❗️🏗🔑ДОМ.РФ рассматривает строительство новых арендных домов в 15 регионах России, сообщил гендиректор госкомпании Виталий Мутко.
👉По его словам, рассматривается реализация более 45 проектов, ориентированных как на граждан, так и корпоративный сектор.
📍Сейчас арендный портфель ДОМ.РФ насчитывает 13 проектов в 5 регионах. 💰До конца года госкомпания инвестирует в это направление 18,5 млрд рублей из 20 млрд, запланированных на этот год. Часть средств уже вложена в реализацию проектов. ➡️До конца года на рынок выйдет еще 3 новых арендных дома в Москве: «Парк Легенд», «Октябрьское поле», «Матч поинт», а также 1 дом «Современник» в Воронеже.

🔜📑В Совфеде предварительно поддерживают разработанный Минстроем поэтапный план действий по ликвидации ветхого и аварийного жилья с использованием механизма развития застроенной территории. Осенью сенаторы основательно возьмутся за идею министерства.
👉По словам сенатора Олега Мельниченко, план предполагает комплексный подход, который позволит в границах квартала или микрорайона, наряду с ликвидацией аварийного жилья, сносить или реконструировать ветхий и морально устаревший жилфонд, использовать освободившуюся территорию для строительства жилья и благоустройства.
💰Одновременно должна повыситься эффективность бюджетных расходов на программы в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Средства на ликвидацию непригодных для проживания домов в новом формате будут выделяться специальным региональным и муниципальным операторам не только в виде субсидий, но и посредством прямых инвестиций федерального Фонда ЖКХ. Предлагаемая система финансирования должна дать возможность Фонду реинвестировать в ликвидацию «аварийки».

💰📄 В ДОМ.РФ оценили в деньгах высокий потенциал развития российского рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), о котором недавно докладывал Владимиру Путину глава госкомпании Виталий Мутко.
👉По оценке аналитиков, этот самый потенциал составляет
6–7 трлн рублей.
☝🏻Сейчас объем сравнительно недавно существующего отечественного рынка ИЦБ оценивается примерно в 500 млрд рублей.

🔥 Кстати, если вам без камина
жизнь в московской квартире вовсе и не жизнь, то будьте готовы выложить от 212 тыс. руб до 3,170 млн руб за кв метр (не камина,а общей площади, конечно).
👉Почему такой разброс? Потому, что девелоперы начали делать камины не только в премиум-жилье, но и в бизнес-классе. Глядишь, скоро и в «комфорте» можно будет погреться не только у батареи😉

🇷🇺 🏗Русский язык введен в практику международных стандартов по строительству
👉Впервые в истории опубликован международный стандарт по основным строительным терминам на русском и английском языках - стандарт ИСО 6707-1:2020 «Здания и сооружения - Словарь - Часть 1: Основные термины».
https://www.minstroyrf.ru/press/russkiy-yazyk-vveden-v-praktiku-mezhdunarodnykh-standartov-po-stroitelstvu/

🔎🏘У программы развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которая уже несколько месяцев лежит на рассмотрении в правительстве появился новый куратор, а значит перспектива быть одобренной Кабмином.
👉На совещании «Единой России» по жилищной политике председатель партии Дмитрий Медведев заявил, что ИЖС, на господдержку которого Минстрой ранее предложил выделить 137,7 млрд руб в виде субсидий на строительство инфраструктуры,
может стать отдельным проектом для партии.
👉По мнению бывшего премьера, пора уже систематизировать всю информацию по этой теме, провести общественное и экспертное обсуждение, а потом предложить пошаговый план действий. Принципиально при этом, по словам Медведева, обеспечить безопасность средств граждан, которые используют льготную ипотеку или иную господдержку для покупки (строительства) частных домов. Сделать это нужно по аналогии с переходом от долевого строительства к проектному финансированию с эскроу-счетами. Также требуются новые (понятный для банков с точки зрения залога, -прим Ред.) кредитный продукт.
☝🏻На эту инициативу живо откликнулся гендиректор Дом.РФ Виталий Мутко, который подтвердил высокий потенциал ИЖС (ведь 40% россиян не могут взять ипотеку) и пообещал ЕР всемерную поддержку в деле развития ИЖС.
📍Для участия в комплексном развитии ИЖС у ДОМ.РФ, кстати, есть (или скоро будет) и банк (ипотека и стройредиты), и инфраструктурные облигации, и неиспользуемые федеральные земли, и девелоперская компания. Станет ли ИЖС одним из основных направлений работы госкомпании? 🍿

🗣«Жилищный» блок станет одним из основных в Народной программе «Единой России» на выборах в Госдуму, сказал лидер партии Дмитрий Медведев, и инициативы посыпались как из рога изобилия. Жаркая будет предвыборная пора↩️
📍на площадке партии провести общественное обсуждение помощи застройщикам с низкомаржинальными проектами. В нём примут участие сами девелоперы, банкиры, ДОМ.РФ и Минстрой
📍для привлечения молодых архитекторов и урбанистов
к разработке типовых проектов малоэтажных и индивидуальных жилых домов провести конкурс. Лучшие проекты передадут в ДОМ.РФ (КБ «Стрелка» приготовиться)
📍регламентировать взаимодействия инвесторов с муниципалитетами в части своевременной приемки властями объектов социнфраструктуры
📍внедрить поручительства региональных властей перед банками, чтобы предоставить застройщику проектное финансирование на возведение соцобъектов социальной инфраструктуры. Это может снизить ставку по кредиту.
📍направить главам субъектов РФ «партийные» данные по числу обманутых дольщиков для актуализации региональных реестров. Под контролем «единоросов» появятся новые дорожные карт по недостроям
📍разработать программу льготной ипотеки для жителей арктических территорий

💡Какими могут быть полы в нашем «все что в жизни есть у меня», то есть в квартире, доме или апартаментах? Паркет, плитка, ковролин, линолиум? А если вот так?
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.facebook.com/craftypanda/videos/352845929018625/?vh=e&extid=A5vOEY7bdtjMnfJr&d=n

💰➡️🏗Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса во Владивостоке, застройщиком которого выступает компания «Девелопмент-Юг», размер кредитной линии составит 3,9 млрд рублей.
👉Средства пойдут на строительство 4 домов 25-этажных домов, общая площадь квартир – 50 тыс. кв. м и покупку земельного участка.

🏗Если вы являетесь участником инвестиционного процесса, так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к каналу https://t.iss.one/pesetcetera
👉Автор канала размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.