⬇️
Российская газета
Жилье требует разговора
В Петербурге 10 и 11 сентября пройдет первая с начала пандемии встреча строительного комплекса страны с органами власти и общественными организациями. Сотни делегатов очно и онлайн примут участие в XI конференции "Российский строительный комплекс", проводимой…
🏗Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы исследовал каждую промзону города и выявил 5,4 тысячи га земли, которые можно застроить, сообщил первый замглавы ДИПП Москвы Алексей Артемов.
По его словам, вместо неработающих заводов🏭 могут появиться жилые и офисные комплексы, промышленные здания.
🔙За последние 10 лет в результате в реорганизованных промзонах построили более 23 млн кв м недвижимости различного назначения.
По его словам, вместо неработающих заводов🏭 могут появиться жилые и офисные комплексы, промышленные здания.
🔙За последние 10 лет в результате в реорганизованных промзонах построили более 23 млн кв м недвижимости различного назначения.
🏢Компания Millhouse Романа Абрамовича вложит 550 млн долларов в строительство элитного делового квартала «Сколково Парк».
👉Бизнес-центр в Можайском районе Москвы будет включать в себя шесть офисных зданий класса А общей площадью 212 тыс. кв. м арендуемая - 85 тыс.), окруженных 8 гектарами английского ландшафтного парка.
🏗Проект реализуется в три фазы. Срок сдачи первой фазы, включающей в себя ввод в эксплуатацию первых двух корпусов (арендуемая площадь 28 755 кв. м), торговую галерею (8500 кв. м), парковку на 2446 машиномест, - IV квартал 2021 года. В рамках второй фазы проекта будут реализованы 4 и 6 корпуса, планируемый срок их сдачи - IV квартал 2022 года. Полостью БЦ введут в IV квартале 2023 года.
📍За разработку архконцепции отвечало британское бюро Scott Brownrigg, а ландшафтный дизайн разработали специалисты LINDA BIRD.
👉Бизнес-центр в Можайском районе Москвы будет включать в себя шесть офисных зданий класса А общей площадью 212 тыс. кв. м арендуемая - 85 тыс.), окруженных 8 гектарами английского ландшафтного парка.
🏗Проект реализуется в три фазы. Срок сдачи первой фазы, включающей в себя ввод в эксплуатацию первых двух корпусов (арендуемая площадь 28 755 кв. м), торговую галерею (8500 кв. м), парковку на 2446 машиномест, - IV квартал 2021 года. В рамках второй фазы проекта будут реализованы 4 и 6 корпуса, планируемый срок их сдачи - IV квартал 2022 года. Полостью БЦ введут в IV квартале 2023 года.
📍За разработку архконцепции отвечало британское бюро Scott Brownrigg, а ландшафтный дизайн разработали специалисты LINDA BIRD.
🔎🏗В Москве продолжается снижение объемов предложения квартир и апартаментов на первичном рынке. По данным аналитиков bnMAP. pro, с начала года количество выставленных в продажу квартир и апартаментов снизилось на 12%: с 42 тыс. шт. в январе до 37 тыс. шт. в августе (без учета элитки).
👉На фоне сокращения ассортимента растут цены на новостройки и апартаменты: +10% по среднему предлагаемому бюджету покупки в Москве (с 16,27 млн до 17,82 млн руб.)
☝🏻Дефицит дорожающих новостроек вкупе на фоне ипотечного спроса может сыграть против рынка уже в конце года: ведь льготная ипотека закончится, а стоимость жилья ниже не станет. Если ипотеку не продлят, спасти рынок могут только покупатели, если вместо депозитов будут вкладывать сбережения в недвижимость.
👉На фоне сокращения ассортимента растут цены на новостройки и апартаменты: +10% по среднему предлагаемому бюджету покупки в Москве (с 16,27 млн до 17,82 млн руб.)
☝🏻Дефицит дорожающих новостроек вкупе на фоне ипотечного спроса может сыграть против рынка уже в конце года: ведь льготная ипотека закончится, а стоимость жилья ниже не станет. Если ипотеку не продлят, спасти рынок могут только покупатели, если вместо депозитов будут вкладывать сбережения в недвижимость.
🧮С начала года московские новостройки массового сегмента подорожали в среднем на 4,5% до 182 595 руб. за кв. м. За август удорожание составило 1,1%.
💰В августе средний бюджет предложения в сегменте составил 10,37 млн руб. (+1,7% за месяц)↩️
– студии – 4,86 млн руб. (+0,9%);
– однокомнатные – 7,82 млн руб. (+1,6%);
– двухкомнатные – 11,3 млн руб. (+2,3%);
– трёхкомнатные – 14,98 млн руб. (-0,9%);
– многокомнатные – 21,6 млн руб. (-3,2%)
💰В августе средний бюджет предложения в сегменте составил 10,37 млн руб. (+1,7% за месяц)↩️
– студии – 4,86 млн руб. (+0,9%);
– однокомнатные – 7,82 млн руб. (+1,6%);
– двухкомнатные – 11,3 млн руб. (+2,3%);
– трёхкомнатные – 14,98 млн руб. (-0,9%);
– многокомнатные – 21,6 млн руб. (-3,2%)
🔝Самое доступное предложение августа на рынке массовых новостроек Москвы
⬇️ ⬇️ ⬇️
– ЖК «MySpace на Фестивальной» (САО / р-н Головинский): студия площадью 10,5 кв. м за 2,4 млн руб.
🏗На конец августа на рынке массовых новостроек в продаже находилось 15 895 квартир (902,8 тыс. кв. м) в 84 комплексах. Относительно июля предложение снизилось по количеству реализуемых лотов и по совокупной площади – на 3% и 2,5% соответственно.
⬇️ ⬇️ ⬇️
– ЖК «MySpace на Фестивальной» (САО / р-н Головинский): студия площадью 10,5 кв. м за 2,4 млн руб.
🏗На конец августа на рынке массовых новостроек в продаже находилось 15 895 квартир (902,8 тыс. кв. м) в 84 комплексах. Относительно июля предложение снизилось по количеству реализуемых лотов и по совокупной площади – на 3% и 2,5% соответственно.
🏗💡В Приморье впервые нашлись инвесторы, готовые достроить жилье для обманутых дольщиков на бартерной основе, что практикуется в целом ряде субъектов. Примечательно, что завершать проблемный объект в Уссурийске будут подрядные организации.
👉Сразу три подрядчика потратят около 56 млн руб из своего кармана на достройку пятиэтажки по адресу ул. Выгонная, 7, квартир в которой ждут 90 семей. Ввод дома в строй - октябрь 2020 года.
☝🏻Взамен, согласно краевому закону, бизнесмены смогут в упрощенном порядке получить земельные участки для реализации собственных проектов.
👉Сразу три подрядчика потратят около 56 млн руб из своего кармана на достройку пятиэтажки по адресу ул. Выгонная, 7, квартир в которой ждут 90 семей. Ввод дома в строй - октябрь 2020 года.
☝🏻Взамен, согласно краевому закону, бизнесмены смогут в упрощенном порядке получить земельные участки для реализации собственных проектов.
❗️🏗Уже 40% проектов по строительству жилья в России осуществляется с использованием эскроу-счетов, сообщил замгендиректора ДОМ. РФ Денис Филиппов.
✔️Это 38 млн кв. м из почти 99 млн "квадратов", находящихся сейчас в стройке.
🔜А к концу года этот показатель достигнет 50%, спрогнозировал президент НОСТРОЙ Антон Глушков
✔️Это 38 млн кв. м из почти 99 млн "квадратов", находящихся сейчас в стройке.
🔜А к концу года этот показатель достигнет 50%, спрогнозировал президент НОСТРОЙ Антон Глушков
❗️🏦С начала года в России выдано около 750 тыс. ипотечных кредитов, сообщил замгендиректора ДОМ. РФ Денис Филиппов.
👉По его словам, это на 25% выше показателя за тот же период прошлого года.
🔙Ранее госкомпания прогнозировала, что в этом году в стране может быть выдано 1,3 миллиона жилищных кредитов более чем на 3 триллиона рублей.
👉По его словам, это на 25% выше показателя за тот же период прошлого года.
🔙Ранее госкомпания прогнозировала, что в этом году в стране может быть выдано 1,3 миллиона жилищных кредитов более чем на 3 триллиона рублей.
Всем_СТРОИТЬся
‼️💰➡️🏗Господдержку застройщиков с низкомаржинальными проектами запустят в 2021 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. 👉В ходе совещания по развитию регионов ПФО глава Башкирии Радий Хабиров отметил, что переход на эскроу-счета сильно ударил по малым и…
❗️🏗Проект постановления правительства о господдержке проектов жилищного строительства с низкой маржинальностью находится в высокой стадии готовности и в ближайшее время будет внесен на рассмотрение Кабмина, сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
👉По ее словам, госпомощь будут получать региональные застройщики, маржинальность проектов которых на 25% ниже чем в среднем по рынку.
👉По ее словам, госпомощь будут получать региональные застройщики, маржинальность проектов которых на 25% ниже чем в среднем по рынку.
🏦Портфель девелоперских кредитов Сбербанка с начала года вырос на 34%, а за 2019 год-на 90%, сообщила Светлана Назарова, управляющий директор-начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка
👉Доля банка в общем объёме проектного финансирования по стране составляет 65%
☝🏻Банком открыто 47 тыс эскроу-счетов
👉Доля банка в общем объёме проектного финансирования по стране составляет 65%
☝🏻Банком открыто 47 тыс эскроу-счетов
Всем_СТРОИТЬся
⚡️Дом.РФ провел пилотный земельный аукцион, победителем которого признается участник, который предлагает наибольшую долю квартир в домах, которые будут построены на участке. 👉 Как сообщил замгендиректора Дом.РФ Денис Филиппов, торги прошли успешно и при большом…
⚡️ ⚡️ До конца года ДОМ. РФ проведет 5 земельных аукционов, победителем которых признается застройщик, предложивший наибольшую долю квартир в домах, которые построят на участках
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге, Воронеже, Ижевске, Челябинской и Волгоградской областях.
☝🏻На аукционы выставят 200 га земли с градпотенциалом 1 млн кв м жилья
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге, Воронеже, Ижевске, Челябинской и Волгоградской областях.
☝🏻На аукционы выставят 200 га земли с градпотенциалом 1 млн кв м жилья
💡Для того чтобы программа ЖСК с господдержкой была более доступна населению, необходимо ввести залог пая для членов таких кооперативов, заявил замгенерального директора ДОМ. РФ Денис Филиппов на круглом столе «Комплексное развитие рынка жилищного строительства при переходе на проектное финансирование» на XIX Всероссийском съезде НОСТРОЙ.
💬«Мы хотим тиражировать программу ЖСК, потому что видим результаты. Жилье для членов ЖСК дешевле на 30–50% за счет того, что земля им предоставляется бесплатно. ДОМ. РФ планирует выйти с инициативой о дополнительном залоге пая, чтобы распространить ипотечное кредитование на членов ЖСК»,- сказал он.
💬«Мы хотим тиражировать программу ЖСК, потому что видим результаты. Жилье для членов ЖСК дешевле на 30–50% за счет того, что земля им предоставляется бесплатно. ДОМ. РФ планирует выйти с инициативой о дополнительном залоге пая, чтобы распространить ипотечное кредитование на членов ЖСК»,- сказал он.
🔎🏗После разговоров с застройщиками в кулуарах проходящего в Петербурге съезда строителей становится понятно - девелоперы не радуются проектному финансированию и эскроу, но и уже и не печалятся. Бизнес воспринимает новую систему как данность, с которой жить.
☝🏻Вместе с тем, жить им будет легче, если им дадут, например, раскрывать поэтапно эскроу-счета или начнут давать проектное финансирование на этапе покупки земли с отсрочкой платежей до получения РНС.
☝🏻Вместе с тем, жить им будет легче, если им дадут, например, раскрывать поэтапно эскроу-счета или начнут давать проектное финансирование на этапе покупки земли с отсрочкой платежей до получения РНС.
⚡️ 29 сентября состоится Госсовет, на котором президенту будут представлены коррективы в нацпроект «Жилье и городская среда»,
сообщил глава Минстроя Владимир Якушев на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге
сообщил глава Минстроя Владимир Якушев на конференции «Российский стройкомплекс» в Петербурге